Vente Appartement Floirac (33270)

238 254 € ou 1 644,19 € / mois

REF 86676 - Situé dans un cadre privilégié à proximité immédiate de Bordeaux, cet appartement T2 de 42 m² offre un environnement alliant praticité et bien-être. Son séjour-cuisine de 24 m², spacieux et lumineux, s'ouvre sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m², offrant confort et tranquillité, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Une place de parking privative est incluse, garantissant praticité et sécurité.Floirac bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie agréable entre nature et ville. La commune dispose de nombreux établissements scolaires et infrastructures sportives, ainsi que d'un réseau de transports bien développé, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux facilement.Profitez des avantages d'un appartement neuf : une isolation performante, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits.Accédez à la propriété à prix maîtrisé TVA 5.5% ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

217 000 € ou 1 497,52 € / mois

FLOIRAC - Dans résidence à l'architecture contemporaine, proche de toutes commodités. Un appartement au RDC de type 3 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bain, wc. Une place de parking. en sous-sol, loggia de 9 m² et jardin de 115 m². Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, Normes BBC. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262.62 euros.

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE ! FLOIRAC. Venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 66 m² environ, au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous profiterez également de deux chambres avec placards de rangement : la plus grande, de 14 m² environ, donnant sur une terrasse de 8m². Une seconde terrasse de même superficie, orientée sud-ouest, est en prolongement de la pièce de vie. Deux places de parking, en sous-sol et en extérieur, viennent s'ajouter à ces prestations. Arrêt de bus Rébédech ( ligne 28 et 52 ) à 10 min à pieds. SPECIAL INVESTISSEUR. VENDU LOUÉ : Revenu locatif annuel de 8784 euros c.c. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95.

152 500 € ou 1 052,40 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE !!! FLOIRAC. L'agence vous propose cet appartement type 2, sur les hauts de Floirac, au premier étage sans vis à vis dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse. A cela s'ajoutent une chambre aux beaux volumes, une salle de bains et un wc indépendant ainsi que plusieurs possibilités de rangement. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Arrêt de bus Rébédech ( ligne 28 et 52 ) à 10 min à pieds. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95.

278 696 € ou 1 923,28 € / mois

REF 85553 - À Floirac, découvrez cet appartement neuf et spacieux T3 de 73 m², conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Ce bien se distingue par sa grande terrasse de 24 m² exposée à l'Ouest, idéale pour profiter de belles soirées ensoleillées. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux grandes chambres de 14 m² et 13 m², toutes deux avec un accès direct à la terrasse, une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de praticité.Ce logement bénéficie également d'un emplacement de parking inclus, parfait pour votre confort au quotidien.Profitez en TVA réduite à 5,5 % sous conditions.Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique.Sur la rive droite de la Garonne, Floirac est appréciée pour sa douceur de vivre et sa proximité avec Bordeaux tout en étant dans un environnement plus naturel, à 5 minutes à pied tous les commerces et services.

136 400 € ou 941,30 € / mois

Appartement T2 - 40m² Bas Floirac dans une résidence récente BBC sécurisée, situé au rez-de-chaussée comprenant séjour cuisine, une chambre, et une salle d'eau WC. Ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Bus et commodités à proximité Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861.57 euros.

189 520 € ou 1 307,88 € / mois

prix de vente 189 520 eur ttc avec un parking - honoraires de vente inclus - frais de mutation estimés à + /- 4750 eur 4eme et dernier étage orientation est quartier résidentiel proche centre -ville et calme. livraison : 2nd trimestre 2023. zone pinel b1 o ville en pleine mutation de plus en plus demandée o bientôt relié par un nouveau pont à la rive droite de la garonne (le pont simone veil) o nombreux groupes scolaires à proximité o parc des étangs de 3ha à 2min du programme o coeur d'ilot paysager. selling price 189 520 eur including vat and parking - selling fees included - transfer costs estimated at +/- 4750 eur. 4th and last floor - east facing - residential area near the city centre and quiet. delivery: 2nd quarter 2023. zone pinel bcity in full mutation and more and more in demand - soon to be linked by a new bridge to the right bank of the garonne (simone veil bridge) - numerous school groups nearby - 3ha pond park 2min from the program - landscaped heart of the block.

143 000 € ou 986,84 € / mois

Bas Floirac dans résidence récente et sécurisée charmant T2 vendu libre comprenant entrée séjour cuisine salle d'eau WC et balcon ainsi qu'un parking complète ce bien Bâtiment BBC. DPE C-C Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1037.48 euros.

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

Charmant T3 libre de 63m² dans résidence récente et sécurisée comprenant entrée, séjour, donnant sur une terrasse sans vis à vis de 68m2, cuisine séparée, 2 chambres salle de bains, WC, dégagement. Ainsi qu'un parking en sous-sol de la résidence. Proche Arena et pont Simone Veil. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2081.53 euros.

175 833 € ou 1 213,42 € / mois

Appartement lumineux à proximité immédiate du centre-ville de Floirac, au calme.Situé dans le quartier de la Mairie, bas Floirac.La résidence est traversée pas des venelles piétonnières paysagères.La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Frais de notaire OFFERTA visiter et disponible en Juin Environnement de standing au calme- Entrée avec placard- Salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse- Cuisine ouverte sur le salon- 1 chambre donnant sur la terrasse- 1 salle de bain avec douche- 1 WC séparé TVA à 5,5% - si TVA à 20%= 200 000EUR D'autres appartements T3 et T4 disponibles Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7   

251 000 € ou 1 732,15 € / mois

REF 87480 - Situé en étage au sein d'une résidence moderne, cet appartement T2 de 48 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Son séjour spacieux de 22 m² s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, garantissant un rangement efficace. Une salle de bain moderne et un dégagement complètent cet aménagement fonctionnel.Une place de parking couverte est incluse, offrant un stationnement sécurisé.Cet appartement est conçu selon les dernières normes énergétiques et acoustiques, garantissant une isolation performante et une faible consommation énergétique.Bénéficiez des frais de notaire réduits et d'un logement neuf alliant confort, praticité et économies d'énergie, idéalement situé à proximité des commodités. Floirac offre un cadre de vie idéal, alliant proximité urbaine et environnement naturel préservé. La commune dispose de nombreux établissements scolaires, infrastructures sportives et d'un réseau de transports performant, facilitant l'accès à Bordeaux grâce à plusieurs lignes de bus.Une opportunité rare pour un cadre de vie moderne et fonctionnel à Floirac.Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

278 696 € ou 1 923,28 € / mois

Appartement lumineux à proximité immédiate du centre-ville de Floirac, au calme.Situé dans le quartier de la Mairie, bas Floirac.La résidence est traversée pas des venelles piétonnières paysagères.La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Frais de notaire OFFERT1 place de parking sécuriséeA visiter et disponible en Juin Environnement de standing au calme- Entrée avec placard- Salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 24m2- Cuisine ouverte sur le salon- 2 chambres spacieuses avec placard aménagé et chacune donnant sur la terrasse- 1 salle de bain avec baignoire- 1 WC séparé- Terrasse de 24m2 TVA à 5,5% - si TVA à 20%= 317 000EUR Un autre Appartement T4 disponible Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7   

199 000 € ou 1 373,30 € / mois

LOT A01 37.86M2 MET FLOIRAC 33270 LIVRAISON 15/12/2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS Lot A01 1 pièce ETAGE Rez de chaussée BATIMENT A SURFACE 37,86 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 7,34 m2 ORIENTATION OUEST STATIONNEMENT PSS01 TYPE DE STATIONNEMENT Parking sous-sol PRIX TOTAL AVEC PARKING 199 000 ? DONT STATIONNEMENT 15 000 ? LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES.

365 000 € ou 2 518,87 € / mois

La résidence paseo est résolument une belle adresse au c&#x153 ur qu'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente

143 000 € ou 986,84 € / mois

Forom Immobilier vous propose ce bel appartement T2 dâ€(TM)une surface de 40,5 m2 situé au 2Úme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sur la commune de Floirac. Libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Un balcon - une chambre - Une salle d'eau avec WC - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage et production d'eau chaude électrique - Diagnostic de Performance à pour millenergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 303,2 â,¬ - Taxe FonciÚre 2024 : 1 053 â,¬. Honoraires charges vendeur.

142 500 € ou 983,39 € / mois

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², idéalement situé dans le quartier de Haut Floirac. Détails de l'appartement : - Une entrée avec placard de rangement - Un séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine - Une chambre séparée pour plus d'intimité - Une salle de bain fonctionnelle. - Terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour vos moments de détente - Garage fermé inclus Profitez de la tranquillité de cet appartement tout en étant proche des commodités locales (écoles, transports en commun, commerces). Cette annonce référence 252591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LASSUS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98171201100015. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 500 € ou 1 100,71 € / mois

COMPROMIS SIGNE !! FLOIRAC ARENA L AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement type 2 de 41 m² environ, au rez-de-chaussée dans une résidence récente, calme, sécurisée située à zFloirac Souys proche de l'Arkea Arena. Actuellement loué. REVENU LOCATIF ANNUEL : 7368 euros hors charges. ( Norme BBC) Ce logement comprend: - une entrée - une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée/équipée - une chambre - Une salle de bains avec wc. - Une loggia de 8m² Ses principaux atouts: - Une loggia donnant sur les jardins intérieurs de la résidence - Une place de parking en sous-sol - aucuns travaux à prévoir Informations clés: - Chauffage gaz - Résidence norme BBC - Taxe foncière 1022 euros Proche de toutes les commodités, proche transports ( bus 28 et 52 à 1min) et de la salle Arkéa Arena. A découvrir rapidement ! L'Agence Bordeaux Immobilier Sébastien Baudot 06.18.05.04.02. Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 720 euros.

145 500 € ou 1 004,10 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. EXCLUSIVITÉ ! FLOIRAC - APPARTEMENT TYPE 2 AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE DE 43 M² AVEC UN BALCON + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 43 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'une pièce de vie de 23 m² donnant sur un balcon - D'une chambre avec placard - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Exposition Sud-Est - Dernier étage - Un balcon - Calme - Une place de parking en extérieur Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : D L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 Copropriété de 77 lots ().

317 000 € ou 2 187,62 € / mois

FLOIRAC - JULES GUESDE BEL APPARTEMENT NEUF TYPE T3 - DEUX CHAMBRES - SALON SÉJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE - SOLS PARQUETS STRATIFIÉS - CHAUFFAGE PAR CENTRALE URBAINE ( pas d'entretien ni d'abonnements spécifiques = économies) - PLACE DE PARKING SOUS-SOL - LOCAL VÉLO - RÉSIDENCE SÉCURISÉE COMPOSÉE DE QUATRE BÂTIMENTS - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CHEZ VOUS EN JUIN 2025 - POUR RÉSERVER CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIA BORDEAUX ORNANO -  INFORMATION SPÉCIALE: PRIMO ACCÉDANTS VOUS POUVEZ ÊTRE ÉLIGIBLES AU PTZ ET ACQUÉRIR CET APPARTEMENT AU PRIX DE 278.696 ? -  TEL 06 63 47 14 01  / AGENCE 05 56 28 43 70   'IMMOBILIA, AVEC VOUS PROCHE DE VOUS' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIA FPI 'Avec vous, proche de vous' à Bordeaux.

228 000 € ou 1 573,43 € / mois

eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose, dans un quartier résidentiel prisé de Floirac, une résidence récente dans un environnement paysager à deux pas des commerces, des écoles, du Pont Simone-Veil et de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Vous recherchez le confort, les commodités du centre-ville ainsi qu'un extérieur facile à entretenir, un bien sans travaux ? N'attendez plus... Cet appartement AU CALME et LUMINEUX vous offre une surface habitable de 62 m² (Loi Carrez) le PLUS UN très GRAND CELLIER DE 22 m² et une place de parking couvert. Ce Bel appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur un beau balcon orienté (EST-OUEST), deux chambres, une grande salle d'eau. Économe en énergie ! Classe énergétique C. Idéal pour une famille cherchant une résidence principale ou un investissement locatif en LMNP. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr