Viager Maison Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 pièces

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

ATTENTION, VENTE EN NUE-PROPRIETE, la maison reste occupée par un couple de 73 ans, vous achetez donc ce bien d'une valeur de 420 000 EUR au prix de 280 000 EUR. Située dans le paisible secteur de Saint Julien, belle petite maison des années 30 en T3/4 de plain-pied de 80m2 envrion sur une parcelle de terrain de 400m2 au calme absolu, avec abris voiture et 2 dépendances. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage central et d'une alarme. Contactez les 2J pour plus d'informations.Cette annonce vous est proposée par MINACORI Jeremy - - NoRSAC: 477959977, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

VIAGER : Villa de type 4 de plain pied avec jardin et garage à vendre en viager. BOUQUET de 57 000 ¤ ET rente mensuelle de 408 ¤ par mois.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

EN EXCLUSIVITE A vendre, viager occupé sur deux têtes. Madame 71ans et Monsieur 81 ans. Valeur vénale du bien 420 000 EUR. Bouquet 215000 EUR, rente 200EUR/mois. Maison de plain-pied T4 de 80m2 en parfait état et très bien entretenue sur sous-sol/garage de 45m2 Copropriété de deux maisons non mitoyennes et sans vis à vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CASTELLAS IMMOBILIER ROQUEFORT LA BEDOULE / LA CIOTAT Tél 04 42 73 22 50

144 670 € ou 1 014,44 € / mois

Horus selection vous propose un bien à valreas (homme de 76 ans femme de 81 ans située dans un quartier paisible de valréas, cette maison de plain-pied de 109 m² vous offre un cadre de vie idéal. sur un terrain arboré de 752 m², vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 34 m², une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé, un pratique cellier avec une mezzanine, un garage et une annexe. l'environnement est propice à la détente avec un jardin arboré offrant intimité et sérénité. les stores roulants assurent un contrôle optimal de la luminosité, tandis que les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique. cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus, tout est à portée de main en partant d'une valeur vénale de 230 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé. vous versez un bouquet unique de 144 670 &euro hai charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 200 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

168 900 € ou 1 184,35 € / mois

A Salernes VIAGER OCCUPE sur 2 têtes (77 et 69 ans) rente 296 euros/mois, charmante villa individuelle de 90 m² hab, située dans un cadre paisible et ensoleillé de la charmante commune de Salernes. Exposée au Sud, elle offre une belle vue sur le jardin depuis sa terrasse. Construite en 2011, son état est excellent et elle est équipée d'une cuisine américaine aménagée et de chauffage au sol par pompe à chaleur. Dotée de 3 chambres, de 2 salles de douches ainsi que d'un toilette, elle est parfaitement conçue pour une famille. Vous profiterez également de prestations telles qu'une piscine, les chambres de plain-pied, du double vitrage, un cellier, les panneaux photovoltaïques maison autonome en électricité, volets éléctrique, canal d'arrosage, adoucisseur d'eau. Le terrain de 1000 m² offre un bel espace extérieur pour profiter du calme des lieux. Tout-à-l'égout. Valeur vénale du bien 439000¤.L'immobilier à 83690 Salernes offre plusieurs points forts pour l'achat d'une maison. Salernes est un village pittoresque, niché au c½ur de la Provence, offrant un riche patrimoine historique et culturel. Outre ses paysages magnifiques, la région offre aussi des propriétés de caractère, alliant tradition provençale et confort moderne. Le marché immobilier local propose un choix varié, allant de la maison de village authentique à la villa contemporaine, souvent avec piscine ou jardin. Les prix y sont encore assez abordables par rapport aux zones plus touristiques de la Côte d'Azur. Enfin, Salernes offre une véritable qualité de vie avec ses services et commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses nombreuses activités de loisirs.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr 

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Maison à Vendre en Viager Occupé - Dame de 84 ans - Lançon de ProvencePascaline et Kevin Chevalier vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 110m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée à Lançon de Provence. Cette propriété est idéale pour un investissement en viager occupé par une dame de 84 ans.Caractéristiques :- Superficie :110m²- Chambres : 3- Salle de bain :1- Salon avec cuisine américaine- GarageEquipements :- Fenêtres en double vitrage et volets roulants- Climatisation réversible- Panneaux solaires couvrant intégralement la facture d'électricité- Piscine avec terrasse et abri, équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter toute l'année- WC indépendants- Une chambre avec douche à l'italienne- Portail électriqueExtérieur :- Jardin fleuri et bien entretenu sur une parcelle de 750m²- GarageCette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé.BIEN VENDU EN VIAGER OCCUPE - DAME 84 ans -Valeur vénal = 376.000 euros -Bouquet = 180 000 eurosRente = 982 euros par moisBouquet honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (18.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

433 085 € ou 3 036,84 € / mois

Viager occupé femme de 82 ans // la maison sera occupée pendant 4 années maximum au calme, maison en pierre de taille avec piscine de 186m² habitables. elle se compose de : au rez-de-chaussée : entrée, cellier, wc, salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et wc. au premier étage : mezzanine, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc. une piscine creusée, une buanderie de 30 m², un garage de 30 m² et une cave viennent compléter ce bien. le tout sur différentes parcelles de terrain pour un total de 27 438 m² (constructible pour des structures agricoles uniquement). en partant d'une valeur vénale de 509 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé (occupé pour une durée de 4 ans maximum). vous versez un bouquet unique de 433 085 &euro hai charge vendeur. pour résumé : surface carrez : 186 m² prix du bien : 433 085 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. taxe foncière : 2 287 &euro un bel investissement à réaliser ! juliette bouhier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

A VENDRE LA CIOTAT IMMEUBLE EN VIAGER OU SANS VIAGER : SANS VIAGER : 700 000 ¤ EN VIAGER VENDEURS : 70 ans pour Madame / 80 ans pour Monsieur REZ DE CHAUSSEE : Un local commercial de 41.92m². Démarrage du bail : 2022 : 720 ¤ par mois1er ETAGE : Studio de 23.86 m²(loué à 495 ¤ mensuel)2eme ETAGE : appartement de type 2 pour 41.28 m² : Loyer mensuel 625 ¤ COMBLES : Aménagés et pas loués. Loyers annuels locatif : 22 080 ¤ par an BOUQUET : 350 000 ¤ RENTE 1551 ¤/MOIS

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

EXCLUSIVITÉ, SANARY-SUR-MER, QUARTIER DE L'HUIDE, idéal investisseur, VILLA T4 EXPOSÉE SUD de 93 m2. La villa est dans un quartier calme et se compose d'un spacieux salon / séjour / cuisine de 40m2 donnant accès à une terrasse dont la vue est dégagée, 2 chambres dont une avec dressing, une véranda qui peut servir de troisième chambre, une salle-d'eau. Au rez-de chaussée se trouvent un garage de 71m2 et un cellier de 16m2. Terrain d'environ 800m2. La villa est située à 15 minutes à pied du port et des plages de Sanary-sur-mer. La valeur du bien en pleine propriété a été évaluée à 710.000 euros. La valeur locative mensuelle brute a été estimée à 1400 euros. Taxe foncière : 1780 euros (à la charge de l'acquéreur). VIAGER occupé (femme 85 ans et homme de 75 ans). Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter. Bouquet : 285.000 euros. Rente : 1500 euros/mois. Mandat : 1524. Prix : 285.000EUR TTC honoraires charge vendeur. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (http://georisques.gouv.fr/). Cette annonce vous est proposée par Sébastien CLAY EI agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 512059361 sclay83110@gmail.com / contact 7j/7 au 06 82 77 08 90

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

EXCLUSIF Sur 1202 m2 de terrain clos au calme et dominant cette villa de 2000 vous offre une entrée, salon cheminée insert avec salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Belles terrasses, un garage accolé à la maison et un indépendant de 30 m2 chacun, petite piscine 4X2 chauffée et cuisine d'été devant la terrasse principale ombragée. Double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, tout à l'égout. La maison est vendue en viager occupé sur une tête, une femme de 81 ans. Bouquet 191.000 EUR honoraires d'agence inclus, rente de 850 EUR mensuelle, valeur vénale 420.000 EUR. La taxe foncière s'élève à 1080 EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

121 250 € ou 850,22 € / mois

Villa T4 viager A vendre en Viager occupé sur deux têtes (77 ans et 72 ans) sur la commune de Pourrières. Proche des commodités, cette villa T4 d'une superficie habitable de 130 m2 sur un terrain plat et arboré de 1200 m2. Bouquet 121 250 euros et rente de 330 euros mensuel. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand cellier, d'une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le salon séjour d'environ 40 m2, ainsi qu'une chambre de 10,7 m2. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 16 et 21 m2, ainsi qu'une salle d'eau. La villa dispose également d'un grand garage de 60 m2, de panneaux photovoltaïques en toiture, d'une pompe à chaleur récente ainsi que d'une isolation refaite ! Idéal pour un investissement ou un projet familial, la villa peut être facilement découpée de manière à créer deux maisons complètement indépendantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

A Toulon, quartier Petit Bois/Lamalgue, à 10 minutes à pied des plages, à 200 m du Cours Fénelon, dans une copropriété de 1967, en R+3, entretenue, fermée et gardiennée, avec tennis. Grand appartement T4 de 111, 72 m2 (Carrez), traversant Nord/Sud, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée avec débarras, salon/salle à manger de 32 m2, cuisine, cellier, couloir avec placards desservant 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau attenante), salle de bain et wc indép. Grande terrasse (16 m2) filante au sud, avec stores banes électriques, accessible depuis salon et chambre 1. Cave (6,27 m2) et box (15 m2) privés inclus, nombreux parkings collectifs. Tout est compris dans les charges : Chauffage, ascenseur, eau chaude, eau froide, gardien, tennis... Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation, 1 tête : Mme 85 ans (esp.vie statistique : 8,7 ans). Bouquet : 222.000 EUR FAI. Rente mensuelle : 1.200 EUR. Valeur vénale retenue : 440.000 EUR. Taxes foncières : 2.514 EUR (dont 465 EUR TEOM à charge crédirentier). Les charges d'entretien et de travaux seront réparties sur un rapport propriétaire bailleur / locataire. Vidéo disponible sur demande. https://youtu.be/AX7R9FoiDJ4Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (Monsieur de 87 ans) Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit 'Le Mas Duc' à Cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m2, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Nice et la Méditerranée. Caractéristiques de la villa :Surface habitable : 110 m2 environPièces : 4 pièces spacieusesChambres : 3 chambres (dont une actuellement utilisée en séjour)Terrain : Parcelle arborée et complantée de 1500 m2Assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme Descriptif :Pièce à vivre : Belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique.Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante.Salle de bains : Spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec WC.Extérieur : Beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité.Garage : Garage pour voiture. Offre exceptionnelle :Valeur vénale estimée : 470 000 EURMontant du bouquet : 240 000 EURRente mensuelle : 950 EUR Viager occupé sur une tête : Homme de 87 ans. Honoraires à charge de l'acquéreur en sus 20000EUR TTC. Foncier raisonnable à 1313EUR Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

LA VERNEA CONTES . VIAGER OCCUPE 1 TETE Mr 75 Ans. Très bel appartement en haut de villa de 126 m2 issu d'une véritable maison de maçon avec terrasses et piscine privatives, terrain de 4000m2 avec piscine privative. Ce bien de 4 pièces construit dans les années 1980, surplombe le paisible village de La Vernéa et offre une vue dégagée. séjour spacieux de 47.56 m2 avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la salle a manger. Il compte aussi une alcôve, une buanderie, un cellier, une salle de bain avec jacuzzi, également 2 WC indépendant aisni qu'une mezzanine de 18.07 hors Loi Carrez transformable en bureau ou en espace de jeu. Côté exterieur, terrasse avec vue sur le village en contrebas et une deuxieme terrassse avec piscine privative ainsi qu'une cuisine d'été avec four a pizza. Terrain de 4000m2 avec l'accés a une bergerie et un pouillier. Copropriété de 4 lots avec très peu de charges. Présence d'un Garage accueillant aisément 1 voiture avec beaucoup de rangement, une cave communiquant avec l'appartement et un local a piscine. VALEUR VENALE 470000EUR , BOUQUET 155000EUR + RENTE 990EUR MENSUELS. Honoraires à charge acquéreur 20000EUR TTC