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Viager Maison à Toulon 4 pièces - 111 m²

222 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 556,69 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 9,55 €/mois

Assurance habitation : 18,24 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 111 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 Salled'eau
1 Toilette
Interphone
Cave
Balcon
Terrasse
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Viager Maison à Toulon 4 pièces - 111 m²

A Toulon, quartier Petit Bois/Lamalgue, à 10 minutes à pied des plages, à 200 m du Cours Fénelon, dans une copropriété de 1967, en R+3, entretenue, fermée et gardiennée, avec tennis. Grand appartement T4 de 111, 72 m2 (Carrez), traversant Nord/Sud, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée avec débarras, salon/salle à manger de 32 m2, cuisine, cellier, couloir avec placards desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau attenante), salle de bain et wc indép. Grande terrasse (16 m2) filante au sud, avec stores banes électriques, accessible depuis salon et chambre 1. Cave (6,27 m2) et box (15 m2) privés inclus, nombreux parkings collectifs. Tout est compris dans les charges : Chauffage, ascenseur, eau chaude, eau froide, gardien, tennis... Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation, 1 tête : Mme 85 ans (esp.vie statistique : 8,7 ans). Bouquet : 222.000 EUR FAI. Rente mensuelle : 1.200 EUR. Valeur vénale retenue : 440.000 EUR. Taxes foncières : 2.514 EUR (dont 465 EUR TEOM à charge crédirentier). Les charges d'entretien et de travaux seront réparties sur un rapport propriétaire bailleur / locataire. Vidéo disponible sur demande. https://youtu.be/AX7R9FoiDJ4Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence :

GRECH VIAGER
JOLIOT
10 rue Jean-Philippe Rameau
83000 toulon

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