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205 000 € ou 1 414,71 € / mois
VENDU PAR L'AGENCE ! FLOIRAC. Venez découvrir ce très bel appartement type 3 de 66 m² environ, au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous profiterez également de deux chambres avec placards de rangement : la plus grande, de 14 m² environ, donnant sur une terrasse de 8m². Une seconde terrasse de même superficie, orientée sud-ouest, est en prolongement de la pièce de vie. Deux places de parking, en sous-sol et en extérieur, viennent s'ajouter à ces prestations. Arrêt de bus Rébédech ( ligne 28 et 52 ) à 10 min à pieds. SPECIAL INVESTISSEUR. VENDU LOUÉ : Revenu locatif annuel de 8784 euros c.c. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER Tel:06.70.29.94.95.
199 000 € ou 1 373,30 € / mois
Charmant T3 libre de 63m² dans résidence récente et sécurisée comprenant entrée, séjour, donnant sur une terrasse sans vis à vis de 68m2, cuisine séparée, 2 chambres salle de bains, WC, dégagement. Ainsi qu'un parking en sous-sol de la résidence. Proche Arena et pont Simone Veil. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2081.53 euros.
278 696 € ou 1 923,28 € / mois
Appartement lumineux à proximité immédiate du centre-ville de Floirac, au calme.Situé dans le quartier de la Mairie, bas Floirac.La résidence est traversée pas des venelles piétonnières paysagères.La piste cyclable et piétonnière située à proximité immédiate de la réalisation, sera réaménagée et recevra également les futurs bus en site propre. Frais de notaire OFFERT1 place de parking sécuriséeA visiter et disponible en Juin Environnement de standing au calme- Entrée avec placard- Salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 24m2- Cuisine ouverte sur le salon- 2 chambres spacieuses avec placard aménagé et chacune donnant sur la terrasse- 1 salle de bain avec baignoire- 1 WC séparé- Terrasse de 24m2 TVA à 5,5% - si TVA à 20%= 317 000EUR Un autre Appartement T4 disponible Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7
196 350 € ou 1 355,01 € / mois
33270 FLOIRAC- Mandat UNIQUE pour ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée de bon standing sur le Bas Floirac- Appartement bénéficiant d'une agréable terrasse optimisée de 5 m², séjour, cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains. Bien calme et lumineux (lumière du soir). 1 place de parking en sous sol de l'immeuble- Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Votre contact: Laurent BOUDAUD. L'agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de FLOIRAC et propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction- Location- gestion Locative). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
317 000 € ou 2 187,62 € / mois
FLOIRAC - JULES GUESDE BEL APPARTEMENT NEUF TYPE T3 - DEUX CHAMBRES - SALON SÉJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE - SOLS PARQUETS STRATIFIÉS - CHAUFFAGE PAR CENTRALE URBAINE ( pas d'entretien ni d'abonnements spécifiques = économies) - PLACE DE PARKING SOUS-SOL - LOCAL VÉLO - RÉSIDENCE SÉCURISÉE COMPOSÉE DE QUATRE BÂTIMENTS - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CHEZ VOUS EN JUIN 2025 - POUR RÉSERVER CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIA BORDEAUX ORNANO - INFORMATION SPÉCIALE: PRIMO ACCÉDANTS VOUS POUVEZ ÊTRE ÉLIGIBLES AU PTZ ET ACQUÉRIR CET APPARTEMENT AU PRIX DE 278.696 EUR - TEL 06 63 47 14 01 / AGENCE 05 56 28 43 70 'IMMOBILIA, AVEC VOUS PROCHE DE VOUS' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIA FPI 'Avec vous, proche de vous' à Bordeaux.
228 000 € ou 1 573,43 € / mois
eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose, dans un quartier résidentiel prisé de Floirac, une résidence récente dans un environnement paysager à deux pas des commerces, des écoles, du Pont Simone-Veil et de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Vous recherchez le confort, les commodités du centre-ville ainsi qu'un extérieur facile à entretenir, un bien sans travaux ? N'attendez plus... Cet appartement AU CALME et LUMINEUX vous offre une surface habitable de 62 m² (Loi Carrez) le PLUS UN très GRAND CELLIER DE 22 m² et une place de parking couvert. Ce Bel appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur un beau balcon orienté (EST-OUEST), deux chambres, une grande salle d'eau. Économe en énergie ! Classe énergétique C. Idéal pour une famille cherchant une résidence principale ou un investissement locatif en LMNP. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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