Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

199 999 € ou 1 383,08 € / mois

Situé sur port camargue, a deux pas de la plage et des commerces, le centre commercial à 1 minute de l'immeuble dans une copropriété saine et sécurisée. Côté Particuliers vous propose à la vente un grand T2 avec terrasse de plus de 10M2 avec vue port, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande terrasse avec vue port et la mer, d'un petit cellier, d'une place de parking privative. L' appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et il est climatisé. Un garage en sous sol de 30 m² peut être vendu en supplément. Charges de copropriété de 1232,69 euros annuelle. Pas de procédures en cours. Lot 48, 146 et 228. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1232.69 euros.

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

Fiche Id-UBW162990 : Le grau du roi, secteur Centre rive gauche, T1 avec combles am?nag?es d'environ 62 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 1 m2 - Vue : Cour - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

228 900 € ou 1 582,94 € / mois

Fiche Id-UBW152749 : Le grau du roi, secteur Port royal centre ville, T3 d'environ 36 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 6 m2 - Construction 1978 Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

141 500 € ou 978,53 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche, 300 m de la plage et commerces. Je vous invite à découvrir ce charmant studio de 31 m2 environ avec sa loggia . Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges, il se compose d'une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Un extérieur vous permettra de déjeuner ou prendre le café au soleil. Stationnement aisé au pied de la résidence. quartier très calme et recherché. Plage à 300 m, centre-ville de la station balnéaire et ses rues pittoresques à quelques enjambées (marché, commerces, restaurants etc ...). Ravalement voté et payé. Faibles charges. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Idéal pied-à-terre ou investissement, une petite copropriété sympathique où il fait bon vivre ... Envie de visiter ? Contactez-moi sans délai ! Cette annonce référence 269525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 141 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 269,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 143,79 € / mois

Fiche Id-UBW159029 : Le grau du roi, secteur Centre ville - bord de mer, T2 vue mer et canal d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 13 m2 - Vue : Mer et canal, sans vis ? vis - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295800 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

AU BOUCANET - STUDIO-CABINE 34 M2 AVEC VUE MER ET PARKING Idéalement situé en 1ère ligne au Boucanet, secteur très recherché du GRAU DU ROI, vous êtes au bord de mer avec seulement une route à traverser pour accéder à la plage. Il se présente de la façon suivante : - Une vaste pièce de vie avec coin cuisine baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. - Une cabine spacieuse, idéale pour un coin nuit. - Une salle de bain de 4 m2 avec WC. - Un couloir d'entrée avec placards de rangement. - Un petit cellier pour ranger vélos ou matériel d'activité nautique. - Une place de parking pour plus de confort. Vous trouverez plusieurs commerces à proximité tels que des restaurants, une pharmacie, un magasin alimentaire, le cinéma et le marché chaque lundi, mercredi et vendredi. C'est une belle oportunité à ne pas laisser passer, que ce soit pour un investissement ou un pied à terre. Petite résidence de 34 lots à usage d'habitation sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 450 EUR /an. La taxe foncière est de 450 EUR.Cette annonce vous est proposée par VIEIRA Nathalie - EI - NoRSAC: 917 438 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 500 € ou 1 379,63 € / mois

Je vous présente ce Rez de Jardin dans une résidence fermé à 100m de l'étang du Salonique le GRAU DU ROI/PORT CAMARGUE village de pêcheur. Premier Port de pêche au chalut méditerranée et premier port de plaisance d' EUROPE. Un appartement P2 composé d'une chambre d'un séjour avec une terrasse fermée (7m2) et son jardin de 17m2 offrant une vue sur l'étang. Pour les amoureux de la tranquillité et des balades, il se situe à seulement 2.5 km de la plage de l'Espiguette, à proximité des commerces. Imaginez-vous savourant votre café matinal avec cette belle vue ,la communion parfaite avec la nature ! Laissez-vous séduire par cet environnement propice aux rêveries et aux moments de détente partagés avec vos proches. Contactez-moi pour reserver votre visite ( Une vidéo est possible à la demande ). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros. et 790 euros. par an.

281 000 € ou 1 943,24 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P2 avec loggia plein sud.Toilette séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique.Isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

A découvrir cet agréable appartement en duplex avec de beaux volumes (50 m2) située dans une résidence récente avec piscine à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au 1er niveau (2ème étage du bâtiment) se trouve la grande pièce de vie principale avec son coin cuisine, un WC indépendant; le séjour s'ouvre par deux baies vitrées sur une grande terrasse aérienne de 15 m2 avec vue latérale sur la piscine collective; idéal pour les repas en soirée. Au 2ème et dernier niveau vous accédez par un escalier en bois aux deux belles chambres du logement et à la salle d'eau commune; état général impécable (pas de travaux à prévoir) et place de parking privative en bas du bâtiment. Résidence avec prestations et services multiples : piscine, bar et restaurant, salle bien être avec sauna; résidence très appréciée par les vacanciers avec revenus locatifs saisonniers intéressants. Contact ARTHEMIS Immobilier : 06.12.15.60.03

128 750 € ou 890,36 € / mois

A 25 minutes de Montpellier Aéroport Méditerranée et 10 minutes de la cité médiévale AIGUES MORTES en petite CAMARGUE . Découvrez ce studio lumineux situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, à seulement 200 mètres de la plage SUD .Sur une superficie de 23 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces. Il dispose d'un parking privé inclus et d'un cellier pour un rangement optimal. Idéal pour un investissement locatif, ce studio peut générer des revenus d'environ 12 000 € par an grâce à la location sur Airbnb. A deux minutes de la THALASSO pour les amoureux du bien-être ! Réf 1482. DECLIC IMMO 34 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 25/09/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an.

495 000 € ou 3 423,14 € / mois

A Port Camargue,magnifique 3 pièces avec double terrasse offrant une belle vue port et mer.Situé dans une résidence de choix avec accès direct Plage, piscine et tennis,2 parkings et 1 grand cellier.Un bateau et sa place peuvent être vendus en sus.Bien rare dans un environnement privilégié!

179 000 € ou 1 237,86 € / mois

Fiche Id-PTN162990 : Découvrez ce magnifique appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Situé dans le Centre Ville Rive Gauche recherché, cet appartement est prêt à vous accueillir. Caractéristiques principales: Surface habitable de 62.3m² (38.6m² loi carrez), Type P2, les combles ont été transformés en une superbe chambre, idéale comme suite parentale et/ou espace pour adolescents, Salle d'eau avec wc et lave linge, vendu entièrement équipé et meublé, petite copropriété sans charges, balcon donnant sur cour intérieure. Double vitrage, isolation renforcée, système de chauffage économique avec climatisation réversible. Proximité plages, commerces, parking et transports en commun. A visiter sans tarder pour un pied à terre à la mer ou investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 690 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 120 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € ou 1 583,64 € / mois

Fiche Id-ACH164747 : Dans résidence de standing, directement sur Plage Nord, P2 de 32.40m² avec grande terrasse de 17.56m² et sa superbe vue Mer, exposé à l'Est, au 1er étage. Vous serez séduit par le calme de son emplacement tout en étant proche de toutes les activités de notre station balnéaire. Volets roulant électrique, climatisation réversible, électricité aux normes. Vendu meublé selon inventaire. Parking privatif sécurisé. Résidence avec gardien, sécurisée et recherchée. Bien d'exception rare à la vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1040 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 933,58 € / mois

Port camargue, plage sud dans une jolie résidence sécurisée, arborée, bien entretenue et prisée, se situe cette pépite de studio cabine avec une vue sur canal à couper le souffle, petite vue mer. La plage se trouve à 40 m ! Ce bien est au 1er étage, avec un superficie de 24,61m2 loi Carrez, . Vous n'avez qu'à déposer vos valises, le studio est harmonieux, lumineux et dans un décor cocooning ! Rien ne manque, lave vaisselle, lave linge, cuisine équipée, kichenette, canapé convertible neuf 2 places. Le studio se vendra meublé. Dans le coin cabine il y a un lit en 140 avec rétro-projecteur. Les parties communes viennent d'être repeintes. Un parking privatif vient s'ajouter à cet agréable bien. Un pied à terre où du locatif, emplacement idéal. Ce bien est soumit au régime de la copropriété. Je vous invite vivement à venir le découvrir ! Les informations sur les auquels le bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, vous pouvez me contacter, Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de MontpellierCette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

En exclusivité BLB, Venez découvrir en centre-ville du GRAU DU ROI , rive droite, au 1er étage d'une petite copropriété de 1992, ce spacieux appartement lumineux de 38 m² refait à neuf. Composé d'une grande chambre avec placard de plus de 11m2 , d'une cabine avec lits superposés , d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une grande pièce à vivre de 24 m², cet appartement n'attend que vous. Il est situé à 100 m de la plage, et à 100 m du quai COLBERT, centre ville du Grau du Roi. Vous bénéficiez d' un garage privatif et sécurisé , qui vous permettra de ranger vélos , voiture et canne à pêche. BM

121 000 € ou 836,77 € / mois

PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE NORD Charmant studio dans une résidence sécurisée avec piscine à côté du port de plaisance et à 200m de la plage. Le bien est situé au 2ème étage avec petite vue mer en 2e ligne depuis une terrasse de 5m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, une cabine pour lits superposés et une cabine pour lit 2 personnes, salle d'eau et WC séparé. Vendu avec un cellier en sous-sol et un parking privé numéroté. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 616.16EUR (Fond loi ALUR compris) Taxe foncière : 602EUR Nombre de lots : 289 à usage d'habitation Diagnostic de performance énergétique : Le logement est noté E en consommation mais vous pouvez-vous obtenir la lettre C en installant une pompe à chaleur air/air réversible avec un SCOP inférieur à 3.9. AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

137 000 € ou 947,42 € / mois

Studio cabine d'environ 37 m² avec loggia vitrée, parking privé.Vendu meublé, sud/ouest, salle d'eau avec douche, double vitrage.Résidence avec ascenseur et emplacements pour vélos.À environ 300 m de la plage et des commerces.

468 000 € ou 3 236,43 € / mois

Fiche Id-ACH152089 : EN EXCLUSIVITE - LE BOUCANET - A la Résidence de la Mer avec piscine et gardien, directement sur le sable, venez découvrir ce P3 de 66m² au 2ème et dernier étage avec sa grande terrasse de 72m². Il est composé d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour de 27m² et le coin cuisine ainsi que les deux chambres dont une de 13m² avec placards de rangements, une salle de bains ajourée et un wc séparé. Toutes les pièces de ce beau P3 donnent sur une terrasse de 72m² d'angle exposée Sud et Ouest, de quoi profitez un maximum du soleil et des belles journées d'été! Un emplacement au plus proche de notre belle Mer Méditerranée, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Parking commun sécurisé et garage inclus. Bien rare à la vente , prenez contact avec nous pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211 000 € ou 1 459,16 € / mois

Belle opportunité pour ceux qui rêve d'habiter au bord de mer avec toutes les commodités, et à la fois proche de Montpellier et Nîmes. Situé à 5 minutes à pied de la plage ce magnifique T2 refait à neuf : Peintures , cuisine, grandes fenêtres coulissantes et isolation thermique et phonique... Avec pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine moderne. Dans une agréable résidence sécurisé offrant avec un espace détente piscine, et un garage fermé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataly Laroche, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 405 103 136) Référence agence : 11900

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

A découvrir au plus vite ! a 100 mètres de la plage du boucanet, appartement en rez-de-jardin sans vis-à-vis ! cet appartement de type 3 pièces de 76m², est composé d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur salon séjour, donnant sur une terrasse de 40m² ainsi que son jardin de 120m², 1 chambre de 19m² avec sa baie vitrée donnant sur terrasse et 1 autre chambre de 13m². en annexe, vous bénéficierez d'un cellier et d'un parking privatif. l'appartement est équipé de volets roulants électriques. que ce soit pour votre résidence principale ou votre pied à terre, sa localisation est idéale !! veuillez contacter votre conseiller e.i kevin cazalet de l'agence imagimmo au .