Vente Appartement la Grande-Motte (34280)

228 000 € ou 1 576,72 € / mois

Centre-ville, côté église, 2 pièces de 44 m2, au dernier étage, 1 chambre, cuisine séparée, confortable terrasse exposition OUEST. Appartement très lumineux. En bon état (parquet au sol, double vitrage...) Vendu non meublé. Secteur stationnement vert (100 euros à l'année)

250 000 € ou 1 728,86 € / mois

Hérault, carnon entre palavas et la grande motte, à 20mn de montpellier et à 15mn de l'aéroport et de la gare sud de france, sur le port en 1ère ligne ds le secteur des marinas, à l'abri des regards et vue sur les bateaux, f2 en rez de jardin sécurisé, dans une copropriété de standing bien entretenue, lumineux et calme, à 100m de la mer . vous n'aurez plus besoin d'utiliser votre véhicule pour faire vos courses sur le port, boire un verre ou diner entre amis car vous serez à 10mn à pied de toutes les commodités. l'extérieur de cet appartement 40m² vous permettra de profiter en famille et entre amis d'un cadre exceptionnel tout au long de l'année. ce bien de 33m² est composé d'un séjour, cuisine américaine totalement équipée . il a été rénové avec gout et avec des matériaux de qualité. une baie vitrée double vitrage avec volets éléctriques donne une sensation d'espace au séjour avec le prolongement sur l'extérieur. la chambre, et la salle d'eau sont optimisées par leur agencement, nombreux rangements. vous pourrez vous garer facilement sur le parking de la résidence situé à l'arrière de la copropriété pour 50 euros à l'année tarif ''spécial résident''. ce bien sera un pied à terre idéal, ou un investissement locatif performant compte tenu de son emplacement géographique exceptionnel (100m de la plage et des commodités + emplacement de parking. ce rez de jardin est entièrement sécurisé, il est de plus accessible aux personnes handicapées en plaçant une avancée entre l'entrée du bien et le port.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edwige carmine, au . visites 7/photos non contractuelles .ce bien est situé dans une copropriété de 85 lots charges annuelles 898 euros, taxe foncière 788 euros. pas de procédure en cours dpe / c179-ges a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 entre 430 et 650 euros par anselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edwige carmine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 531046357 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police le prix de ce bien est de 250.000 euros ttc honoraires charge vendeurmandat réf le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 85 lots (). charges annuelles : 898 euros. edwige carmine (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

115 000 € ou 795,28 € / mois

En exclusivité - Au centre ville - Studio  de 24 m ² habitable (20 m ² loi carrez) - Rénové en janvier 2025 - Au 3ème et dernier étage sans ascenseur - Bon état (prévoir changement baies vitrées) - Comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec kitchenette et loggia intégrée  - Exposé sud ouest / ouest - Vue citadine - Proche des commodités - Parking privé  - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

107 000 € ou 739,95 € / mois

Fiche Id-UBW152444 : La grande motte, secteur Couchant, T1 Cabine d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia - Vue : Jardin - Construction 1985 R?sidence - Equipements annexes : digicode - double vitrage - veranda - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 304 et 412 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

710 000 € ou 4 909,96 € / mois

Au centre ville - Appartement P4 en duplex de 89 m ² habitable (69,92 m ² loi carrez) plus une loggia ouverte de 5 m ² - Au 1er étage sans ascenseur - Comprenant : - 1er niveau : entrée, salle d'eau avec placard et wc, séjour, cuisine équipée, chambre avec placard et accès à la loggia - 2ème niveau : salle d'eau, deux chambres avec placard, wc - Entièrement refait à neuf - Exposé sud ouest / nord est - Vue citadine - Proche toutes commodités - Double vitrage, volets électriques, climatisation - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

Acquérir un nouveau logement avec un appartement accompagné d'une chambre et d'une grande terrasse agréable et bien exposée à La Grande-Motte. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Cooper Immobilier groupe si cet appartement vous intéresse. Ce domicile totalisant 36m2 est composé d'une chambre, un espace cuisine et une salle d'eau. Le bien s'accompagne d'un petit balcon et une terrasse. Il est au dernier niveau sur 2. L'appartement vous fait profiter d'au moins un garage qui garantit la sécurité de votre véhicule. Le prix s'élève à 325 000 EUR. Contact ARTHEMIS Immobilier : 06.12.15.60.03

477 000 € ou 3 298,66 € / mois

En exclusivité. A l'écoute et disponible 7j/7. Dans le magnifique quartier du Couchant, la première partie très prisée. Proche du centre ville, des commerces et de la plage. Coup de coeur pour ce bel appartement traversant, bénéficiant d'une très belle vue mer et verdure. Situé au 2ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée un beau séjour cuisine de 18,66 m2. Une cuisine entièrement équipée (frigo-congélateur, lave-vaisselles, four, micro-ondes et plaque induction). Le séjour donne sur une terrasse semi-couverte de 5,90 m2 avec une très belle vue mer. Côté nuit une chambre avec placard de 10,73 m2 donnant sur une loggia de 2,82 m2 avec un grand placard pouvant accueillir transats, bacs en plastique, balai, aspirateur... une autre chambre avec placard de 9,51 m2 avec également une loggia de 2,62 m2 avec grand placard. Les chambres sont climatisées. Salle d'eau avec meuble double-vasques. WC séparé. Dégagement avec deux placards dont un avec le lave-linge. Parking en option : 30 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 000 euros TTC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480 et 700 euros par an. Réf annonce BVVAP320034316. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310 000 € ou 2 143,79 € / mois

P2 cabine de 57m2 habitable (39m2 Carrez) entièrement rénové, situé en plein centre de la Grande Motte et proche de tous les commerces, il est composé d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une cabine, une salle d'eau, des toilettes séparés et une grande loggia de 18m2 entièrement fermée. 1er étage avec ascenseur, vous apercevrez la mer depuis la loggia. Pour les visites contactez Stéphane Repellin au 0672274118 ou par mail : stephane@lespyramides-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

803 000 € ou 5 553,10 € / mois

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T4 de standing, de 97m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

515 000 € ou 3 561,45 € / mois

Au centre-ville - Magnifique appartement 3 pièces de 91 m ² habitable (58 m ² loi carrez) - Comprenant : entrée, wc, salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, coin chambre, belle chambre avec placard, grande salle d'eau avec placard et wc - Excellent état - Belles prestations - En plein coeur de ville, proche de toutes commodités et de la plage - Possibilité de garage en sous-sol en plus

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

Dans résidence rue des Navigateurs au Couchant, studio double cabine 6 couchages en parfait état. Bien équipé (lave vaisselle, store et volet électriques...). Terrasse exposition Sud. Climatisation. Electricité aux normes. Place de parking privative.

174 500 € ou 1 206,74 € / mois

PETITE MOTTE - Joli appartement 2 pièces entièrement refait à neuf avec balcon exposé sud-est. Tout le confort est intégré ( cuisine équipée, climatisation réversible...).Une place de parking est vendue avec l'appartement.A proximité de la plage et des commerces.

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

En exclusivité - Au centre- ville - Studio de 26 m ² plus une loggia de 4 m ² et une loggia vitrée aménagée en coin chambre de 6 m ² - Au 4ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour, coin cuisine équipée - Bon état - Exposé est - Vue citadine et mer - Proche toutes commodités et plage - Parking privé - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr''

318 000 € ou 2 199,11 € / mois

ODYSSEA vous propose :En centre ville, très bel appartement T2 cabine d'env. 40 m² habitables entièrement rénové dans un esprit contemporain. Agréable séjour avec une cuisine aménagée, 1 chambre, 1 chambre cabine avec fenêtre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et presque 20 m² de loggia fermées avec un grand placard de rangement. Appartement très lumineux et entièrement climatisé. Vue dégagée dont une vue mer. Très beau logement idéal pour vivre à l'année avec tous les commerces et commodités à proximité. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3300 - Nombre de lots : 300 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 318000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ODYSSEA |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 52964705900011

99 000 € ou 684,63 € / mois

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES  LA GRANDE MOTTE CENTRE VILLE  Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, en étage avec ascenseur, joli 2 pièces compact 24m2 avec terrasse de 8m2 vue arborée sans vis-à-vis, séjour lumineux, cuisine équipé, chambre avec rangements, salle d'eau aménagée. Très bon état, calme, parking sous-sol privatif. Proche commerces et commodités, accès plage. A saisir ! Classe énergie : F  ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

254 000 € ou 1 756,52 € / mois

La Grande-Motte, proche lac du Ponant et du golf. Coup de coeur assuré pour ce ravissant deux pièces en duplex de 32 m2 environ avec ses deux terrasses, sa place de parking privée et offrant une vue imprenable sur le golf. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété recherchée, sécurisée et très bien entretenue, il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un grand placard exploité en buanderie, une belle chambre lumineuse avec dressing et coin bureau, donnant accès à une sympathique terrasse. L'étage s'ouvre sur une jolie pièce de vie décorée avec goût, une cuisine équipée, le tout donnant accès à une seconde terrasse face au golf, où vous pourrez déjeuner en toute tranquillité. Une place de parking privée complète ce bel ensemble à vivre. Climatisation réversible, volets roulants électriques (bois pour la chambre du bas), entièrement rénové, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Vendu non meublé sauf cuisine et électroménager. Nombreux rangements. Cet appartement charmant est pensé pour votre confort, alliant modernité des équipements et ambiance cocooning invitant à la sérénité, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 269328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 155,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 074,63 € / mois

La grande motte (34280) superbe appartement t2 de 34.55 m2 + terrasse en expo sud de 11.70 mau 1èr étage d'une petite résidence intimiste . il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse d'une chambre avec placard , d'une salle d'eau et d un wc séparé .clim réversible . idéal résidence secondaire ou investissement locatif . a deux pas de la plage et des commerces . aucun travaux à prévoir , belles prestations vendu meublé . place de stationnement possible . dpe en cours .ref 1420

155 000 € ou 1 071,89 € / mois

La Grande Motte, situé dans le quartier calme de la petite motte à 400m de la plage, studio double cabine en rez de chaussée avec terrasse et parking. D'une superficie de 26,50 m2 + une terrasse de 20 m2, cet appartement dispose d'une entrée - double cabine permettant d'accueillir jusqu'à 4 couchages, un placard, salle d'eau avec toilettes, espace cuisine, pièce principale donnant sur la terrasse orientée Ouest. L'appartement dispose de double vitrage, volet roulant électrique. Le bien est vendu avec un emplacement de parking privatif dans la résidence. Ravalement de la résidence voté et payé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

136 000 € ou 940,50 € / mois

Situé à quelques pas de la presqu'île du Ponant et de l'esplanade, ce studio de 30m2 avec sa place de parking privative, est parfait comme pied-à-terre ou pour des locations saisonnières ou étudiantes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le balcon est intégré dans le séjour/cuisine, permettant ainsi de gagner en surface habitable pour un agencement fluide, meublé d'un canapé « rapido » de très bonne facture et table basse, d'une télévision, d'un buffet et lampe sur pied en bois flotté, et la cuisine d'un table top, micro-onde. L'espace nuit, avec un lit de 140 et un placard est fonctionnel et pratique. Salle d'eau avec wc. Ensoleillé et très calme, ce studio ne présente aucun vis-à-vis direct, offrant ainsi une belle intimité. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Ce studio est desservi par les transports en communs, avec une ligne de bus à proximité, facilitant l'accès à Montpellier et aux alentours. Le quartier du Ponant, prisé pour son cadre de vie exceptionnel, allie harmonieusement nature et commodités. Vous pouvez profiter d'une végétation luxuriante, de promenades agréables le long de l'Allée verte, et de nombreux espaces de détentes. Ce secteur offre également une multitude d'activités sportives : tennis, aviron, jogging et la piscine municipale Le Grand Bleu. Les amateurs de musique apprécieront l'évènement Le Piano D'O, tandis que le port de plaisance et le golf complète l'offre de loisir à proximité. De plus, vous trouverez des restaurants et commerces ouverts à l'année, vous assurant une vie pratique et agréable toute l'année. A seulement 10mn à pied des plages et du centre-ville, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à la fois tranquille et proche des activités locales Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement Cette annonce référence 271323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 615,47 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial   Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé  Localisation : Rue de la Gardiole - 34280 CARNON   Surface : 24 m2 + terasse de 5,8m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : RDC Année de Construction : 2005 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 89 000EUR (mobilier et frais d'agence inclus)   Loyer Annuel Garanti :   4 515  EUR HT   Rendement Locatif Brut : 5,1 %   Charges Annuelles : 3(è EUR Taxe foncière : 419 EUR (   Fin de Bail commercial : 31/10/2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   PHOTOS NON CONTRACTUELLES