Vente Appartement à Angers 3 pièces - 55 m²

Vente Appartement à Angers 3 pièces - 55 m²

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement refait à neuf de 55 m2 se compose d?un hall d?entrée, d?un séjour avec cuisine aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, rangements hauts et bas) donnant sur cour, de deux chambres donnant sur rue et d?une salle d?eau avec WC séparé. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux commerces, transports et toutes commodités. Le chauffage et la production d?eau chaude sont individuels et électriques. Actuellement loué 800 ? par mois hors charges. Prix de vente : 191 700 ?, dont 11 700 ? TTC d?honoraires d?agence à la charge du vendeur, soit 6,5 % TTC du prix net vendeur de 180 000 ?. Concernant la copropriété, la quote-part des charges annuelles s?élève à 1 200 ?. L?appartement représente 157/1003 des parties communes générales. La copropriété comprend 20 lots principaux et aucune procédure en cours n?est à signaler. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un futur projet d?habitation en centre-ville. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Estimations offertes sur tous les secteurs d?Angers : Doutre, Place Bichon, Place Ney, CHU, Belle-Beille, Lac de Maine, Place de la Visitation, Place Lafayette, Éblé, Justices, Madeleine, Palais de Justice, Mail, Saint-Léonard, etc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr