Vente Vertou (44120)

167 500 € ou 1 174,53 € / mois

TROP TARD -- VENDU PAR L'AGENCE !! Vous envisagez de vendre? ESTIMATION OFFERTE ! Prenez rendez-vous au 06.58.15.41.59 Maison ancienne à seulement 2 Km du bourg de Vertou et à 50 mètres de la Sèvre. Au rez de chaussé elle se compose d'une grande entrée, salon-séjour et cuisine aménagée, arrière cuisine. A l'étage, une belle chambre donnant sur terrasse et salle de bain. Jardin au calme avec une dépendance de presque 18m2 et atelier de 7m2. Parcelle de 108m2 Proche Sèvre, restaurants et BUS TAN REFERENCE: 005LR plus de photos sur WWW.LAREFERENCE-IMMO.COM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 3.9% HT (4.68%TTC) du prix du bien net vendeur de 160 000EUR. LA REFERENCE, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur NANTES, SAINTE LUCE SUR LOIRE, CARQUEFOU, MAUVES SUR LOIRE, SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, VERTOU, LES SORINIERES, REZE, BOUGUENAIS et BASSE GOULAINE pour LA VENTE, L'ACHAT et LA LOCATION PROPRIETAIRES, l'estimation est offerte! Contactez-nous!

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

LOT B209N2 67.65M2 NC VERTOU 44120 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B209n2       Appartement    3 pièces de 67,65 m2 Prix du package TVA 20 % : 299 000,00 EUR Appartement - B209n2 - 269 000,00 EUR Parking sous/sol - 111 - 15 000,00 EUR Parking sous/sol - 110 - 15 000,00 EUR Batiment : B Étage : 2 Orientation : Est

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

LOT A403N1 41.60M2NC VERTOU 44120 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT A403n1      Appartement    2 pièces de 41,60 m2 Prix du package TVA 20 % : 219 000,00 EUR Appartement - A403n1 - 204 000,00 EUR Parking sous/sol - 153 - 15 000,00 EUR Terrasses : 4,35 m2 Batiment : A Étage : 4 Orientation : Nord

387 760 € ou 2 719,02 € / mois

A deux pas de la piscine municipale, en plein bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2009 avec sa vie de plain pied. Disposant au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine à aménager, d'une suite parentale et wc. A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains et wc séparés viennent compléter ce bien où vous pourrez poser vos valises une fois passé la porte d'entrée . Enfin vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage sans compter le stationnement devant la maison. A visiter de suite pour enfin habiter au coeur de la ville de Vertou. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-443 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

509 850 € ou 3 575,13 € / mois

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE Très belle maison contemporaine UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L'ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d'environ 112m2 de superficie habitable, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d'un excellent DPE classe A et A, sur un terrain de 420m2. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 40m2, orientée sur le JARDIN exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un espace salon salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse de 50m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'un bel espace dînatoire ainsi qu'une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose d'un premier espace chambre avec douche, et de deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau. Un grand garage FERME de 37m2 avec portail électrique, deux places de parking intérieures viennet compléter l'ensemble. Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

478 300 € ou 3 353,90 € / mois

Nouveauté sur VERTOU 44120 - secteur La Ville au BlancMaison de famille avec vie de PLAIN-PIED et combles aménagées.Dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette maison rénovée avec goût en 2010 est implantée sur une parcelle en partie boisée de 1485m2. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon lumineux avec grandes baies vitrées et vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée - environ 53m2- une buanderie, un dressing fonctionnel. Une mezzanine surplombe la pièce de vie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placard intégré, une salle de bains avec douche , des toilettes séparées, un garage d'environ 19m2 avec portail motorisé plus un petit espace atelier .Au premier étage vous disposez d'une mezzanine, de combles, une chambre en sous-pente spacieuse avec double accès ( transformation en 2 chambres ou 2 bureaux possible )une salle d'eau avec w-c. De grands vélux éclairent cet étage.En annexe vous profiterez d'une pergola qui abrite un BBQ, un local vélo, un grand abri de jardin sur cette parcelle piscinable, plus en mitoyenneté un car-port adapté au camping-car. La maison orientée est/ouest dispose d'une terrasse pavée et d'un agréable parc boisé entièrement clôturé qui fait le charme de ce lieu unique.Cette maison offre de très belles prestations fonctionnelles : aspiration centralisée, volets électriques, plancher chauffant , chaudière à condensation de 2018, ouvertures bois et alu, éclairage LED partout, récupérateur d'eau pluvial plus réserve d'eau (environ 3m3) pour l'arrosage du jardin, un store banne motorisé.En impasse, proche des commerces et transports une visite s'impose dans ce quartier prisé.DPE : Classe C indice 112GES : Classe C indice 21. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1227 et 1661 euros au 01/01/2021.Budget : 478 000 euros Honoraires inclus ( 3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378995 CLBVLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

478 300 € ou 3 353,90 € / mois

Nouveauté sur VERTOU 44120 - secteur La Ville au BlancMaison de famille avec vie de PLAIN-PIED et combles aménagées.Dans un environnement CALME et VERDOYANT, cette maison rénovée avec goût en 2010 est implantée sur une parcelle en partie boisée de 1485m2. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant accès à un vaste salon lumineux avec grandes baies vitrées et vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée - environ 53m2- une buanderie, un dressing fonctionnel. Une mezzanine surplombe la pièce de vie. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois chambres toutes équipées de placard intégré, une salle de bains avec douche , des toilettes séparées, un garage d'environ 19m2 avec portail motorisé plus un petit espace atelier .Au premier étage vous disposez d'une mezzanine, de combles, une chambre en sous-pente spacieuse avec double accès ( transformation en 2 chambres ou 2 bureaux possible )une salle d'eau avec w-c. De grands vélux éclairent cet étage.En annexe vous profiterez d'une pergola qui abrite un BBQ, un local vélo, un grand abri de jardin sur cette parcelle piscinable, plus en mitoyenneté un car-port adapté au camping-car. La maison orientée est/ouest dispose d'une terrasse pavée et d'un agréable parc boisé entièrement clôturé qui fait le charme de ce lieu unique.Cette maison offre de très belles prestations fonctionnelles : aspiration centralisée, volets électriques, plancher chauffant , chaudière à condensation de 2018, ouvertures bois et alu, éclairage LED partout, récupérateur d'eau pluvial plus réserve d'eau (environ 3m3) pour l'arrosage du jardin, un store banne motorisé.En impasse, proche des commerces et transports une visite s'impose dans ce quartier prisé.DPE : Classe C indice 112GES : Classe C indice 21. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1227 et 1661 euros au 01/01/2021.Budget : 478 000 euros Honoraires inclus ( 3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 460 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378995 CLBVLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Dans le quartier très prisé du chêne à Vertou, maison de plain-pied des années 60 à remettre au goût du jour avec extension en 1985 comprenant une entrée , salon avec insert, salle à manger, un deuxième salon ou 3ème chambre, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, salle d'eau ,wc. Une véranda ( 1987 ) ouverte sur le salon et le jardin exposée sud est complète cette maison à redécorer. Sur un terrain de 948 m2 avec 2 garages et une dépendances, un puit, proche des transports et des commerces à pied..... Prix net vendeur : 300 000 euros Honoraires TTC : 14 000 euros à la charge des acquéreurs Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

381 060 € ou 2 672,04 € / mois

Charmante maison sur Vertou, en Exclusivité. Dans la commune de Vertou, une ville où il fait bon vivre, découvrez cette ravissante maison ancienne avec ses 100 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Cette maison vous propose actuellement une cuisine indépendante, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau + un WC séparé ainsi qu'un garage de plain-pied attenant à la maison avec un bel espace jardin. Cette habitation regorge de surprises, avec une mezzanine dans le garage, un sous-sol d'env 70 m² ainsi qu'un autre garage en extérieur. Imaginez-vous y créer votre atelier, votre cave à vin, un espace de jeux pour les enfants ou garer votre camping-car. Venez-vous projeter dans cette maison et laisser place à votre nouvelle décoration ou tout autre projet. 365 000€ net vendeur 16 060 € à la charge acquéreur 381 060€ frais d'agence inclus. Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !!! Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou s.coursan@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 894471580 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

331 520 € ou 2 324,66 € / mois

Fiche Id-UBW168756 : Vertou, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - piscine - cheminee - - chauffage : Aucun Grand garage - Classe Energie E : 267 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 331520 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe Energie E : 267 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

598 945 € ou 4 199,87 € / mois

Découvrez cette élégante maison située dans l'un des quartiers trés appréciés de Vertou, à deux pas des bords de Sèvre et de la Chaussée des Moines. Avec près de 150 m2 de plain-pied, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à la fois spacieux et harmonieux, parfait pour les les amateurs d'espace. L'intérieur séduit par son impressionnant double séjour de 65 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une charpente cathédrale apparente. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous. La maison propose également trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant à chacun son espace privé. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous promet de beaux moments en plein air. Piscinable et doté de différents espaces, il invite à profiter pleinement de chaque moment de la journée, qu'il s'agisse de se détendre, jardiner ou encore organiser des repas en plein air. Un grand garage de 30 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Vous pourrez envisager une transformation en pièce supplémentaire, en atelier ou pourquoi pas une extension pour un projet sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à fort potentiel, dans un cadre bucolique et proche de toutes les commodités (transports, commerces). Honoraires : 3% TTC de 581 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 598 945 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : EDNA. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186 000 € ou 1 304,25 € / mois

Appartement de Type 2 au pied de la gare de Vertou (accès gare de Nantes 10 min via TER) situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2016) de standing. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau avec emplacement machine et des wc séparés. Un stationnement couvert et sécurisé complète le bien. Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

LOT A103N1 66.95M2 NC VERTOU 44120 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT A103n1      Appartement    3 pièces de 66,95 m2 Prix du package TVA 20 % : 295 000,00 EUR Appartement - A103n1 - 265 000,00 EUR Parking sous/sol - 143 - 15 000,00 EUR Parking sous/sol - 142 - 15 000,00 EUR Batiment : A Étage : 1 Orientation : Nord-Est

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Centre bourg  de Vertou Maison BBC de 100m2 au sol Performance énergétique du logement B, pompe à chaleur de 2023 Au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée Suite parentale avec salle de bains Buanderie A L'étage : Deux chambres Salle d'eau Garage de 20m2 Grenier Jardin clos et paysagé, exposé sud Points forts : - Emplacement - Maison BBC (PAC) - Vie de plain pied - Tout à pied

824 000 € ou 5 777,98 € / mois

Découvrez cette magnifique longère en pierre, décorée dans un esprit maison de campagne, alliant charme et espace. Située à proximité du bourg, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible, sur un terrain de plus de 800 m2 sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Grand séjour de 55 m2 avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante 4 chambres, un bureau, et une mezzanine de 25 m2 (possibilité de la fermer pour une 5ème chambre) 2 salles de bain et 1 salle d'eau Cuisine aménagée, cellier et buanderie Jardin paysagé, idéal pour profiter de moments de tranquillité Atouts supplémentaires : Aérothermie pour un chauffage économique et écologique Proximité des commerces, des écoles et des transports (arrêt de bus à 400m) Quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de caractère ! Honoraires : 3% TTC de 800000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 824000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € ou 841,45 € / mois

Fiche Id-PTN161924 : Situé au coeur d'un village, directement connecté à la nature. Dernière opportunité lotissement les jardins des pégers Parcelle viabilisée de 309 m2 libre de constructeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

A Vertou, quartier de la Grammoire, Terrain à construire de 500 M² exposé Ouest, à Viabiliser. en exclusivité Maisons Demeurance pour un projet de construction

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

LOT B210N2 67.70M2 NC VERTOU 44120 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B210n2       Appartement    3 pièces de 67,70 m2 Prix du package TVA 20 % : 305 000,00 EUR Appartement - B210n2 - 275 000,00 EUR Parking sous/sol - 025 - 15 000,00 EUR Parking sous/sol - 024 - 15 000,00 EUR Batiment : B Étage : 2 Orientation : Sud-Ouest

384 900 € ou 2 698,96 € / mois

Hosman vous propose cette charmante maison de 120 m² habitables (128 m² au sol) avec 4 chambres, située quartier du Chêne à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement charmant avec la vue sur la Sèvre dans cet ancien village de pêcheurs. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin avec terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de ville, bâtie en 1800 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : D'un salon accueillant avec une cheminée fonctionnelle D'une salle à manger lumineuse orientée sud-est et donnant sur la Sèvre. D'une cuisine séparée et équipée entièrement refaite en 2024 avec un espace cellier attenant. aménagée Des toilettes séparées Au premier étage : D'une suite parentale de 14 m2 avec une salle d'eau privative. D'une seconde chambre de 12 m2 avec un balcon avec vue sur la Sèvre ainsi qu'un grand dressing de 6 m2. D'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque et toilettes. D'une buanderie avec accès direct au jardin. Au deuxième étage : De deux chambres de 11 m2 et 12 m2. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif et une terrasse équipée d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, ainsi que d'une pergola. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. La maison se trouve dans le quartier résidentiel du Chêne, connu pour son ambiance paisible de village de pêcheurs. Vous trouverez à proximité immédiate la Chaussée des Moines, toutes les commodités du quotidien et la Sèvre pour des balades au bord de l'eau. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied (47 et 97) et un nouveau lycée prévu pour 2027. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

619 000 € ou 4 340,50 € / mois

VERTOU Bourg Maison d'architecte très lumineuse comprenant un vaste hall d'entrée déplafonné et surplombé d'un dôme en verre apportant beaucoup de lumière et ouvert sur une pièce de vie totalement ouverte avec la possibilité de cloisonner comprenant, deux espaces salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une lingerie, un wc. Sur le même niveau on accède à une suite parentale comprenant, la partie nuit, un double dressing et une grande sdb avec baignoire et douche. A l'étage une coursive surplombée par la verrière donne accès à 4 chambres et une sdb. Adaptée pour une grande famille la.maison offre un grand sous sol pour garer deux voitures, une cave et des espaces de rangements pour vélos, atelier..Le jardin de presque 1200 m2 est entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée. La maison est chauffée par de la géotermie, est équipée de volets électriques, de l'arrosage automatique. Son emplacement permet une autonomie totale de toute la famille (écoles, commerces et transports à proximité). La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149. Les honoraires sont de 3.29 % et à la charge des acquéreurs pour diminuer les frais notariés. Les renseignements consernant les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -