Vente Vertou (44120)

447 000 € ou 3 134,42 € / mois

Fiche Id-ACH161930 : Située au sud de Vertou, au coeur d'une impasse, maison de plain pied avec 4 chambres. Au centre d'une parcelle agréable, nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis. Beaucoup d'espaces, 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et deux garages dont un non attenant. La quiétude des lieux, la connexion immédiate à la nature caractérisent l'environnement immédiat de la maison, à sept minutes du centre de Vertou et 7 minutes du centre de Chateau Thébaud - Mentions légales : Proposé à la vente à 447000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - Classe-Energie D : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

VERTOU - CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE - Maison mitoyenne lumineuse de 83 m2 avec 3 chambres et un bureau, rénovée et exposée ouest dans le centre de Vertou à proximité de toutes les commodités (transport, écoles, marché, commerces). Grand sous-sol et jardin de 200 m2. Livrée aménagée en l'état ou après réalisation des travaux d'intérieur (peinture, sol, cuisine).Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

VERTOU En village proche du Chêne, dans un environnement très familiale proche des vignes mais sans proximité directe avec le jardin. Venez découvrir ce plain pied de 117 m2 habitable comprenant 3 chambres, une sde et une sdb privative à la chambre parentale. La maison est très lumineuse, exposée S/O et extrêmement bien entretenue, elle offre beaucoup d'espaces de rangements et du stokage tel que 2 grands garages, une dépendance avec une cheminée, un préau avec cheminée pour de belles réceptions et un double carport de 9 x 3m permettant si besoin de garer un grand camping car. Le jardin entièrement clôturé de 1000 m2 permet de faire le tour de la maison. Pour rejoindre les écoles le transport scolaire est au bout de la rue et 3 minutes vous suffisent pour rejoindre la boulangerie en voiture,( environ 20/25 minutes à pied); La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendante TWITIM Spécialiste du secteur de Vertou à contacter au 0684363149; Les honoraires d'un montant de 3.9 % sont à la charge des acquéreurs, Les éléments concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques sur www.géorisques .gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

552 260 € ou 3 872,51 € / mois

Uniquement dans votre agence Era de Vertou, venez découvrir ce bien rare, près de la Cale de Beautour, avec toutes ses commodités à proximité. Cette maison de maitre entièrement rénovée a su garder son âme, parquets massifs, murs en pierre, carreaux de ciment...Ici les matériaux d'origine sont au service d'un bien résolument moderne. Cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace dinatoire, un salon composé de deux parties avec accès direct au jardin sans vis à vis. A l'étage, vous découvrirez pas moins de quatre chambres avec rangements dont deux avec lavabo et douche, en plus de sa salle d'eau indépendante. Un garage spacieux viendra parfaire ce bien d'exception avec une surprise à la clef. Visite virtuelle sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-564 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Offrez vous l'opportunité d'acquérir dans l'un des quartiers les plus demandés de Vertou cette agréable maison familiale ! Située entre les quartiers du Chêne, de Portillon et du Portereau cette jolie maison Nantaise des années 60 vous offre au sous-sol un spacieux espace de stockage mais aussi la possibilité d'y stationner deux véhicules, un espace buanderie/chaufferie mais surtout une véranda lumineuse entourée d'un magnifique jardin sans vis à vis. A l'étage une entrée sépare l'espace jour de la partie nuit. Côté réception, vous bénéficierez d'un salon séjour et d'une spacieuse cuisine aménagée et sa cheminée à foyer ouvert. Trois chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien. Le jardin entièrement clos et intimiste dispose d'une petite dépendance pouvant servir de lieu de stockage ou d'atelier. Cette maison retient votre attention...alors une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 - Ref 1-566 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

120 000 € ou 841,45 € / mois

Fiche Id-ACH161924 : Situé au coeur d'un village, directement connecté à la nature. Dernière opportunité lotissement les jardins des pégers Parcelle viabilisée de 309 m2 libre de constructeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 694,20 € / mois

Fiche Id-PTN169275 : Situé proche toutes commodités à pieds, en hyper centre, vend parcelle à bâtir de 200 Mètres. Permis de construire accepté pour une maison de 90 m2. Coût total de la construction 250 000 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 93000 Euros) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

284 000 € ou 1 991,44 € / mois

LOT B403N1 68.45M2 NC VERTOU 44120 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B403n1       Appartement    3 pièces de 68,45 m2 Prix du package TVA 20 % : 314 000,00 EUR Appartement - B403n1 - 284 000,00 EUR Parking sous/sol - 165 - 15 000,00 EUR Parking sous/sol - 164 - 15 000,00 EUR Batiment : B Étage : 4 Orientation : Sud-Est

412 450 € ou 2 892,15 € / mois

Fiche Id-PTN164756 : Nichée au calme d'une impasse, maison de plain-pied semi enterré d'une surface de 115 m2 située à deux pas de la chaussée des moines. La visite débute par un agréable salon séjour lumineux et traversant. La cuisine équipée et aménagée est attenante à la salle. La partie nuit est bien isolé et est distribuée par un couloir. Les 4 chambres et le bureau ou les 5 chambres sont disposées à la suite... Une bel espace bain équipé d'une douche complète cette partie En complément, le garage et la cave semi enterrée offre de nombreuses possibilités de rangement En exterieur, un cabanon, une terrasse et un jardin paysagé. L'accès au transport en commun est à moins de 300 mètres avec un accès direct sans traverser de route. - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

LOT B306N1 70.65M2 NC VERTOU 44120 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B306n1       Appartement    3 pièces de 70,65 m2 Prix du package TVA 20 % : 349 000,00 EUR Appartement - B306n1 - 319 000,00 EUR Parking sous/sol - 113 - 15 000,00 EUR Parking sous/sol - 112 - 15 000,00 EUR Terrasses : 43,15 m2 Batiment : B Étage : 3 Orientation : Sud-Ouest

612 990 € ou 4 298,36 € / mois

VERTOU (Les Sorinières), vous apprécierez cette superbe maison rénovée COUP DE COEUR de PP de 211 m2 habitables, la maison comprend un grand hall d'entrée avec dressing et wc, une vaste pièce de vie avec accès sur deux terrasses, la pièce est très lumineuse avec une cheminée et inclue une cuisine aménagée avec son ilot central. Une autre prièce de vie 'Jardin d'hiver' entièrement ouverte sur le jardin et sa végétation exotique vous séduira en terme de volume de luminosité et d'ambiance. Par ailleurs vous trouverez d'une part une lingerie, un espace de rangement, un wc, une chambre avec vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec vue dégagée sur le jardin, un dressing aménagé et une spacieuse sde. La maison offre aussi un studio complet accessible de la maison avec une cuisine aménagée et équipée, une sde et un wc, le studio donne aussi sur une grande terrasse privative sans vis à vis avec banne. Possibilité location mais aussi reception famille ou indépendance d'un adolescent. Vous pouvez contacter Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 3,9% Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T5 en plein centre ville de VERTOU. . Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel comprenant 3 étages, cet appartement traversant de presque 91 m2 soit 90,81 m2 en Loi Carrez, est situé en centre-ville de Vertou dans un quartier calme qui vous offrira praticité et confort de vie. . Cet appartement dispose d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie de 36,43 m2 agrémentée de grandes baies vitrées desservant un balcon avec une excellente exposition SUD / SUD-OUEST, comprenant une Cuisine aménagée et semi-équipée, quatre chambres allant de 9 m2 à 12,50 m2, une Salle de bains avec meuble-vasque et baignoire, un débarras et un WC indépendant. Une cave de 3,60 m2 viendra compléter ce joli nid douillet. . Cette Résidence sécurisée avec interphone, se situe dans un quartier agréable à 650 mètres du Super U de Vertou, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne, services publics, scolaires et transports dont notamment une station Bus Ligne 28 et 60 station Grolerie à 200 mètres. . Les charges annuelles comprennent : Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Entretien et Charges des parties communes, Entretien des espaces verts, Fonds Prévisionnels de Travaux. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 228 900 EUR ( Honoraires Agence à la charge du vendeur ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Nouveauté chez Univers-city-immo ! Bienvenue dans cette magnifique maison de PLAIN PIED, nichée , au calme, dans la charmante ville de Vertou. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2024, cette maison offre un confort moderne avec élégance. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 35m2 . La cuisine ouverte, aménagée/ équipée, est le coeur battant de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau aménagée avec goût, 2 WC dont un indépendant, 1 buanderie. L'espace extérieur vous offre un jardin arboré disposant d'une grande terrasse en bois. Enfin, une dépendance de plus de 16m2 complète ce bien. A 5 mns à pied vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous accédez également en quelques minutes, à pied ou en voiture, aux crèches, écoles, commerces et services de santé . Venez vite la visiter! Contactez-moi au: o662992814 Ce bien est proposé au prix de : 335 000€ prix net vendeur, 14 900€ honoraires à charge acquéreurs, soit 4,4%. 339 900€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508. Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Stéphanie LESCOP Agent commercial (Entreprise individuelle)

139 750 € ou 979,94 € / mois

Votre agence ERA IMMOBILIER de Vertou vous propose sur le quartier de Beautour, un terrain de 376 m2 sur lequel il y a actuellement un grand garage. Dans une avenue résidentielle et à pied des écoles et transports, vous pourrez réaliser votre projet de construction sur une parcelle de terrain orienté Sud (par rapport au PLUM Zone Umd1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence ERA IMMOBILIER - 02 400 400 80 - Ref 6-819 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

LOT A101N1 71.85M2 NC VERTOU 44120 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT A101n1      Appartement    3 pièces de 71,85 m2 Prix du package TVA 20 % : 282 000,00 EUR Appartement - A101n1 - 252 000,00 EUR Parking sous/sol - 146 - 15 000,00 EUR Parking sous/sol - 145 - 15 000,00 EUR Balcon : 6,65 m2 Batiment : A Étage : 1 Orientation : Sud-Ouest

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

LOT B206N2 75.70M2 NC VERTOU 44120 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B206n2       Appartement    3 pièces de 75,70 m2 Prix du package TVA 20 % : 316 000,00 EUR Appartement - B206n2 - 286 000,00 EUR Parking sous/sol - 014 - 15 000,00 EUR Parking sous/sol - 013 - 15 000,00 EUR Batiment : B Étage : 2 Orientation : Nord-Est

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

VERTOU - LE CHÊNE Située dans le quartier le plus prisé et le plus recherché de VERTOU, venez découvrir cette maison de ville qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main : commerces de proximité, transport en commun, restaurants, et de charmantes balades bucoliques le long de la Sèvre. Idéal pour tous, ce quartier offre également des aires de jeux pour enfants et un parc verdoyant pour vos moments de détente. Cette maison de ville sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec belle cheminée, une cuisine avec de nombreux rangements, un point d'eau avec wc et douche. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie et au dernier étage 2 chambres. Pour ce qui est du stockage, vous bénéficierez d'un garage. Des travaux sont à prévoir mais le jeu en vaut la chandelle ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités. NB : Forte demande locative sur ce secteur, le bien pourra correspondre tout aussi bien à un investisseur ! Contactez-nous rapidement pour plus d'information ! (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angéline MÉDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00396 - NANTES.

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

LOT B303N1 54.35M2 NC VEROU 44120 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B303n1       Appartement    3 pièces de 54,35 m2 Prix du package TVA 20 % : 253 000,00 EUR Appartement - B303n1 - 223 000,00 EUR Parking sous/sol - 108 - 15 000,00 EUR Parking sous/sol - 107 - 15 000,00 EUR Terrasses : 19,90 m2 Batiment : B Étage : 3 Orientation : Nord-Est

120 000 € ou 841,45 € / mois

Fiche Id-PTN161924 : Situé au coeur d'un village, directement connecté à la nature. Dernière opportunité lotissement les jardins des pégers Parcelle viabilisée de 309 m2 libre de constructeur - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

14 995 € ou 105,15 € / mois

VERTOU - LES JARDINS DE MEDICIS Maison BSR vous présente une place de parking située dans une résidence toute récente, calme et sécurisée. Profitez d'un emplacement de 12.5m² pour un prix affiché à 14 995 euros FAI. Il y a également la possibilité de boxer la place dans l'année à venir. N'attendez plus ! Nous sommes joignable au 06 52 33 04 08 pour plus d'informations. (15.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.