Vente Appartement Divonne-les-Bains (01220)

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

LOT A335 72.35M2 ACE Divonne-les-Bains 01220 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Prix TVA 20% : 608 000 EUR lot principal : 580 000 EUR avec annexes : 28 000 EUR Lot(s) annexe(s) : 17C : 6 000 EUR TVA 20% G76 : 22 000 EUR TVA 20% Numéro de lot : Lot A335 Type et typologie : Appartement 3 pièces Étage : 3ème étage Surface : 72,35 m2 Balcon : 17,32 m2 Parking : Parking G76 Cave : 17C

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Comme une maison posee au dernier niveau d'une residence de 3 etages. Residia vous propose au centre de Divonne les Bains, commune du Grand Geneve, ce magnifique penthouse T5 en attique, de 175m2 dans un immeuble de standing proche des commerces et ecoles. Triple exposition de sud-est a ouest. Cuisine equipee ouverte sur coin repas, spacieux sejour donnant sur grande terrasse avec vue panoramique sur les Alpes et le Mont Blanc. 1 grande suite parentale avec placards et vaste salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. Cette suite beneficie aussi d'un balcon cote Jura. 3 autres chambres, nombreux placards, buanderie, sdd, 4 WC. Garage double, chauffage par climatisation reversible et base au sol. , Belles prestations, proche de Geneve, de l'ONU, du Lac Leman, au centre de la station thermale de Divonne les Bains., Ce bien est disponible a partir du 1er juillet 2023., Petite copropriete de 7 appartements, sans procedure. , Charges annuelles de 4211 et euro, , Honoraires a la charge du vendeur.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

EXCLUSIVITE, à Divonne les Bains 01220, à 2 pas du centre-ville, Rare au dernier étage avec ascenseur, très agréable T2 de 62m2 habitables (40.61m2 loi carrez) sans vis à vis, comprenant : une entrée, une cuisine équipée semi-séparée, un salon-séjour avec espace bureau et le tout donnant accès sur le balcon avec vue Alpes et Jura, une très grande chambre avec une double penderie-rangement et avec sa salle de bain avec wc privative. En annexe : une cave, une place de parking extérieure privative. Idéal premier achat ou investissement. Résidence soignée, grands espaces verts. Toutes les commodités sont à pied. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat appartements Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

L'architecture de cette résidence est d'une incontestable originalité et atteste d'une volonté de modernité avec des prestations haut de gamme. Rez de jardin T3 de très grand standing composé de hall d'entrée, vaste salon séjour avec terrasse et jardin, cuisine équipée, 2 chambres. Une cave et un grand garage double Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020 euros.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Dans un environnement préservé à proximité du Lac et du centre-ville, appartement T4 d'une surface de 100,50 m2 habitable avec terrasse de 34,40 m2 + 70m2 de jardin env. L'espace de vie occupe une surface de 36 m2 + cuisine équipée .3 chambres dont une avec salle de douche avec wc, une seconde salle de bains, un toilette visiteur. 2 Caves et un très grand garage de 66m2 viennent compléter ce bien. Résidence moderne et unique alliant le mariage de la pierre ayant obtenu le lauréat d'architecture des pyramides de vermeil. Copropriété de 307 lots Charges annuelles : 3990.52 euros.

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

Unique et rare à Divonne les Bains 01220, situé dans une des plus belles réalisations de la commune, en attique penthouse, exceptionnel et unique appartement au 3ième et dernier étage avec ascenseur, magnifique T5 traversant de 4 grandes chambres avec placards et avec 4 salles d'eau en suite et wc. D'une superficie de 169m2 habitables donnant accès à une magnifique une terrasse privative de 133m2 avec vue Panoramique à couper le souffle sur le Mont Blanc et les Alpes et Jura, Très belles prestations de grand standing (appartement climatisé). En annexe : un très grand garage double en sous-sol et une cave. A VISITER ! Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220

1 390 000 € ou 9 746,84 € / mois

Prestations haut de gamme pour ce luxueux appartement de 8 pièces et 178m2 de 8 pièces, à Divonne-Les-Bains (Arbère). Ancien hôtel réhabilité en 2014 en résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre calme et verdoyant, à l'ambiance champêtre. Desservi par un ascenseur qui vous amène directement dans la propriété ! Elle est composée d'une cuisine de marque prestigieuse de 20m2, ouverte sur une salle à manger et séjour de 80m2, avec une cheminée à bois. Vue panoramique depuis la pièce de vie, avec des accès à une terrasse orientée plein Sud, Sud-Est, sans vis-à-vis, dotée de grandes baies vitrées, offrant une vue sur les Alpes. Au second étage sur 3, cette propriété unique sur ce niveau, comprend quatre chambres à coucher, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain (baignoire, douche et WC) et d'un dressing mural. Une salle de douche avec WC et un troisième WC visiteurs. Toutes les chambres disposent d'un accès à une terrasse, grâce à de larges ouverture vitrées offrant une vue sur la forêt. Un dressing linéaire sur mesure longe le couloir qui mène aux chambres à coucher. Sol en chêne massif blanchi ,cheminée à bois, plancher chauffant (chaudière à gaz collectif), fenêtres à triple vitrage, volets roulants automatisés. Un box de 16.4m2, une place de parking extérieure de 12.4m2, ainsi qu'une cave accompagnent cette appartement. Proche de toutes commodité, à 350m de l'école d'Arbère, 4 minutes du centre-ville et 16 minutes de l'aéroport de Genève. Dossier avec photos additionnelles sur demande. Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 995 000 € ou 13 989,17 € / mois

Divonne les Bains 01220, exceptionnel, dans une petite copropriété très haut de gamme clôturée et sécurisée, magnifique appartement occupant l'intégralité du rez-de-jardin avec un vaste jardin privatif exposé sud ouest, très belles prestations. Il dispose d'une grande entrée avec double placards, une cuisine équipée avec cellier, une grande buanderie, 5 chambres en suites avec une salle d'eau privative avec WC, une salle à manger, un salon séjour, un autre WC séparé. Au sous-sol : une grande cave, deux parking en sous-sol. Rare sur le marché. Toutes les commodités à pied. Chauffage au sol. Caméra. Environnement calme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente appartement Divonne les Bains 01220

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Situé au coeur de Divonne les bains, profitez de tous les avantages de la vie en centre-ville grâce à ce superbe appartement T4 de 118,78 m2 habitable traversant composé de 2 balcons, vaste hall d'entrée avec dressing, toilette visiteur, spacieux salon séjour, cuisine équipée,3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle de douche .Une grande cave pour du stockage supplémentaire et un grand garage double pour garer vos véhicules en toute sécurité . Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3711.72 euros.

129 024 € ou 904,73 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T2 de 33 m2 avec balcon au sein d'une résidence affaire et tourisme.. 1 place de parking complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 9584 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 170 euros La résidence se situe à,10 minutes du centre de Genève, . Bail en cours jusqu'au 31 mai 2032 Rentabilité locative 7,60 % Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Produit d'investissement lmnp bail commercial . vous percevez 6714.48 euros de loyer annuel soit une rentabilité de 6, 39%. bel appartement t2 de 31m² avec balcon dans résidence hôtelière avec services . rentabilité justifiée et sans risque! gestion locative totalement gérée et sans souci.. divonne les bains est une commune située a la frontière suisse avec geneve et au pied du jura.. elle offre toutes les commodités nécessaires pour parfaire son séjour touristique.. restaurants, commerces, casino, parcours de golf , lac et hippodrome sont les atouts incontournables de cette charmante ville, qui offre bien d'autres avantages au vue de sa situation géographique.

