Vente Appartement Colmar (68000)

118 000 € ou 814,32 € / mois

------------------------------------- CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE ---------------------------------- Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé dans le quartier recherché des Maraîchers, offrant une superficie de 30,55 m² Loi Carrez.. En voici son descriptif : oUne entrée fonctionnelle avec placard oUne pièce de vie lumineuse oUne cuisine équipée oUne chambre confortable oUne salle d'eau avec douche Les atouts : oExposition Sud pour une luminosité optimale, oAménagement fonctionnel oJardin privé, parfait pour les beaux jours. Localisation : À proximité immédiate de : oHôpital Schweitzer oConseil Général oAccès rapide à l'autoroute Nord/Sud oGare et centre-ville et Université du Grillenbreit. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage gaz. DPE : D (211 kWh/m2/an) GES : D (41 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 euros et 860 euros par an, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaire). Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lot d'habitation dans cette copropriété : 48 Montant des avances sur charges trimestrielles : 285 euros, comprenant l'eau froide, les dépenses générales de l'immeuble, l'assurance de l'immeuble, la rémunération du syndic, l'entretien de la chaudière, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes (espaces verts, etc...) Prix : 118 000 euros honoraires d'agence compris à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.

99 000 € ou 683,20 € / mois

Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 66.75 m² se compose d'une entrée, un séjour avec sortie balcon, une cuisine aménagée et équipée offrant également un accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Une cave complète le bien.Parking non privatif sécurisé.Nombre de lots: 36Nombre de lots d'habitation: 20Charges: 220/mois

435 245 € ou 3 003,63 € / mois

COLMAR 68000 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m2 LOGEMENT TOUT CONFORT, STYLE XVIIIe L'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+1 A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle. Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue) Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région. Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km. Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888. École d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle. L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site. - Terrasses privatives, Façades rénovées. - Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique) - Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette) - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson) - Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site. - Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment. PRIX DE VENTE : 435 245,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge du vendeur) Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 du secteur sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°399198 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

Nous recherchons un appartement de type T3 en bon état dans les environs de Colmar. Si vous avez un bien correspondant à cette description, merci de nous contacter au 06 70 52 66 57 Type de bien : Appartement T3 Localisation : Aux alentours de Colmar Budget : 200 000€ État : Bon état L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

En EXCLUSIVITÉ chez SECKLER Immobilier DUPLEX T3/4 QUARTIER DES MARAICHERS Situé en retrait de la route dans une copropriété de standing calme et bien entretenue, venez visiter sans tarder ce très bel appartement en duplex offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce magnifique Duplex lumineux de près 92m², entièrement rénové en 2020, comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée et ouverte sur un vaste salon - séjour de 35 m² donnant accès aux 2 terrasses ainsi qu'une chambre de 9m². L'étage propose une chambre de 24 m² avec terrasse et de vastes placards muraux ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque. Cet appartement n'attend que VOUS ! Alors contactez moi, Christelle OSWALD au o7 68 68 28 85. Mon Professionnalisme, Ma Réactivité et Ma Bienveillance feront le succès de votre projet !

179 000 € ou 1 235,28 € / mois

EN EXCLUSIVITE CHEZ JOFFRE IMMOBILIER , , Charmant F3 a decouvrir dans le quartier SUD de Colmar, dans une petite copropriete des annees 1900, gere par un syndic benevole et idealement situe. , , A quelques pas de la gare, cet appartement vous seduira par sa situation idyllique et son aspect fonctionnel. , , Entree spacieuse, bel espace de vie comportant une climatisation, une cuisine equipee, une salle de bain pourvue d'une douche et d'une baignoire, un wc separe et deux belles chambres. , , Une cave complete cet ensemble. , DPE EN COURS , , La copropriete est saine, bien entretenue et comporte de faibles charges., , Pour toute visite ou renseignement contacter votre conseiller Celine BRONNER joignable au 06.25.74.49.39 ou par mail a l'adresse suivante: c.bronner@joffreimmo.fr, , Retrouvez tous nos biens, rubrique VENTE sur notre site :www.joffre-immobilier.fr., , Le prix indique comprend les honoraires a la charge du vendeur.

183 000 € ou 1 262,88 € / mois

Appartement 3 pièces centre- ville COLMAR L'agence Arthurimmo.com vous propose, au centre- ville de COLMAR, un appartement traversant et lumineux comprenant : Une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une loggia, une salle de bain. Les + : une cave, vue sur un parc, facilité de stationnement au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Mis en ligne par Céline RODRIGUEZ, agent commercial.

410 720 € ou 2 834,38 € / mois

COLMAR 68000 - APPARTEMENT 1 PIÈCE 60 m2STUDIO TOUT CONFORT, SEJOUR CATHEDRAL, STYLE XVIIIeL'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+2A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle.Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue)Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région.Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km.Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888.Ecole d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010.Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle.L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site.- Terrasses privatives, Façades rénovées.- Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique)- Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette)- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)- Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site.- Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.PRIX DE VENTE : 410 720,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge du vendeur)Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 du secteur sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°399206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

129 600 € ou 894,37 € / mois

Bonjour et bienvenue chez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces situé rue Adolph Hirn à Colmar, dans le quartier Saint Joseph. Cet appartement de 56m2 comprend 3 pièces , une cuisine fermée équipée et aménagée neuve, une salle de bains avec WC et une cave. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un premier achat immobilier et sera disponible dès demain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. A bientôt ! Nombre de lots principaux : 9 Charges annuelles (ALUR) : 660 euros Taxe foncière : 500 euros Syndic professionnel Pas de procédure en cours Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros.

252 000 € ou 1 739,05 € / mois

A Colmar, Appartement 4 pièces de 97 m2 avec une terrasse de 21 m2. Situé dans une résidence récente et sécurisée, le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour avec un accès à la terrasse de 21 m2, 3 chambres avec un un accès à la terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement offre de belles prestations : une cave et un emplacement au sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 245 € ou 3 003,63 € / mois

COLMAR 68000 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 3 PIÈCES 60 m2LOGEMENT TOUT CONFORT, STYLE XVIIIeL'ANCIEN B.D.M DE COLMAR, PAVILLON DES OFFICIERS, R+1A mi-chemin entre Colmar et Fribourg, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, le Haut-Rhin est une région qui bénéficie, du fait de sa situation frontalière, d'une forte activité économique et culturelle.Bassin d'emplois dynamique, le Haut-Rhin est plébiscité par les amoureux du sport et de la nature pour ses magnifiques parcs naturels régionaux (Ballon des Vosges, Petite Camargue)Ils peuvent aussi profiter des sites de randonnée pédestre et vététistes dont regorge la région.Pour les amateurs de glisse, les pistes enneigées sont à seulement 25km.Découvrez l'oeuvre de l'architecte Jean Tarade, inspecteur des fortifications de la ville sous Louis XIV, l'Ancien BDM de COLMAR, l'ancienne caserne Suzonni fut édifiée à partir de 1704, puis modifié et agrandi en 1888.Ecole d'artillerie, elle a accueilli ensuite des sous-officiers jusqu'en 2010.Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, ce bâtiment demeure l'unique témoin des quatre grandes casernes érigées au début du XVIIIème siècle.L'Ancien B.D.M propose des nouveaux appartements dont certains avec terrasses privatives allant du T1 au T4 et des stationnements à proximité immédiate du site.- Terrasses privatives, Façades rénovées.- Menuiseries extérieures neuves (double vitrage thermique)- Salle de bain équipée (intégration du meuble vasques, miroir chauffant infrarouge et radiateur sèche serviette)- Cuisine équipée (meubles hauts et bas, évier, hotte, plaque de cuisson)- Un système de chauffage ultra moderne avec la présence de géothermie pour l'ensemble du site.- Place de stationnement à proximité immédiate du bâtiment.PRIX DE VENTE : 435 245,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge du vendeur)Pour réserver un logement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,T1,T2,T3 et T4 du secteur sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°399198 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

240 000 € ou 1 656,24 € / mois

Au centre de Colmar, à proximité immédiate de la rue Fleischhauer, Appartement 4 pièces de 86 m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec GARAGE de type box fermé et une cave. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, cet appartement se compose d'une cuisine séparée équipée avec balcon avec possibilité d'ouverture sur le salon, d'un grand salon séjour avec balcon, 2 grandes chambres, une salle de bain avec balcon, WC séparé et une entrée avec des placards intégrés.

261 000 € ou 1 801,16 € / mois

A Colmar, Quartier des Maraîchers, EN ATTIQUE Appartement 4 pièces de 102 m2 au sol avec une terrasse de 15 m2 composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour avec un accès à la terrasse de 15 m2, 3 chambres, unes salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de stationnement attitré et une cave. Vous avez la possibilité d'acquérir en plus un garage de type box férmé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226 500 € ou 1 563,08 € / mois

APPARTEMENT NEUF ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO Découvrez cet appartement neuf de 50,78 m² avec une terrasse de 17m² idéalement situé dans un quartier très prisé de Colmar. Points forts : Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un parking privatif, pratique et sécurisé Des prestations modernes et de qualité Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Frais de notaire réduits Garantie financière d'achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d'agence charge vendeur. Nous tenons à vous informer que les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet « Géorisques » :www.georisques.gouv.fr Mis en ligne par Baptiste BISSESSUR, agent commercial entrepreneur individuel.

171 000 € ou 1 180,07 € / mois

Superbe Appartement au Centre-Ville de ColmarSurface : 90 m² Localisation : Centre-ville de ColmarDescription : Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de Colmar, offrant une superficie de 90 m². Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état irréprochable.Caractéristiques :Pièces : 2 chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre.Balcons : Deux balcons, l'un exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée, et l'autre côté nord pour une ambiance plus fraîche.Parking : Places de parking privé à l'immeuble.Cave : Une cave spacieuse est également à votre disposition pour plus de rangement.Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'un logement moderne en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.Points Forts :Localisation centrale, à proximité de toutes les commodités.Etat impeccable.Ascenseur pour un accès facilité.Espaces extérieurs agréables avec deux balcons.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et praticité au centre de Colmar.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0603482877 ou par email à justino.domingos@remax.fr Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr....

60 000 € ou 414,06 € / mois

COLMAR - QUARTIER PROCHE CENTRE Rue de la 5e Division Blindée A proximité directe de toutes commodités (gare, écoles, commerces, ...) Appartement une pièce exposé EST d'une superficie de 23.19 m2 En rez-de-chaussée surélevé Composé : Entrée / Dégagement desservant les espaces Pièce principale de 15 m2 Accès à un balcon exposé EST Cuisine séparée semi-équipée Salle d'eau avec douche et toilettes En annexe : une cave privative + parking de copropriété *Chauffage collectif au gaz provisionné dans les charges* Charges mensuelles de copropriété : 85 EUR, soit 1024 EUR annuelles - Prévoir travaux de rénovation - Prix de vente : 60 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

119 000 € ou 821,22 € / mois

Nous vous proposons cet appartement offrant de beaux volumes, il se compose comme suit : Une entrée avec des placards de rangement, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc indépendant, un salon / séjour donnant accès à un balcon orienté Ouest, une loggia orientée Est. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage pour un espace de stationnement supplémentaire. Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant pour votre confort. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sous sol d'une copropriété attenante. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite contactez moi directement au O6 18 11 87 31. MOUBTASSIM Chafik Négociateur Immobilier Statut Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 984 691 915 Agence SECKLER immobilier Colmar Téléphone O6.18.11.87.31 ou par mail : c.moubtassim@immo-seckler.com

184 600 € ou 1 273,93 € / mois

Charmant appartement 3 pièces de 72 m², idéalement situé au 3€ étage. Ce bien lumineux se compose d'un spacieux salon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier. Côté praticité, vous bénéficierez d'un garage, d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement optimal. De nombreux placards intégrés complètent ce bien pour un confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces et à deux pas du centre-ville, cet appartement allie fonctionnalité et cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements veuillez me contacter directement : WITTEMER Camille O6.38.69.18.05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

187 000 € ou 1 290,49 € / mois

Appartement 4 pièces 85 m² à Colmar À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de 85,32 m² Loi Carrez, niché au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1967. Ce logement propose une configuration agréable et fonctionnelle : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, un salon lumineux de 17 m², ainsi que trois chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendants. Côté pratique, ce bien comprend plusieurs annexes appréciables : un parking privatif, un garage fermé, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Avec ses volumes généreux, sa situation idéale et ses équipements, cet appartement constitue un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

96 348 € ou 664,90 € / mois

Profitez d'une occasion exceptionnelle pour investir dans un bien alliant rentabilité et tranquillité, dans un cadre enchanteur. Ce studio, idéalement situé au cœur de Colmar dans la prestigieuse résidence La Petite Venise, offre une superficie de 19,18 m² au troisième étage. Conçu pour accueillir jusqu'à 2 personnes, il génère un rendement locatif net de 5,86 %, pour un prix attractif de 96 348 €. Cela représente plus de 10 % de rendement brut en revenus fonciers, selon la TMI de l'investisseur. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent générer des revenus stables et sécurisés, tout en profitant du charme intemporel de Colmar et de son quartier emblématique de la Petite Venise. Note : Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le cœur historique de Colmar, à quelques pas de la Petite Venise, ce studio bénéficie d'une desserte idéale tout en profitant d'espaces verts bien entretenus et d'une piscine intérieure chauffée. o À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses charmantes ruelles, restaurants typiques et boutiques artisanales. o À 10 minutes en voiture ou par bus direct (ligne 3) de la gare de Colmar, facilitant l'accès aux destinations locales et nationales. o Accès rapide à Mulhouse et Strasbourg : à environ une heure des aéroports de Strasbourg et Bâle - Mulhouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06-09-71-64-05 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com -- Pourquoi choisir le LMNP ? o Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. o Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. o Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles** DPE en cours de réalisation