Vente Appartement Illkirch-Graffenstaden (67400)

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 2/3 pièces de 50,52 m² Carrez (71,58 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Cet appartement présente un agencement atypique et bien pensé. En entrant, on découvre un espace de séjour qui mène à une cuisine en enfilade. De l'autre côté de cet espace, une seconde partie du séjour prolonge le lieu de vie, donnant sur un balcon. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une grande pièce ouverte de 14 m² habitables (24,4 m² au sol), idéale pour une chambre ou un espace multifonction. Cet agencement original crée un espace unique et modulable selon vos besoins. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Sa situation au calme avec vue dégagée, +++ Ses faibles charges, +++ Sa proximité des transports et des commerces. Une place de parking complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 185.000,00 euros. Les honoraires sont de 4,52% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 177.000,00€. N° de mandat : 12164. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 980€ et 1370€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

308 200 € ou 2 126,89 € / mois

NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Illkirch-Graffenstaden, cet appartement 3 pièces de 66,98m2 au 2ème étage. Entre le Canal du Rho?ne au Rhin et la rue Le Corbusier, cet appartement est situé au sein de l?e?co-quartier des « Prairies du Canal » qui se situe a? mi-chemin entre le Parc d?Innovation et le centre-ville d?Illkirch-Graffenstaden. Il se compose comme suit : une entrée de 6,60m2 desservant une belle pièce à vivre de 29,90m2, deux chambres de dont l'une mesure 11.79m2, une buanderie de 1,80m2, une salle de bains de 5,02m2 et un WC séparé. Et pour sublimer le tout, une magnifique terrasse de 12,89m2 pour profiter de l'extérieur. Plancher chauffant. Double vitrage PVC. Respect des dernières normes. Possiblité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol sécurisée. A proximité immédiate des transports en commun ( Bus 2, 7 et 63 et Tram ligne A a? 500 me?tres, arre?t Lixenbuhl), acce?s A35 et pistes cyclables, commerces de proximité avec le Centr-Ill et le marché hebdomadaire le samedi. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr]

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

À vendre ce charmant 3 pièces de 65 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2022, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de plus de 30 m² donnant accès à une grande terrasse de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Caractéristiques du logement : - Immeuble récent (2022), - Proximité des transports et des commerces, - Grande terrasse. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en sus. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 259.000,00 euros. Les honoraires sont de 3,6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250.000,00€. N° de mandat : 12179. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 367€ et 496€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

329 700 € ou 2 275,26 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 4P - 74m2. Secteur : Parc de l'innovation, campus d'Illkirch, prairies du canal Référence annonce : INNL25-FRMA-11-G Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 4p de 74,35m2 (carrez). Il est composé de 3 chambres, d'un séjour cuisine de 27m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains) et d'une buanderie. Un grand balcon de 12m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, carrelage grand format dans les pièces d'eau, parquet contrecollé dans la pièce de vie, salle de bain entièrement équipée, peinture lisse, chauffage au sol, parc de panneaux photovoltaïques en toiture, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012 -20% et labélisée E3/C1. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 329 700€ Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI)Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°201. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 65 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2022, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée de plus de 30 m² donnant accès à une grande terrasse de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Immeuble recent (2022), +++ Proximité des transports et des commerces. +++ Grande terrasse, Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en sus. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr. Une visite virtuelle est disponible sur demande Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 259.000,00 euros. Les honoraires sont de 3,6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250.000,00€. N° de mandat : 12179. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 367€ et 496€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROGRAMME NEUF À vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400) : appartement neuf, exposé au sud-est de 70 m² avec terrasse. Son intérieur compte une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. En complément, on trouve un grand garage 1 voiture, une terrasse et un jardin d'une superficie cumulée de 61 m². Cet appartement possède un chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur, et sera conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020. Il est vendu en l'état futur d'achèvement, et vous permettra de choisir votre décoration. À dix minutes : bus (lignes 57, 13, 67 et 62), tramway A (Illkirch Lixenbuhl), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Marché Cours de l'Illiade le samedi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim. La copropriété comporte 5 lots. Disponible à partir du dernier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

317 978 € ou 2 194,37 € / mois

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 93.85 m² situé dans un environnement résidentiel d'Illkirch-Graffenstaden. A 5 minutes de Strasbourg, profitez d'un environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités : tram, bus, commerces, écoles, collèges. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 4 étages, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une loggia accessible par une chambre, ainsi que d'un garage et d'une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros.

137 000 € ou 945,44 € / mois

Situé dans un charmant corps de ferme historique de la ville d'illkirch, cet appartement de 43m² offre un fort potentiel et un cadre de vie unique. Idéal pour les amateurs de rénovation, il nécessitera un rafraîchissement ainsi que l'installation d'une salle de bain et d'une nouvelle cuisine. C'est l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Côté emplacement, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée : 700 m du tram, facilitant vos déplacements. 300 m des arrêts de bus, idéal pour une mobilité rapide. À seulement 70 m de la première boulangerie et petites épiceries, parfaites pour vos achats du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien chargé de caractère à Illkirch, à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix hors honoraires d'agence 130 000 €. Prix honoraires inclus 137 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832 722 383 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

415 000 € ou 2 863,92 € / mois

INTÉRIEUR NEUF - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES À Illkirch-Graffenstaden (67400) : grand 3 pièces en duplex neuf à vendre, exposé au sud-nord de 90 m² avec terrasse de 27 m², au premier étage dans une résidence à bâtir. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et deux toilettes, dont un avec espace buanderie. Il bénéficie d'un Garage 1 voiture de 16.50 m². Cet appartement possède un chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur, et sera conforme à la nouvelle règlementation thermique RE2020. Cet appartement vendu en l'état futur d'achèvement vous permettra de choisir votre décoration. À proximité : bus (lignes 57, 13, 67 et 62), tramway A (Illkirch Lixenbuhl), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Cours de l'Illiade le samedi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Cet appartement de 3 pièces fait partie d'une petite copropriété formée de 5 lots. Disponible à partir du 01/10/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Illkirch-Graffenstaden.

255 000 € ou 1 759,76 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, très fonctionnel et fraîchement repeint, au 3e étage avec ascenseur et accès handicapé. Son confortable séjour lumineux de plus de 24 m² et sa cuisine équipée de presque 10 m² donnent tous deux sur un agréable balcon de plus de 7 m² avec store électrique. Trois jolies chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placard composent également ce logement très accueillant. Un garage fermé, une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. D'agréables espaces verts agrémentent la copropriété. A proximité, se trouvent parcs, commodités et moyens de transport. Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, merci de contacter Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier Lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 202 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 414 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

388 500 € ou 2 681,04 € / mois

Idéalement situé Route de Lyon, au sein d'une copropriété de 7 appartements, découvrez ce bien spacieux, à rénover, sur toute la surface du premier étage. La disposition comprend : une entrée avec des placards intégrés, un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine fermée avec accès à la terrasse, une suite parentale douche, un espace dressing ou chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une chambre avec accès à un balcon. En complément, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce indépendante. Pour toute question complémentaire : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

430 000 € ou 2 967,43 € / mois

INTÉRIEUR NEUF - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À Illkirch-Graffenstaden (67400) : grand appartement neuf à vendre, exposé au sud-est de 94 m² avec terrasse au premier étage. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes (dont un avec buanderie) Autres plus : il bénéficie d'un garage 1 voiture avec accès direct à l'appartement. Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur, et sera conforme à la règlementation thermique RE2020 Cet appartement vendu en l'état futur d'achèvement vous permettra de choisir votre décoration. À proximité : bus (lignes 57, 13, 67 et 62), tramway A (Illkirch Lixenbuhl), établissements scolaires, restaurants, théâtre, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Marché Cours de l'Illiade le samedi matin. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Cet appartement de 4 pièces fait partie d'une petite copropriété formée de 5 lots. Disponible au dernier trimestre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Illkirch-Graffenstaden.

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 74,65 m² situé à Illkirch dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de Strasbourg. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel. Cet appartement, à rénover selon vos goûts, se compose d'une vaste entrée avec placards de rangement, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux accès vers l'extérieur avec un premier balcon accessible depuis la cuisine et une seconde terrasse accessible depuis le salon et la chambre. Un cellier en entresol complète le bien. Atouts : - Emplacement calme et résidentiel - Accès rapide aux commerces, écoles, et services - Connexion rapide au centre-ville de Strasbourg grâce aux transports en commun (tram et bus) - Travaux à prévoir : Offrant un beau potentiel de rénovation, cet appartement est idéal pour les amateurs de projets personnalisés. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 2/3 pièces de 50,52 m² Carrez (71,58 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Cet appartement présente un agencement atypique et bien pensé. En entrant, on découvre un espace de séjour qui mène à une cuisine en enfilade. De l'autre côté de cet espace, une seconde partie du séjour prolonge le lieu de vie, donnant sur un balcon. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une grande pièce ouverte de 14 m² habitables (24,4 m² au sol), idéale pour une chambre ou un espace multifonction. Cet agencement original crée un espace unique et modulable selon vos besoins. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Sa situation au calme avec vue dégagée, +++ Ses faibles charges, +++ Sa proximité des transports et des commerces. Une place de parking complète ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 185.000,00 euros. Les honoraires sont de 4,52% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 177.000,00€. N° de mandat : 12164. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 980€ et 1370€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

269 900 € ou 1 862,58 € / mois

EXCLUSIVITE A SAISIR ! LOYAL IMMOBILIER vous propose ce magnifique 3 pièces très lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1987 au calme absolu et verdoyant. Sa surface est de 82,80 m2 au sol. Il se compose comme suit : 1 entrée. 1 cuisine vide. 1 salle de douches. 1 WC séparé. 1 grand séjour donnant sur un balcon et jardin. 2 chambres à coucher. 1 cave. 1 PARKING attenant à la coproprité. PROXIMITE TOUTES COMODITES à 2 mn à pied de la ligne A du TRAM 'Parc Malraux'. CHAUFFAGE ELECTRIQUE AVEC 2 CLIMATISATIONS REVERSIBLES. Installation aux normes. Le séjour est pourvu d'un beau parquet en bois massif. Les vélux sont neufs. PRIX : 269900EUR FAI (FA 3,81 %) Pour d'autres renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone en indiquant vos coordonnées.

384 800 € ou 2 655,51 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ILLKIRCH - Appartement attique 3/4P - 80m2. Secteur : Campus d'Illkirch, Parc d'innovation, Strasbourg sud Référence : IA25-FRMA-02-G Vous êtes à la recherche d'un appartement situé au dernier étage d'une résidence récente et aux toutes dernières normes ? Découvrez ce vaste appartement triplement exposé de 79,84 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un immense séjour/cuisine de 44,42 m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur la terrasse de 14,83 m². La cuisine sera quant à elle installée très prochainement et sera toute équipée ! Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,98m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main et emplacement pour le lave-linge. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, parquet contre-collé, baie vitrée coulissante, WC suspendu avec lave-mains, carrelage toute hauteur dans la salle de bains, digicode et vidéophone, volets roulants électriques, résidence bénéficiant d'une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking sous-sol Prix du bien : 384 800 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC : 4%, soit 14 800 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°307. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces, vendu loué. Cet appartement est très fonctionnel et très bien entretenu, au 3e étage avec ascenseur et accès handicapé. Son confortable séjour lumineux de plus de 24 m² et sa cuisine équipée de presque 10 m² donnent tous deux sur un agréable balcon de plus de 7 m² avec store électrique. Trois jolies chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec placard composent également ce logement très accueillant. Un garage fermé, une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. D'agréables espaces verts agrémentent la copropriété. A proximité, se trouvent parcs, commodités et moyens de transport. Pour de plus amples informations et pour programmer une visite, merci de contacter Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier Lfimmo. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 202 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 414 . Annonce publiée par Emmanuel Kli

170 130 € ou 1 174,07 € / mois

Idéalement situé Route de Lyon, au sein d'une copropriété de 7 appartements, découvrez ce bel appartement au deuxième et dernier étage. La disposition comprend : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain avec douche et WC, et une chambre avec placard. Pour toute question complémentaire : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

297 200 € ou 2 050,98 € / mois

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. ILLKIRCH - Appartement 3P - 64m2. Secteur : Parc de l'innovation, campus d'Illkirch, prairies du canal Référence annonce : INNL25-FRMA-10-G Dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des transports, venez découvrir cet appartement 3p de 63,82m2 (carrez). Il est composé de deux chambres, d'un séjour cuisine de 27m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC indépendant (suspendu avec lave-mains). Un grand balcon de 20m2 exposé Sud complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, ascenseur, visiophone, murs lisses, plancher chauffant, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RT 2012 -20% et labélisée E3/C1. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 297 200€ Possibilité de parking en sus. Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°201. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

118 787 € ou 819,75 € / mois

Appartement 2 pieces situé au 1er étage dans résidence appart hotel sous bail commerciail meublé Loueur meublé non professionnel Résidence rénovée  Début du bail : 01/10/2018 Fin du bail : 26/09/2027 Loyer perçu propriétaire annuel HT : 6 758,56 ? Charges annuelles : 535,00 ? Taxe foncière : 518,00 ?Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.