Vente Appartement la Grande-Motte (34280)

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Au centre-ville - Dans une résidence en 1ère ligne - Appartement P1 de 39 m ² plus une loggia de 9 m ² - En étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec placards, salle de bain avec wc, séjour avec alcôve, cuisine équipée - En bon état à moderniser - Exposé est - Vue mer de la loggia et vue sur immeuble - Eau chaude et chauffage collectif - Proche toutes commodités et plage

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

PLAGE DU GRAND TRAVERS LUX'VILLA IMMOBILIER vous présente cet appartement de type T2 Vue MER AVEC PARKING (BOX)   Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une chambre avec grands placards, une salle d'eau et d'une loggia ouverte sur la vue mer.  L'appartement a été entièrement réhabilité (électricité, plomberie, isolation, menuiseries). La façade de la résidence ainsi que les parties communes ont été refaites en 2020. La résidence est fermée et sécurisée avec un portail électrique avec la possibilité d'y garer plusieurs voitures. Parking inclus avec l'appartement. Les plus : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, son multimédia dans la pièce de vie, résidence avec fibre, accès direct à la plage. Ideal pour un pied à terre en bord de mer ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Soyez réactif ! Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284  Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 000 € ou 907,53 € / mois

CARNON-PLAGE, dans secteur calme, proche port Beau Studio de 24m2 avec loggia (21,75 m2 loi carrez), exposotion Sud-Est, entièrement rénové, coup de coeur ! Parking privé Contact : Julien 06 87 66 45 80

735 000 € ou 5 211,18 € / mois

Vue exceptionnelle ! Terrasse de 60 m2 dominant la méditerranée. Autre terrasse de 11 m2, exposition Ouest. Appartement de 68 m2, 2 chambres. Dernier étage. Résidence avec piscine. 1ére ligne. Parking en sous-sol aménagé en garage (porte)

485 000 € ou 3 438,67 € / mois

Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, LA GRANDE MOTTE est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d'une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d'elle la station la plus verte d'Europe. C'est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se loge la résidence. Le quartier du Couchant est situé à l'Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d'activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s'anime autour d'une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants.Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, la résidence est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l'ancien hôtel Acropolis, situé allée d'Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. La résidence offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d'un logement clé en main, idéal pour votre résidence secondaire. Chaque unité d'hébergement dispose également d'une place de stationnement.Appartement T3 lumineux de 66m2 avec terrasse de 13m2 exposée sud. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 22m2, de deux chambres dont une ayant accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. www.prodeom-immobilier.com

219 000 € ou 1 552,72 € / mois

IMMOBILIER LA GRANDE MOTTE Venez découvrir au calme du quartier du Golf de La Grande Motte, proche du Ponant, ce magnifique appartement Type 2 rénové avec goût, proche des commerces, des plages, des transports en communs et des grands axes. Vous bénéficierez d'une vue dégagée dans une copropriété bien entretenue. Ne passez pas à côté de cet appartement bien exposé avec de nombreux rangements et dans lequel vous pourrez louer sans aucune difficulté. Possibilité d'acheter une place de parking en sus (12000€ HAI). Contacter Tristan KROEMER au 06 75 26 45 43 pour tout renseignement complémentaire.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

95 800 € ou 679,23 € / mois

Cette residence de tourisme, au coeur de la Petite Camargue et classee 4 etoiles, a ete totalement renovee en 2010. Dans un domaine de 23 hectares avec un plan d'eau, elle comprend un magnifique espace aquatique de 1000 metres carres avec piscine chauffee. Elle se compose de 409 unites d'habitation, avec une capacite d'accueil de 1745 personnes. Elle est notee 7,6/10 sur le site Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a La Grande Motte avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6.15 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 30.80 metres carres avec un patio de 10.47 metres carres Prix de vente de 94.000 euros FAI HT + 1.300 euros de TVA recuperable Bail : Ferme 16 ans - -26/11/2010 - 31/10/2026- Loyer annuel hors taxes de 5.689 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 199 euros/an La taxe fonciere 315 euros/an, dont tom recuperable de 56 euros Diagnostics en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

197 600 € ou 1 400,99 € / mois

VENDU. LA GRANDE MOTTE sur le PORT, au sein d'une résidence très prisée, cet appartement de 39,39M2 carez et 50 m2 habitables est un vrai 2 pièces avec une vraie chambre et une terrasse ! Il sera à refaire en grande partie à votre goût. Cet appartement est ainsi agencé: une entrée, grande salle de bain avec WC et branchement lave-linge, kitchenette sur pièce principale. La pièce principale est ouverte sur la loggia exposée en EST. Une chambre avec d'un côté la loggia en Est, et la terrasse en Ouest. La terrasse est de belle dimension : 12M2 , le soleil y donne l'après-midi et en soirée. Quel plaisir de profiter de cet extérieur !!!! La vue est dégagée, l'appartement est lumineux Si des travaux sont à prévoir les huisseries quant à elles sont neuves et de très bellle et bonne qualité: double vitrage très récent, les volets sont électriques et la climatisation réversible. La situation géographique est recherchée : à deux pas du port,à moins de 5 minutes à pieds de tous les commerces de proximité et grandes surgfaces, proche centre-ville et plage. L'appartement est vendu avec son parking. Ce Bien vous intéresse ? Vous ne vous y trompez pas : contactez-moi pour une visite ...rapidement ...: Béatrice DUMONT 06.60.90.12.09. A bientôt !

82 640 € ou 585,92 € / mois

Cette residence de tourisme, au coeur de la Petite Camargue et classee 4 etoiles, a ete totalement renovee en 2010. Dans un domaine de 23 hectares avec un plan d'eau, elle comprend un magnifique espace aquatique de 1000 metres carres avec piscine chauffee. Elle se compose de 409 unites d'habitation, avec une capacite d'accueil de 1745 personnes. Elle est notee 7,6/10 sur le site Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a La Grande Motte avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,65 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 29.10 metres carres avec terrasse. Prix de vente de 81.400 euros FAI HT + 1.240 euros de TVA recuperable Bail : 9 ans ferme - 31/10/2021 - 30/10/2030 Loyer annuel hors taxes de 4.600 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 468 euros/an La taxe fonciere 309 euros/an, dont tom recuperable de 57 euros DPE : G. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

119 500 € ou 847,26 € / mois

QUARTIER POINT ZERO - Dans une résidence arborée, au 1er étage, studio avec loggia sans vis à vis exposée Ouest et donnant sur les jardins de la copropriété.Une place de parking privative accompagne ce bien. A proximité de la mer et du centre ville.

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

Exclusivité !Rare! Au couchant, très bel appartement de type studio cabine entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, composé d'une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse d'angle de 43 m² ensoleillée avec vue sur la mer ! Cuisine aménagée ouverte sur pièce principale , un coin cabine , une salle d'eau avec WC . Possibilité d'acquérir une place parking en supplément . Faibles charges , climatisation réversible.Vendu meublé. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 80 - Nombre de lots : 250 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 840 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 230000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ODYSSEA - Tel : 0467291000 - Barème honoraires

89 000 € ou 631,01 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation : Rue de la Gardiole - 34280 CARNON Surface : 24 m2 + terasse de 5,8m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : RDC Année de Construction : 2005 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 89 000EUR (mobilier et frais d'agence inclus) Loyer Annuel Garanti : 4 515 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,1 % Charges Annuelles : 3(è EUR Taxe foncière : 419 EUR ( Fin de Bail commercial : 31/10/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

759 000 € ou 5 381,34 € / mois

Fiche Id-UBW165274 : La grande motte, secteur Centre ville / port, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - Vue : Pleine mer - Construction 1971 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - ascenseur - veranda - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 759000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1900 Euros/an (soit 158 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

Venez découvrir cet appartement situé idéalement dans le centre ville de la grande motte, proche du port et à 10min à pieds de la plage venez découvrir au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien ce charmant studio de 21m² et sa loggia de 6m² avec vue dégagée sans vis à vis. il est composé d'une entrée avec rangement d'un séjour lumineux donnant sur la loggia, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. vendu meublé avec parking privatif. local à vélos commun. actuellement loué, bon rendement locatif. proche de la plage et de toutes commodités (commerces, transports...) a visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 159000 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 euros - mandat bien en copropriété comprenant 241 lots - charges annuelles : 500 euros/an (soit 42 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial indépendant) - api agence -:

296 000 € ou 2 098,65 € / mois

CARNON-PLAGE, quartier Ouest Vous recherchez un havre de paix en bord de mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique appartement 3 pièces traversant de 61m2 habitables (55,10 m2 loi carrez), idéalement situé. Niché au coeur d'une petite copropriété dans un secteur calme, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre une expérience de vie balnéaire incomparable. Traversant est-ouest, il vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous offrira tout le confort dont vous aurez besoin, dans une ambiance contemporaine. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse de 13 m2 orientée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur les bateaux, à quelques pas de la plage, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer à tout moment de la journée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement, une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

115 000 € ou 815,35 € / mois

Dans le quartier verdoyant du Ponant, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, charmant studio cabine avec balcon.La salle d'eau, le sol et la peinture ont été entièrement refaites. Un parking privatif complète ce bien. Profitez du calme de ce quartier tout en étant à proximité du centre ville.

220 000 € ou 1 559,81 € / mois

Séverine BOURDAROT vous propose un très joli T2 sur la commune balnéaire de Carnon d'une superficie de 40m2 avec une terrasse. L'appartement est à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage. Vous serez séduit par la terrasse qui baigne de lumière offrant une belle vue dégagée sur le port et les étangs. L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon et coin lecture, d'une chambre avec penderie et d'une salle d'eau aves des toilettes. Un cellier sur le palier de l'appartement vient compléter ce bien. L'appartement est vendu meublé. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 250 dont 148 lots d'habitation. Budget : 220000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe E GES: Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1868 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

110 000 € ou 779,90 € / mois

Appartement 2 pièces de 29,30 m2 comprenant un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cour. Situé sur la Presquîle du Ponant dans une résidence hôtelière Belambra club rénovée récemment avec piscine, tennis, terrain de jeux, restaurant, bar avec rooftop et parking gratuit. Ce bien est sous bail commercial en LMNP avec loyer garantie jusquau 31 octobre 2026. Pour investisseur avec une rentabilité sécurisée de 5316,80 HT annuel.

173 000 € ou 1 226,58 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² à la Grande Motte Palais des sports), situé au 1er étage d'une résidence  sécurisée et bien entretenue, construite en 1977. Exposé Ouest, ce bien vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour de 14 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche /toilettes et d'une terrasse de 6 m² où vous pourrez profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un parking personnel. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, vous apprécierez son confort et sa fonctionnalité.Littoral&Camargue à votre disposition pour vous accompagner !

423 000 € ou 2 999,09 € / mois

Au centre-ville - Programme  neuf - Appartement P2 47 m ² plus une loggia de 14 m ² - Au 1er étage avec ascenseur - Comprenant : entrée, wc, salle d'eau, séjour avec cuisine, chambre - Exposé sud - Parking privé - Livraison en 2026 - D'autres biens sont disponibles