Vente Appartement Lormont (33310)

138 500 € ou 971,18 € / mois

Idéal investisseur, joli T1 aux normes PMR situé dans une résidence sécurisée datant de 2021, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un balcon exposé plein sud. Un emplacement de parking également aux normes PMR au sous sol de la résidence. Proche des transports ainsi que des commodités.Actuellement loué 650EUR mensuel. Ne tardez pas à voir ce bien.LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20Prix : 138 500 EUR honoraires inclus' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr '

79 000 € ou 553,96 € / mois

Exclusivité LF Immo : Opportunité unique d'acquérir ce studio de 79 000 € honoraires inclus, au cœur d'une résidence étudiante moderne! Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement adaptée aux attentes des étudiants, ce studio bénéficie de nombreux atouts : gardien sur place, une salle et une terrasse commune, salle de sport et une laverie. Une place de parking complète ce bien Proche de toutes commodités, commerces et accès direct au tram A il garantit un confort et une facilité de vie idéale pour les locataires. Ce bien, fonctionnel et lumineux, est un investissement sûr avec un excellent potentiel de rentabilité. Parfaitement optimisé, il est idéal pour un placement locatif sans souci. En tant que mandataire exclusif LF Immo, je vous propose un accompagnement personnalisé pour une transaction fluide. Contactez-moi vite pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Pas de procédure en cours Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 1450 € Loyer mensuel 455 € charges comprises. Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

LORMONT. Appartement 2 pièces à vendre. Résidence proche de toutes les commodités, entièrement équipée et sécurisée. Profitez d'une pièce de vie de plus de 24m², avec accès à sa terrasse de 7.50m². Ce bien bénéficie des dernières normes énergétiques. Il est possible de défiscaliser ou en faire sa résidence principale. Nous contacter pour plus d'information. Pichet immobilier. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

93 000 € ou 652,13 € / mois

Bordeaux Rive Droite - Eco-quartier de Lormont - Proche tram A - transport et commerce - Au 5ème étage (dernier) - Studio de 27m2 comprenant une entrée avec placards - Séjour avec kitchenette de 17,50m2 et une salle d'eau avec wc - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - 1 Place dans un parking couvert - Laverie, salle de sport, wifi - Chauffage collectif gaz/solaire - accés Internet compris -  Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur.

164 500 € ou 1 153,49 € / mois

33310 LORMONT - Appartement 4 pièces 82 m2 PRODUIT RARE SUR LE MARCHE! Appartement dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Ce bien dispose d'un séjour lumineux et également d'un espace salle à manger; d'une cuisine indépendante ; de deux chambres; de deux balcons; d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Ne tardez pas à venir visiter! Contactez Florent Guibert RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29

161 120 € ou 1 129,79 € / mois

Fiche Id-ACH164221 : Nous vous proposons dans une résidence sécurisée au pied du Tram, proche commerces, écoles, collèges, lycées et toutes commodités, un appartement T3 bis au 4ème étage composé d'une pièce de vie avec salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un cellier, un wc indépendant et de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur. Le ravalement de façade, la toiture et les peintures sur les balcons sont en cours et à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 Euros environ par mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 161120 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

147 660 € ou 1 035,41 € / mois

Fiche Id-PTN169273 : En exclusivité, secteur Lormont La gardette à 400 m du Tram, nous vous proposons, dans une résidence sécurisée de 2011, un appartement T2 d'environ 36 m² en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie de 18,50 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. l'ensemble donne sur un jardin privatif d'environ 43 m² avec sa terrasse. Le bien est vendu avec une place de parking. Copropriété de 84 lots. Charges : 60 / mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 147660 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Rive droite de la Garonne, seulement à 10 km de Bordeaux Quinconces, dans la commune de LORMONT, on vous propose un appartement T3 54,86m2 au dernier étage avec une entrée vaste et son placard, un séjour - cuisine donnant sur un balcon exposition Est, deux chambres avec placard, une salle de bains, wc separé.IDEAL investisseur, tous les points forts sont réunis : - proche commerces - réseau tram TBM - axes routiers - locataire en place sérieux - parking sécurisé n'hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite.Logement vendu OCCUPE : loyer 580 euros hors chargesDate de fin de bail : 14/04/2025Rentabilité brute : 4.8 %Taxe foncière : 1 049 euros.Copropriété : 48 lots principauxAucune procédure en cours dans cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 818 EUR /an (dont 1 252 EUR à la charge du locataire)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 EUR et 940 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01-03-2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 155 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 120 € ou 1 129,79 € / mois

Fiche Id-UBW164221 : Lormont, secteur Vieux lormont, T4 avec parking d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Pont d'aquitaine - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : balcon - loggia - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 161120 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

340 095 € ou 2 384,79 € / mois

LOT B602 100.50M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B602            Appartement    4 pièces du 100,50 m2 Prix du package TVA 20 % : 340 095,00 EUR Appartement - B602 - 340 095,00 EUR Parking sous/sol - 65 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 299 000,19 EUR Balcon : 12,60 m2 Étage : 6

165 900 € ou 1 163,31 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : la résidence offre aux étudiants les clés de leur réussite. en conjuguant emplacement stratégique, lieu de vie connecté, services et équipements adaptés : elle est la solution pour répondre aux besoins de logement des étudiants en quête d?accompagnement, de confort, de convivialité et de tranquillité. la résidence est située dans un havre de paix au sien d?un espace paysager exceptionnel en continuité du parc. préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant, elle est le compromis parfait entre vie citadine et nature, entre rive droite et rive gauche. cette résidence respecte le patrimoine végétal environnant et contribue également à sa valorisation. les étudiants pourront profiter de multiples services au sein de la résidence mais aussi de facilité de transports vers les écoles, universités, commerces et loisirs. des lieux de vie design et confortables propices aux échanges ont été créés au sein de la résidence pour partager des moments de convivialité. avec son jardin suspendu et ses terrasses communes entre les étages 2 et 4, ses espaces végétalisés et ses commerces en rez-de-chaussée, tout a été réalisé pour faciliter le quotidien des étudiants.

110 000 € ou 771,33 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! LORMONT - APPARTEMENT T2 39.9 M² AVEC LOGGIA ET 1 PLACE DE PARKING - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 d'environ 39.9 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier La Ramade à Lormont. . Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé ouest - D'une chambre avec placard - D' une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : - Un balcon ouest - Une place de parking couverte Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : C - Taxe foncière 970 euros Commerces et transport à proximité : 4 lignes de bus à 300 mètres, arrêt tram A à 15 min et proche accès rocade sortie 26. iDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS O6.62.93.61.68

126 600 € ou 887,73 € / mois

Appartement T2 idéalement situé près des commodités et de l'accès à la rocade, au 1er étage d'une résidence récente et moderne. Vous y découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre complètent cet ensemble fonctionnel et agréable. Un balcon exposé Sud Ouest vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Pour plus de confort, une place de stationnement privative est incluse. L'appartement est couvert par la garantie décennale. Prix attractif sous condition de ressources, sous régime de TVA réduite. Contactez CELINE pour plus de détails. (numéro direct en photo N°2) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours).

120 750 € ou 846,71 € / mois

Bordeaux métrôpole - Rive droite - Lormont - Appartement T2 de 43,63 m2 - Résidence Les Jardin d'Athéna - Comprenant une entrée avec placard - Séjour de 16,69m2 avec kitchenette semi-équipée - une chambre de 11,52 m2 et une salle de bain avec wc. Balcon de 5 m2 - Année de construction de la résidence 2014 - Chauffage au gaz. Charge de copropriété 162 euros par mois (frais de syndic, entretien résidence, ascenseur et eau froide). Libre de toute occupation. Garage avec place de parking securisée. 

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

LOT B205 41.40M2 NC LORMONT 33310 LIVRAISON DECEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B205            Appartement    2 pièces de 41,40 m2 Prix du package TVA 20 % : 185 000,00 EUR Appartement - B205 - 185 000,00 EUR Parking sous/sol - 37 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 162 645,83 EUR Balcon : 5,40 m2 Étage : 2

139 500 € ou 978,19 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Découvrez ce T3 idéalement agencé, proposant une partie jour composée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse, ainsi qu'une partie nuit qui dessert deux chambres avec rangement, un WC séparé et une salle de bain.Le bien dispose d'une place de parking privative sécurisée et couverte.Axes routiers près de la résidence. Tramway à environ 10 minutes à pied.Idéal investisseur !Logement vendu OCCUPE : loyer de 577 euros hors chargesDate de fin de bail : 21/08/2026Rentabilité brute : 4.59 %Copropriété : 24 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 174 EUR /an (dont 928 euros à la charge du locataire)Taxe foncière : 1 156 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 EUR et 1 260 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 139 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros TTC. Soit 130 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 500 € ou 1 146,48 € / mois

LORMONT - Belle opportunité - Appartement T4 traversant au deuxième étage sur quatre avec ascenseur. Niché dans un parc arboré, vous profiterez d'un écrin de verdure tout en étant proche de toutes les commodités (Tram A au pied de la résidence, centre commercial Carrefour, Clinique des 4 Pavillons, crèche, maternelle, primaire, lycées à moins de 100m...) Un cadre de vie idéal ! Il offre, une belle entrée, un double séjour lumineux (pouvant se transformer en 3ème chambre), une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. Côté nuit, un généreux dégagement équipé d'une grande surface de rangement vous guide vers deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. En prime, l'appartement bénéficie de trois balcons de part et d'autre, offrant à chaque pièce de vie un accès vers l'extérieur.Les Plus: Résidence bénéficiant de travaux de rénovation énergétique (isolation, ravalement de façade, changement de radiateurs, ...) déjà votés et donc à la charge des propriétaires actuels / Résidence sécurisée et clôturée / une place de parking disponible / tout proche de l'avenue Thiers menant au centre ville de Bordeaux / Proche rocade / IDEAL investisseurs : rentabilité 6% Prix 155000 € honoraires exclus. Honoraires de 8500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 975 € ou 827,25 € / mois

LORMONT - A VENDRE appartement de type T2 idéalement situé, dans une résidence sécurisée, au 3éme et dernier étage.Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau/WC. Un parking couvert et numéroté viendra compléter ce bien. Situé entre deux axes routiers de Bordeaux, proche d'un centre commercial et autres administrations, ce logement est idéal pour constituer un complément retraite. Fibre - exposition ouest - balcon.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %Photos de la chambre NON CONTRACTUELLESCopropriété : 24 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 228 EUR /anTaxe foncière : 872 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 EUR et 540 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 117 975 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 475 euros TTC. Soit 109 500 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

LOT B304 59.90M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS B304     Appartement    3 pièces du 59,90 m2 Prix du package TVA 20 % : 245 000,00 EUR Appartement - B304 - 245 000,00 EUR Parking sous/sol - 44 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 215 395,83 EUR Balcon : 7,40 m2 Étage : 3

167 920 € ou 1 177,47 € / mois

REF 83710 - Découvrez ce bel appartement T2 situé en étage élevé avec ascenseur à Lormont, offrant une orientation idéale sud-ouest pour un ensoleillement optimal. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. La grande chambre de 13 m², équipée d'un placard, et la salle d'eau moderne avec WC intégré complètent ce bien. Un parking est inclus pour un quotidien facilité.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.