Vente Appartement Lyon 1er arrondissement (69001)

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Lyon 1, à proximité des quais de la Pêcherie, au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, un appartement de 92 m2. La distribution actuelle comprend une entrée, une cuisine indépendante, deux chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les cheminées, les moulures et les parquets sont préservés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Copropriété de 11 lots aux parties communes rénovées. Pas de procédure en cours. Quote-part charges annuelles 1415 euros. Honoraires charge vendeur. ARLIM Saxe, C Debrand-Passard Agent commercial. 07.69.22.59.65.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

NEYRET Immobilier vous propose en EXCLLUSIVITE un T2, LIBRE, idéalement situté à LYON 1ER, rue Lanterne, à quelques pas du QUAI de la pêcherie, dans un immeuble sur cour avec escalier à vis, au 1er Etage : un appartement de 25,41 m2 avec kitchenette, une chambre de 10 m2, une salle d'eau avec toilettes. Idéal 1er Achat, ou investissement Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence NEYRET IMMOBILIER à LYON 7e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Résidence en bon état d'entretien avec ascenseur. Appartement de 58.91 m2 avec charme comprenant un grand séjour, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre, une salle d'eau, un toilette. L'appartement dispose de grandes ouvertures ce qui lui confère une belle luminosité sur toutes les pièces. Plafond à la française typique du secteur. Sols : parquet chêne et carrelage. Très bon état général. Quartier commerçant, à quelques pas de la place des Terreaux, du métro, des bus. Une visite s'impose. Informations relatives à la copropriété : Pas de procédure en cours - 17 lots à usage d'habitation - Charges annuelles de copropriété 1500 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez de plus amples renseignements ? contactez Marielle Founta agent immobilier (CPI 6901 2017 000 019 733) RHODE L'IMMOBILIER 06 83 97 11 68Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

NEYRET Immobilier vous présente un T2 de 34.33 m2, idéalement localisé au bas des Pentes, Rue Rivet, Ce bien situé au 4ème /5 sans ascenseur, d'un immeuble ancien, bien entretenu, se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineuse pièce de vie (SUD) d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain avec toilettes.. Il bénéficie d'une cave. + un cagibi sur le palier, commun avec le 2ème appartement. L'appartement est très 'cosy' avec une belle hauteur, une vie de quartier très coopérative. Ce bien est actuellement loué. Libre en 08/2025. Idéal pour 1er achat, investisseur. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

98 000 € ou 687,19 € / mois

Lyon (69001) Je vous propose un Studio de 22 m2 loué au coeur de Lyon 1er.(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).Vivez au rythme trépident du centre historique de Lyon en investissant dans ce sympathique studio de 22 m2. Situé au 4e étage sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un quartier très animé de Lyon 1er.Actuellement occupé par un locataire sérieux et fidèle depuis plus de 30 ans, cet appartement T1 offre un revenu régulier mensuel de 440 euros hors charges. Idéal pour débuter un placement immobilier ou constituer un patrimoine locatif rentable, ce pied-à-terre représente une opportunité rare dans ce secteur prisé de la ville.Doté d'une kitchenette et d'une pièce principale, et d'une salle de bain.Grâce à sa situation géographique privilégiée, ce studio donne accès à tous les attraits culturels, touristiques et culinaires offerts par le dynamisme Lyonnais. A deux pas des célèbres traboules, ruelles typiques reliant les cours intérieures des immeubles canuts ; des théâtres, musées et galeries d'arts ; des terrasses de cafés et restaurants branchés . Il sera difficile de trouver mieux pour plonger au coeur de la capitale des Gaules !Prix : 98.000 euros Honoraires : 6.51 % TTC inclus charge acquéreur, soit 92.010 euros hors honorairesIdéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir.Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs).DPE : GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 380020RCS 487 624 777Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10.Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 204 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128 000 € ou 897,55 € / mois

Dans le bas des pentes de la croix rousse, le quartier vivant à proximitée des transports en communs, des ateliers d'arts et d'artistes, appartement de 18m2 avec mezzanine , idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant, cet appartement vendu libre est un placement idéal pour des parents qui suite aux études de leurs enfants pourront le louer avec beaucoup de facililtées. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Croix-Rousse pente - Charmant appartement sur cour en RDC d'une superficie de 73 m² ( 73,39 m² Carrez). Ce bien au calme comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux séjour, une mezzanine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants. Belle hauteur sous plafond. Prix : . Votre contact rez-de-chaussee.com - Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac: 848844965 - Lot en copropriété dont 7 lots d'habitation (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots ().

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Dans le bas de pentes de la Croix Rousse, Bel appartement de 85 m2 au 4ème étage avec ascenseur à l'etage, ce bien est composée d'une très belle pièce de vie, attenante à une cuisine Americaine. Très clair et très calme, vous serez proche de toutes les commoditées, des bus et metro et de la vie Lyonnaise dans un quartier sympatique et commercant. Le Diagnostique D vous apportera le confort thermique d'un appartement bien isolé. Une cave de 13m2 compléte ce bien. Contact genevieve.r2@wanadoo.fr genevieve raquin 0662840413 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Beaucoup de charme pour cet appartement T2 au coeur des pentes mais dont la configuration est optimal car il bénéficie d'une chambre sur cour au calme et d'une jolie pièce de vie, un espace bureau peut-etre aménagé pour optimiser l'espace, cet appartement est ideal pour un jeune couple ou une personne seul, il est pourvu d'une jolie cuisine fonctionnelle et aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

509 000 € ou 3 569,17 € / mois

Sur les quai de Saone, quai St Vincent, T3 ayant gardé le cachet de l'ancien, avec les cheminées, le parquet pointe de Hongrie, les boiseries et tout le charme de l'ancien. La jolie VUE sur la saone est exeptionnelle, le calme de l'appartement, l'orientation est/ouest car il est traversant, lui confère une belle luminositée. En étage élévé avec ascensseur, vous beneficiez de tout les avantages d'un bel appartement bourgeois et du confort de l'assenceur. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

BELLE OPPORTUNITE POUR PROFESSION LIBERALE Quai André Lassagne, à 3 mn de l'Opéra de Lyon. Venez découvrir ce vaste appartement divisible de 103 M2, traversant Est-Ouest de caractère avec ses beaux volumes (HSF 3,70 m), moulures et cheminées, dans un immeuble des années 1800. De part sa configuration , de multiples possibilités s'offre à vous.... investisseurs, colocations, RBNB, profession libérale ou tout simplement résidence d'habitation. Pour continuer dans les bonnes nouvelles un grenier 21M2 carrez pouvant être aménagé et une cave de 22M2 au sol sont inclus dans l'offre. Je reste à votre disposition pour toutes questions ou visite. Paolo DA SILVA 06 09 11 79 57 DPE : C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros Prix 540 000 euros (honoraires charge Vendeur) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340310. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

469 000 € ou 3 288,68 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Croix-Rousse vous propose aujourd'hui une véritable Perle Rare, avec ce magnifique loft T4 aux accents industriels d'une surface de 114,09m2 utiles (101,47m2 carrez) niché au coeur des Pentes de votre quartier préféré, la Croix-Rousse! Au Rdc : Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez séduit par une très belle pièce de vie à la hauteur sous plafond impressionnante, baignée de lumière par ses 8 fenêtres et sa double exposition. Chaque huisserie est équipée de stores sur-mesure afin de garantir une intimité optimale en soirée, et une superbe luminosité en journée. Vous allez le voir, chaque détail de ce bien atypique a été pensé de façon à le rendre le plus agréable possible au quotidien. C'est un appartement à la fois cosy et convivial, idéal pour recevoir famille et amis avec sa cuisine américaine toute équipée, et son superbe salon très chaleureux, habillé de pierres et de poutres. Toujours sur ce même niveau, vous découvrirez un espace buanderie complété par un dressing, ainsi qu'une très belle salle de douche avec double vasque (évidemment !) et de nombreux rangements. Vous faites du télétravail ? Un espace bureau (pouvant servir de 3ème chambre) à l'écart vous est également dédié. Lumineux et calme, il sera le parfait allié de votre productivité à domicile. A l'étage désormais : Empruntons enfin l'un des deux escaliers ornés de sa balustrade contemporaine en métal menant aux 2 chambres de cet appartement. D'une belle hauteur sous plafond également, la 1ère chambre est habillée d'une magnifique verrière pour toujours plus de lumière, quand la seconde, située à l'opposée, bénéficie elle, d'une suite parentale avec sa douche personnelle et sa belle baie vitrée également. Chaque détail a été pensé, je vous l'ai dit. Enfin, vous retrouverez également à l'étage un second salon particulièrement agréable et confortable, idéal pour se détendre devant un film en famille ou se reposer en lisant un livre à l'écart de tout. Un véritable havre de paix, propice au repos et à la relaxation. ( A savoir : ce bien est vendu avec 3 caves et possède un espace chaufferie dans le hall d'entrée de l'appartement. ) Ce type de bien est rare sur le marché. Bien pensé, et bien placé, il fera le bonheur d'une famille adepte du style, du charme, et des beaux volumes. Vous souhaitez visiter ? Contactez l'agence ! Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Lyon 1er - République. Au 2eme étage d'un immeuble de belle facture, au coeur de la Presqu'ile et à toute proximité du métro et des commerces charmant appartement d'environ 70 m2, entièrement rénové avec goût. Composé d'une vaste entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse éclairée au Sud par 2 fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau confortable. Cet appartement à l'atmosphère chaleureuse et accueillante bénéficie d'un espace bien agencé et optimisé. Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle 1230EUR . ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité ce superbe ancien dans un immeuble traditionnel canut à proximité de la Place Louis Pradel.Vous cherchez un logement de qualité, un pied-à-terre ou un investissement locatif idéalement situé au coeur du Lyon ? Vous serez séduit par ce T3 transformé en T2.L'appartement est composé d'une entrée/cuisine s'ouvrant sur une lumineuse pièce à vivre, éclairée par trois hautes fenêtres, magnifique plafond à la française, les tomettes anciennes au sol, belle cheminée. Hauteur sous plafond 3,40 m². Un WC séparé.Une chambre équipée d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Un grand grenier avec une fenêtre et un cave en sous-sol complète ce bien.Cet appartement aux multiples possibilités vous permettra d'imaginer l'espace et de l'adapter à vos besoins.Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.L'appartement qui a conservé tout le charme de l'ancien aura tout pour vous plaire. Rafraichissement à prévoir.Bien en copropriété.Classe Energie :DPE : F - GES : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1650 euros et 2280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021.Prix 295 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338629STT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Lyon (69001) Je vous propose un appartement T2 de 34.56 M², exposé Sud, Loué depuis 25 ans - Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Plongez dans l'authenticité des Pentes de la Croix-Rousse en devenant propriétaire de ce ravissant appartement T2 de 34.56 m², situé au 4ème étage d'une copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité maximale et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Depuis plus de 25 ans, cet appartement est loué à un locataire stable et sérieux, assurant ainsi un rendement locatif constant et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Le chauffage électrique équipe l'appartement, assurant un confort thermique homogène pendant les périodes froides. La copropriété compte seulement 10 lots, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et une gestion collégiale des parties communes. Implanté sur les pentes de la Croix-Rousse, ce lieu chargé d'histoire vous invite à vivre au rythme de ses marchés, de ses boutiques artisanales, de brasseries et de restaurants typiques. Bien relié aux transports en commun, ce quartier regorge de secrets architecturaux et culturels à découvrir absolument. Prix : 145.000 euros Honoraires : 4.31 % TTC inclus charge acquéreur, soit 139.010 euros hors honoraires Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 380018 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 24. Charges annuelles payées par le vendeur : 204 euros. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 181 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -