Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

Fiche Id-UBW152749 : Le grau du roi, secteur Port royal centre ville, T3 d'environ 36 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

193 800 € ou 1 358,95 € / mois

Fiche Id-PTN166896 : EXCLUSIVITÉ, Agréable appartement de type P2 de 28.40m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée du Lac de la Salonique à La grande Motte avec vue sur les pins et mats des bateaux. Loggia de 5.59m² exposée Sud/Ouest. Aucun travaux à prévoir car clim réversible, cuisine moderne, vendu meublé. Idéalement agencé, il est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Parking privatif dans la résidence et locaux à vélos communs. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 12.75m². Charges maitrisées par le syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 193800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 700 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 528 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P2 avec loggia plein sud.Toilette séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique.Isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Fiche Id-ACH164747 : Dans résidence de standing, directement sur Plage Nord, P2 de 32.40m² avec grande terrasse de 17.56m² et sa superbe vue Mer, exposé à l'Est, au 1er étage. Vous serez séduit par le calme de son emplacement tout en étant proche de toutes les activités de notre station balnéaire. Volets roulant électrique, climatisation réversible, électricité aux normes. Vendu meublé selon inventaire. Parking privatif sécurisé. Résidence avec gardien, sécurisée et recherchée. Bien d'exception rare à la vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1040 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

A découvrir cet agréable appartement en duplex avec de beaux volumes (50 m2) située dans une résidence récente avec piscine à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au 1er niveau (2ème étage du bâtiment) se trouve la grande pièce de vie principale avec son coin cuisine, un WC indépendant; le séjour s'ouvre par deux baies vitrées sur une grande terrasse aérienne de 15 m2 avec vue latérale sur la piscine collective; idéal pour les repas en soirée. Au 2ème et dernier niveau vous accédez par un escalier en bois aux deux belles chambres du logement et à la salle d'eau commune; état général impécable (pas de travaux à prévoir) et place de parking privative en bas du bâtiment. Résidence avec prestations et services multiples : piscine, bar et restaurant, salle bien être avec sauna; résidence très appréciée par les vacanciers avec revenus locatifs saisonniers intéressants. Contact ARTHEMIS Immobilier : 06.12.15.60.03

133 750 € ou 937,87 € / mois

Découvrez ce studio lumineux situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, à seulement 200 mètres de la plage. Avec une superficie de 23 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces. Il dispose d'un parking privé inclus et d'un cellier pour un rangement optimal. Idéal pour un investissement locatif, ce studio peut générer des revenus d'environ 12 000 € par an grâce à la location sur Airbnb. Ne manquez pas cette opportunité ! Réf 1482. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 25/09/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

A Port Camargue,magnifique 3 pièces avec double terrasse offrant une belle vue port et mer.Situé dans une résidence de choix avec accès direct Plage, piscine et tennis,2 parkings et 1 grand cellier.Un bateau et sa place peuvent être vendus en sus.Bien rare dans un environnement privilégié!

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Localisation idéale ! Situé dans le quartier prisé du Boucanet au Grau-du-Roi, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin , il bénéficie de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Le Grau-du-Roi , station balnéaire du département du Gard en région Occitanie , est idéalement situé à : 35 km de Montpellier (environ 40 minutes en voiture) 45 km de Nîmes (environ 45 à 50 minutes en voiture) Facilement accessible par les autoroutes A9 et A54 , ainsi que par train (TER depuis Nîmes et Montpellier), cette localisation est un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire ou investir dans un bien locatif saisonnier . Le Grau-du-Roi offre de nombreuses activités pour tous les âges. Vous pourrez profiter des magnifiques plages , dont la célèbre plage de l'Espiguette , des balades le long du port de pêche traditionnel , ou encore visiter le Seaquarium . Situé aux portes de la Camargue , vous pourrez également faire des balades à cheval , observer les flamants roses , ou parcourir les pistes cyclables qui serpentent entre les marais et la mer. Caractéristiques principales : Type : Appartement T1 Bis en rez-de-jardin , parfait pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Surface : 35 m² de surface habitable avec un grand extérieur de 15 m² , idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou pour accueillir un petit chien ou un chat . Pièces : Grand studio cabine comprenant un coin nuit indépendant , un séjour spacieux, et une cuisine aménagée et équipée . Exposition Sud-Ouest : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. État : Appartement en bon état , prêt à être habité immédiatement. Sécurité : Situé dans une résidence sécurisée avec code d'accès pour une tranquillité totale. Avantages supplémentaires : Extérieur privatif : L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son jardin de 15 m² , rare dans le secteur. Un véritable espace de détente pour vos moments en famille ou avec vos animaux de compagnie. Stationnement facile : Bien qu'il n'y ait pas de place de parking dédiée, il est très facile de se garer devant la résidence , avec de nombreuses places de stationnement gratuites disponibles à proximité. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence secondaire à quelques mètres de la mer ou pour un investissement locatif dans une station balnéaire très prisée. Le quartier du Boucanet est particulièrement recherché pour les emplacements saisonniers , offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Disponible immédiatement ! N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. William BECUWE 06 78 84 47 08 william.becuwe@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr William BECUWE 06 78 84 47 08, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511024515) Référence agence : 11770

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

T3 avec terrasse offrant une vue latérale sur la mer. Cet appartement dispose également d'un parking, d'un ascenseur, et offre une atmosphère calme et sereine. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour profiter de la vie balnéaire dans un cadre paisible et pratique !LES PRESTATIONS :- Rooftop et sa piscine commune- Chemin d'accès privatif à la plage- Douches extérieures- Casiers de rangements extérieurs- Vidéosurveillance- Bornes de recharge pour véhicules électriques- Local à vélos- Ascenseur- Climatisation réversible- Volets roulants électriques centralisés- Cloisons 70 mm pour une meilleure isolation phonique- WC suspendu...Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 0467222800www.devier-immobilier.com

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

Vivez l'Exclusivité au Grau du Roi : Dernier Étage avec Accès Privatif à la Plage ! Vous rêvez d'une résidence d'exception au coeur du Grau du Roi ? Découvrez notre joyau immobilier, un appartement en dernier étage offrant un accès privilégié à la plage, vous promettant un style de vie unique ! Caractéristiques Exceptionnelles : Dernier Étage Privatif :Élevez votre quotidien avec une vue imprenable depuis le dernier étage, offrant intimité et tranquillité. Accès Direct à la Plage : Posez simplement vos pieds dans le sable avec un accès privatif à la plage, une exclusivité qui redéfinit la vie balnéaire. Vue Mer Panoramique :Imaginez-vous dans votre séjour-cuisine baigné de lumière, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Chaque instant à la maison est une immersion dans l'horizon infini de la Méditerranée. Deuxième Terrasse avec Spa :Le summum du luxe vous attend sur la deuxième terrasse, équipée d'un spa. Détendez-vous dans ce havre de paix en contemplant le scintillement de la mer sous le ciel étoilé. Emplacement Haut de Gamme :Situé dans un emplacement prestigieux, cet appartement offre une expérience de vie unique, alliant confort, élégance, et le charme de la Méditerranée. Prestations de Qualité :Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des prestations haut de gamme pour une résidence à la hauteur de vos aspirations. Votre Paradis Méditerranéen vous Attend ! Contactez-moi dès maintenant au 06 72 06 64 07 pour découvrir cette résidence exclusive. Offrez-vous l'opportunité de vivre au sommet, entre ciel, mer et sable, dans un appartement où luxe rime avec élégance. Prix promoteur, sans honoraire agence. Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06.72.06.64.07 . No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

140 000 € ou 981,70 € / mois

Port camargue, plage sud dans une jolie résidence sécurisée, arborée, bien entretenue et prisée, se situe cette pépite de studio cabine avec une vue sur canal à couper le souffle, petite vue mer. La plage se trouve à 40 m ! Ce bien est au 1er étage, avec un superficie de 24,61m2 loi Carrez, . Vous n'avez qu'à déposer vos valises, le studio est harmonieux, lumineux et dans un décor cocooning ! Rien ne manque, lave vaisselle, lave linge, cuisine équipée, kichenette, canapé convertible neuf 2 places. Le studio se vendra meublé. Dans le coin cabine il y a un lit en 140 avec rétro-projecteur. Les parties communes viennent d'être repeintes. Un parking privatif vient s'ajouter à cet agréable bien. Un pied à terre où du locatif, emplacement idéal. Ce bien est soumit au régime de la copropriété. Je vous invite vivement à venir le découvrir ! Les informations sur les auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter, Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de MontpellierCette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

En exclusivité BLB, Venez découvrir en centre-ville du GRAU DU ROI , rive droite, au 1er étage d'une petite copropriété de 1992, ce spacieux appartement lumineux de type 2 avec cabine de 38 m² refait à neuf. Composé d'une grande chambre avec placard, d'une cabine , d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une grande pièce à vivre de 24 m², cet appartement n'attend que vous. Il est situé à 100 m de plage. et comporte un garage privatif qui vous permettra de ranger vélos , voiture et canne à pêche. BM

133 000 € ou 932,61 € / mois

PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD Charmant studio dans une résidence sécurisée avec piscine à côté du port de plaisance et à 200m de la plage. Le bien est situé au 2ème étage avec petite vue mer en 2e ligne depuis une terrasse de 5m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, une cabine pour lits superposés et une cabine pour lit 2 personnes, salle d'eau et WC séparé. Vendu avec un cellier en sous-sol et un parking privé numéroté. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 616.16EUR (Fond loi ALUR compris) Taxe foncière : 602EUR Nombre de lots : 289 à usage d'habitation AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

137 000 € ou 960,66 € / mois

Studio cabine d'environ 37 m² avec loggia vitrée, parking privé.Vendu meublé, sud/ouest, salle d'eau avec douche, double vitrage.Résidence avec ascenseur et emplacements pour vélos.À environ 300 m de la plage et des commerces.

139 900 € ou 981,00 € / mois

Fiche Id-PTN101816 : Plage Sud à Port-Camargue, Résidence de standing directe sur Plage. Espaces verts, gardien, parking commun sécurisé. Proximité centre commercial et transports. Studio cabine très fonctionnel de 23.72m² au 1er étage avec sa spacieuse terrasse de 7.11m² sans vis à vis exposée EST. Cuisine équipée ouverte sur séjour, Grand coin cabine avec lits superposés et rangements. Sdb et wc séparé. Vendu meublé selon inventaire. Cellier privatif en sous sol de 1.76m². A VISITER RAPIDEMENT!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 764 Euros/an (soit 64 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Belle opportunité pour ceux qui rêve d'habiter au bord de mer avec toutes les commodités, et à la fois proche de Montpellier et Nîmes. Situé à 5 minutes à pied de la plage ce magnifique T2 refait à neuf : Peintures , cuisine, grandes fenêtres coulissantes et isolation thermique et phonique... Avec pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine moderne. Dans une agréable résidence sécurisé offrant avec un espace détente piscine, et un garage fermé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 11900

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Bienvenue dans votre futur havre de paix côtier dans la station balnéaire du Grau-du-Roi ! Caractéristiques clés : - Spacieuse pièce à vivre lumineuse - Un espace nuit et un espace cabine - 6 couchages possibles - Salle d'eau moderne - Balcon - Garage inclus Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Récemment rénové, alliant charme et modernité Secteur idéal : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un secteur étant à l'épicentre des activités de la commune, mer, casino, Seaquarium, restaurant, etc... Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement, cet appartement offre une opportunité unique. Pour plus de renseignements contactez moi : Loïc FRANCOIS LGM-IMMOBILIER 07 81 30 83 58 Loic.francois@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc0 EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Référence agence : 10208

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

A découvrir au plus vite ! a 100 mètres de la plage du boucanet, appartement en rez-de-jardin sans vis-à-vis ! cet appartement de type 3 pièces de 76m², est composé d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur salon séjour, donnant sur une terrasse de 40m² ainsi que son jardin de 120m², 1 chambre de 19m² avec sa baie vitrée donnant sur terrasse et 1 autre chambre de 13m². en annexe, vous bénéficierez d'un cellier et d'un parking privatif. l'appartement est équipé de volets roulants électriques. que ce soit pour votre résidence principale ou votre pied à terre, sa localisation est idéale !! veuillez contacter votre conseiller e.i kevin cazalet de l'agence imagimmo au .

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Superbe appartement, au plus près de la plage et du centre commercial, ce magnifique studio cabine dispose d'un énorme potentiel... Il se situe en rez de jardin d'une charmante copro, sécurisée et arborée.  Se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,une salle d'eau avec WC joliment rénové, un espace cabine fermé et bénéficie également d'un grand rangement dans le coulioir. Lumineux, sans vis à vis et surtout avec un superbe extérieur d'environ 20m2 végétalisé qui permet de profiter pleinement du climat méditeranéen. Ne tardez pas... contactez-moi au 06.43.18.68.03 pour plus amples informations

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

Fiche Id-UBW168371 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, T2 en 2?me ligne d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1973 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 162500 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 396 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr