Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 1 pièce

99 000 € ou 684,63 € / mois

Lyon immobilier vous propose en exclusivité cet appartement vendu loué situé rue Antoine Péricaud à Lyon 8ème. Salon / Séjour d'environ 20m2 avec coin cuisine, une chambre en mezzanine de 10m2 environ, une salle d'eau avec WC. Transports : Bus 35 - C15 - C16 - C25 / Tramway T2/T4. Loué 513EUR + 29EUR (charge par mois) Taxe Foncière : 177EUR Pour tout renseignement, contactez M. FAURE Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

104 900 € ou 725,43 € / mois

Spécial investissement Lyon 8 studio de 18 m2 à la vente ! Ce studio est situé à Lyon 8 à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Le bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et sans travaux à prévoir. L'appartement est au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée et d'un séjour très lumineux. Un coin nuit est aménageable dans l'appartement. Vous trouverez également un espace pour installer un bureau. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée. La salle de bain est spacieuse et bien agencée. Les photos sont des projections 3D de l'appartement. Prix : 104 900 € Surface : 18 m2 DPE : D Taxe foncière : 400 € Charges : 50 € / mois Idéal investisseur copropriété ok airbnb. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

139 000 € ou 961,25 € / mois

Vente - studio lyon 8ème monplaisir ! studio - 21, 41 m² - 139.000 &euro idéal pour les investisseurs ! venez découvrir ce studio au 1er étage, en bon état d'une superficie de 22 m2. il est composé d'une entrée, une pièce de vie de 18m2, une kitchenette, une salle d'eau avec wc, et un balcon qui donne sur la rue antoine lumière. vous trouverez une cave en annexe se trouvant au sous-sol. les fenêtres sont en simple vitrage bois sur une exposition ouest. situé à 500 mètres du métro d arrêt "monplaisir-lumière" et à 500 mètres du tramway t2 arrêt "villon". cet appartement est proche de nombreux tcl mais aussi de toutes commodités. vous apprécierez la place ambroise courtois à 500 mètres pour son marché et son ambiance conviviale locale avec les nombreuses terrasses. l'appartement se trouve dans un secteur recherché, attractif, calme et proche de nombreuses écoles lyonnaises. la localisation est fortement adaptée pour les étudiants qui seront vos potentiels locataires. charge de copropriété : 33 &euro /mois. taxe foncière : 300 &euro /an. pas de travaux prévus ou en cours dans la copropriété. dpe : e - ges : b pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ou par les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 700 € ou 765,54 € / mois

Fiche Id-UBW99674 : Lyon, secteur Mend?s-france, T1 avenue berthelot d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : Rue - Construction 2010 R?sidence standing - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 030,40 € / mois

Nous vous proposons l'achat d'un studio dans le 8e sur le territoire de Lyon. Logement adapté à un couple de jeunes. Ometim se fera un plaisir de vous aider pour organiser une visite de cet appartement en LMNP géré et pinel. Il est au 2e étage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 149 000 euros.

147 000 € ou 1 016,57 € / mois

Charmant studio situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Lyon, une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs avisés. Ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Sa disposition bien pensée maximise chaque mètre carré, créant un environnement accueillant et pratique. Le petit plus de ce bien ? Une place de parking privative, un véritable luxe dans une ville dynamique comme Lyon, vous permettant de gagner du temps et de simplifier vos déplacements au quotidien. De plus, cette option est disponible pour un montant de 15 000 euros, un investissement judicieux pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Le prix attractif de 147 000 euros en fait une opportunité accessible pour ceux qui cherchent à acquérir leur premier bien immobilier ou à élargir leur portefeuille d'investissement. De plus, avec une taxe foncière raisonnable de seulement 400 euros par an, ce studio représente un excellent rapport qualité-prix. Que vous souhaitiez emménager dans un quartier dynamique et prisé de Lyon ou ajouter un bien locatif rentable à votre portfolio, ce studio répond à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion en or et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous sommes là pour transformer vos aspirations immobilières en réalité ! Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

95 000 € ou 656,97 € / mois

Fiche Id-PTN156272 : Pour investisseur Lyon rue Jacqueline Auriol appartement avec balcon dans résidence de service étudiante au dernier étage avec ascenseur. Bail commercial en cours soumis à TVA . Pas de gestion directe. Vendu meublé. Rentabilité environ 5% soit un loyer de 4941€ TTC par an. Résidence entretenue régulièrement. Pompe à chaleur remplacée en 2023, ventillo-convecteurs en cours de remplacement idem pour les faux plafonds. - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Fiche Id-PTN167709 : Emménagez immédiatement. 200m tramway T4 Cité Lumière et T2 Station Villon. De conception Bâtiment Basse Consommation BBC, engendrant de réelles économies d'énergie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE : B. Confortable appartement studio de 32m2 au RDC, séjour de 21m2 calme et lumineux orienté Sud. Entrée avec deux placards. Salle d'eau/WC 6m2. Chauffage individuel électrique. Bénéficiez du prêt à taux zéro, du prêt 1% patronal et des frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Proche des transports, tramway T2, et T4, des commerces, c'est un quartier calme et paisible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

150 000 € ou 1 037,32 € / mois

VENDU LOUE. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce studio de 30m2 dans une résidence sécurisée de 2005 dans le 8ème arrondissement de Lyon quartier Jet d'Eau. L'appartement se situe au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc.Un beau balcon de 5m2 donnant à l'intérieur de la copropriété sur parc, au calme vient compléter ce bien.Chauffage collectif au gaz. Appartement actuellement loué 511EUR+65EUR charges, bail à échéance juillet 2026. Pour tout renseignement : Agent commercial (EI) :D LABAUNE : 0613048150

199 000 € ou 1 376,17 € / mois

WTHX STUDIO 69008 LYON LIVRAISON 30 06 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.   Lot no A03 Type : 1 pièces Étage : RDC Stationnement(s) : Surface extérieure : - Surface habitable : 32.41 m2 Orientation : S Prix total : 199 000 EUR (TVA 20%)

92 807 € ou 641,80 € / mois

IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE Loyer HT : 342€ Investir en immobilier locatif dans le 8e arrondissement de Lyon (69008) offre de nombreux avantages. Ce secteur en plein développement bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un excellent réseau de transports en commun, notamment la ligne de métro D et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. La proximité avec le Parc de Parilly et le centre commercial de la Part-Dieu renforce l'attractivité du quartier. Ce dernier est également dynamique sur le plan économique avec un grand nombre de commerces de proximité, restaurants, supermarchés et services, créant ainsi un environnement idéal pour les locataires. Lyon (69008) attire également de nombreux étudiants grâce à la présence d'établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Jean Moulin et l'École Normale Supérieure de Lyon, assurant une demande locative continue. L'évolution démographique et les projets d'aménagement urbains en cours témoignent de la forte croissance de la population, renforçant la rentabilité des investissements immobiliers. Ce secteur offre ainsi une rentabilité attractive, notamment pour les investisseurs recherchant un cadre de vie agréable pour les étudiants et les jeunes professionnels. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon (69008). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

76 900 € ou 531,80 € / mois

LYON 8ème, à proximité des facs, transports et commerces, venez découvrir ce bel appartement de 18,20m2, en très bon état, dans la résidence étudiante LE CORYPHEE. Il est située au calme, donnant sur la cour de la résidence et sans vis à vis, avec une belle vue dégagée. Le studio est loué avec un bail commercial qui est en cours jusqu'au 31.08.2027 (bail de 9 ans renouvelable), avec comme gestionnaire GESTETUD. - Loyer TTC annuel garanti : 4.055,08€, - Charges annuelles : 240,56€ - Taxe foncière : 411€ L'appartement est composé d'une entrée, séjour avec placard et kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est dédié à l'investissement locatif en LMNP, vous ne pourrez pas y loger. La résidence est de 2009 et bien entretenue, avec les services : accueil et gardiennage, vidéo surveillance dans la résidence, cuisine commune avec salle à manger, salle de sport, laverie, ascenseur... Très bonne exposition SUD/EST. Chauffage avec radiateur électrique changé en 2024. LE DPE est en C, et GES en A Pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 269218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 76 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 240,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 760,70 € / mois

Venez découvrir cette superbe opportunité ! Studio à vendre à Lyon 8. Idéalement situé cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se trouve dans une petite copropriété sans travaux à prévoir. Le studio est au cinquième étage. Il se compose d'une entrée, avec une kitchenette, aménagée. Le séjour est spacieux et lumineux. La salle de bain mérite un rafraîchissement. Projections et plans 3D sur demande. Prix : 110 000€ Surface : 18 m2 DPE : D Charges : 45 € / mois Studio idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

110 700 € ou 765,54 € / mois

Fiche Id-PTN99674 : Studio meublé de rapport. Rendement immédiat- Revenu net d'impôt de 4 650 €/an, soit une rente de 4,20% par an. Il est VENDU LOUE dans une résidence avec services (laverie, salle commune, Internet, etc ...), en bail commercial meublé garantissant un loyer garanti. Très bon placement entièrement sécurisé, pas de vacances de loyer, pas de gestion à effectuer. Idéalement située à proximité des commerces, et des lignes de tramway T2 & T4, station Mendès-France, la résidence étudiante Berthelot de 2010, permet à ses résidents de rejoindre le centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 000 € ou 961,25 € / mois

ideal investisseur beau studio au coeur de lyon 8eme idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. proche toutes commoditées ( écoles, commerces, transports en communs, tramway, périphérique). le bien se compose d'une pièce de vie de 22m2, une cuisine non équipée avec accès direct sur le balcon, une salle d'eau avec toilettes et branchement pour la machine à laver, un hall d'entrée avec placards intégrés. aucuns travaux à prévoir. carrelage au sol fenêtres pvc double vitrage 3éme étage avec ascenseur aucuns vis à vis   idéal premier achat ou investissement locatif - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

105 000 € ou 726,12 € / mois

Dernières opportunités à saisir sur Lyon 8ème spécial investisseurs. Produit clé en main, appartements T1 entièrement rénovés ou vendu en plateau : - 25 m2 , 137 050 € clé en main Prix tout compris : achat, frais de notaires, travaux et ameublement. Profitez de l'avantage en investissement LMNP Nous proposons également des studios de 19m2. Dans un bel immeuble ancien, hauteur sous plafond de 3m et cheminées. Idéalement situé à Lyon 8ème, à proximité des universités (faculté Lyon 2 et Grange Blanche), du tram T2 et des commerces. N'hésitez pas pour organiser une visite. Purple immobilier, spécialisé dans l'investissement immobilier. Découvrez nos biens pour de l'investissement locatif. Studios, T2, colocation ou immeubles, parlez-nous de votre projet et nous vous proposons des biens dans votre budget. Prix et photos non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Fiche Id-UBW167709 : Lyon, secteur Tram t4 cit? lumi?re, T1 emmenagement immediat d'environ 32 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 2023 Architecte - Equipements annexes : double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

104 000 € ou 719,21 € / mois

RESIDENCE DE SERVICES / RESIDENCE ETUDIANTE En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez ce studio de 2009 de 22 m2 avec sa terrasse privative de 22 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce studio comprend une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur la cuisine et une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également en sous-sol de deux places de stationnement. Type de chauffage : radiateurs électriques, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Taxes foncières : 657 euros / an. Les charges de copropriété sont de 95 euros / trimestre. Ce studio est vendu avec un bail d'occupation jusqu'au 31/08/2027. Le montant du loyer annuel est de 3 397 EUR HT. Cette résidence est dotée d'un gardien, d'une cafétéria, de machines à laver mises à disposition, d'une pièce avec une partie kitchenette et une partie avec des équipements sportifs. Ce logement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du tramway, des universités et des écoles. Diagnostics en cours. Pour tout renseignement, merci de contacter Marion Cuny de l'agence MTC IMMO au 06 80 63 18 84. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 885,18 € / mois

LYON 8 pour investisseur , L'agence AIPC2 BRON vous propose un appartement Type 1 Bis d'une surface de 31 m2 + balcon proche commerces et TCL, dans un immeuble bénéficiant d'un ascenseur et d'une cave de 4 m2 , grande pièce pricipale de 17 m2 avec accès balcon orienté sud ouest , hall d'entrée de 3 m2 , cuisine fermée de 9 m2 , sdb douche, eau chaude individuelle, faible charges soit 75 euros/mois, DPE énergétique E emission de gaz E , lot en copropriété, appartement vendu LOUE , idéal investisseur, prix hors frais de notaire de publicité foncière et d'enregistrement, vous cherchez un investissement et bien vous avez trouvez .

95 000 € ou 656,97 € / mois

Fiche Id-UBW156272 : Lyon, T1 d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue : D?gag?e - Construction 2004 - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 177 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 260 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)