Viager Maison 3 pièces

192 188 € ou 1 347,64 € / mois

VIAGER OCCUPE PAR DROIT D'USAGE ET D'HABITATION SANS RENTE AU PROFIT D'UN HOMME DE 83 ANS. VALEUR VENALE 260000EUR DANS UNE RESIDENCE TRES BIEN HABITEE ET DANS UN SECTEUR TRES CALME APPARTEMENT DE 3 PIECES AU 3EME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR. BELLE ENTREE ET GRANDE ENTREE S'OUVRANT EN ETOILE SUR CHACUNE DES PIECES SUIVANTES : - UN SEJOUR EXPOSE SUD, - UNE CUISINE ATTENANTE AU SEJOUR, - UNE CHAMBRE ATTENANTE A LA CUISINE, - UNE DEUXIEME CHAMBRE AVEC PLACARD, CHACUNE DE CES PIECES BENEFICIENT D'UN EXTERIEUR DE TYPE BALCON. - UN CELLIER, - DES TOILETTES SEPAREES, - UNE SALLE D'EAU . L'APPARTEMENT EST EQUIPE DE VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, DU DOUBLE VITRAGE, DE LA CLIMATISATION DANS LE SEJOUR ET L'ENTREE. LES STORES BANNES SONT MANUELS. LE TABLEAU ELECTRIQUE EST RECENT ET UNE CHAUDIERE AU GAZ PRODUIT L'EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE. LE BIEN EST COMPLETE PAR UNE PLACE PRIVEE DE STATIONNEMENT ET UNE CAVE. charges de copropriété 115EUR/mois TF 1440EUR/an 3 agences ROMAND sur HYERES

75 143 € ou 526,91 € / mois

Viager occupé femme de 81 ans au c&#x153 ur d'une résidence naturiste très bien entretenue, cette grande maison pour le quartier est idéalement située à quelques dizaines de mètres de la plage et exposée plein sud. posée sur un terrain en pleine propriété, la vue est dégagée sur l'allée menant au bras de mer bordant la résidence. au rez-de-chaussée, salle à manger et salon donnent sur une agréable terrasse terminée par un joli jardinet fleuri où pousse un olivier. la cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda aménagée qui permet d'accéder à la petite cour équipée d'un barbecue. au premier étage, 2 chambres, une grande salle d'eau et un dressing vous permettent d'accueillir votre famille ou vos amis sans altérer votre intimité. sur le palier, débarras et placard assurent un confortable espace de rangement. cerise sur le gâteau, un garage avec mezzanine de rangement vient compléter cette offre pour protéger véhicule et outillage. en partant d'une valeur vénale de 310 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 190 117 &euro . vous versez un bouquet de 75 143 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 000 &euro . en cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%. en résumé : surface carrez : 73 m² prix du bien : 75 143 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. charges prévisionnelles annuelles : 200 &euro date de réalisation du diagnostic : 20/10/2022 consommation énergétique : 142 kwh/m²/an - c emission de gaz à effet de serre : 4 kg co2/m²/an - a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 600 &euro a visiter sans tarder, un bel investissement à réaliser. philippe viala, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

75 000 € ou 525,91 € / mois

Viager: Bouquet 75 000 EUR, Rente 627 EUR. EXCLUSIVITÉ REGM Arras ville à 300 m de la gare et très proche de toutes commodités, au dernier étage d'un immeuble résidentiel (7e) aucun bruit.... MAGNIFIQUE appartement traversant de 95 m2, superbe luminosité. Avec 2 belles chambres. Pas de vis à vis, terrasse de 40 m2 exposée Sud-Sud/Ouest offrant un panorama magnifique sur notre belle ville d'Arras, 1 balcon à l'arrière dans la chambre principale. Ascenseur, concierge, parking privé, cave, 100% rénové et avec gout, rien à prévoir en travaux. On pose ses meubles. Produit très rare. Pour info, le bien est estimé aux alentours de 266 000,00 EUR. Complément d'informations et photos sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

