Vente Appartement Divonne-les-Bains (01220)

850 000 € ou 5 865,86 € / mois

Divonne les Bains 01220, dans résidence de standing haut de gamme, fermée avec un portail, magnifique penthouse attique au dernier étage exposé plein sud avec une magnifique terrasse de 72m2 et vue panoramique, cuisine équipée ouverte sur salon séjour salle à manger avec accès terrasse (vue dégagée), 3 chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau privative avec un wc, une autre salle de bain, un autre wc . Très belles prestations. En annexe : un garage double en sous-sol. A visiter sans tarder ! Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains Pays de Gex, vente appartement Divonne les Bains 01220. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

530 000 € ou 3 657,53 € / mois

Appartement T3 d'environ 86.92m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité avec une triple exposition et situé en centre-ville de Divonne-les-Bains. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un grenier, une cave et un garage double complètent le bien. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5353.64 euros.

549 000 € ou 3 788,65 € / mois

Rare à la vente, appartement T4 d'environ 78,01 m2 Loi Carrez et d'environ 12,80 m2 hors Loi Carrez au dernier étage d'un petit immeuble situé en plein coeur de Divonne-les-Bains. L'appartement, avec une belle hauteur de plafond, des poutres et des prestations modernes, se compose d'une très vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes. Une cave complète le bien. Parking public à proximité. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

569 000 € ou 3 926,67 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE, dans une résidence recherchée au coeur de la ville, situé AU DERNIER ETAGE EN ATTIQUE, très bel appartement type T3 traversant de 74m2, comprenant : une entrée avec penderies, une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour-salle à manger le tout donnant accès à la terrasse exposée sud et ouest avec une vue Mont Blanc et Jura, une buanderie-chaufferie, deux chambres dont une avec un dressing et une autre avec penderies, un wc séparé suspendu avec un lave-main, une salle de bain équipée. Au sous-sol : un garage double voiture cote à cote. Chauffage individuel au gaz, très belles prestations. Immeuble basse consommation avec une classement énergétique très bon. Toutes les commodités au pied de l'immeuble. A VISITER RAPIMENT ! Matesa Immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

627 000 € ou 4 326,93 € / mois

125589LK01B - Livraison prév : 2T 2024: Apartement avec 3 chambres: Entree et placard - 5.37m2; Dgt 5.83m2; sejour+ cuisine 33.29m2; 1 chambre 12.42m2; 2 chambre + placard - 11,92m2; 3 chambre - 10,25m2; SDB 4,48m2; WC 1,20 m2. Parking , cave et terrasse do 12,29m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 832,00 € / mois

Coup de coeur pour ce superbe attique T5 duplex de 123m² Loi Carrez et 150m² au sol avec terrasse triple exposition de 70m² avec vue Alpes et Mont-Mussy situé proche du centre mais au calme. il comprend une entrée , un salon séjour donnant sur terrasse , cuisine américaine équipée , 4 chambres dont 2 suites parentales dont une au niveau inférieur , 1 salle de bains avec w-c,, 2 salles de douche avec w-c , un w-c séparé . 2 garages en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien . Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4578.4 euros.

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

DIVONNE-LES-BAINS 01220 dans ferme rénovée, au dernier étage, appartement type T3 duplex traversant de 70.60m2 au sol situé au dernier étage. L'appartement est composé : d'une entrée, un WC visiteurs avec lave main et fenêtre, une cuisine équipée avec espace repas, un salon avec cheminée et donnant accès à un balcon de 8m2 exposé à l'ouest avec vue Jura. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. En annexe : un garage fermé avec une mezzanine et une place de stationnement extérieure privative. Beaucoup de cachet et parfait état. Matesa Immobilier, agence immobilière, vente et achat appartement Divonne-les-Bains 01220. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING À DEUX PAS DU LAC DE DIVONNE, AU COEUR D'UNE VILLE DYNAMIQUE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VR FRANCE IMMOBILIER Plongez dans un cadre idyllique au coeur de Divonne-les-Bains avec ce studio lumineux et parfaitement aménagé. Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement vous offre tout le confort nécessaire pour vivre ou investir dans une région prisée. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNELProfitez d'une localisation idéale à proximité du lac de Divonne, du centre-ville animé et de toutes commodités. Divonne-les-Bains, connue pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle, attire aussi bien les résidents que les investisseurs. UN STUDIO PRÊT À VOUS ACCUEILLIRSitué au 1er étage d'un complexe hôtelier avec ascenseur, ce studio climatisé est vendu entièrement meubler. Il se compose :- une entrée fonctionnelle- un séjour spacieux de 16m2 avec kitchenette équipée, ouvrant sur un grand balcon (9,58m2) ensoleillé exposé Sud-Ouest- un espace nuit avec dressing- une salle de bains moderne avec WC- une place de parking privative en annexe CONFORT ET PRATICITÉLe bien est alimenté entièrement à l'électricité (cuisson, chauffage, eau chaude) et inclut une place de parking privative. Des places visiteurs sont également disponibles dans la résidence. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ?Contactez dès maintenant votre conseiller VR France Immobilier, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0) 662 652 900, Conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER ?N'hésitez pas à nous solliciter !Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt. POINTS FORTS POUR INVESTISSEURS REVENU LOCATIF BRUT : *14 400EUR/AN - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 2 130EUR/AN - TAXE FONCIÈRE : 450EUR/ANRENTABILITÉ BRUTE : 8,40% - RENTABILITÉ NETTE : 7,39% - FISCALITÉ LMNP*Loyer conseillé : 1 200EUR/mois toutes charges comprises dont 177EUR de charges Ce studio offre un excellent rendement locatif grâce à sa situation stratégique près de Genève et sa fiscalité avantageuse (LMNP). Avec une rentabilité nette estimée à 7,39%, il constitue une opportunité idéale pour accroître ou diversifier votre patrimoine. FISCALITÉ LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) - Dispositif fiscal avantageux permettant de bénéficier de revenus locatifs peu ou pas imposés- Possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions- Amortissement du bien immobilier et des meubles, permettant de réduire la base imposable- Déduction de certaines charges des loyers perçus- Complément de retraite potentiellement net d'impôt sur 20-25 ans Investissez dans une ville en plein essor économique, prisée pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Avec une population croissante et diversifiée, Divonne-les-Bains offre un potentiel locatif solide, durable et particulièrement rentable. MARCHÉ LOCATIF DU PAYS DE GEX ET DE DIVONNE-LES-BAINSLe Pays de Gex bénéficie d'une forte demande locative grâce à la présence de professionnels internationaux, travailleurs transfrontaliers, familles et touristes. POURQUOI CHOISIR DIVONNE-LES-BAINS ?Divonne-les-Bains présente plusieurs avantages pour les investisseurs immobiliers : Emplacement stratégique- Située à proximité de la frontière suisse, à seulement 25 min de Genève et 40 min de Lausanne.- Fait partie du Genevois français, attirant une population internationale Cadre de vie attractif- Environnement naturel préservé avec forêts, lac, montagnes et espaces verts- Station thermale prisée par les visiteurs et touristes- Nombreuses activités culturelles et de loisirs (cinémLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

765 000 € ou 5 279,27 € / mois

A vendre à 15 mn à pied du centre-ville DE DIVONNE LES BAINS un rez de jardin de 92,50 M2, en parfait état. Vue sur le MONT BLANC , Proche des écoles et desservi par les transports en commun Il est composé de : Une cuisine aménagée et équipée (changée en 2024 meubles et appareils ménagers), 1 grand séjour très lumineux donnant sur une terrasse en bois et un jardin de 360 M2, arboré et privatif , 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau , 2 toilettes ,1 cave. Des places de parkings A VISITER RAPIDEMENT Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3769.44 euros.

129 000 € ou 890,23 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel : Loyer annuel HT : 9 584,32 € (10 542,75€/TTC) Charges générales de copropriété /an : 514 € Taxe foncière : 485 € Bail commercial en cours, échéance Mai 2032 Meilleur Investissement Immobilier vous présente à la vente un appartement de type T2 de 33,92 m², au 3e étage, comprenant: une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Un balcon de 4,30 m² et une place de parking clos complètent ce bien. Informations complémentaires: - Bail commercial renouvelé le 1er avril 2023 pour une durée ferme de 9 ans, jusqu'au 31 mai 2032 - Loyer payable trimestriellement à terme échu - Indexation annuelle - 1 semaine d'occupation annuelle La résidence 4* ZENITUDE CONFORT DIVONNE a été construite en 2004, et comporte 71 appartements, répartis sur 3 étages. Elle propose des studios et appartements 1 chambre. Certains sont dotés d'un balcon avec vue panoramique. Contactez Meilleur Investissement Immobolier : 04 37 42 69 69 Estimez gratuitement votre LMNP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

662 000 € ou 4 568,47 € / mois

Divonne les Bains 01220, très bel Appartement de type 4 de 95m2 traversant en rez de jardin privatif de 162m2  et comporsée : d'une entrée avec placards, une buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger et donnant accès à la terrasse et au jardin; degagement avec un placard, 3 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 WC visiteur. En annexe : 2 garages fermés en sous-sol. Très belles prestations, chauffage au gaz, jolies vues dégagées. DISPONIBLE FIN 2022. VISITES POSSIBLE ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations. Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220

589 000 € ou 4 064,69 € / mois

Divonne Les Bains 01220, à deux pas du centre-ville, dans une résidence fermée avec barrière, au dernier étage (2/2), très agréable appartement type T4 (3 chambres) traversant de 95m2 habitables et comprenant : une belle entrée, un wc séparé, une buanderie cellier, lumineuse pièce de vie de presque 50m2 avec la cuisine entièrement équipée ouverte sur le vaste salon-séjour-salle à manger avec accès au balcon avec vue Mont Blanc et sans vis-à-vis, un dégagement avec une grande penderies aménagées, trois chambres dont deux avec un placard et une chambre avec un balcon, une salle de bain rénovée. En annexe : une grande cave en sous-sol, un garage fermé avec possibilité borne recharge véhicule, deux places de parking extérieures privatives. Toutes les commodités se situent à pied de l'appartement, l'environnement est résidentiel et calme. A VISITER SANS TARDER !MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années, vente  appartement Divonne les Bains 01220'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an. classe énergie DConsommation énergie finale : 6kWh/m2/anGES classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 182 EUR et 1 600 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

520 000 € ou 3 588,52 € / mois

Divonne les Bains 01220, secteur Arbère (face à l'école), dans résidence rénovée récemment, nous vous proposons ce très bel appartement type T4 de 94m2 avec des belles finitions et en parfait état. Il est traversant et comprenant : une entrée, belle pièce de vie exposée sud-ouest et ouverte sur un balcon avec vue Jura et Alpes, une grande cuisine entièrement équipée semi ouverte, un dégagement avec un placard, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, une salle de douche buanderie, un wc séparé avec lave-main.En annexe au sous-sol : une cave. Beaucoup de parking attenant à la résidence.MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex depuis plus de 20 années, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr 

90 629 € ou 625,43 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Divonne les Bains, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.52 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4654 € (net de charges) de loyer garanti/an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Christophe BIZEAU au 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

1 155 000 € ou 7 970,66 € / mois

Divonne les Bains 01220, dans l'une des plus belles résidences de la commune, magnifique appartement 4 pièces (3 chambres à coucher) traversant d'une surface de 109m2 avec une magnifique terrasse de 68m2 et composé : une belle entrée avec un penderie, une cuisine entièrement équipée haut de gamme ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse avec une vue panoramique sur les Alpes, le Mont Blanc et le Jura, un cellier-buanderie, un wc séparé suspendu avec un lave main, trois chambres avec penderies dont 2 avec accès terrasse et dont une suite parentale avec un salle de douche avec fenêtre, une autre salle de bain avec baignoire et wc. A découvrir rapidement. Toutes les commodités se trouvent à pied du centre ville. Magnifique prestations générales (chauffage au sol, hauteur de plafond 2M80, fenêtre aluminium, etc). Garage double côte à côte en sous-sol avec porte électrique et borne de charge pour voiture. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente appartement Divonne les Bains 01220 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

2 352 000 € ou 16 231,17 € / mois

Divonne les Bains 01220, exceptionnel, dans une petite copropriété très haut de gamme clôturée et sécurisée, magnifique appartement occupant l'intégralité du 1er étage avec 1 terrasse et 2 balcons pour un total de 81m2 de surface extérieure, exposé sud ouest, très belles prestations. Il dispose d'une grande entrée avec double placards, une cuisine équipée avec cellier, une grande buanderie, 5 chambres en suites avec une salle d'eau privative avec WC, une salle à manger, un salon séjour, un autre WC séparé. Au sous-sol : une grande cave, deux parking en sous-sol. Rare sur le marché. Toutes les commodités à pied. Chauffage au sol. Caméra. Environnement calme. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente appartement Divonne les Bains 01220

339 000 € ou 2 339,44 € / mois

Exclusivité, rare à la vente, dans résidence recherchée et haut de gamme clôturée et sécurisée, au 2ième avec ascenseur, très agréable 2 pièces de 51m2 avec un balcon, en parfait état et composé : Entrée avec une penderie, une buanderie, une cuisine entièrement équipée avec une table haute repas semi ouverte sur le salon séjour et donnant accès au balcon, un dégagement, une grande chambre avec penderies, un wc séparé suspendu, une salle de bain complète. En annexe : un grand garage box fermé en sous-sol avec espace cave. Chauffage individuel au gaz. A deux pas du centre-ville, BUS pour la Suisse, et de toutes commodités. Vastes espaces verts privatifs dans la résidence. La résidence a le label Basse Consommation d'énergie (BBC). MATESA IMMOBILIER : Agence immobilière spécialisée Pays de Gex, vente et achat Divonne les Bains 01220

530 000 € ou 3 657,53 € / mois

Dans une résidence rénovée (Façade et Isolation) récemment, cet appartement T4 rénové également dispose d'une surface de 93,92 m² avec balcon, il est composé de salon séjour et balcon exposé en sud-ouest ,3 chambres, 1 salle de bains,, 1 cellier avec possibilité de mettre une douche supplémentaire ,1 wc, séparé et 1 cave.. Proche bus et école Nombre total de lots : 64,dont 24 lots d'habitation Pas de procédure en cours Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3769.44 euros.

610 000 € ou 4 209,61 € / mois

DIVONNE LES BAINS 01220, au calme au fond d'une impasse, secteur Arbère, très bel appartement type T4 traversant de 103m2 en rez-de-jardin avec une terrasse et un jardin privatif exposé sud ouest, et comprenant : entrée avec placards, un wc séparé suspendu, une buanderie, un espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour salon salle à manger donnant accès à l'éxtérieur, 3 chambres sont une suite parentale avec salle de douche privative et wc et un dressing, une autre salle de bain avec fenêtre. Très belles prestations générales, chauffage gaz de ville individuel. Au sous sol : un garage double. FNR MATESA IMMO, agence immobilière Divonne les Bains 01220, vente et achat appartement Divonne les Bains.

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

Coup de coeur pour ce spacieux T3 de 86.52 m² en centre ville de Divonne récemment rénové (salle de douche) et repeint. Bénéficiant d'une terrasse de 10m² , un garage double d'environ 32m² en sous-sol et une cave complète ce bien. A voir très vite Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1771.8 euros.