Vente Appartement Lyon 7e arrondissement (69007) 4 pièces

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Fiche Id-UBW172686 : Lyon, secteur M?tro b - jean jaur?s, T4 ?t? 2025 d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 12 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Radiateurs ?t? 2025 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Fiche Id-PTN172686 : Déménagez maintenant, dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès, Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T4 au 4ème, est confortable et lumineux, le séjour de 41m2 orienté à l'Ouest donne sur un balcon de 12m2; Trois chambres calmes dont l'une avec une salle d'eau privative, salle de bain, wc séparée et buanderie . Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T4 de grand confort au 4 ème étage, avec le métro B Jean Jaurès, proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

379 000 € ou 2 593,67 € / mois

Hosman vous propose ce spacieux T4, 2 chambres de 90 m² Carrez, situé 54 Avenue Leclerc à Lyon. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation traversante Est-Ouest et de magnifiques vues sur les Berges du Rhône. Cet appartement au 6ème étage sur 7 avec ascenseur, d'un immeuble bien entretenu et sécurisé dispose d'un balcon et 2 loggias sur le Rhône pour apprécier les vues dégagées. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co L'appartement se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec 2 grands placards de rangement - Un Salon/séjour lumineux et spacieux ouvrant sur une loggia fermé idéal pour vos moments de détente et profiter de sa vue - Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée équipée avec loggia offrant une vue imprenable - Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, possibilité de faire une 3ème chambre - Une salle de bain avec baignoire à remous et fenêtre - Des toilettes séparées Climatisation réversible Le bien dispose également d'une cave avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé à 20 000€ et/ou le second garage plus grand pour 30 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 799 €. Situé dans un quartier vivant de Lyon, vous bénéficierez de nombreux atouts : - À deux pas du Musée des Confluences et du parc de Gerland pour vos sorties culturelles et vos balades en plein air - Commerces, restaurants et écoles réputées à proximité immédiate - Accès rapide aux transports en commun : à 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway T1 et des lignes de bus 60 et 34 en bas de l'immeuble, à proximité le C7. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 80, est bien entretenu et sécurisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 626 € par trimestre, incluant l'entretien des espaces communs en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

550 000 € ou 3 763,91 € / mois

LYON 7 ¨PROCHE QUAIS DU RHONE : T4 traversant en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble des années 50 sur son terrain. Séjour de 43 m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire), cuisine indépendante de 11 m2 avec un cellier attenant de 4,5 m2 (non compris dans le métrage loi Carrez), 2 chambres de 12 et 17 m2, salle de bains et wc indépendant. Balcon de 9 m2. Prévoir travaux. Ravalement de façade avec isolation thermique de 2024. Cave. Local à vélos. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. Proche des commerces, universités, écoles, transports en commun : métro B, T2 et C12 Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

459 000 € ou 3 141,15 € / mois

Charmant T4 familial à deux pas du parc Blandan - Lyon 7 Laissez-vous séduire par ce spacieux T4 idéalement situé à deux minutes du Parc Blandan, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Ce bel appartement vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité des commodités et transports en commun (métro D à 4 min à pieds). Vous serez immédiatement conquis par une belle pièce de vie de 31 m2 baignée de lumière. La cuisine indépendante de 12 m2 offre de belles perspectives d'aménagement et la possibilité d'ouverture sur le séjour. Côté nuit, trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, l'une avec une terrasse privative, l'autre sur le balcon communiquant au salon. Cet appartement dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi. De nombreux atouts supplémentaires viennent compléter ce bien : Un box fermé sécurisé Une cave Chauffage au gaz Charges de copropriété 100 euros/mois Taxe foncière 1350 euros Ne manquez pas cette opportunité rare sur ce secteur et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite . DPE D GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 400348 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

750 000 € ou 5 132,60 € / mois

TOIT-TERRASSE D'EXCEPTION - LYON 7e - VUE PANORAMIQUE Dans l'une des résidences les plus remarquables du 7e arrondissement, découvrez ce bien unique, perché au 9e et dernier étage et sans voisin de palier. Cet appartement Type 4 de 96,47 m², véritable écrin suspendu, séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Les atouts : Toit-terrasse Ouest de 57 m² : un espace rare, à ciel ouvert, offrant des vues imprenables sur la ville et les collines. Terrasse Est de 12 m² + deux balcons : profitez d'une lumière traversante Est/Ouest tout au long de la journée. Vue spectaculaire sur Lyon, sans aucun vis-à-vis. Appartement unique à ce niveau. Trois chambres spacieuses, conçues pour le confort et la sérénité. Box fermé en sous-sol inclus : sécurité et praticité. Résidence au design architectural affirmé, alliance parfaite entre modernité et standing. Un bien confidentiel, réservé aux amateurs de biens rares et aux amoureux de la ville. Contact sur demande pour visite privée. Que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, ce bien représente une valeur sûre grâce à son architecture intemporelle et sa performance énergétique exemplaire. Pour y vivre ou investir, contactez-nous pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité par le cabinet HABEAS. Visite 360 ° sur demande. Photos non contractuelles d'aménagements suggérés. Information Loi Alur : Mandat de vente signé par la S.A.S. HABEAS, titulaire de la carte professionnelle TRANSACTIONS n° CPI 42012022000000004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

284 000 € ou 1 943,54 € / mois

Fiche Id-ACH173787 : Bel immeuble situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier calme environnement verdoyant à proximité de tous commerces, crèche, école, lycée, accès rapide aux transport en communs10 mn à pied du métro. Très bel appartement Type 4 rénové de 66 m2 dans petite résidence de 4 étages, composé d'un Séjour lumineux, d'une Cuisine indépendante, de 3 belles Chambres placards intégrés parquet sol, dune Salle de Bain et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve). Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique, Pour compléter ce bien, un parking extérieur fermé et sécurisé coté jardin, et une très grande cave de 9 m2. Charges faible 1080¤/an. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement, à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

284 000 € ou 1 943,54 € / mois

Fiche Id-PTN173787 : Bel immeuble situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier calme environnement verdoyant à proximité de tous commerces, crèche, école, lycée, accès rapide aux transport en communs10 mn à pied du métro. Très bel appartement Type 4 rénové de 66 m2 dans petite résidence de 4 étages, composé d'un Séjour lumineux, d'une Cuisine indépendante, de 3 belles Chambres placards intégrés parquet sol, dune Salle de Bain et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve). Fenêtres double vitrage et volets roulant électrique, Pour compléter ce bien, un parking extérieur fermé et sécurisé coté jardin, et une très grande cave de 9 m2. Charges faible 1080€/an. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement, à voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Fiche Id-ACH172686 : Déménagez maintenant, dans un bel immeuble de conception RT 2012, DPE:B chauffage urbain Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès, Tram T1 et T6 à 5 minutes à pied. L'appartement T4 au 4ème, est confortable et lumineux, le séjour de 41m2 orienté à l'Ouest donne sur un balcon de 12m2; Trois chambres calmes dont l'une avec une salle d'eau privative, salle de bain, wc séparée et buanderie . Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T4 de grand confort au 4 ème étage, avec le métro B Jean Jaurès, proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 071,86 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose un appartement T4 en rooftop d'une surface de 103 m², situé au 6ème et dernière étage avec ascenseur. Telle une maison sur un toit vous apprécierez sa rareté et serez séduits par son extérieur d'environ 30 M² vous invitant à vous prélasser en hiver comme en été. Traversant,  idéalement exposé , vous profiterez d'une belle luminosité dans sa pièce de vie donnant sur sa belle terrasse aménagée (30 m2 au calme, donnant sur le parc privé et sécurisé de la résidence avec une vue dégagée sur les colines de Ste Foy-les-Lyon et le Pilat). Ce bien est à proximité du lycée international et des écoles supérieures (ENS, ESSCA, EM LYON) ; à 10 minutes à pieds du Métro B (accès direct part dieu) et Tramway T1 T6 (DEBOURG). Accès rapide au périphérique et autoroute. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², multi exposée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse ; complétées par une loggia de 9 m2. L'espace nuit comprend : - deux chambres de 13 m² équipées d'un dressing ; une salle de bain et un wc séparé. - Une chambre parentale avec salle d'eau et wc ; Un garage double en enfilade complète ce bien ; Les charges trimestrielles sont de 514€. DPE / GES : D / D Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol,  en sus,  pour la somme de 20 000€. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur. Pour toute demande, n'hésitez pas à planifier une visite de cet appartement.

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, quartier Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Zefir. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé en sus Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274€ DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208€ Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

Immobilier Flandin Messimy vous propose à la vente : À saisir ! Situé au 10ème étage avec deux ascenseurs d'un immeuble fermé bien entretenu, cet appartement de 82,15 m2 offre une vue imprenable sur Lyon.Tableau électrique refait à neuf, fenêtres portes fenêtres et volets roulant Somfy neufs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une cuisine récente entièrement équipée. Le salon lumineux, agrémenté d'un balcon, constitue l'endroit parfait pour se détendre. L'appartement comprend également 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et vous bénéficierez de nombreux rangements pour garder votre espace ordonné. Le double vitrage assure tranquillité et confort, vous permettant de profiter de la sérénité de ce quartier prisé. Espace de stockage : Une cave est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires. À proximité : La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez plusieurs écoles (lycée, élémentaire, primaire, maternelle) à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite les trajets quotidiens. Côté transports, vous bénéficierez de 7 lignes de bus, de la ligne de métro B (Debourg) et des tramways T1 et T6, rendant vos déplacements simples et rapides. De plus, l'accès aux autoroutes et à l'aéroport Lyon-Bron est à moins de 9 km, parfait pour les voyageurs fréquents. SUPER U juste en bas de l'immeuble. Pour vos loisirs, le cinéma UGC Ciné Cité Confluence, ainsi que plusieurs théâtres et restaurants raffinés, sont à quelques pas, offrant une multitude d'options pour profiter de la vie lyonnaise. Informations pratiques :Statut du syndicat : Pas de procédure en coursCharges de copropriété : 172 EUR de charges par mois Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique et recherché ! Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

450 000 € ou 3 079,56 € / mois

Stéphane PANZANI vous propose ce bien : Appartement 4 pièces avec double parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7 Situé dans le quartier Jean Macé de Lyon, à proximité de la gare, nous vous proposons cet agréable appartement. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre des caractéristiques qui ne manqueront pas de vous séduire. Dans la continuité de l'entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine de 25m2, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante au sein de la résidence. La cuisine américaine est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie confortable et intime. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos besoins, que ce soit en chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs. Un avantage supplémentaire de ce bien est le double parking en sous-sol, ce qui vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la tranquillité d'esprit qui en découle. Cet appartement est idéalement situé dans le quartier Jean Macé. Vous bénéficierez d'un accès facile à la gare, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, écoles et services. De plus, la proximité d'espaces verts vous permettra de profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception dans le quartier Jean Macé de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 000 € ou 1 943,54 € / mois

Fiche Id-UBW173787 : Lyon, T4 d'environ 66 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : jardin - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 284000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Didier VALENCY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 155,69 € / mois

Exclusivité BSK immobilier. Proximité immédiate du tram T1 arrêt ENS, à 500m du Métro B Debourg. Ce bel appartement familial, en étage élevé et au calme est idéalement situé, proche des commerces de la place des Pavillons qui a bénéficié d'un renouvellement complet en 2020 (boulangerie, supermarché, restaurants, ...), des universités (ENS, Lyon 1, ESSCA, EM Lyon...), de la cité scolaire internationale, du biodistrict de Gerland, et à 300 mètres des quais du Rhône, du pont pasteur permettant de rejoindre à pieds le 2e arrondissement et la Confluence. Situé au 3e étage d'une copropriété bien tenue, il est composé d'une pièce de vie de 22m2, donnant sur un beau balcon de 6,50m2 à la vue dégagée et exposé plein ouest, d'une cuisine attenante de 9,50m2. Il est possible d'ouvrir la cloison pour faire une belle pièce de vie de 31m2. L'appartement comprend également un espace nuit composé de 3 chambres, de nombreux rangements, une salle d'eau refaite à neuf, un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Les charges de 210€/mois comprennent le chauffage urbain (au sol), l'eau froide. Climatisation dans la pièce de vie. Fenêtres PVC double vitrage. Aucune anomalie électrique. Très bon DPE (C/C). Nous avons aimé l'emplacement idéal et le beau potentiel de cet appartement traversant qui bénéficie de nombreux atouts : étage élevé, beau balcon, calme de la copropriété... Investissement idéal pour un jeune couple ou une famille. Possibilité de supprimer la cloison entre le salon et la cuisine pour faire une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette annonce référence 267166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL HERY (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 53082454900049. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 210,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € ou 3 353,30 € / mois

Lyon 7ème, quartier Saint-Louis, Neyret immobilier vous présente en Exclusivité, un T4 'Coup de coeur, de 90.03 m2 au 2ème Etage, Ascenseur dans une copropriété de 1980 avec magnifique cour intérieure paysagée. Il se compose d'une entrée avec grand placard sur mesure, d'une spacieuse cuisine avec cellier ouverte sur un salon, d'un dégagement avec dressing, trois belles chambres, d'une salle d'eau haut de gamme, wc suspendu. L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale de haut niveau : fenêtres double vitrage oscillo-battantes, stores électriques centralisés, VMC réglables, isolation intérieure, chappe refaite cuisine, chambres etc... Cave - Local vélos. Charges mensuelles : 187 E tout compris avec compteurs individuels (chauffage, eau froide, eau chaude) .A été voté le chauffage urbain; Possibilité d'acquérir un garage double sous-sol (40 000 E). Pour tout complément ou de demande de visites, contactez Isabelle OLIER 06 79 81 02 56 ou l'agence Neyret LYON 7. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Appartement déjà 'sous compromis' au prix ! N'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet immobilier.Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites.Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

380 000 € ou 2 600,52 € / mois

Appartement 4 Pièces avec Double Parking - Quartier Jean Macé, Lyon 7ème Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, rue Jean Macé, à Lyon 7ème. Ce bien rare et recherché est proposé par Abriculteurs. Caractéristiques Principales : Surface : 73 m² Nombre de pièces : 4 3 chambres spacieuses Séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue apaisante sur la résidence Cuisine américaine équipée 1 salle de bain Atouts : Double parking en sous-sol sécurisé Balcon pour profiter de l'extérieur Proximité immédiate de la gare Jean Macé, des commerces, restaurants et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1274euros DPE C Type de chauffage : individuel Charges de copropriété : 208euros/mois Emplacement Idéal : Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Jean Macé. À deux pas de la gare et de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des espaces verts vous permettra également de vous détendre en plein air. Ne manquez pas cette occasion ! Ce bien est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel dans un quartier recherché de Lyon. Intéressés ? Contactez dès maintenant Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.