Vente Appartement Lyon 7e arrondissement (69007) 4 pièces

469 000 € ou 3 209,59 € / mois

A deux pas des commerces, des transports et des services, cet appartement de 86 m² a profité de travaux conjuguant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Situé au 1er étage avec ascenseur, il profite d'une exposition traversante est-ouest, baignant chaque pièce d'une lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet chaleureux, cheminée d'époque, et une rénovation pensée dans les moindres détails pour offrir un espace aussi fonctionnel qu'esthétique. Le séjour de 32 m² allie convivialité et élégance avec sa cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien propose deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par un espace bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou aménageable en 3ème chambre d'enfant. Les atouts qui font toute la différence ? Nombreux rangements sur mesure, salle d'eau et salle de bains, double vitrage, volets roulants électriques, et une performance énergétique optimisée (DPE C), garantissant confort et bien-être au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Une cave ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.2 euros.

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, quartier Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Zefir. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé en sus Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274€ DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208€ Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

449 000 € ou 3 072,72 € / mois

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : LYON 7 - Proche Parc Blandan Venez découvrir ce bel appartement T4 traversant Sud / Nord au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété PITANCE de bon standing, datant de 1966. Vous serez séduits par sa luminosité, ses deux balcons (dont un avec vue sur un parc) et ses volumes généreux. Le bien se compose comme suit : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, balcon face Sud et également Nord. Côté nuit : trois chambres, une buanderie (possibilité seconde salle d'eau), une salle de bains, un WC indépendant. Lots annexes : un garage fermé et une cave. Ses atouts : luminosité, volumes généreux, construction Pitance. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 3 200 euros comprenant charges générales, chauffage avec compteurs individuels, ascenseur, eau. Bien soumis au régime de la copropriété. 23 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 euros et 2710 euros. Prix : 449 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

589 000 € ou 4 030,80 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre - 4P- 87m2 Secteur : SAINT LOUIS, proche Jean Macé, Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce bâtiment à taille humaine dans un cadre de vie bucolique. Découvrez cet appartement lumineux et en triple exposition, de 4 Pièces et de 86,67m2 (carrez). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que de 2 WC séparés (suspendus). Une grande terrasse et un jardin de 65m² complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 12 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 589 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de cave en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°59. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

325 000 € ou 2 224,13 € / mois

Exclusivité BSK immobilier. Proximité immédiate du tram T1 arrêt ENS, à 500m du Métro B Debourg. Ce bel appartement familial, en étage élevé et au calme est idéalement situé, proche des commerces de la place des Pavillons qui a bénéficié d'un renouvellement complet en 2020 (boulangerie, supermarché, restaurants, ...), des universités (ENS, Lyon 1, ESSCA, EM Lyon...), de la cité scolaire internationale, du biodistrict de Gerland, et à 300 mètres des quais du Rhône, du pont pasteur permettant de rejoindre à pieds le 2e arrondissement et la Confluence. Situé au 3e étage d'une copropriété bien tenue, il est composé d'une pièce de vie de 22m2, donnant sur un beau balcon de 6,50m2 à la vue dégagée et exposé plein ouest, d'une cuisine attenante de 9,50m2. Il est possible d'ouvrir la cloison pour faire une belle pièce de vie de 31m2. L'appartement comprend également un espace nuit composé de 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Les charges de 210€/mois comprennent le chauffage urbain (au sol), l'eau froide. Climatisation dans la pièce de vie. Fenêtres PVC double vitrage. Aucune anomalie électrique. Très bon DPE (C/C). Nous avons aimé l'emplacement idéal et le beau potentiel de cet appartement traversant qui bénéficie de nombreux atouts : étage élevé, beau balcon, calme de la copropriété... Investissement idéal pour un jeune couple ou une famille. Possibilité de supprimer la cloison entre le salon et la cuisine pour faire une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette annonce référence 267166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL HERY (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 53082454900049. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Appartement déjà 'sous offre' au prix ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier.Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

495 000 € ou 3 387,52 € / mois

En exclusivité ! Découvrez ce nouveau bien disponible chez Novéo Immo ! Nous proposons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Lyon 7e ! Appartement 4P - 83,58m². Secteur : Lyon 7e, proximité immédiate des transports, écoles, commerces et des berges du Rhône. Lyon 7e est un secteur très recherché grâce à son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville. Offrant une excellente qualité de vie, ce quartier est parfait pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs. Avec un accès rapide au métro B et au tram T1, ainsi qu'à de nombreuses pistes cyclables, il combine modernité et accessibilité. Découvrez cet appartement de 4 pièces de 83,58m² (carrez - superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une magnifique terrasse de 19,64m² complète ce bien pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien propose des prestations haut de gamme, notamment un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des finitions modernes avec du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, ainsi que du parquet stratifié dans les chambres. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 145. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 495 000 € Possibilité de parking en supplément. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Pour plus d'informations, RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-14 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°74. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Appartement 4 Pièces avec Double Parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7ème Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Abriculteurs. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274euros DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208euros/mois Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

297 900 € ou 2 038,67 € / mois

Fiche Id-UBW173393 : Lyon, T4 d'environ 66 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 Euros) - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1160 et 1620 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)