Viager Maison 3 pièces

79 000 € ou 553,96 € / mois

vente en viager occupé sur une tête, homme 71 ans, maison en pierre avec dépendances se composant d'une terrasse couverte donnant sur une entrée directement dans la salle à manger avec une cuisine ouverte, une deuxième pièce actuellement en chambre pouvant servir de salon, un couloir desservant un wc, une salle d'eau, et une chambre avec rangement. a l'étage, vous retrouverez 80m2 de combles aménageables. le tout sur un terrain de 8000m2 environs avec une piscine 7x4. les plus : double vitrage, assainissement autonome aux normes, chauffage poel à granules, chauffage centrale gaz citerne et clim réversible. diagnostics en cours de réalisation. bouquet : 79 000 eur + rente mensuelle de 200 eur. pour organiser une visite, l'agence immobilière immo + com - se tient à votre disposition. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

351 900 € ou 2 467,56 € / mois

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ à 13 minutes de l'aéroport de Figari dans la commune de Sotta, dans une ruelle sans issue, une charmante villa traditionnelle T3 de 1997 de 102m2 et de plain-pied. Elle se situe en position dominante avec une double terrasses exposée Sud-Est, abri à voiture et atelier indépendants le tout sur 2 700m2 clos et paysagés. Vente soit uniquement de la nue-propriété à 351 900 EUR soit en viager occupé avec un bouquet à 185 100 EUR et une rentre mensuelle de 796 EUR. Il s'agit d'un homme seul de 71 ans avec une espérance de vie donnée de 15.8 ans (étude DAUBRY réalisée d'après le barème et la table de mortalité des rentiers en viager) Mot du propriétaire : 'Beaux espaces intérieurs et extérieurs maison extrêmement agréable à vivre' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® member of the Interkab Porto-Vecchio network offers you EXCLUSIVELY 13 minutes from Figari airport in the town of Sotta, in a dead-end alley, a charming traditional T3 villa from 1997 of 1098ft2 and on one level. It is located in a dominant position with a double terrace facing South-East, carport and independent workshop all on 29063ft2 enclosed and landscaped. Sale either only of the bare ownership at EUR351,900 or in occupied life annuity with a deposit of EUR185,100 and a monthly income of EUR796. This is a single man aged 71 with a given life expectancy of 15.8 years (DAUBRY study carried out according to the scale and mortality table of life annuitants Word from the owner: 'Beautiful interior and exterior spaces, extremely pleasant house to live in' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

exclusif ! appartement t3 de 102 m2 en viager à obernai. a vendre en viager occupé, à obernai, un appartement, situé au 1er étage, de 3 pièces + cuisine avec coin repas et salle-de-bain. sa surface carrez est 102.43 m2. une superbe terrasse de 15 m2 attenante au salon ainsi qu'un garage double de 49.3 m2 viennent compléter ce bien idéalement placé au sud-ouest de la ville sur un terrain de 17, 36 ares offrant un cadre agréable. ce bien comprend : 1- entrée dégagement avec wc salle de bain chambre salon avec terrasse chambre cuisine avec coin repas garage double au sous-sol ce bien est en vente en viager occupé par une dame de 80 ans. la valeur vénale du bien est de 500 000 eur. le bouquet à verser est de 157 000 eur, la rente viagère est de 1920 eur/mois. les honoraires de négociation de l'agence sont en sus, à la charge de l'acquéreur et sont de 6 % ttc de la valeur vénale soit 30 000 eur ttc. date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 consommation énergie primaire : 308 kwh/m2/an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 eur et 2510 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). le changement de la chaudière a déjà été voté et est programmé dans les mois qui viennent. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 407 716 554, enregistré au greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

88 700 € ou 621,97 € / mois

Viager Occupé - Maison de Vacances à 50m de la Plage à Saint-Georges-d'OléronDécouvrez cette charmante maison de vacances, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, sur la commune prisée de Saint-Georges-d'Oléron. Proposée en viager occupé par une femme née en 1951, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement avec un bouquet de 88 700 ¤ (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 500 ¤.La maison, parfaitement agencée, comprend un séjour lumineux et cosy avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de deux chambres, dont l'une est située au bout du garage, offrant intimité et confort. Une salle d'eau moderne et des WC complètent l'intérieur.Le terrain de 228 m², magnifiquement aménagé, est un véritable havre de paix avec sa pergola ombragée et son couloir de nage, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Ce petit bijou, à deux pas de l'océan, est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de bord de mer cherchant un investissement sûr et agréable.

28 000 € ou 196,34 € / mois

Viager occupé sur une tête de 78 ans : Bouquet de 20 000¤ / Rente mensuelle de 426¤ !! Sur la commune de Castelmoron-sur-Lot, en bordure de Lot, hangar construit en 1994 avec un appartement de 2019 et un atelier attenant. Le tout sur un terrain de 3400m².Dans un environnement apprécié, venez découvrir ce hangar disposant d'une partie habitation avec un salon/séjour climatisé, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Accessible depuis le salon, un balcon permet une vue sur le jardin et le Lot. La partie habitation dispose d'une superficie de 50m² environ, du double vitrage, de la climatisation réversible, placo et isolation.Le hangar offre une partie atelier accessible par deux portails ( possibilité de diviser en deux lots et de louer une partie à un artisan). La partie atelier offre environ 200m² + une partie buanderie/bureau en sus. Ce dernier faisant également partie du viager.Sur le terrain, deux dômes de stockage sont installés avec dalle béton au sol, un appentis sur le devant du hangar.Prix du bien : 28 000¤Prix du bien hors honoraires : 20 000¤Honoraires TTC : 8 000¤ à la charge de l'acquéreur 

118 700 € ou 832,34 € / mois

VIAGER OCCUPE - VUES EXCEPTIONNELLES sur la mer et les Albères - Produit RARE ! Construction de 2015 - un Magnifique APPARTEMENT type Maison de 121 m2 avec JARDIN de 250 m2 avec jacuzzi à terminer, TERRASSES, grand GARAGE, accès PMR. Vous serez accueillis dans un vaste salon séjour avec cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux larges baies vitrée, permettant de profiter d'un panorama magnifique composée de mer et de montagnes (le rêve). Un large couloir avec placards dessert une arrière cuisine et buanderie, une salle d'eau avec des matériaux de qualité avec wc, une vaste chambre et pour terminer une grande suite parentale avec ses wc privatifs et sa belle et grande salle d'eau. Le tout climatisé bien sûr avec un pôele à bois et doté de matériaux de qualité renforçant un univers de luxe. A noter la présence en bas d'un grand garage tout à fait approprié à un artisan ou au stockage il pourrait tout aussi bien se transformer en studio indépendant à noter aussi la présence d'une cage d'ascenceur déjà prévue. Si vous recherchez un placement sans risque ce viager est fait pour vous, il est occupé par un Homme de 72 ans. Le bouquet est de 118 700 EUR et la rente de 670 EUR / mois pour un bien d'une valeur vénale de 395 000EUR. L'horizon d'investissement est de 15 ans. Le prix d'achat est de 221 665 EUR soit une décote de 44% de sa valeur vénale ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.comCette annonce vous est proposée par MASLOV Anna - EI - NoRSAC: 794 278 333, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

70 250 € ou 492,60 € / mois

Femme 72 ans et homme 74 ans horus selection vous propose en exclusivité cette maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec wc et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. transports et commerces à proximité. chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées. en partant d'une valeur vénale de 270 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 115 830 &euro . vous versez un bouquet de 70 250 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 310 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncières : 1 378 &euro (sans tom) un bel investissement à réaliser ! marc villemaire, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en charente-maritime. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Vente en viager : venez découvrir cette ancienne ferme de 100 m2, idéalement située au calme dans le village de trenal, cette maison avec des dépendances est implantée sur un terrain de 2400m² elle est composée : cuisine de 18m², salon de 25m², 2 chambres de 22m² et 23m², salle de bain de 3.5m² et wc indépendant. côté prestation : chauffage au fuel, fenêtres double vitrage avec volets électriques. le propriétaire souhaite garder le droit d'usage de l'habitation, cependant, il libère instantanément une partie des dépendances et le terrain à l'arrière. diagnostics en cours mandat 2029 bouquet195 000&euro - pas de rente viagère contact rsac 531317352

100 000 € ou 701,21 € / mois

Vente viager occupé Bouquet 100 000EUR + rente viagère 658EUR/mois maison de village tres bon état, village très agréable vue campagne, terrain clos avec piscine, grandes dépendances garage cave atelier...

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

VENTE VIAGER OCCUPÉ, une tête de 81 ans.La Ciotat, dans le quartier très prisé de Fontsainte, dans une résidence sécurisée avec piscine, jolie villa mitoyenne de type 3 en duplex d'une superficie de 74m2 (51m2 en loi carrez).Descendez quelques marches et vous arriverez sur une première terrasse avec l'entrée de la maison qui se compose, d'un hall, spacieux séjour avec cuisine américaine. Le salon tout en baies vitrées s'ouvre sur une terrasse bien exposée avec un joli jardin bien arboré. Une chambre et un wc indépendant.À l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc.Vous disposez d'une place de parking privative au sein de la résidence.Cette résidence au calme absolu bénéficie de beaux espaces verts ainsi que d'une piscine.Bouquet : 299 500¤Rente mensuelle : 200¤Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  

183 450 € ou 1 286,37 € / mois

Homme de 82 ans belle propriété de plain-pied de 74, 26 m² habitables avec un terrain de 540 m², composée d'une habitation de 74, 26 m² avec 2 chambres, 1 séjour, une salle d'eau avec wc séparé, d'un jardin avec un puit très arborée. 2 places de parking sur le terrain + 1 place sur la rue du progrès. située à 1, 8 km de commerces et du centre-ville, à 2 min des trams, à 9 min de la gare de grenoble. proche des pistes cyclables pour rejoindre différents axes des différentes villes (grenoble, seyssins, fontaines). en partant d'une valeur vénale de 335 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 221 770 &euro . vous versez un bouquet de 183 450 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 597 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. 2ème option possible : bouquet 83450 hai, avec une rente mensuelle de 1 570 &euro taux de majoration en cas d'abandon d'duh : 30 % en résumé : surface carrez : 74, 26 m² prix du bien : 183 450 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 142 &euro un bel investissement à réaliser ! tara lydia, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

73 000 € ou 511,88 € / mois

HOME Landerneau vous propose en exclusivite une maison a vendre en viager occupe. La maison se situe sur un terrain d'environ 1300 m2 a 500m de la mer. Plages de Menfig, Porsguen et Porsmeur a proximite. La maison est donc vendue en viager occupe par la proprietaire de 84 ans, pour une valeur venale d'environ 120000 et euro,. Bouquet de 65000 et euro, et une rente viagere de 325 et euro, /mois. L'emplacement de la maison constitue une reelle opportunite patrimoniale soit pour un pied a terre ou pour de la location saisonniere par la suite., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr, , Pour plus d'informations sur le viager occupe, merci de bien vouloir nous contacter : , , HOME Landerneau , 2, Quai de Leon , 2eme etage droite, Accueil uniquement sur RDV, 02 90 82 84 31, www.home-immo.fr

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Maison - 4 pièces - 90 m² EXCLUSIVITE Idéalement située à 150 de l'Océan et 100 m du Courant, Maison de plain pied d'environ 90 m² habitables comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un cellier, deux chambres, deux salles d'eau et deux W.C. Le tout avec un double garage sur un terrain clos de 457 m². Vente en viager occupé 1 tête : une femme 83 ans Valeur du bien : 370.000euros Capital initial bouquet : 172.000 euros Rente mensuelle: 1.500 euros Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

44 250 € ou 310,29 € / mois

Homme de 83 ans À 7 minutes d'abbeville, 35 minutes des plages de la baie de somme, maison de plain-pied très bien entretenue, d'environ 73 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une terrasse avec store banne, un cellier avec grenier, 2 ateliers, un garage, une grange, 2 buchers. le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 314 m². double vitrage, toiture en bon état, chauffage électrique, chaudière gaz de ville (installée mais non raccordée au compteur gaz), poêle à bois, tout à l'égout. en partant d'une valeur vénale de 150 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 100 650 &euro . vous versez un bouquet de 44 250 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 711 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. pour résumé : surface : 73 m² environ prix du bien : 44 250 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 140 &euro un bel investissement à réaliser ! jérôme boittiaux, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.