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209 000 € ou 1 465,53 € / mois
33270 BAS FLOIRAC- Proximité immédiate Bordeaux - Appartement T3 en duplex dans l'ancien ! Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre de 4 lots, charmant appartement en duplex à vendre (56m² carrez / 68m² au sol), entièrement rénové en 2015 ! Au premier niveau, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte vous accueille et propose également un cellier et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et 1 toilette indépendant. L'appartement dispose également d'un petit balcon et d'un débarras (utilisé comme espace buanderie) Proximité direct des commerces, transports, et écoles ! Votre Agence ERA RIVE DROITE, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de FLOIRAC, vous propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction, Location, Gestion Locative). Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 174 euros. Hugo CHAZARAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893529834 - .
159 500 € ou 1 118,43 € / mois
COMPROMIS SIGNE !! FLOIRAC ARENA L AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement type 2 de 41 m² environ, au rez-de-chaussée dans une résidence récente, calme, sécurisée située à zFloirac Souys proche de l'Arkea Arena. Actuellement loué. REVENU LOCATIF ANNUEL : 7368 euros hors charges. ( Norme BBC) Ce logement comprend: - une entrée - une pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée/équipée - une chambre - Une salle de bains avec wc. - Une loggia de 8m² Ses principaux atouts: - Une loggia donnant sur les jardins intérieurs de la résidence - Une place de parking en sous-sol - aucuns travaux à prévoir Informations clés: - Chauffage gaz - Résidence norme BBC - Taxe foncière 1022 euros Proche de toutes les commodités, proche transports ( bus 28 et 52 à 1min) et de la salle Arkéa Arena. A découvrir rapidement ! L'Agence Bordeaux Immobilier Sébastien Baudot 06.18.05.04.02. Copropriété de 106 lots (). Charges annuelles : 720 euros.
156 500 € ou 1 097,40 € / mois
EXCLUSIVITÉ ! FLOIRAC - APPARTEMENT TYPE 2 AU PREMIER ET DERNIER ÉTAGE DE 43 M² AVEC UN BALCON + PLACE DE PARKING. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 d'environ 43 m² dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'une pièce de vie de 23 m² donnant sur un balcon - D'une chambre avec placard - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Exposition Sud-Est - Dernier étage - Un balcon - Calme - Une place de parking en extérieur Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : D L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 Copropriété de 77 lots ().
246 167 € ou 1 726,15 € / mois
Préservée de l'agitation urbaine, Floirac offre une douceur de vivre inédite en plein coeur de Bordeaux Métropole. Cet appartement de type T3 d'une surface d'environ 64.42 m2 comprend une entrée, salon séjour avec cuisine us, 2 chambres, un sde, wc. Terrasse de 9.02 m2. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Local Vélos. Lot 04. Eligible Pinel. TVA à 5.5%. Frais de notaire offerts.
223 650 € ou 1 568,26 € / mois
Fiche Id-UBW168546 : Floirac, T3 avec terrasse59 d'environ 59 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 2005 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 223650 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210991 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
154 000 € ou 1 079,87 € / mois
Bas Floirac dans résidence récente charmant T2 vendu libre comprenant entrée séjour cuisine salle d'eau WC et balcon ainsi qu'un parking en sous-sol. DPE ANCIENNE VERSION A-B Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 845.97 euros.
228 000 € ou 1 598,76 € / mois
eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous présente cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX, situé dans une résidence de standing construite en 2013. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété verdoyante, soigneusement entretenue, à proximité des commodités, des arrêts de bus et de tram, ainsi que des commerces et écoles. Ce bien est idéalement situé dans le quartier prisé de Bas Floirac, au 2e étage avec ascenseur, et bénéficie d'une surface totale de 91 m², dont une surface habitable de 61,61 m² conforme à la loi Carrez. Cet appartement, baigné de lumière et au calme, comprend une entrée avec placard, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi qu'un balcon de 9 m². Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, cet appartement inclut un grand cellier indépendant de plus de 20 m² situé sur le même palier, ainsi qu'une place de parking privative couverte de 11,50 m². Atout supplémentaire : cet appartement récent est classé (C), indiquant une bonne performance énergétique. Idéal pour une famille, ce bien offre d'importants espaces de vie et de rangement, notamment grâce à son vaste cellier, un local à vélo, ainsi qu'un accès aux branchements pour véhicules électriques. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 000 € ou 1 402,42 € / mois
FLOIRAC - ARENA - APPARTEMENT TYPE 4 DE 80 M² AVEC TERRASSE LOGGIA 9 M² + 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement type 4 de 80 m² environ au deuxième étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien située. Ce logement comprend : - une entrée avec dégagement - une cuisine indépendante - un séjour - une salle de bains avec wc - une grande chambre avec salle d'eau attenante - un wc indépendant - 2 chambres avec placard - une terrasse loggia Ses principaux atouts : - environnement calme - proximité immédiate du pont Simone Veil / de l'Arkéa Arena / de la clinique du tondu - appartement lumineux - terrasse loggia - DPE : C et GES : C ( date des diagnostics énergétiques : 02/02/23 ) - 2 places de stationnement en sous-sol - transport collectif en site propre au pied de la résidence - emplacement stratégique entre fleuve et coteaux à proximité du centre ville de Bordeaux Informations clés : - taxe foncière : 1964 euros - charges de copropriété : 109 euros/ mois - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95 Copropriété de 287 lots (Pas de procédure en cours).
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165 000 € ou 1 157,00 € / mois
FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'une surface de 55,5 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2012 sur la commune de Floirac. Libre de toute occupation ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon exposé Ouest - Une cuisine ouverte - Un balcon - Deux chambres dont une donnant sur le balcon - Une salle d'eau avec WC - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lot : 35 - Montant des charges annuelles : 1 206EUR - Taxe Foncière 2024 : 1 286EUR. Honoraires charges vendeur.
129 000 € ou 904,56 € / mois
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 38 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉ, AVEC PLACE DE PARKING, À 5 MIN DE FLOIRAC 33270. Situé dans une petite copropriété de 2012, laissez-vous séduire par ce bel appartement vendu loué. Le bien s'ouvre, sur une pièce de vie avec placard accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée de près de 20 m2, une chambre de 11 m2 avec placard et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse de 5 m2, une place de parking nominative et un local vélo complète ce bien. Le bien est actuellement loué 570 €/ mois hors charges. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
182 000 € ou 1 276,21 € / mois
La résidence paseo est résolument une belle adresse au cœ ur qu'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente
375 000 € ou 2 629,54 € / mois
La résidence paseo est résolument une belle adresse au cœ ur qu'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente
262 000 € ou 1 837,17 € / mois
La résidence paseo est résolument une belle adresse au cœ ur qu'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente
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