Vente Appartement Angers (49000)

115 000 € ou 793,62 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !* Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 avril 2025: (aucune visite avant la fin du délai) Appartement au 56 rue Barra à Angers (lot 10), 51 m², au 2ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier - Très bien situé entre la Doutre et le CHU d'Angers - Chauffage ind gaz - Possibilité d'acheter un box en supplément DPE : C Prix: 115000 euros hors frais de notaire *Pour ce bien, remise équivalente à 5159 euros sur le prix affiché. Conditions de l'offre sur le site. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

169 000 € ou 1 166,27 € / mois

AEST STUDIO ANGERS (49000) 5 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   B105 1 pièce 30,65 m2 1 er étage ORIENTATION E Parking No76 169 000 ? (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 400 € ou 823,98 € / mois

A vendre à Angers - Avenue Pasteur : A quelques pas seulement des transports, des commerces, des écoles et du centre ville, venez découvrir cet agréable appartement de type II. Ce bien est vendu avec un locataire en place. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété où il fait bon vivre, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine , une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier. Réf : 33718 DPE : G * Honoraires à charge acquéreur (8.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1086 euros.

840 000 € ou 5 796,85 € / mois

Au cÅ"ur d'Angers, magnifique appartement sur deux niveaux avec ascenseur privatif. Situé au deuxiÚme étage, il offre une superficie de 130 m2 comprenant une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une terrasse intimiste de 71 m2, une cuisine séparée et entiÚrement équipée, ainsi que deux chambres (possibilité d'en créer une troisiÚme), une salle de bains et une salle de douche. Au troisiÚme étage, un espace de 130 m2 est à réaménager selon vos envies. L'immeuble dispose d'un porche et propose deux places de parking au rez-de-chaussée, ainsi que deux caves en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz et les charges annuelles s'élÚvent à 2548 â,¬.

189 500 € ou 1 307,74 € / mois

EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne BUne entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards etune belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume.A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé.Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité de louer ou d'acquérir une seconde place de parking.

126 000 € ou 869,53 € / mois

Vous souhaitez un revenu complémentaire non imposable : Appartement en Meublé aux dernières normes, idéalement placé , ligne de tramway au pied de la résidence, immeuble atypique avec Ferme Urbaine sur les toits, proche de toutes commodités. http:/www.georiques.gouv.fr A ajouter au prix de vente 3250 euros HT correspondant au mobilier Rentabilité brute jusqu'à 4.31 % mobilier compris Me contacter au 0607610326 Mme Monot

240 600 € ou 1 660,38 € / mois

BFTZZ 2 PIECES ANGERS (49000) LIVRAISON DECEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Lot no 104 - Libre Type : 2 pièces Étage : 1 Stationnement(s) : 13 Surface extérieure : 4.9 m2 Surface habitable : 44.65 m2 Orientation : E Prix total : 240 600 ? (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 200 € ou 898,51 € / mois

Immeuble en très bon état Dernier Appartement disponible !! Quartier du Palais de Justices à Angers. Vendu libre de locataire( départ début Avril) Quelques rafraîchissements à prévoir mais fort potentiel investisseurs . location longue durée et courte durée autorisée Contactez moi au plus vite pour avoir plus de renseignements DPE ; F Agent Co. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

213 000 € ou 1 469,91 € / mois

Idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2, d'une superficie de 43,71 m2 (58 m2 au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec un espace lingerie, un WC séparé, ainsi qu'un beau séjour agrémenté d'un mur en pierres apparentes, apportant du caractÚre et de la chaleur à la piÚce. La chambre, originale, est située en mezzanine et dispose d'une baignoire, créant ainsi une atmosphÚre intime et cosy. Une place de parking privative complÚte ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 800 € ou 881,95 € / mois

Pour INVESTISSEUR vendu loué !! C'est au coeur d'une Résidence Séniors, que cet appartement libre de toute occupation est proposé à la vente. Situé au dernier étage avec terrasse, vue dégagée et exposition Sud, ce T2 de 48m2 sera parfait pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son accès terrasse, d'une petite cuisine équipée de meubles hauts et bas, d'une salle d'eau, WC et grande chambre avec son dressing. Une cave d'environ 5m2 est également comprise dans la vente. Huisseries PVC double vitrage, chauffage éléctrique individuel. Pas de travaux à prévoir. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Actuellement loué, loyer mensuel perçu de 700? HC. Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement et sans intérruption du lundi au samedi de 8H à 19H.

354 900 € ou 2 449,17 € / mois

APMG 3 PIECES ANGERS (49100) 1 LIVRAISON JANVIER 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   LOT D501 T3 ETAGE 5 Sud 74.5 m2 ANNEXE 18.02 m2 PARKING INCLUS 354?900 ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 700 € ou 1 322,92 € / mois

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement refait à neuf de 55 m2 se compose d?un hall d?entrée, d?un séjour avec cuisine aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, rangements hauts et bas) donnant sur cour, de deux chambres donnant sur rue et d?une salle d?eau avec WC séparé. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux commerces, transports et toutes commodités. Le chauffage et la production d?eau chaude sont individuels et électriques. Actuellement loué 800 ? par mois hors charges. Prix de vente : 191 700 ?, dont 11 700 ? TTC d?honoraires d?agence à la charge du vendeur, soit 6,5 % TTC du prix net vendeur de 180 000 ?. Concernant la copropriété, la quote-part des charges annuelles s?élève à 1 200 ?. L?appartement représente 157/1003 des parties communes générales. La copropriété comprend 20 lots principaux et aucune procédure en cours n?est à signaler. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un futur projet d?habitation en centre-ville. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Estimations offertes sur tous les secteurs d?Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle-Beille, Lac de Maine, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de Justice, Mail, Saint-Léonard, etc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 120 € ou 1 132,59 € / mois

En exclusivité, situé au pied du tram, cet appartement exposé sud ouest de 52m² offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant parfaitement desservi. Ce T2 se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis à vis, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une loggia. Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble votés et payés par le propriétaire vendeur. Libre d'occupation T4 2025. REF : 34951 DPE : E Honoraires charge acquéreur. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 470 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.

219 000 € ou 1 511,32 € / mois

AEST 2 PIECES ANGERS (49000) 21 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement B108 45,01m2 1er étage OUEST Parking No92 219?000 ? (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95 750 € ou 660,77 € / mois

A vendre : appartements individuels ou immeuble entier. Au coeur du centre-ville d'Angers, à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus, à quelques pas de tous commerces, et à seulement 10 minutes à pied de la place du Ralliement et 10 minutes en tramway de la gare, cet appartement constitue un très bon investissement locatif. Ce studio de 27m², situé au première étage d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une entrée desservant un espace de salon avec une kitchenette, une salle d'eau des escalier menant au niveau inférieur à une chambre indépendante. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Bail en cours jusqu'en 2027. Revalorisation des loyer faite tout les ans. Loyer : 435 euros charges comprises Des travaux de rénovations sont à prévoir. Plusieurs appartements peuvent être vendus, ainsi que l'immeuble entier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24 Agent commercial : François Plard ( RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix net vendeur : 87 750 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 8000 euros DPE : E / B (9.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

267 000 € ou 1 842,57 € / mois

AEST 3 PIECES ANGERS (49000) 4 LIVRAISON OCTOBRE 2027 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement B106 59,45m2 1er étage OUEST Parking No28 267?000 ? (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 200 € ou 829,50 € / mois

Appartement T1 au coeur d'Angers Découvrez ce charmant T1 situé dans un bel immeuble d'époque, en plein centre-ville d'Angers. L'appartement comprend : Une agréable pièce de vie lumineuse Une salle d'eau et WC Idéal pour un investisseur, cet appartement combine cachet et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. DPE : F/C

126 736 € ou 874,61 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ avec réserve d'usufruit FEMME 84 ANS Valeur du bien : 257 173 euros FAI Bouquet : 126 738 euros FAI Rente: 600 euros/mois Horizon d'investissement : de 9 ans A VENDRE à ANGERS, à 5 minutes du centre ville, SQUARE DES ANCIENNES PROVINCES, au pieds du TRAM, du BUS et de l'ensemble des services et commodités, dans un quartier résidentiel , calme et sécurisé, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cet appartement de Type 5 d'environ 110m² de construction année 1980. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la résidence. Venez visiter cet appartement situé au 5ème étage/6 avec ascenseur qui se compose : d'une entée, d'un double séjour de plus de 30m² distribuant à la fois une cuisine aménagée et équipée, une entrée et sur un 1 grands balcon, 3 chambres, de nombreux rangement, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de douche à l'italienne et d'un second balcon. Une place de parking intérieure sécurisée et une cave viennent compléter l'ensemble. Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé avec réserve d'usufruit le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci et conserve la charge de la taxe foncière et l'intégralité des charges courantes. ref 5849 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3001 euros.

178 800 € ou 1 233,90 € / mois

Appartement de type 2 situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. D'une superficie de 40,60 M2, ce bien est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'un séjour de 22 M2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et lave-vaisselle), d'une chambre de plus de 12 M2 avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 8 M2, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (tramway et bus), vous rejoindrez l'hyper centre d'Angers en moins de 15 minutes. Aucun travaux à prévoir. Quel que soit votre projet, premier achat ou investissement locatif, une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 276. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 034 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 178 800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 272 € et 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle POIRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'ANGERS sous le numéro RSAC N° 482 083 334 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31563) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

207 600 € ou 1 432,65 € / mois

Très bel appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage de la résidence, comprenant une entrée avec grands placards, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un dégagement desservant 2 chambres disposant chacune d'une terrasse, une salle de bains, un WC et un cellier. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 755€ /an comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 02/03/2025 à 23h59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr