Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

Fiche Id-UBW168371 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive gauche, T2 en 2?me ligne d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1973 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 162500 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 396 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Marina P3 individuelle au calme, en excellent état, avec quai privé.Garage attenant, appontement 3x12 m, exposition sud/ouest.Buanderie, agréable terrasse, 3 toilettes sont 1 séparée.2 salles d'eau avec douche, 2 chambres avec placards, cuisine d'angle équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, adoucisseur d'eau.Secteur Marina II, dans une copropriété, à environ 200 m de la plage et des commerces et 400 m du chenal.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Dans la commune du Grau du Roi, l'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce magnifique appartement T2 NEUF tout confort à partir de 45.40m2 au sein d'une résidence en première ligne! Parfaitement située, la résidence est proche de plusieurs plages: Plage du Boucanet, Port et commerces, Etang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Etang de l'Or, Plage du Grand Travers. Au niveau des mobilités, la ville est facile d'accès et desservie par l'autoroute A9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne la ville du Grau-du-Roi et dessert les villes d'Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vos envies de voyages, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 min. La résidence rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage et s'inscrit dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l'environnement. + de la résidence:- 1 terrasse commune en roof top avec sa piscine et son local, idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant- complétement sécurisés avec vidéosurveillance- le jardin, espace libre en pleine terre planté d'arbres et de bosquets peu consommateurs d'eau, sera agrémenté d'un cheminement piéton donnant accès à la plage La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Le bien est disponible le 4ème trimestre 2025. Cet appartement se compose, au 1er étage sur 3, d'une entrée de 5,6m2, d'un grand séjour de 24.90m2 avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard de rangement de 12.80m2 ainsi que d'une salle d'eau de 5.6m2 avec sèche serviette. Une loggia de 9.9m2 s'y rajoute. L'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez d'une place de parking extérieure. N'hésitez plus, ce cadre de vie idéal et rare vont vous offrir une expérience unique en bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Le Grau du roi, quartier recherché, rive droite se trouve dans une petite résidence privatisée, à faibles charges, à 50m de la plage, environ 200 m du centre ville, se trouve un petit bijou d'appartement cocooning en parfait état et très lumineux ! L'appartement de type 2 à une superficie de 34.21 m2 Loi Carrez, il se trouve au deuxième et dernier étage, exposé sud. Se composant d'une pièce de vie, coin cuisine entièrement équipée, salle de douche et WC séparé, une chambre avec placard. Un balcon agrémente le bien avec 1 petites vue mer ! Une place de parking non nonimavative s'ajoute au bien. Très bon rendement locatif si vous décidez de le mettre en location saisonnière. Je vous invite à venir découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter au 06 03 68 90 14 Dominique Agent Indépendant. RSAC 904 817 616.Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

107 500 € ou 753,80 € / mois

A VOIR RAPIDEMENT !! Au 3 éme étage sans ascenseur , studio cabine comprenant une entrée avec lit en 120 cm et possibilité d'ajouter encore deux couchages en superposés, une salle d'eau avec wc , un séjour avec kitchenette aménagée et équipée et une loggia ouverte 4.07 avec une jolie vue sur la mer . proche de la plage et des commerces , climatisation réversible . Possibilité d'acquerir un garage de 13.15 m2 en sous sol avec électricité pour 31500EUR en sus Charges syndic annuelle 379 EUR taxe foncière VISITE VIRTUELLE wwww.sti-immo.fr

242 500 € ou 1 700,44 € / mois

Fiche id-clm151125 : exclusivitÉ: le grau-du roi . dans l'hyper centre - proche de tous les commerces - superbe appartement type 3 au 2 étage . totalement rénovés et climatisés. comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres - une salle de bains - wc indépendant - dans une petite copropriété de 4 logements. video 360 disponible. négociation possible - mentions légales : proposé à la vente à 242500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 159 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 euros - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

255 500 € ou 1 791,60 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P2 avec grande loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche.Chambre avec placard, climatisation réversible.Chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique.Isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Studio avec grande cabine traversant rez-de-chaussée surélevé.Aperçu latéral sur la mer, excellent état.Agréable terrasse, salle d'eau avec douche, toilette suspendue, cuisine séparée.Climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes.Résidence de standing sécurisée avec local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, visiophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 250 m des commerces et 300 m du port.Possibilité vendu meublé (+ 5 000 ¤).

