Vente Sanguinet (40460)

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

SANGUINET Appartement récent en plein centre de la commune. De type 3, d'environ 64m². VENDU LOUE- loyer 540euros (+ 35euros de charges) Fin du bail novembre 2023.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Sanguinet, coeur de village et lisière de forêt, superbe contemporaine de 2004 composée d'une cuisine américaine ouverte sur belle pièce de vie traversante et lumineuse de 50m2 environ. Côté nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing. Un grand garage communiquant permet de nombreux aménagements, avec au dessus une belle mezzanine avec wc et point d'eau pouvant accueillir plusieurs couchages. La pièce de vie offre une belle vue sans vis-à-vis sur le jardin et la piscine, l'environnement est calme et paisible. A l'extérieur, un carport, un abris de jardin, un abris bois ainsi qu'un espace cuisine d'été. Commerces, commodités, écoles et lac à pieds. Emplacement idéal et rare sur le secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

A VENDRE/ A ACHETER Sur la commune de Sanguinet dans un quartier agréable à deux pas de la plage, maison contemporaine, récente d'environ 93m2 aux normes RT2012. Cette maison se compose d'un séjour / cuisine ouvrant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un wc et d'un garage. L'ensemble sur un terrain de 594m2 clôturé et paysagé ( terrain piscinable).  DPE ANCIENNE VERSION : classe énergétique : A ; classe climat : A. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 414.89EUR / an. Prix moyens des énérgies indexés : 2015 (abonnement compris). Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Département des Landes, Aquitaine C MOBI Constructeur de maisons en ossature bois Sanguinet proche du lac, terrain de 470 m² avec une emprise au sol de 30% au prix de 200 000 Euros. Si vous cherchez un terrain très au calme, à seulement 10 min du lac à pieds, hors lotissement ce terrain est fait pour vous. Il se situe dans une zone pavillonnaire déjà construite et entourée de maisons avec des jardins et pas de grand bâtiment à étage autour. Cet endroit est au calme, si vous avez un projet de construction de votre résidence principale ou secondaire alors ce lieu très paisible vous attend. Sanguinet est une ville du Nord des Landes à 30 minutes du Bassin d'Arcachon et à une heure de Bordeaux. Elle vit toute l'année mais en saison d'été de nombreux touristes viennent profiter d'un lac aux eaux cristallines où chacun pourra trouver l'activité qui lui correspondra comme : (la baignade, la planche à voile, la pêche à la ligne, les promenades à pieds en forêts ou les balades à vélo facilitées par les nombreuses pistes cyclables autour du lac). Ici sous les pins entre les odeurs de bruyères et de fougères vous y serez très bien. La vie y est ralentie, le rythme cardiaque aussi, c'est la « DOLCE VITA » à « LA LANDAISE ». Ce terrain vous est proposé avec un projet de construction d'une maison en ossature bois avec C MOBI Venez à ma rencontre Cécile ALBIN C MOBI O7.88.91.42.23 de nombreux plans sont disponibles en agence mais nous pouvons également travailler un plan 100 % personnalisable.

698 000 € ou 4 894,46 € / mois

Située à Sanguinet Sud, cette maison individuelle construite en 2019 en ossature bois est un véritable havre de paix au fond d'une impasse calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie de 62 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée à galandage de 4 mètres qui s'ouvre sur une belle terrasse en bois. La hauteur sous plafond de 3,10 mètres accentue la sensation d'espace et de volume. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cette pièce conviviale, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace de vie privatif et confortable. Les quatre autres chambres, d'une surface allant de 10 à 12 m², sont toutes spacieuses et lumineuses. Une salle de bain double vasque ainsi que deux WC indépendants complètent les prestations intérieures. Un cellier vient parfaire l'aménagement en apportant une touche pratique à l'ensemble. A l'extérieur, sur une parcelle de 1200 m², vous trouverez un double carport ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, entièrement clôturé, est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours avec une pergola bioclimatique, un boulodrome éclairé et un espace de jeux pour enfants. Les prestations sont récentes et répondent aux normes RT 2012, avec une climatisation réversible et une installation domotique qui permettent un confort optimal au quotidien. La maison, entretenue avec soin, combine parfaitement charme et modernité avec des matériaux de qualité comme le parquet en bois massif. Proche des commodités et du Lac de Sanguinet, cette maison est un coup de coeur assuré pour les familles à la recherche de calme et de confort tout en étant à proximité des principaux axes de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et bien située à Sanguinet. Contactez dès maintenant L'Atelier immobilier, votre spécialiste immobilier sur le Bassin d'Arcachon et le Nord des Landes, pour organiser une visite. Retrouvez plus de détails et d'autres biens disponibles sur notre site : www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer à notre agence située au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras. Consultez le site Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr) pour connaître les éventuels risques liés à l'achat de cette maison à Sanguinet 40460. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors des visites, conformément à la réglementation en vigueur (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). L'Atelier immobilier, votre référence pour l'achat et la vente de maisons à Sanguinet et sur le Bassin d'Arcachon. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

395 200 € ou 2 771,19 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Sur la commune de Sanguinet , au calme, maison de type d'environ 119m2 avec garage, carpor, abri bois. Elle se compose d'un séjour d'environ 50m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC. L'ensemble sur un terrain clôturé avec vue forêt avec arrossage intégré. DPE classe énergétique : D, classe climat C. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : 1500EUR à 2070EUR par an . Prix des énergies indexés 2021 (abonnement compris) Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

EXCLUSIVITE ! Belle situation à 1,5 Km du lac de Sanguinet et 500 mètres du centre ville, très beau terrain de 800m2 dans environnement nature et calme avec chalet bois de 70m2 à démolir ou conserver. Très beau potentiel avec une emprise autorisée de 60%. Honoraires inclus à charge acquéreur 5,55%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 05.56.54.02.51

561 600 € ou 3 938,00 € / mois

A VENDRE / A ACHETER , Sur la commune de Sanguinet, maison de style landais d'environ 130m2 avec un garage de 20m2. Elle se situe dans un quartier calme et agréable, le lac à pied et se compose : en RDC : d'une entrée , d'un séjour avec poêle donnant sur terrasse, d'une cuisine équipee, de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage : deux chambres, une mezzanine, un Wc et un balcon. L'ensemble sur un terrain d'environ 935m2 piscinable. DPE : classe énergétique : D et classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : de 1641EUR à 2221EUR par an. Prix des énergies indexé : 2021 (abonnement compris) Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

VILLE DE SANGUINET, LANDES 40, LAC LANDAIS ET OCEAN ATLANTIQUE Terrain de 810 M² au prix de 263 000 Euros viabilisé. Je vous propose ce magnifique terrain de 810 M2 borné, viabilisé et prêt à construire de suite. Sa belle emprise au sol vous permet de réaliser un très beau projet en lisière de forêt et au calme idéal pour réaliser une maison ossature bois avec C MOBI. Une des dernière opportunité de construire dans cette ville de Sanguinet très recherchée des Landes. SANGUINET a tout les atouts pour réaliser un cadre de vie rêvé avec ses écoles, son marché, ses nombreux clubs sportifs, son club de voile, son lac aux eaux cristallines. Sanguinet a un magnifique musée gallo-romain et des villages ont été découverts dans les eaux de son lac. Des plages de sable fin où on se sent presque comme dans les territoires ultra-marins mais au lieu des palmiers ce sont des pins qui vous entourent. Le bassin d'Arcachon se trouve à 20 minutes de voiture, Biscarrosse l'autre commune landaise très recherchée également est à 15 minutes, Bordeaux est à une heure et le pays Basque à 1h30 de voiture. Si vous avez envie de vivre dans un endroit où été comme hiver vous vous sentirez en vacances toute l'année alors nous devons nous rencontrer. Je vous proposerai un plan 100 % personnalisé que correspondra à vos envies, vos besoins... Je peux également vous proposer une aide à la recherche d'un financement. Si vous avez un projet d'une maison en ossature bois écologique et confortable vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN C MOBI

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Sanguinet, Landes, Aquitaine terrain de 1300 M² au prix de 280 000 Euros. Dans un environnement boisé, joli terrain de 1300 m² dont 600 m² en zone constructible avec 30 % d'emprise au sol. Ce terrain comporte déjà un bâti et 2 possibilités s'offrent à vous : Soit gardez le bâti et faire une extension en ossature bois à celui-ci ou bien démolir le bâti et construire une maison à l'emplacement de l'existant. Ce terrain se situe à 1 km et demi du lac, la route n'est pas passante et vous serez au calme, tout en étant non isolé. Le terrain est vendu viabilisé, le tout à l'égout passe dans la rue. La partie non constructible donne dans une zone boisée ce qui nous permettra d'avoir un petit sous-bois sur votre parcelle. Cet environnement est idéal pour envisager une maison neuve en bois. C MOBI est un constructeur avec une démarche environnementale forte, nous voulons construire sans détruire et minimiser notre impact sur la nature. Un de nos slogan est : Nous voulons construire sans détruire. Si vous avez un projet de construction d'une maison en ossature bois alors nous pouvons nous rencontrer. Pour un plan sur mesure ou sur brochure nous saurons répondre à vos attentes quel que soit votre projet. Choisir une maison ossature bois c'est faire de choix d'habiter dans une maison très confortable, cocooning et zen, une maison qui se démarquera des autres constructions voisines. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au 07.88.91.42.23 Cécile ALBIN ou par mail : ca@cmobi.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

EXCLUSIVITE ! Sanguinet, dans une agréable impasse au calme à 500 mètres du centre ville. Maison bois de 70m2 à rénover, sur un beau terrain de 800m2 offrant un superbe potentiel d'évolution (emprise au sol autorisée de 60%). Environnement calme et verdoyant. Lac à 1,5 Km. Classe énergie : D (DPE ancienne version). Honoraires inclus à charge acquéreur 5,55%. Nous contacter : 05.56.54.02.51

1 146 161 € ou 8 037,01 € / mois

Laissez-vous séduire par cette ravissante villa de standing, elle se compose d'une vaste entrée, un cellier, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau, un Wc, quatre chambres dont une véritable suite parentale avec dressing salle de bain avec baignoire, douche et Wc. Le tout sur une magnifique parcelle de 1500m², un grand garage de 40m², un atelier avec double abri bois ainsi qu'une piscine 9 x 4.5m au sel avec son pool house et cuisine d'été complète ce bien. Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

A VENDRE / A ACHETER  Sur la commune de Sanguinet en centre ville, dans un quartier calme toutes les commodités et le lac à pieds, maison de ville de type 4 avec jardin privatif et une place de parking. Elle se compose :  En rdc d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC A l'étage : trois chambres, une salle de bains et un wc. Equipée d'une climatisation. copropriété de 6 lots - charges de corpriété : 532EUR DPE : classe énergétique C, classe climat : A . Montant estimé pour les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : de 649EUR à 879EUR par an. Prix des energies indéxés  :2021 (abonnement compris) les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

1 170 000 € ou 8 204,18 € / mois

A Sanguinet (RARE) Laissez vous charmer par cette magnifique propriété située idéalement au coeur de la ville avec toutes les commodités à proximité , accessibles à pied (plages du lac à 500 mètres, commerces, école, complexe multi sportif, pharmacie, médecins etc..).Cette bâtisse du début du siècle, chargée d'histoire, se compose en :RDC d'une vaste entrée, un dressing, une cuisine/salon salle à manger, une buanderie/arrière cuisine, une suite parentale avec SDE+WC avec un accès extérieur).A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec SDE+WC( également accès extérieur) ainsi qu'une SDB+WC.Un garage et un cellier complètent le tout, implanté sur un magnifique parc arboré de 3500m².Idéal pour Gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif etc...Pôle de santé d'Arcachon à 15 minutes, plages océanes à proximité ( Biscarrosse, Dune du Pyla).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1953.00 E. Date de réalisation du DPE : 31-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller DIE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIECarte T CPI 3301 2015 000 000 270 RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

577 500 € ou 4 049,50 € / mois

au centre du village prisé de sanguinet, à deux pas du bassin d'arcachon, venez découvrir cette maison de 120 m2 aux prestations soignées. dès l'entrée, vous serez plongés dans un univers spacieux et moderne où tout a été pensé en harmonie. sur deux niveaux, vous serez charmés par sa pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée de marque connue pour sa qualité, une salle d'eau et des toilettes. l'escalier design vous amène à l'étage où se situent deux chambres de belle taille, une salle d'eau, des toilettes et le plus une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. un garage attenant de 17 m2 isolé, domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur ultra économique. toutes les commodités accessibles à pied, commerces, écoles, médecins, marché... le plus vous n'êtes qu'à 600 m du lac.

2 080 000 € ou 14 585,20 € / mois

La Maison DUPORT vous propose cette superbe villa d'architecte de 230 m², située en première ligne du lac, sur un terrain exceptionnel de 1,5 hectare. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, et un séjour lumineux ouvrant sur un jardin paysager. Le domaine de 15 700 m² offre une piscine, des zones de détente, un jardin paysager, et une forêt, garantissant intimité et tranquillité. À seulement 20 minutes du Bassin d'Arcachon, cette villa allie sérénité et accessibilité.

1 118 000 € ou 7 839,55 € / mois

Sanguinet, dans un cadre idyllique en bordure de ruisseau, proche du centre ville et des commodités à pieds, magnifique villa de 200m2 environ en mélèze de Sibérie. Réalisée par les compagnons du devoir en 2005, la villa est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur la piscine et sur la propriété paysagée en lisière de forêt, une mezzanine, une cuisine américaine équipée, une suite parentale, deux chambres, un dressing, une salle d'eau. Un cellier et un double garage complète le bien. Prestations de qualité, sans vis à vis ni nuisances sonores. Calme absolu et dépaysement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

A découvrir pour un coup de coeur assuré, jolie maison contemporaine de 133m3, en fond d'impasse, avec une piscine chauffée, au sel 9,5mx4,5m. La maison est parfaitement bien pensée : une belle pièce de vie lumineuse, traversante et conviviale de 65 m² environ avec un plafond cathédrale, une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un cellier attenant. Le coin nuit, avec 3 chambres dont une suite parentale avec vue sur la piscine, son dressing, sa salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), les 2 autres chambres ont leur salle d'eau communicante, un wc indépendant viendra compléter l'espace nuit. A l'extérieur, un joli jardin de 937m2 arboré et paysagé avec une terrasse couverte côté piscine et une autre terrasse côté forêt, la piscine de 9,5mx4,5m est chauffée et au sel, orientée sud-ouest. Un abri de jardin de 12m2 vient compléter ce bien. Cette annonce référence 258453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIA TROUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85047979100012. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2018 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

SANGUINET (40) terrain de 769 M2 constructible Ce terrain comprend une vieille maison de pays et nous devons construire sur le bâti déjà existant. Emprise au sol de 97,60 M2 . Environnement agréable, entouré de grands jardins. Terrain idéal pour la construction d'une maison ossature bois C- MOBI. C'est le dernier projet neuf que vous pourrez faire ici car il n'y a pas d'autres constructions possibles autour. Sanguinet se situe dans le Nord des Landes entre le Bassin d'Arcachon, Biscarrosse et Parentis. Son grand lac aux eaux cristallines est propice aux baignades, aux sports nautiques (club de voile) et aquatiques et à la pêche aux poissons carnassiers comme le brochet ou le sandre. Vous serez séduit par le calme de cette station balnéaire, son marché du samedi matin et ses marchés nocturnes en saison estivale. Ecoles maternelle et primaire, nombreux commerces et une grande surface. Pour le soin à la personne il y a des médecins, infirmiers, kiné et dentiste... Ce village est également à proximité de la base aérienne de Cazaux. Vous pourrez faire de longues promenades en forêt ou en vélo avec de nombreuses pistes cyclables. En saison estivale les nombreux campings animent la ville et des fêtes de village et repas champêtres sont organisées devant la mairie. Cette ville à de nombreuses associations culturelles et sportives notamment un club de Rugby. Le tour du lac (côté Sanguinet), peut se faire à pieds ou à vélo par la piste cyclable ceinturant le lac. SANGUINET est un endroit où il fait bon vivre toute l'année. Pour plus de renseignements et organiser un premier rendez-vous vous pouvez me joindre au 07.88.91.42.23 Cécile ALBIN Maison ossature bois construites sans polluer et sans épuiser la ressource grâce à une politique de reboisement en Aquitaine. Nos matériaux sont biosourcés pour la plupart et proviennent uniquement d'entreprises Françaises. Mais C-Mobi c'est aussi rendre la maison bois accessible au plus grand nombre. Pour que chacun est la chance de vivre dans une maison très confortable, « très zen », sans froid ressenti.

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

A VENDRE /A ACHETER , Sur la commune de Sanguinet , dans un environnement calme et agréable proche du Lac, maison traditionnelle de type Landais d'environ 203m2. Cette maison vous offre des volumes agréables sur un terrain arboré de 1452m2 piscinable. Elle se compose en RDC : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte de 31m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC et un cellier. A l'étage : 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, une mezzanine ouvrant sur balcon. Deux entrées extérieures  permettent d'accéder à deux suites parentales avec leurs salles d'eau et leurs WC , chacune équipée d'une climatisation. Dans le jardin une dépendance en bois composée d'une buanderie et d'un atelier. DPE Classe énergétique : D , Classe climat : B, le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 1797EUR et 2431EUR. Prix indexé selon l'indice 2021 (abonnement compris) Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisque.gouv.fr