48 395 € ou 339,35 € / mois

Viager occupé sur une tête: HOMME DE 84 ANS Maison de plain-pied, bien entretenue, d'environ 73m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse, un cellier avec grenier, 2 ateliers, un garage, une grange, 2 buchers. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1314m2. Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, chaudière gaz, tout à l'égout. En partant d'une valeur vénale 141 000EUR, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 95 600 EUR soit une décote de 32,2 %. Vous versez un bouquet de 48 395 EUR HAI dont les honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 395 EUR TTC) soit un bouquet net vendeur de 35 000 EUR et une rente viagère mensuelle de 630 EUR. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 890 € ou 665,38 € / mois

Maison d'habitation en vente en viager occupé sans rente sur la commune de plomelin entre quimper et les plages. cette maison construite sur un sous-sol total se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc. l'étage peut être aménagé selon convenance. la parcelle de 2881m² offre une vue dégagée sur la campagne. viager occupé par un couple de 72 ans. valeur vénale du bien : 180000&euro bouquet fai : 94890&euro comprenant le honoraires agence de 12800&euro soit 7.11% de la valeur vénale. pas de rente viagère. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

351 900 € ou 2 467,56 € / mois

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ à 13 minutes de l'aéroport de Figari dans la commune de Sotta, dans une ruelle sans issue, une charmante villa traditionnelle T3 de 1997 de 102m2 et de plain-pied. Elle se situe en position dominante avec une double terrasses exposée Sud-Est, abri à voiture et atelier indépendants le tout sur 2 700m2 clos et paysagés. Vente soit uniquement de la nue-propriété à 351 900 EUR soit en viager occupé avec un bouquet à 185 100 EUR et une rentre mensuelle de 796 EUR. Il s'agit d'un homme seul de 71 ans avec une espérance de vie donnée de 15.8 ans (étude DAUBRY réalisée d'après le barème et la table de mortalité des rentiers en viager) Mot du propriétaire : 'Beaux espaces intérieurs et extérieurs maison extrêmement agréable à vivre' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® member of the Interkab Porto-Vecchio network offers you EXCLUSIVELY 13 minutes from Figari airport in the town of Sotta, in a dead-end alley, a charming traditional T3 villa from 1997 of 1098ft2 and on one level. It is located in a dominant position with a double terrace facing South-East, carport and independent workshop all on 29063ft2 enclosed and landscaped. Sale either only of the bare ownership at EUR351,900 or in occupied life annuity with a deposit of EUR185,100 and a monthly income of EUR796. This is a single man aged 71 with a given life expectancy of 15.8 years (DAUBRY study carried out according to the scale and mortality table of life annuitants Word from the owner: 'Beautiful interior and exterior spaces, extremely pleasant house to live in' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

78 000 € ou 546,95 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à marennes (17320) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne) ! viager occupé - homme de 82 ans maison de 80 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : entrée, salon séjour donnant sur une véranda, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salles d'eau, wc. préau, garage, portail électrique le tout sur terrain clos de 675 m². valeur vénale : 300 000 &euro rente mensuelle fixée à 1 100 &euro premier prix d'offre possible : 78 000 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 01/06/2024 à 7h00 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 31/05/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

58 000 € ou 406,70 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien au plan de la tour (83120) homme de 69 ans a 20 min de saint tropez, 10 min de sainte maxime et 5 min du village et des commerces. au milieu des vignes dans un hameau de 7 maisons, cette maison d'habitation d'environ 77 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une très grande terrasse, un escalier pour accéder au niveau -1 comprenant un dégagement, un wc, un bureau, une salle d'eau avec wc, 1 chambre, une salle de bain, un escalier pour accéder au niveau -2 donnant sur un garage. le tout sur un terrain de 70 ca. en partant d'une valeur vénale de 400 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 196 800 &euro . vous versez un bouquet de 58 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 917 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 137 &euro un bel investissement à réaliser ! gérald aonzo, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

351 900 € ou 2 467,56 € / mois

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ à 13 minutes de l'aéroport de Figari dans la commune de Sotta, dans une ruelle sans issue, une charmante villa traditionnelle T3 de 1997 de 102m2 et de plain-pied. Elle se situe en position dominante avec une double terrasses exposée Sud-Est, abri à voiture et atelier indépendants le tout sur 2 700m2 clos et paysagés. Vente soit uniquement de la nue-propriété à 351 900 EUR soit en viager occupé avec un bouquet à 185 100 EUR et une rentre mensuelle de 796 EUR. Il s'agit d'un homme seul de 71 ans avec une espérance de vie donnée de 15.8 ans (étude DAUBRY réalisée d'après le barème et la table de mortalité des rentiers en viager) Mot du propriétaire : 'Beaux espaces intérieurs et extérieurs maison extrêmement agréable à vivre' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® member of the Interkab Porto-Vecchio network offers you EXCLUSIVELY 13 minutes from Figari airport in the town of Sotta, in a dead-end alley, a charming traditional T3 villa from 1997 of 1098ft2 and on one level. It is located in a dominant position with a double terrace facing South-East, carport and independent workshop all on 29063ft2 enclosed and landscaped. Sale either only of the bare ownership at EUR351,900 or in occupied life annuity with a deposit of EUR185,100 and a monthly income of EUR796. This is a single man aged 71 with a given life expectancy of 15.8 years (DAUBRY study carried out according to the scale and mortality table of life annuitants Word from the owner: 'Beautiful interior and exterior spaces, extremely pleasant house to live in' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https//www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the RCS of Ajaccio Siren 949401459 Carte T No20012023000000007 CASA CHA Immobilier® Porto-Vecchio à votre service

194 375 € ou 1 362,98 € / mois

Horus selection vous propose un bien idéalement placé entre l'océan à 10 minutes et le calme de la campagne, dans une résidence sécurisée pour seniors-retraites 3 étoiles, construite en 2009. femme de 84 ans. maison t3 plain-pied de 72 m2 habitables composée de : une entrée par une véranda (13 m2)sans vis-à-vis, une grande pièce de vie (30 m2) avec cuisine équipée, deux chambres (11 m2), un dressing, une salle d'eau (7 m2), un petit débarras et un wc indépendant. une place de parking privative complète l'offre. cette résidence bénéficie de services de qualité : piscine non couverte, club house avec une chambre d'hôte, salle de sport, boulodrome et équipe sur place (gardien, jardinier, animatrice&# services à proximité. pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, dépenses minimales assurées ! en partant d'une valeur vénale de 273 000 &euro , vous versez un bouquet unique de 194 375 &euro hai charge vendeur sans rente. en nue-propriété, le bien immobilier est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit il a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. dans le cas d'une acquisition de nue-propriété, l'investisseur n'a quasiment aucune charge.possibilité de discuter l'option d'un viager occupé avec duh : bouquet et rente. pour résumé : surface carrez : 71, 16 m² surface au sol : 88, 83 m² prix du bien : 194 375 &euro honoraires inclus. honoraires à la charge du vendeur. a propos de la copropriété : charges prévisionnelles annuelles : 1 560 &euro nombre de lots : 45 aucune procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncières : 884 &euro (dont 158 &euro tom) un bel investissement à réaliser ! marc villemaire, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

70 000 € ou 490,85 € / mois

Fiche Id-PTN156602 : Exclusivité LAGORD: Viager occupé Monsieur 74 ans, Madame 75 ans. Maison de plain-pied de 3 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, deux garages. L'ensemble sur un terrain de 413 m² ......................................... ........................................................................................................................................................................ Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 350 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 164 500 €, qui se compose en un bouquet de 70 000 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 595 euros........................................................................................... ................ - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 975 et 1319 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42 000 € ou 294,51 € / mois

Horus selection vous propose un bien à cozes (17120) femme de 72 ans proche du centre, maison de 68, 25 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : entrée, salon séjour avec poêle à granules donnant sur une terrasse, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salle d'eau, wc. double garage, portail à venir. le tout sur terrain clos de 1 300 m². en partant d'une valeur vénale de 200 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé. vous versez un bouquet de 42 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 353 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

97 250 € ou 681,93 € / mois

'VENTE EN VIAGER OCCUPE' APPARTEMENT T3 AVEC TRES GRANDE TERRASSE + GARAGE + CAVE Etat irréprochable. Emplacement exceptionnel en plein coeur du village. Proche de toutes commodités, de la gare, des médecins, des comerces, etc ... VALEUR VENALE : 270 000 EUROS BOUQUET : 97 250 EUROS RENTE MENSUELLE : 300 EUROS SUR UNE TETE A DECOUVRIR RAPIDEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35 400 € ou 248,23 € / mois

Viager occupé 2 têtes excellente opportunité d'investissement en bénéficiant d'une forte décote de 60 % sur la valeur du bien créer votre patrimoine et votre future retraite en devenant propriétaire de cette charmante maison sur sous-sol, très bien entretenue avec ses 750 m² de terrain aménagé en terrasses, véranda, potager et jardin d'agrément. en partant d'une valeur vénale de 170 000, 00 &euro , vous achetez cette maison de 85 m² environ et ses annexes en viager occupé pour un montant de 67 184 &euro . le paiement se décompose en un petit bouquet de 35 400, 00 &euro (hai) et d'une rente mensuelle de 289, 00 &euro age monsieur : 77 ans age madame : 70 ans atout de l'investissement propriété bien entretenue, aucun travaux. environnement calme et arboré, jouxtant une rivière. faible bouquet et faible rente le viager est un placement rentable et socialement responsable

70 000 € ou 490,85 € / mois

Fiche Id-ACH156602 : Exclusivité LAGORD: Viager occupé Monsieur 74 ans, Madame 75 ans. Maison de plain-pied de 3 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, deux garages. L'ensemble sur un terrain de 413 m² ......................................... ........................................................................................................................................................................ Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 350 000 ¤ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 164 500 ¤, qui se compose en un bouquet de 70 000 ¤ FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 595 euros........................................................................................... ................ - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 975 et 1319 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 875 € ou 419,85 € / mois

Horus sÉlection vous propose en exclisivite un bien à pisany (17600) homme de 76 ans et femme de 75 ans proche du centre, maison de 81 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : entrée, salon séjour avec poêle à granules donnant sur une terrasse, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salles d'eau, wc, garage, portail électrique le tout sur terrain clos de 575 m². en partant d'une valeur vénale de 265 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 118 250 &euro . vous versez un bouquet de 59 875 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 482 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 520 &euro un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme en charente maritime pour plus de renseignements veuillez me contacter.

31 000 € ou 217,38 € / mois

Vente en viager maison à 5 kilomètres de Troyes, jardin clos, arboré et fleuri. L'Agence de l'Hôtel de ville vous propose en exclusivité cette maison de 85 m2 environ qui comprend : Au rez-de-chaussé, entrée sur salon/salle à manger, cuisine donnant accès à une grande cave, pièce de 10 m2 donnant sur jardin, WC. A l'étage, dégagement, 2 chambres de 10 m2 chacune en enfilade, salle d'eau. Une buanderie avec rangement se trouve en sous-sol. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage bois et PVC. Secteur Sainte Savine. Taxe foncière : 790 euros. Viager sur 2 têtes : 74 ans et 75 ans. Bouquet 31000 euros HAI Rente mensuelle : 280 euros. Viager sur deux têtes, 74 ans et 75 ans.

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

EXCLUSIF ! Appartement T3 de 102 m2 en viager à Obernai. A vendre en viager occupé, à OBERNAI, un appartement, situé au 1er étage, de 3 pièces + cuisine avec coin repas et salle-de-bain. Sa surface Carrez est 102.43 m2. Une superbe terrasse de 15 m2 attenante au salon ainsi qu'un garage double de 49.3 m2 viennent compléter ce bien idéalement placé au Sud-Ouest de la ville sur un terrain de 17,36 ares offrant un cadre agréable. Ce bien comprend : 1- Entrée 2 - Dégagement avec wc 3 - Salle de bain 4 - Chambre 1 5 - Salon avec terrasse 6 - Chambre 2 7 - Cuisine avec coin repas 8 - Garage double au sous-sol Ce bien est en vente en viager occupé par une dame de 80 ans. La valeur vénale du bien est de 500 000 EUR. Le bouquet à verser est de 157 000 EUR, la rente viagère est de 1500 EUR/mois. Les honoraires de négociation de l'agence sont en sus, à la charge de l'acquéreur et sont de 6 % TTC de la valeur vénale soit 30 000 EUR TTC. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Consommation énergie primaire : 308 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 EUR et 2510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le changement de la chaudière a déjà été voté et est programmé dans les mois qui viennent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407 716 554, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Erbalunga (20222), cap corse, villa avec piscine et vue mer proposée à l'investissement en viager occupÉe par un monsieur de 76 ans. un investissement en viager occupé signifie que la maison restera occupée par le vendeur, en contrepartie, vous bénéficiez d'une forte réduction sur la valeur vénale, et le paiement se fait de manière étalée dans le temps, sous la forme d'un bouquet de 330.000? hai à verser à la signature, puis une rente viagère de 1288, 00? à verser tous les mois, tous les ans, la vie durant du vendeur. la valeur vénale de la propriété est de 780 000? hai, compte tenu de la déduction liée à l'occupation, la valeur occupée est de 530 000? hai, soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 250 000? !!! un balcon sur la méditerranée, est le résumé de cette villa avec piscine, qui se compose au rez-de-chaussée (côté entrée) d'un hall d'entrée avec w.c. invités, un bureau ou petite chambre, un salon séjour avec une vue mer exceptionnelle, baie vitrée à galandage, une cuisine équipée avec vue mer également, offrant un accès à la terrasse semi-couverte, depuis laquelle vous ne vous lasserez pas d'admirer les levers du soleil, un cellier et l'accès au garage, une suite parentale vue mer avec son accès à la terrasse, possédant sa salle de bain avec son w.c, son dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et son w.c. le sous-sol semi-enterré développe une surface de plus de 80?m², qui pourrait accueillir un appartement indépendant. votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

213 360 € ou 1 496,11 € / mois

Horus selection vous propose ce bien en viager situé à fourges (27630) près vexin sur epte viager occupé homme de 74 ans femme de 73 ans fourges charmant village de vexin sur epte, à 20 minutes de mantes et de l'a13, maison récente de 120 m² habitables sur un terrain de 1700 m², réalisée avec des matériaux de haute qualité, très lumineuse, dotée une très bonne distribution et de nombreux aménagements possibles. grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée et intégrée et salon. 2 chambres et salle de bain. grand jardin clos et arboré au sein d'un hameau calme. belle opportunité. en partant d'une valeur vénale de 420 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé et versez un bouquet unique de 213 360 &euro hai charge vendeur. autres possibilités : bouquet de 111 300 &euro hai et rente mensuelle de : 627 &euro bouquet de 132 300 &euro hai et rente mensuelle de : 515 &euro bouquet de 153 300 &euro hai et rente mensuelle de : 403 &euro en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023 consommation énergétique : 222 kwh/m²/an - d emission de gaz à effet de serre : 7 kg co2/m²/an - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700&euro et 2350&euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 900 &euro un bel investissement à réaliser ! françois morgat, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.