Vente Appartement Angers (49000)

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Au 11 Rue Michel Fourré Cormeray à Angers (quartier DEUX CROIX BANCHAIS), appartement T4 (lot 1) situé au rez-de-chaussée surélevé, 90 m² et comprenant entrée avec placard, WC avec point d'eau, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour, terrasse de 17 m², cellier, salle de bains, trois chambres dont une avec balcon de 5 m². Chauffage collectif au gaz, DPE : C Un garage au sous-sol (lot 93 n°11). Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

175 700 € ou 1 232,03 € / mois

angers, à 2 pas du centre-ville, bel appartement traversant et lumineux. parquet dans le séjour exposé plein sud, 2 chambres, possiblité 3. cuisine indépendante, rangements, cellier. huisseries en pvc double vitrage avec volets électriques. cave et parking en sous-sol. idéal investissement locatif, colocation...

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

Vous rêvez d'un espace spacieux, lumineux et raffiné ? ne chercher plus , cette perle rare vous attends à deux pas de la place du ralliement. niché dans un magnifique immeuble du 19éme siècle, cet élégant appartement en duplex de 135 m² au sol, au charme incontestable, idéalement situé au troisième et dernier étage, vous attends en plein coeur de la ville d' angers, aux pieds de toutes les commodités et du tram.vous serez tout de suite séduit par son authenticité , avec son parquet d'époque, ses cheminées qui confère une ambiance chaleureuse.vous profiterez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce a de grandes fenêtres.dans la continuité, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon par une verrière.l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un cellier.a l'étage, un espace bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. l'appartement est équipé d'une climatisation.le plus de l'appartement une cave idéal pour stocker. concernant le stationnement les propriétaires loue une place de parking sécurisée et privée copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1260.00 euros. bruno blanchard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Appartement de 72m² 3 chambres. Ce grand et lumineux T4 entièrement rénové avec volets électriques et cuisine aménagée et équipée au quatrième étage avec ascenseur et cave vous propose une entrée avec placards un salon séjour de 23m², 3 chambres de 9.29 à 10.13m², une salle d'eau, Wc. Situé dans une résidence calme avec parking privé et à proximité immédiate du tram et bus. DPE D avant rénovation. Charges de 518€/trimestre avec chauffage eau chaude et froide Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Prix de vente 199 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix de vente 199 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30637) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 500 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE beau Type T3 neuf de 64,68 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence et comprenant une entrée , un séjour/cuisine de 30,07m² exposé Sud et ouvert sur une loggia de 5,51m², deux chambres de 11.85m² et 9,38 m² , une salle d'eau de 4,74m² et un WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 idéal investisseur Pinel ou LMNP ou résidence principale REF: 31327sil104-1 Prix: 304 500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

369 250 € ou 2 589,22 € / mois

A 5 minutes à pied de la place ney et de ses commerces, venez découvrir cet appartement récemment livré, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, il offre lumière, volumes et praticité. l'entrée avec placard s'ouvre sur un grand séjour/ cuisine d'environ 35m² prolongé de sa terrasse, parfaitement orientés sud/ouest. un couloir dessert la salle de douche, le wc, la buanderie contenant la chaudière gaz individuelle et les deux chambres avec placard. deux places de stationnement en sous sol sécurisé viennent parfaire le bien. la copropriété offre enfin 4 locaux sécurisés en sous-sol pour le stationnement des vélos.cet appartement dispose de nombreux atouts et est à visiter rapidement ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1880.00 euros.

81 990 € ou 574,92 € / mois

En exclusivité, studio de 17,36m² ( 19,92m² au sol) au prix de 81990 HAI. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une kitchenette (plaques, hotte, lave linge, réfrigérateur) et d'une salle de bain avec wc. Cet appartement situé rue du Mail, bénéficie d'une proximité au centre ville et aux facs, idéal pour un investissement locatif. Quelques travaux sont a prévoir Libre de toute occupation Charges 580 euros/an ( charges de copro + eau) DPE du 17/03/2023 Consommation énergétique G : 425 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C : 13 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 518 et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 6990 TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 75000 euros. Référence mandat 4164 SCL (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 580 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

ANGERS Patton , résidence de standing avec toutes les commodités, au pied du tramway pour rejoindre l'hypercentre et la Doutre en 5 minutes, proche du Parc Balzac et du Lac de Maine, commerces, écoles, lycées, crèches,.. A VENDRE beau Type 3 neuf de 61.45m² situé au 1er étage dans cette résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une loggia exposée Sud, deux chambres de 11.35 m² et 11,60m², une salle d'eau et un wc séparé, et une place de parking privative et sécurisée. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge, ..) Label E+C- et NF Habitat Prix: 350 000 euros REF: 29211patB104-1 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

Venez découvrir ce jolie et grand appartement T6, proche des commodités comprenant : entrée, spacieux salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, WC, dégagement+ placards, terrasse, 2 balcons, parking en sous-sol, cave, local à vélo, parc arboré. Les charges courant annuelles s'élèvent à 3700 EUR ( eau froide, eau chaude, chauffage, ...comprises). Copropriété sans procédure en cours. Logement impeccable dans un environnement résidentiel avec des prestations de qualité et proche de tout. A visiter rapidement !!! ATLANTIM IMMOBILIER, Réf : E070, Tél : 0776940479

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Cet appartement de 68 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et sa situation idéale dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville d'Angers. Il se situe au 3e étage d'une résidence de 15 étages, offrant une belle vue dégagée sur un parc arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine spacieuse est entièrement aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Le tout est revêtu de parquets contrecollés dans les pièces principales et les chambres, apportant chaleur et élégance à chaque espace. En prime, ce bien comprend une place de parking privée et sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave, un atout indéniable dans ce quartier. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans plus attendre ! Cette annonce référence 260732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDDY MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 50420658200026. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

APPARTEMENT NEUF - ELIGIBLE PINEL PLUS - T4 81m2 - LOGGIA - 2 PARKINGS - A PARTIR DE 339 000 euros Appartements T4 d'une superficie de 80,48m², dans une résidence entièrement neuve, exposé Sud-Ouest, loggia d'une superficie de 12m² ainsi que deux places de parking en sous sol. Livraison du projet : 4ème trimestre 2025 Prix : 339 000 euros - 342 000 euros Offre spéciale : 5 000 euros de REMISE par pièce. Idéal 1er achat : TVA réduite à 5.5% et Prêt à Taux Zéro. Prix direct promoteur, pas de frais d'agence supplémentaire. Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ». Un emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 m) et la Place Ney avec ses nombreux commerces. Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l'arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 min à pied et l'arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Pour des déplacements doux, de nombreux locaux à vélo sont mis à votre disposition. Accès direct à l'A11 et aux voies sur berges. La proximité immédiate avec le futur grand quartier d'Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Achetez votre premier appartement neuf en cumulant les avantages. La résidence se situe au coeur d'un projet de rénovation urbaine offrant la possibilité aux acquéreurs de bénéficier de prix très attractifs et d'une TVA réduite sous conditions. Cumulez cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro, une aide de l'État vous permettant d'augmenter votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Ce domaine immobilier se dévoile en avant-première dans le quartier prisé de La Fayette - Eblé à Angers. Cette résidence se trouve à seulement quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Angers Saint- Laud, vous plaçant ainsi au coeur d'un environnement urbain pratique et convivial. Profitez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie et la supérette, tout en vivant dans un cadre de vie harmonieux et agréable. Le quartier est également idéal pour les familles, avec crèches, écoles, collèges et lycées accessibles à pied. A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 65,53m² situé au 1er étage comprenant un séjour cuisine de 32,16m² ouvert sur un balcon de 5,30m² , deux chambres de 12,23 et 11,30m², une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux, idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RT 2012 Prix: 319 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371LafB11 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

139 500 € ou 978,19 € / mois

ANGERS SUD - Square Winston ChurchillSitué au 6ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement lumineux de type 2 en bon état général de 48m² habitables, balcon avec store banne.Cave privative en sous-sol Les charges de copropriétés comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage.

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

Pour investissement. Dans un environnement calme et verdoyant, un appartement de type 2 avec terrasse, comprenant: entrée, salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc. Parking. Vendu loué 590,77 euros cc: loyer 550,77 euros + provision sur charges 40 euros.

143 700 € ou 1 007,64 € / mois

Contact Camille GAGER référence 61857 sur 3w.immobilierfranceouest.com Charmant appartement entièremennt rénové et meublé idéalement situé dans le quartier calme de l'UCO à Angers. Ce bien de type 2 avec une terrasse extérieure est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Caractéristiques du bien :Type : Appartement T2 entièrement neuf et meubléSurface : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours.Chambre : SéparéeSalle de douche : Moderne et fonctionnelle.Cuisine équipée : Les équipements sont neufs et de qualité.Local à vélosInformations complémentaires :Charges : Faibles charges de copropriété, 33 EUR par mois (400 EUR annuels).Location : Appartement actuellement loué 600 EUR par mois, excellent investissement locatif !Copropriété : Petite copropriété de 5 lots, bien entretenue et au calme. Notre avis : Avec sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement offre une belle opportunité dans un quartier prisé d'Angers!

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

ANGERS Patton , résidence de standing avec toutes les commodités, au pied du tramway pour rejoindre l'hypercentre et la Doutre en 5 minutes, proche du Parc Balzac et du Lac de Maine, commerces, écoles, lycées, crèches,.. A VENDRE beau Type 3 de 60.20 m² situé au 2nd étage dans cette résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 29.10 m² ouvert sur une loggia de 5m² exposée Sud Ouest, deux chambres de 10 et 11.55 m² équipées chacune d'une salle d'eau privative, un wc séparé. Un cellier de 3 m² et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge, ..) Label E+C- et NF Habitat idéal invest colocation meublée, récupération possible TVA Prix : 353 000 euros TTC REF: 29211patA203-2 (Pad de frais d'agence pour nos clients acquéreurs et frais notaires réduits 2.5%) Disponibilité 2ème trimestre 2025 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

169 320 € ou 1 187,29 € / mois

A vendre en exclusivité dans le secteur des Hauts de St Aubin. A proximité du tram et des commodités. Appartement de type 2 boulevard Jean Moulin situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence BBC. Il vous offre une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. En complément une chambre avec salle de douche et un wc séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon de prêt de 9 m². Place de parking privative en sous-sol. REF : 34358 DPE : B *Honoraires à charge acquéreur (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1826 euros.

439 945 € ou 3 084,95 € / mois

Appartement 4 pièces Découvrez ce superbe duplex neuf situé à proximité immédiate de la gare Angers-Saint-Laud et de toutes ses commodités. Ce duplex, flambant neuf, se trouve au dernier étage d'une copropriété très récente. Il dispose d'un vaste salon et séjour, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. L'ensemble de l'appartement est doté de la technologie domotique, permettant de contrôler à distance le chauffage, les veluxs, l'éclairage, etc., assurant ainsi une gestion optimale de votre bien. Enfin, une place de parking dans un garage privé et sécurisé complète ce logement. L'agence Arthurimmo Angers-Ney met à votre disposition son expertise en transactions et locations à Ney, St Serge, Pasteur, Centre-ville, Les Justices, La Madelaine, La Fayette, La Doutre, St Aubin, Nazareth St Jacques, Belle Beille, ainsi qu'à Trélazé, Les Ponts-de-Cé, Avrillé, St Barthélemy-d'Anjou, Beaucouzé etc. Agent Commercial, RSAC d'Angers 953 961 521.

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Plateau des capucins,dans une résidence de 2009 au calme appartement de 50 m2, beau salon auvert sur cuisine donnant sur 2 terrasses, chambre, salle de bains et wc séparé, place de parking en sous-sol.Locataire en place loyer 650 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € ou 1 213,10 € / mois

FAIRE OFFRE pour cet appartement au 23 Rue Raoul Ponchon à Angers, T3 (lot 10) , au 1er étage, 67 m² : séjour avec terrasse, cuisine (poss ouvrir), 2 ch dont 1 avec balcon, salle de bains, wc, cellier, parking (lot 93) - Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage DPE : D Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.