Vente Sanguinet (40460)

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

Superbe maison de 160 m2 à Sanguinet - Un véritable havre de paix Agence Entre Born et Landes Immobilier est heureuse de vous présenter cette magnifique maison de 160 m2 située dans un cadre enchanteur à Sanguinet. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose de :3 chambres : Idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ces chambres offrent un espace confortable et relaxant.2 salles de bains : Aménagées avec goût, ces salles de bains vous offrent tout le confort dont vous avez besoin.Cuisine équipée : Préparez de délicieux repas dans cette cuisine moderne et fonctionnelle, équipée avec des appareils de qualité.Salle à manger et salon : Profitez d'un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Jardin paysager : Détendez-vous dans le jardin paysager, où vous pourrez profiter de la nature environnante et organiser des barbecues en plein air.Garage : Disposez d'un espace pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie également d'une localisation idéale. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la magnifique plage de Sanguinet se trouve à quelques minutes seulement, vous offrant des journées ensoleillées et de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Agence Entre Born et Landes Immobilier au 06 15 8293 83 pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur Taxe foncière de 1360 euros #immobilier #maisonàvendre #Sanguinet #tranquillité #nature #plage #spacieux #lumineux #jardin #garage #moderne #fonctionnel #entrebornetlandesimmobilier #SAFSO

728 000 € ou 5 104,82 € / mois

sanguinet.   dans un quartier très résidentiel, au calme absolu magnifique villa de trois chambres avec un appartement indépendant sur une parcelle de terrain de plus de 850 m2. elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une grande chambre (24 m2) ainsi qu'un wc. a l'étage : un palier, deux chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. a l' extérieur, terrasse orientée au sud, très belle piscine au sel avec cascade, spa 5 places, cuisine d'été complètement équipée, pool house et abri à bois. terrain entièrement clôturé et arboré avec des essences exotiques, portail électrique, arrosage automatique, poêle à bois, ... véritable coup de coeur pour cette villa à l'ambiance unique. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

211 000 € ou 1 479,56 € / mois

Situé proche du centre ville ville et du Lac, ce bel appartement T3 vous offre un bel espace à vivre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, d'une salle d'eau, de 2 chambres ainsi que des WC indépendant et un cellier. L'appartement se situe au 1er étage et bénéficie en plus d'un cellier au RDC et de 2 places de parking privatives Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 764 euros. Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

Exclusivité à Sanguinet. Dans le beau quartier boisé du Clerc, jolie maison de 146m2 sur 1498 m2 de jardin en lisière de forêt. Composée d'une entrée avec placards, cinq chambres entre 10 m2 et 15 m2, un bureau, deux salles d'eau, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 environ avec poêle à granules programmable,cuisine américaine, cellier, deux wc. Côté extérieur, le jardin est arboré et sans vis à vis, situé en lisière de forêt. Juste à côté de la maison, un petit chemin forestier conduit en centre-ville et au lac. Garage de 20m2. Cadre bucolique et calme. Terrain piscinable. Puit foré. Fibre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

A découvrir sans plus attendre cette villa plain-pied de 2004, située proche de toute commodité et à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, un bureau, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et un dressing. Une piscine au sel de 8x4m ainsi qu'un garage de plus de 30m² avec chambre et SDE+Wc sur la partie mezzanine agrémente ce bien. Anthony MANZANOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 986 293 - Mont de Marsan.

564 000 € ou 3 954,83 € / mois

SANGUINET, Proche lac et Commerces, Belle maison d'habitation de type landaise de 156 m² environ comprenant au rdc une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour salon donnant sur une belle terrasse et sa piscine, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier aménagé. Garage attenant avec porte motorisée. Beau terrain clos et arboré de 1063 m². Dépendance indépendante. Portail automatique. Belles prestations. A voir sans tarder.

897 000 € ou 6 289,87 € / mois

JE VOUS PROPOSE UN COIN PAISIBLE AU MILIEU DES PINS A 15MIN DE SANGUINET, 35MIN DE BORDEAUX OU D'ARCACHON ET 20MIN DE LA LIGNE TGV DIRECT BIGANOS-PARIS. VÉRITABLE MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE TYPE 7, DEUX DÉPENDANCES, UN CORPS DE FERME ET UNE PISCINE, SALLES 33770. COTE HABITATION : Cette propriété d'environ 203m² vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une terrasse afin de profiter des soirées d'été. Le coin nuit est composé de six chambres dont trois au rez-de-chaussée, deux salles de bain, deux WC. LES ANNEXES : Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre deux dépendances meublées de 21m² et 28m² avec jardin clos respectivement composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Vous trouverez également un corps de ferme pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité professionnelle (atelier de peinture, cours de yoga ou de bien-être, stockage, serres etc...) Une piscine extérieure au sel chauffée complète le tout. LES TERRES : Entièrement clôturées et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille qui recherche une vie paisible, tout en profitant des avantages d'une commune dynamique. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Venez vous installer dans cette maison rénovée sur une propriété boisée. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un cellier, Une belle suite parentale avec pièce dressing pouvant redevenir une chambre, une salle d'eau avec WC, une chambre et un cabanon. Vous serez séduit par ce quartier paisible de Sanguinet et son accès facile au Bassin d'Arcachon. Anna WERSCHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829714849 - Mont de Marsan.

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette demeure construite début 1900. Cette propriété d'environ 190 m² de surface habitable sur un terrain de 8200 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel tout en pouvant bénéficier d'une activité 'chambres d'hôtes'. Répartie sur deux niveaux, elle compte six pièces, dont cinq chambres spacieuses. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, invitant à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un espace de détente et de jeux pour les enfants. Le point culminant de cette propriété est sans aucun doute sa piscine, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Vous trouverez également une grange pouvant se transformer en salle de réception ou tout autre activité. Une dépendance d'environ 20m² complète le tout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, charme et modernité. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

306 340 € ou 2 148,09 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 40460 SANGUINET MUR ET FOND DE COMMERCE!! Vous souhaitez investir et être votre propre patron ? Ce mur et fond de commerce est fait pour vous! Ayant fait plus de 200.000 euros de chiffre d'affaire en 2022 c'est une affaire très rentable! C'est un commerce de restauration rapide qui est entièrement équipé de matériel récent et bien entretenu. Pour démarrer votre nouvelle activité il ne vous restera plus qu'à prendre possession des lieux. Diverses possibilités vous seront proposées donc n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NADIA CABANES TCHANQUEES AU 05.57.61.12.39. Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 800 euros.

79 990 € ou 560,90 € / mois

40460 SANGUINET - Elisabeth CROTEAU (0628164087) vous propose A vendre en EXCLUSIVITÉ Terrain en zone naturelle de 2950 m2 environ, avec un accès par chemin carrossable, très proche des habitations tout en étant au calme, Le terrain est boisé de petit chênes. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 1670 m2 environ limitrophe si besoin. Vous rêvez d'un patrimoine forestier, ou vous souhaitez faire un investissement à long terme. Prix de vente : 79 990 euros dont Honoraires inclus à la charge Vendeurs , Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 377068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

A VENDRE / A ACHETER, Sur la commune de SANGUINET , aux abords du lac, de la forêt des Landes et proche des plages océanes. Un lieu de vie pour se sentir en vacances toute l'année avec ses nombreuses activités nautiques et pédestres mais aussi de belles pistes cyclabes propices aux ballades en vélo. Située en coeur de ville, toutes les commodités à pieds et le lac à proximité, belle villa de plain-pied de type 5 d'environ 180m2 offrant des prestations de qualité : pergola bio climatique, parquet chêne massif, planchers chauffant, piscine chauffée, aspiration centralisée, arrosage intégré... Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine équipée d'environ 80m2, traversant double exposition avec cheminée ouvrant sur deux terrasses dont une de 200m2 avec piscine chauffée, trois chambres dont deux suites parentales avec dressing et salles d'eau avec WC, 1 salle de bains, un WC, un cellier.  L'ensemble sur un terrain de 1054m2 paysagé avec un garage indépendant, un atelier, enrobé pour stationnement.. DPE classe énergétique : D classe climat B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539EUR et 3191EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site : www.georisques.gouv.fr

497 960 € ou 3 491,75 € / mois

A VENDRE / A ACHETER maison à Sanguinet 40460 Maison de 6 pièces offrant un salon séjour , une cuisine, une salle d'eau et deux chambres chaleureuses au rez-de-chaussée. A l'étage, découvrez une mezzanine qui donne sur, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau fonctionnel. A l'extérieur, profitez d'une véranda et d'un vaste jardin !! Le tout accompagné d'un garage !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

49 990 € ou 350,54 € / mois

40460 SANGUINET - Elisabeth CROTEAU (0628164087) vous propose A vendre en EXCLUSIVITÉ Terrain en zone naturelle de 1677 m2 environ, avec un accès par chemin carrossable, très proche des habitations tout en étant au calme, Le terrain est boisé de petit chênes et de quelques pins. Il est possible d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2950 m2 environ limitrophe si besoin. Vous rêvez d'un patrimoine forestier, ou vous souhaitez faire un investissement à long terme. Prix de vente : 49 990 euros dont Honoraires inclus à la charge Vendeurs , Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 377547- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

700 000 € ou 4 908,48 € / mois

SITUÉE PROCHE DE SANGUINET ET A SEULEMENT 30MIN DE BORDEAUX. Sur deux niveaux, la propriété d'environ 150m² se compose d'une pièce à vivre, cinq chambres dont une suite parentale et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également deux salles d'eau et deux toilettes. Un garage d'environ 33m² complète le tout. Les jardins entourant la propriété sont bien entretenus et comprennent divers arbres fruitiers, pins et chênes. La propriété dispose de nombreux espaces privés, y compris terrasses, barbecue, ainsi qu'une piscine. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Sanguinet, découvrez cette maison mitoyenne de 65m2 avec 64m2 de jardin environ. Composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau avec wc, deux chambres à l'étage ainsi qu'un palier de 5m2 environ. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Au coeur du village de Sanguinet, bel appartement de 52 m2 en rez-de-jardin composé d'une chambre, une grande pièce de vie de 36m2 environ avec cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé.Côté extérieur, terrasse et jardinet d'environ 40m2 sans vis à vis ainsi qu'une place de parking privative.Résidence bien entretenue avec piscine.L'appartement était initialement un T3 avec deux chambres, transformé en T2 pour gagner en espace de vie. Possibilité de remonter une cloison pour re créer 2 chambres. Devis sur demande.Tous les commerces et commodités à pieds. situation idéale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

A deux pas du lac de Sanguinet et de la piste cyclable. Joli terrain viabilisé en bordure de forêt. Secteur très calme et route non passante. Pour un projet de construction d'une maison en bois écologique et confortable, peu énergivore et classée A. Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN Nombreux plans disponibles et plan 100 % Personalisable qui répondra à toutes vos attentes.

370 500 € ou 2 597,99 € / mois

Dans le Nord des Landes sur le Lac de Biscarrosse/ Sanguinet Terrain de 730 M2 viabilisé sur Sanguinet proche du lac. Vous serez séduit par un environnement de qualité avec de belles maisons autour. Emprise importante de 30 %, étage possible. Pour un projet de construction d'une maison ossature bois C- Mobi Le lac est ses plages de sable blanc sont à deux minutes à vélo. Magnifique environnement de pins et de chênes. Pour plus de renseignement vous pouvez me joindre au 07.88.91.42.23 Cécile ALBIN C-MOBI

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Au centre du village prisé de Sanguinet, à deux pas du bassin d'Arcachon, venez découvrir cette maison de 120 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez plongés dans un univers spacieux et moderne où tout a été pensé en harmonie. Sur deux niveaux, vous serez charmés par sa pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée de marque connue pour sa qualité, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier design vous amène à l'étage où se situent deux chambres de belle taille, une salle d'eau, des toilettes et le plus une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Un garage attenant de 17 m² isolé, domotique, chauffage au sol par pompe à chaleur ultra économique. Toutes les commodités accessibles à pied, commerces, écoles, médecins, marché... Le plus vous n'êtes qu'à 600 m du Lac.