136 500 € ou 957,15 € / mois

APPARTEMENT LOUE ! Secteur Rive Gauche, appartement 3 pièces de 48.75m² habitable sur 3 niveaux.Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine avec balcon exposé Sud-Ouest.Au 1er étage, vous y trouverez une première chambre, une salle d'eau et un wc.Au 2ème étage, une grande chambre parentale de 16.31m².Avec l'appartement vous disposez d'une place de parking privative.A proximité de la plage et des commerces.Vendu avec locataire en place ! Bail signé le 01/12/2007. Montant loyer hors charges annuel 7 887,12

95 000 € ou 666,15 € / mois

LE GRAU DU ROI (30240) Port Camargue. Fonds de commerce de boulangerie en terminal de cuisson, sandwicherie, salon de thé, bar à vin, vente à emporter, et traiteur. Emplacement de premier choix dans le plus grand port de plaisance d'Europe. Le bail commercial actuel se termine en juillet 2029 - chiffre d'affaires 2023 = 143 K€. Excellente notoriété sur les réseaux sociaux, référencé par le guide du routard et le Gault et Millau. Local 68 m² avec appartement à l'étage, terrasse couverte 25 couverts, terrasse extérieur 15 couverts. Ambiance cosy et confortable avec terrasse vue sur le port. Cuisine raffinée entièrement maison avec des produits locaux et de qualité. Affaire saine sans personnel idéale couple. Pour plus d'informations merci de nous contacter.

455 800 € ou 3 196,12 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P4 en angle rez-de-chaussée avec jardin et terrasse de 60 m² plein sud. Séjour de 30 m², 3 chambres avec placards, salle d'eau + salle de bain, toilette séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤). 

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Fiche Id-UBW155432 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, T1 Cabine vue lat?rale mer d'environ 27 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 3 m2 - Vue : Lat?rale mer - Construction R?sidence - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 163000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 435 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce beau P2 rez de jardin au Boucanet ! Appartement en bon état composé d'une entrée cabine, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Bel extérieur spacieux, sans vis à vis et seulement 1 étage au dessus. Il est lumineux, exposition Sud, la résidence est très agréable et calme, non loin de la plage et du centre du boucanet. A découvrir au plus vite...! Contactez-moi au 06.43.18.68.03

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Studio avec grande cabine rez-de-chaussée surélevé exposé sud/est.Parking privé, excellent état, vendu meublé, terrasse d'environ 11 m².Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée, cabine transformée en placard.Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle.Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire, vidéosurveillance et ravalement de façade effectué en 2023.À environ 150 m des commerces.

134 000 € ou 939,62 € / mois

P2 cabine d'environ 34 m² avec loggia repoussée.Wc séparé, salle d'eau avec douche, double vitrage, volet électrique.Copropriété ravalée et sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès fauteuil roulant, boulodromes, pataugeoire et vidéo surveillance.À environ 150 m des commerces.Loué à l'année 520 ¤/mois (bail meublé).Visite virtelle disponible : https://view.ricoh360.com/3c653696-8fd3-4f34-a857-da7943146d6b

311 000 € ou 2 180,77 € / mois

LOT 109 45M2 PTC Le Grau-du-Roi 30240 Lot 109 : Libre TYPE 2 pièces ETAGE 1 er étage BATIMENT 1 SURFACE 45,00 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 7,50 m2 ORIENTATION SUD PRIX TOTAL 311 000 EUR LIVRAISON 30 11 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS

137 500 € ou 964,17 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ dans notre agence : Charmant studio dans une résidence sécurisée à 500m de la plage. Le bien est situé au 2ème avec vue port et jardin depuis une terrasse de 5.21 m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC. Vendu meublé avec un cellier et un parking privé numéroté. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Diagnostic de performance énergétique : Il est actuellement noté E en consommation mais installant une climatisation réversible fixe la note deviendrait C (Tel que décrit dans le compte rendu du diagnostic). Nombre de lots : 279 à usage d'habitation Charges annuelle de copropriété : 307.12EUR (Fonds loi ALUR compris) Taxe foncière : 501EUR Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1268ECA8-A63F-3557-CF0B-2EF2608A08BF AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Fiche Id-PTN164747 : Dans résidence de standing, directement sur Plage Nord, P2 de 32.40m² avec grande terrasse de 17.56m² et sa superbe vue Mer, exposé à l'Est, au 1er étage. Vous serez séduit par le calme de son emplacement tout en étant proche de toutes les activités de notre station balnéaire. Volets roulant électrique, climatisation réversible, électricité aux normes. Vendu meublé selon inventaire. Parking privatif sécurisé. Résidence avec gardien, sécurisée et recherchée. Bien d'exception rare à la vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1040 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Fiche Id-ACH152089 : EN EXCLUSIVITE - LE BOUCANET - A la Résidence de la Mer avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce P3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². Il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. Toutes les pièces de ce beau P3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée Sud et Ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! Un emplacement au plus proche de notre belle Mer Méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Parking commun sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

A Port Camargue,P2 cabine avec grande terrasse dans une résidence proche du Quai d'Honneur et du Lac.En plus de la chambre,une cabine séparée et aérée permet 2 couchages de plus.Bien agencé,cet appartement avec vue dégagée est idéal en résidence principale,secondaire ou en investissement locatif.Parking commun et possibilité d'acquérir un garage en sus du prix affiché.