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Appartement deux chambres situé au premier étage d'une copropriété de standing, avec deux terrasses et offrant de belles vues sur la chaîne des Alpes. L'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis. La copropriété est gardée et sécurisée, et dispose d'une piscine extérieure chauffée et d'un terrain de tennis. Les espaces extérieurs sont paysagés, plantés d'arbres matures et l'entretien de l'ensemble est irréprochable. L'appartement se trouve à proximité de la douane de Chavannes de Bogis, et à une quinzaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains (cinq minutes en voiture) et les transports en commun (publics et transports scolaires) sont proches. . Il est organisé de la façon suivante : - Entrée - Spacieux séjour prolongé par une terrasse couverte - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres dont une avec dressing et salle de douches attenante (avec WC) - Une deuxième salle de douches avec WC et emplacement pour machine à laver L'appartement est vendu avec une place de garage (box fermé), une place de stationnement extérieure et une cave. Cet appartement dispose d'une exposition privilégiée dans la résidence. Les travaux de rénovation de façades, étanchéité des terrasses sont intégralement payés par les propriétaires actuels. L'appartement a été repeint et aucun travaux n'est à prévoir. Please feel free to enquire in English for more information regarding this apartment. Séverine Herbeth Limon +33 07 83 20 10 72 - contact (at) lovemyplace.immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Situé dans l'authentique quartier d'arbère et dans un ancien corps de ferme datant de 1800 un appartement T3 d'une surface de 89 m2 env. avec balcon composé : d'un hall d'entrée, toilette visiteur, une chambre avec salle de bains, une salle de douche, une seconde chambre, dégagement, salon séjour cuisine avec cheminée, une cave, un garage . Prévoir travaux ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2070.8 euros.

104 863 € ou 735,31 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Divonne les Bains, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 30.75 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5822 € (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5.72 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

DIVONNE-LES-BAINS 01220, à deux pas du centre-ville, dans petite copropriété au calme, charmant appartement type T3 + bureau en duplex au dernier étage d'une superficie de 75m2 au sol avec un balcon et une cave. L'appartement est composé au RDC : d'une entrée indépendanten un balcon, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour-salon, une chambre avec accès balcon, une salle de bain, un WC séparé avec lave-main. A l'étage : une mezzanine espace bureau, une chambre avec salle de douche ouverte et un WC séparé. En annexe, une cave. A visiter sans tarder. Appartement en très bon état, idéal premier achat ou investissement locatif. MATESA IMMOBILIER, agence simmobilière Divonne les Bains - Pays de Gex, Vente et achat appartement Divonne les Bains 01220. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

DIVONNE LES BAINS 01220, uniquement chez Matesa immobilier, dans résidence de grand standing 2021, au calme au fond d'une impasse, secteur Arbère, magnifique appartement type T3 - 3 pièces traversant de 129m2 habitables, AU DERNIER ETAGE EN ATTIQUE avec une magnifique terrasse de plus de 21m2 exposée plein sud, l'appartement est extrêmement lumineux. Il est composé : d'une entrée avec penderies, un wc visiteur suspendu avec lave-main, une cuisine entièrement équipée séparée avec beaucoup de rangement et un espace repas, très agréable espace de vie salon séjour salle à manger avec plafond cathédrale et donnant accès à la terrasse, un dégagement, deux vastes chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse et une autre avec sa salle de douche privative et son placard. Au sous-sol : deux garages fermés individuels. Environnement calme. Proche du centre-ville et à deux pas de l'école. Très belles prestations générales, chauffage gaz de ville individuel. Il y a une possibilité de revenir à un 4 pièces - T4 mais nécessitant des travaux. MATESA IMMO, agence immobilière Divonne les Bains 01220, vente et achat appartement Divonne les Bains

2 352 000 € ou 16 492,50 € / mois

Divonne les Bains 01220, exceptionnel, dans une petite copropriété très haut de gamme clôturée et sécurisée, magnifique appartement en attique penthouse occupant tout le dernier étage de l'immeuble (3/3) avec ascenseur, très belles prestations, exceptionnelle terrasse de 146m2 avec vue dégagée sur le Mont Blanc, Jura. Il dispose de 5 suites avec une salle d'eau privative avec WC, très belle cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, une salle à manger, un salon séjour, une buanderie, 5 WC. Une grande cave, deux parking en sous-sol. Rare sur le marché. Toutes les commodités à pied. Chauffage au sol. Caméra. Environnement calme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente appartement Divonne les Bains 01220

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ GARANTIE GESTION VIA BAIL COMMERCIAL EN COURSREVENU LOCATIF : 9 352EUR HT/AN RENTABILITÉ BRUTE : 6,28% FISCALITÉ LMNPTAXE FONCIÈRE 2024 : 551EUR/AN Ce bien est un placement financier avec constitution de patrimoine immobilier, destiné aux personnes souhaitant investir leurs avoirs financiers dans une valeur de refuge, fiable et rentable, idéal pour un 1er investissement ou pour accroître et diversifier son patrimoine. LES RÉSIDENCES HÔTELIÈRES OU DE SERVICES NE SONT PAS AUTORISÉES POUR UN USAGE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VR FRANCE IMMOBILIER À découvrir sans tarder ce bel appartement 2 pièces (T2) de 43 m2, situé à deux pas du centre- ville et du lac de Divonne-les-Bains. Vendu avec son mobilier et son bail commercial jusqu'en 03/2032, cet appartement entièrement climatisé est situé au rez-de-chaussée d'une résidence hôtelière classée 4 étoiles : Zénitude Hôtel-Résidences - Divonne Confort. Ce bien est en bon état général, exposé Sud-ouest et agencé comme suit : Entrée, WC indépendant, séjour de 17,35 m2 avec coin cuisine, grande chambre de 15,47 m2, balcon accessible depuis le salon et la chambre et salle d'eau avec WC aux normes PMR. Le chauffage est collectif et alimenté par une climatisation réversible (chaud, froid). Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking aux normes PMR et de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour la clientèle de l'hôtel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0) 662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER ? N'hésitez pas à nous solliciter ! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt. CONDITIONS LOCATIVES Location par : bail commercial exploité par le Groupe Zénitude Durée du bail : 9 ans Échéance du bail : 31/03/2032 À la charge du gestionnaire : l'entretien courant, les charges de copropriété récupérables, l'assurance des parties privatives et d'exploitation, les taxes locatives, la Contribution Financière des Entreprises (CFE), la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). À la charge du propriétaire : les gros travaux des articles 605 et 606, les mises aux normes, la taxe foncière, le renouvellement du mobilier, les charges de copropriété non récupérables. À l'échéance du bail, 2 options : - Renouvellement du bail avec l'exploitation, le Groupe Zénitude pour une durée de 9 ans - Sortir du bail commercial et exploiter en direct la location du bien en proposant au moins 3 services sur 4 relatifs à l'activité para-hôtelière (l'accueil, la fourniture de linge, la fourniture de petits-déjeuners, le ménage) Pour être considérée comme résidence-services, au moins 3 services doivent être fournis sur place parmi les 4 suivants : l'accueil, la fourniture de linge, la fourniture de petits-déjeuners, le ménage. D'autres services peuvent s'ajouter pour améliorer le confort et l'accueil de ses occupants : restaurant, salle de sport, espace bien-être, piscine, laverie, etc. INFORMATION TVA Ce bien est obligatoirement soumis au régime réel de TVA article 261 D 4o a) du Code général des impôts pour une durée restant à courir de 2 année(s) sur le total de 20 obligatoires. En cas de sortie du régime de TVA avant cette date, la TVA initialement récupérée serait à rembourser au prorata. L'annonce comporte des photos d'illustration d'un apLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

608 000 € ou 4 263,37 € / mois

125589LK01D - LIVRAISON: 4T 2024: A335: 3 eme etage. 2 balcons, parking, cave. Entrée 2,87 m2 ; débarras 2,35m2 ; salon + cuisine 34,12m2 ; première chambre avec placard 13,27 m2 ; deuxième chambre 11,35 m2 ; buanderie 1,65 m2 ; salle de bains 5,2 m2 ; WC 2,19 m2. Premier balcon 10,35 m2, deuxième 6,97 m7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

LOT C041 85.74M2 ACE Divonne-les-Bains 01220 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS APPARTEMENT C041 4 PIÈCES - 85.74 m2 Au prix de 605 000 EUR TVA 20% Etage RDC Lot principal : 599 000 EUR avec annexes: 6 000 EUR Orientation : Nord-Est Surface : 85,74 m2 Terrasse : 10,05 m2 Cave : 25C Surface pondérée : 90,24 m2