Vente Appartement à Illkirch-Graffenstaden 3 pièces - 74 m²

Vente Appartement à Illkirch-Graffenstaden 3 pièces - 74 m²

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces de 74,65 m² situé à Illkirch dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas de Strasbourg. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à fort potentiel. Cet appartement, à rénover selon vos goûts, se compose d'une vaste entrée avec placards de rangement, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux accès vers l'extérieur avec un premier balcon accessible depuis la cuisine et une seconde terrasse accessible depuis le salon et la chambre. Un cellier en entresol complète le bien. Atouts : - Emplacement calme et résidentiel - Accès rapide aux commerces, écoles, et services - Connexion rapide au centre-ville de Strasbourg grâce aux transports en commun (tram et bus) - Travaux à prévoir : Offrant un beau potentiel de rénovation, cet appartement est idéal pour les amateurs de projets personnalisés. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.