Vente Appartement Annecy (74000)

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Découvrez le Carré Louis : Votre Nouveau Havre de Paix aux Bressis Bienvenue dans la résidence Carré Louis, nichée au coeur du secteur résidentiel paisible des Bressis. Profitez de l'atmosphère sereine tout en étant à proximité des commodités et services essentiels.Un T4 Spacieux et Lumineux de 84m2 Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 de 84m2, disponible dès novembre 2025. Doté d'un salon agréable de 29m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, et de trois chambres confortables, ce logement neuf saura répondre à toutes vos attentes.Le Confort au Quotidien Vivre au Carré Louis, c'est bénéficier d'une localisation idéale. À deux pas, vous trouverez une pharmacie, une boulangerie, et la mairie. Deux supermarchés et le marché de Seynod sont à seulement 850 mètres pour faciliter vos courses. En termes de mobilité, rejoignez la gare d'Annecy en 11 minutes de bus ou accédez rapidement à l'A41.Une Sérénité Familiale Assurée Pour les familles, la crèche multi-accueil Calimuse et le groupe scolaire Le Cep sont à 350 mètres. Les adolescents auront le choix entre le collège Le Semnoz, le lycée public Charles-Baudelaire ou le lycée privé Les Bressis, tous situés à moins de 1,1 km.Des Loisirs à Proximité Pour vos loisirs, vous n'aurez pas besoin de chercher loin. Club de boxe, piscine l'Île Bleue, gymnase Les Carillons, médiathèque, salle de spectacles L'Auditorium sont accessibles à pied. À un kilomètre, le Polyèdre propose une quarantaine d'activités pour tous : zumba, danse, peinture, yoga... Ce T4 est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vivez le meilleur des Bressis au Carré Louis, où confort et sérénité se rencontrent.

344 500 € ou 2 415,67 € / mois

ANNECY -Cet appartement de 79m² est situé au rez de chaussée surélevé d'une maison de 2 étages. Un séjour cuisine s'ouvre sur deux balcons exposés Sud Ouest. Trois chambres , une salle de bain avec fenêtres et un WC indépendant. Rare sur Annecy, deux garages dont un avec cave complètent ce bien. Au sein de la copropriété vous partagerez une chaufferie ainsi qu'un potager et un espace extérieur. Quelques travaux sont à prévoir. Les commerces sont à proximité immédiate. Accès gare à 20 mn à pied ou en bus ligne 2. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy vous invite à découvrir cet appartement en contactant votre conseillère Corinne THOMAS au 06.81.54.14.43 et par mail cothomas@stephaneplazaimmobilier.com RSAC ANNECY : 511249542 DPE effectué en septembre 2023. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2598 et 3514 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4184 euros. Corinne THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511249542 - ANNECY.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Coup de coeur garanti pour cet appartement t2 rénové avec goût, situé au 5 ème étage très lumineux .de plus, sa position à l'arrière de la résidence lui octroie une jolie vue montagnesil se compose d'une grande entrée avec placard double , une pièce de vie très agréable avec salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.une cave complète ce bien. un grand local vélo est également présent dans la copropriété.l'appartement est vendu libre de toute occupation.possibilité de faire de la location courte durée pour les investisseurs !!!une place de parking en box non fermé pour l'instant est proposée en sus du prix également!!!copropriété très sécurisée de 30 lots d'habitations, pas de procédure en courscharges de copropriété estimées : 1 500 euros par an avec eau chaude et chauffage compris .dpe e ges emontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 275 000 euros honoraires charge vendeurcontactez moi au ou par mail au présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice brouillard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.mandat n°355981.copropriété de 113 lots (). charges annuelles : 1200 euros. fabrice brouillard (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy - .

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

**Idéal investisseur ** Venez visiter cet appartement de grande superficie et idéalement localisé à Annecy au pied des commerces et des bus avec un accès direct au centre-ville ou la gare en 10 minutes. Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine indépendant, ainsi que d'une chambre. Chaque pièce dispose de nombreux rangements. Côté annexe, vous bénéficiez d'un parking de copropriété avec barrière d'accès, ainsi que d'une cave privative. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour tirer le plein potentiel de cet appartement. Pour toute prise d'information ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - cecile.reynaud@eraimmo.fr Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1732 euros. Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Découvrez cet appartement t5 exceptionnel de 110 m², idéalement situé en plein centre d'annecy, au niveau du quartier de la gare. cet appartement, au c?ur d'une rue calme du centre-ville, bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. situé au 1er étage, ce logement se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des bureaux commerciaux. le séjour, très lumineux et offre une superficie de 37 m², s'ouvre sur un balcon avec une vue sur un extérieur verdoyant. l'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux wc, assurant un confort optimal. des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût. ce bien comprend une cave et offre la possibilité d'avoir un garage sécurisé pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

709 000 € ou 4 971,59 € / mois

ANNECY 74000 - Appartement T3 de 70m2, avec terrasse. Emplacement Triangle d'or d'Annecy . L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour salle à manger avec un accès à la terrasse, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. MATESA IMMOBILIER, agence immobilière, vente et achat appartement Annecy 74000 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

ITPL 3 PIECES ANNECY (74000) 5 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T3 D303 66.81 m2 Étage 3 Orienté Nord 1 parking balcon 8.29 m2 TVA NOMINALE 436 000 EUR

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

EXCLUSIVITÉ A Annecy, situé rue Perrière, dans le quartier historique appelé "la vieille ville", au pied des commerces, à proximité du lac, du Pâquier, des écoles et de la gare, un appartement triplex, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, édifié au 16ème siècle, bien tenu et entretenu, en excellent état intérieur, d'une surface habitable de 102,36 m² Loi Carrez + 11,42 m2 utiles sous 1,80 m de hauteur, libre d'occupation, il comprend : -une entrée, -un salon et une salle à manger de 25 m2, avec vue sur les toits de la vieille ville, donnant sur la rue Perrière, -une cuisine équipée ouverte, à l'étage supérieur : - un coin bureau, - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, - un WC indépendant, - une chaufferie - buanderie, - deux chambres en sous pente dont une avec placard, toutes deux avec vue sur le clocher de l'église, au dernier niveau : - une suite parentale en sous pente avec son dressing aménagé et sa salle d'eau avec douche et meuble vasque. Aux prestations comme suit : au sol : parquet chêne dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et les sanitaires, murs isolés et plafonds à la française en peinture, cuisine et salle de bains équipées, chauffage et eau chaude sanitaires individuels produits par une chaudière individuelle au gaz équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude avec robinets thermostatiques, et cheminée à granulés avec commande à distance, menuiseries extérieures en bois chêne en double vitrage, porte d"entrée renforcée en intérieur (Système FICHET), tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA. En annexe : - Un garage à la location (120 euros par mois), - Une cave en jouissance en indivision. Charges de copropriété : 2100 euros environ par an, Taxe foncière : 952 euros, Dépenses énergétiques : 2100 euros par an, DPE = D, Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité un T4 de 87 m2 situé au coeur du centre ville de Seynod. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1970, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'espace jour se compose ainsi : un salon avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée avec accès à un petit balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau,wc séparés. Une salle de jeux de 12 m2 saura vous séduire comme véritable pièce ' en plus' idéal pour une famille ou un espace partagé pour une colocation. Une cave de 3 m2 complète ce bien, possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix de vente. Ce bien fait partie d'une copropriété , pas de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros et comprennent chauffage et eau chaude. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 315 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Vous êtes en recherche d'une belle opportunité et habiter à seulement 10 minutes à pied du lac ?Dohm immobilier Annecy a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant avec cave situé au coeur d'une copropriété au calme d'une petite impasse annécienne .Une rénovation sera à entreprendre pour en tirer tout son potentiel cependant c'est une belle base pour laisser libre court à vos idées d'aménagement intérieur . D'une surface de 66,68 m2 carrez , il se compose d'un généreux hall entrée de 8,7m2 laissant découvrir un premier espace cuisine séparée de 9,95 m2 avec rangement intégré .Nous retrouverons également un espace séjour de 16m2 et son balcon de 7m2 exposé SUD-OUEST .Pour la partie nuit , une première chambre de 12,23 m2 exposée OUEST et bénéficiant de nombreux rangements intégrés .Une seconde chambre exposée EST de 13,01 m2 est également présente. Nous retrouverons également une salle d'eau de 4,12 m2 ainsi qu'un toilette séparé de 3,27 m2 qui viennent compléter la surface habitable . Pour votre confort ce bien est chauffé de manière collective par chaudière gaz de ville et bénéficie de volets roulants ainsi qu'un store motorisé. Enfin pour l'aspect pratique,une cave de 5,15 m2 vient argumenter ses nombreux atouts . Pas de procédures en cours sur cette copropriété datant des années 1970 . Une visite afin d' imaginer votre futur chez vous ?Je suis à votre service,Contactez dès à présent Olivier au O6 98 97 21 57. Alors à bientôt !Cette annonce vous est proposée par GOAZIOU Olivier - EI - NoRSAC: 844078949, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Situé à Annecy, le programme bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une ville réputée pour son cadre idyllique. Concrètement, Annecy, surnommée la « Venise des Alpes », offre un mode de vie harmonieux, entre lac cristallin et montagnes majestueuses. Cette résidence, récemment rénovée, propose des appartements alliant modernité et élégance. Chaque logement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Ses espaces intérieurs lumineux et spacieux offrent le meilleur des conforts aux futurs résidents. Par ailleurs, le cadre exceptionnel au bord de la rivière assure un environnement calme tout en restant au cœur de la ville. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la gare d'Annecy, située à moins de 10 minutes à pied, desservant Lyon, Paris et Genève. Les lignes de bus locales facilitent également les déplacements dans toute la ville, et l'autoroute A41 permet une connexion rapide vers Genève ou Chambéry. En outre, l'aéroport international de Genève est à environ 40 minutes en voiture. Aux alentours, vous trouverez de nombreux commerces, le centre commercial Courier, des écoles comme le lycée Berthollet et des institutions culturelles telles que le Musée-Château d'Annecy. Côté loisirs et divertissements, le cinéma Pathé et les nombreux restaurants animés de la vieille ville ajoutent une touche vibrante à la vie quotidienne. Sinon, les amateurs de nature apprécieront les parcs et les activités nautiques sur le lac d'Annecy, à 15 minutes à pied. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du dispositif LMNP non géré réhabilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Venez découvrir cet appartement situé dans une maison au calme d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, écoles et axes routiers/autoroutiers. La ville d'Annecy et son lac se situent à moins de 15 minutes et sont aisément accessibles par les lignes de bus Rythmo 2 et 4, ou en vélo. L'appartement se situe au dernier étage d'une maison qui a été entièrement rénovée. Il est lumineux et dispose de 2 chambres spacieuses, de nombreux rangements, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d'un séjour donnant sur le balcon. Le séjour vous réserve un emplacement avec toutes les attentes pour installer la cuisine que vous souhaitez. Un jardin d'environ 100m2 est accessible côté Sud. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un emplacement privatif en intérieur cour, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. A noter : un second appartement avec 2 chambres et salle d'eau, est disponible à la vente dans la même maison, et vous offre l'opportunité de bénéficier d'un appartement T4 en duplex. N'hésitez pas à contacter notre conseillère Cécile REYNAUD (RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 - cecile.reynaud@eraimmo.fr Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.

139 100 € ou 975,39 € / mois

A Annecy, en plein coeur de la vieille ville au passage des Bains, l'agence TATARD Immobilier vous présente un studio de 29 m2 à rénover entièrement avec un grenier de 4,5 m2 attenant. Idéal investisseurs à visiter sans tarder ! Contactez nous rapidement pour une visite.

1 299 000 € ou 9 108,74 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR :  Idéalement situé à proximité du centre-ville, nous vous proposons ce plateau (320m2 environ) au 4ème et dernier étage d'un immeuble principalement dédié à un usage de bureau, transformé en 10 appartements, allant du studio de 18m2 au T2 de 52m2.  Ces appartements offrent une rentabilité locative attractive, générant actuellement un revenu mensuel total d'environ 4800EUR. Des travaux d'amélioration sont à envisager pour valoriser pleinement cette opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement.  

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

ITPL 2 PIECES ANNECY (74000) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T2 C003 46.98 m2 Étage 0 Orienté Sud 1 parking terrasse 10.2 m2 TVA NOMINALE 310 000 EUR  

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

En exclusivité au centre du village de Quintal, dans un cadre calme et champêtre, venez découvrir ce grand appartement de type 2 de 51m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement se compose d'une superbe pièce de vie de 32m2 donnant accès à un balcon sans vis-a-vis d'environ 10m2 exposé Sud Ouest, une belle chambre de 11,5m2 avec placard intégré, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement facile au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans travaux et idéalement situé, contactez nous dès maintenant pour tout renseignement complémentaire.

211 900 € ou 1 485,87 € / mois

Investissez en nue-propriété avec ce T2 de 45,40m² dans un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'Annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier, ce programme profite d'un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé. L'ensemble immobilier répond aux exigences RE2020 et NF HABITAT d'où de réelles performances énergétiques. Réserve d'usufruit de 15 ans. L'acquisition en nue-propriété vous offre des avantages fiscaux et un placement sécurisé sans les risques liés à une location. En outre, au terme de l'usufruit, l'appartement est remis en état. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Jérémy LOUIS 07 89 66 82 25, agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

431 000 € ou 3 022,22 € / mois

Ce bien vous est présenté par Alexandra Guillotin, votre conseillère indépendante en immobilier. Venez découvrir ce magnifique T2 idéalement situé en plein cœur de la ville, à seulement 2 minutes à pied du lac. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne et soignée, offre une surface habitable de 46m², parfaite pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dès l'entrée, un dégagement avec un grand placard vous permet de ranger facilement l'ensemble de la literie et vos affaires. Vous y trouverez également un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse de 26m², baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte équipée, parfaite pour recevoir. Un couchage supplémentaire a été astucieusement aménagé dans cet espace. La chambre, séparée par une élégante verrière, offre charme et intimité. Avec tous les commerces à proximité immédiate, cet appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Il est géré par un syndic bénévole, limitant ainsi les charges de copropriété. Décoré avec goût et raffinement, ce T2 vous séduira par sa luminosité, sa praticité et son ambiance chaleureuse. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Cette annonce référence 251884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA GUILLOTIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84451217800055. Prix du bien : 431 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 537,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

799 500 € ou 5 606,19 € / mois

À vendre : Superbe appartement rénové au cœur du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac : vous profiterez d'un cadre de vie agréable , tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien d'une superficie de plus de 127 m2 offre des espaces de vie spacieux et lumineux : Un grand salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, idéale pour le télétravail ou une chambre d'amis. Ce bien possède un joli balcon avec vue dégagée sur les toits. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité , avec la possibilité de l'acquérir meublé pour un emménagement simplifié. Contact Séverine TOSI pour programmer une visite. Cette annonce référence 254280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 799 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

447 500 € ou 3 137,92 € / mois

Idéalement situé, ce magnifique appartement de 78m2 offre un mode de vie des plus paisible et représente une opportunité rare de vivre sur Annecy. Emplacement privilégié proche de toutes commodités, à étage élevé (5 sur 7) dans une résidence de standing avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur une jolie terrasse. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle de bain, un WC. Pour votre confort, l'appartement est livré avec une cave et une place de parking. Ecoles, collèges et lycées à proximités pour les familles, un accès facile aux commerces (centre commercial Courrier), un réseau de bus bien développé (Gare d'Annecy) et un accès direct à l'A41 pour Genève en seulement 40 minutes, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. À quelques mètres seulement du centre-ville, découvrez nos appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Date de livraison : 2ème trimestre 2026 (photos non contractuelles) Cette annonce référence 211108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 447 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 500 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr