Vente Saint-André-de-Cubzac (33240)

443 000 € ou 3 106,37 € / mois

Idéalement située au centre-ville de Saint André de Cubzac, cette impressionnante maison offre une superficie généreuse de 152,52 m², érigée sur une parcelle clôturée de 640 m², avec la possibilité d'installer une piscine. Avec un portail coulissant électrique et un garage de 40,22 m² équipé d'une porte électrique, cette demeure vous séduira par sa localisation privilégiée, son confort exceptionnel et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un appartement autonome de 51,41 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 20 m², ouverte sur une terrasse privative via une baie vitrée, une cuisine de 8,23 m², une chambre de 9,72 m² avec placard intégré, une deuxième chambre de 9,79 m² également dotée d'un placard, et une salle d'eau avec toilettes de 4,62 m². Un dégagement mène au garage, à l'espace buanderie de 7,5 m² et à des toilettes supplémentaires, ainsi qu'à une autre porte avec un escalier menant à l'habitation principale. L'entrée de 8 m², équipée d'une porte à galandage, condui

85 000 € ou 596,03 € / mois

A 10 minutes de Saint André de Cubzac. Terrain constructible d'environ 800m² avec un allée d'accès à viabiliser, en deuxième. Libre de constructeur. Dans un secteur calme mais proche des commodités. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112921) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Les taux baissent!! et le PTZ revient à la maison individuelle pour 2025!!! Saisissez cette opportunité!! A Saisir, dans un lotissement au calme sur Saint André de Cubzac, votre terrain de 342m² viabilisé avec une maison type Garance 90m². Pour de plus amples informations, contacter Mr Pascouau Nicolas au 0668151366 Nous avons sélectionné ce terrain dans le cadre d'un projet avec Immoconstruction.

179 350 € ou 1 257,62 € / mois

Un appartement à usage habitation en copropriété au premier étage, de type T4 78m2, vendu libre de toute occupation, comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante (avec placard), trois chambres (avec placard), une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. Une place parking, dans une résidence au calme avec la présence d'un gardien appréciée des résidents pour les tâches qu'il réalise mais aussi rassurante et amène une fibre sociale supplémentaire. Toutes les commodités peuvent se faire à pieds, accès rapide à l'autoroute A10, un syndic professionnel gérant 136 lots soit 72 lots d'habitation et 64 lots de stationnement. Pas de procédures en cours. Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements contacter 06 73 09 34 94.

168 800 € ou 1 183,65 € / mois

Au calme dans un hameau à 14mn de la gare de saint andré de cubzac, maison d'habitation en pierre et sa grange en pierre non attenante. la maison à rénover est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grand garage attenant (66mla grange en pierre située en zone ub se prêterait parfaitement bien à aménagement d'un vaste loft. sur le terrain arboré de 9274m2 se trouve également un puits. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

70 500 € ou 494,35 € / mois

Terrain Constructible de 450m² entièrement viabilisé. Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec votre conseiller ImmoConstruction Vincent CARREAU au 06.82.42.09.44. Choisir ImmoConstruction c'est : oUn projet de construction entièrement personnalisé et Eco-Responsable oDes Matériaux rigoureusement sélectionnés oLa Garantie du Meilleur Prix oL'Assurance d'un constructeur renommé Découvrez nos offres terrain en Agence et nos réalisations sur le site www.immoconstruction.fr

349 700 € ou 2 452,14 € / mois

A 10mins de St André de Cubzac: Maison pierre de 150m² et Grange de 140m². Maison composée au rez de chaussé, d'une pièce de vie lumineuse (salon-salle à manger-cuisine), agrémentée de pierres apparentes avec une vue sur la piscine et la campagne, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger accoler à un cellier, un bureau, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, trois chambres, salle de bain, et WC. Elle bénéficie d'une agréable terrasse couverte sur un jardin clôturé dans un secteur mais pas isolé. La piscine et la terrasse plongeant sur la vue vous donne un goût de vacances. De plus, une grange de 140m² à rénover à votre goût. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114529) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

SAINT-GERVAIS, à moins de 3km de SAINT ANDRÉ DE CUBZAC, dans une résidence avec piscine, votre agence Arrow Immobilier vous propose cette agréable maison à étage. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, un toilette indépendant. A l'étage, les trois chambres sont toutes dotées de placards, la salle de bains compte une double vasque et les WC sont séparés. Un joli extérieur avec garage et place de parking privative complète ce bien qui ne manque pas d'atouts pour séduire un couple ou une famille. Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777 euros.

77 500 € ou 543,44 € / mois

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Venez découvrir ce terrain de 430 M2 situé dans un quartier résidentiel de Saint André de Cubzac. Positionné en deuxième ligne, il offre l'avantage d'être viabilisé mais aussi et surtout libre de constructeur. Budget 77 500 euros honoraires inclus de 7 500 € à la charge de l'acquéreur soit 70 000 € hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau meilleursbiens.com, RSAC No 839 952 330. Mandat No 2283. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. . Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Située à l'entrée de Saint-André-de-Cubzac et au coeur d'un écoquartier verdoyant, le du Bois Milon offre un cadre de vie agréable et conviviale. Très connecté, ce quartier est à proximité de la gare SNCF qui permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 20 min. Toutes les commodités et services du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, groupes scolaires, micro-crèche, équipements sportifs, etc. La tranche 3 de la ZAC du Bois Milon compte 30 terrains à bâtir viabilisés, prêts à construire. Les aménagements et les prestations sont de qualité : magnifique espace paysager arboré (chênes, bouleaux, marronniers, lauriers, saules, acacias),gestion des eaux de pluie grâce à un bassin de rétention. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose une maison de 130 m2. Explorez cette magnifique maison en pierre mitoyenne de 130 m2 située à Villegouge, entourée d'un jardin de 1191 m2. Entièrement rénovée, cette propriété, avec une toiture récemment refaite et des peintures qui seront entièrement refaites, se trouve à seulement 13 km de Saint André de Cubzac et à 10 km de Libourne. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant de 6,10 m2 avec placard intégré, un WC et un cellier. Poursuivez votre visite dans le spacieux et lumineux séjour de 51 m2, doté de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie, créant un lieu parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres de 12,20 m2, 13,53 m2 et 13,19 m2, chacune offrant confort et espace. La salle de bain de 12,52 m2 est équipée d'une baignoire et d'une douche,une buanderie séparée ajoute de la fonctionnalité sans empiéter sur la surface de la salle de bain. Située dans la paisible commune de Villegouge, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, proche des commerces et commodités. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant un cadre de vie à la fois tranquille et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Que vous ayez un projet, une envie, ou besoin de conseils, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous à Villegouge. Contactez-moi au 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Agence immobilière Arrow Immobilier Saint André de Cubzac vous présente à vendre cette maison individuelle de plain pied de 168 m² habitable sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose de 5 chambres, de combles aménageables et d'un garage non attenant de 32 m². Beau potentiel pour ce bien aux volumes généreux qui ne demande qu'à être personnalisé. Possibilité également d'acheter l'ensemble immobilier avec 2290 m² de terrain constructible et détachable. Le tout idéalement situé à moins de 2 km de Saint André de Cubzac et de ses commodités.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Nicolas GUIET vous propose ce terrain viabilisé de 911 M2 sur la commune de Saint André de Cubzac. Situé dans un quartier résidentiel et entièrement plat, il n'attend plus que votre projet. Dernier avantage de taille, il est libre de tout constructeur. Budget 140 000 euros honoraires inclus de 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit 130 000 € hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau meilleursbiens.com, RSAC No 839 952 330. Mandat No5979 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 900 € ou 279,78 € / mois

Propose terrains à bâtir, au sein d'une division de 4 lots. Parcelles de 600 à 900m2 de 39900 à 58500€. A proximité de Cavignac, 40mn de Bordaux et accès Nationale 10 à 8 minutes. Cadre de vie très agréable, dans un petit hameau, donnant sur une zone naturelle. Terrains plats et rectangulaires, offrant de belles possibilités. Idéalement exposé. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Mathieu O6 74 42 30 73

382 500 € ou 2 682,13 € / mois

Située au centre ville de Saint André de Cubzac, cette vaste maison d'une superficie de plus de 152 m² sur une parcelle clôturée et piscinable de 640 m², équipée d'un grand portail coulissant, ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d'un grand garage de 40, 22 m², des toilettes, un espace buanderie de plus de 7 m², une porte donnant accès soit à l'appartement, soit à la maison et une porte donnant accès à l'extérieur. L'appartement de 51, 41 m² se compose d'une pièce de vie et son espace cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse privative, une chambre de 9, 72 m² avec placard, une deuxième de 9, 79 m² elle aussi équipée d'un placard et une salle d'eau équipée de toilettes de, 4, 62 m². À l'étage la maison se compose d'un cellier, d'une grande cuisine et d'un salon séjour de 36, 10 m² avec une grande baie donnant sur une terrasse de 20 m² ² permettant de prendre ses repas et profiter de l'extérieur entouré de glycine. Une porte coulissante nous amène dans un dégagement de 8 m² desservant la partie nuit offrant 3 belles chambres dont deux avec placard de 12,47 m² et 12, 98 m² et une troisième de14, 11 m², une salle d'eau de 6, 42 m² et des toilettes. Cette maison à faible consommation énergétique est équipée de 6 panneaux solaires rapportant un revenu annuel de 900,00€, d'un chauffe-eau thermodynamique, de chauffage électrique, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs au gaz dans les chambres. Cette spacieuse maison vous permet d'accueillir des membres de votre famille et préserver votre intimité ou bien d'exercer votre activité ou de louer, toujours en préservant votre intimité. Cet appartement autonome saura répondre à toutes vos attentes. Si cette propriété éveille votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05 pour organiser une visite. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

627 000 € ou 4 396,60 € / mois

A 10mn de saint andré de cubzac, magnifique restauration pour cette bergerie en pierre répartie sur 2 niveaux en bordure de dordogne sur un terrain arboré de 8200m2. en rez de chaussée, un salon (54m2) avec plafond cathédrale, poêle à bois et poutres apparentes, un salon avec jacuzzi puis 5 luxueuses suites parentales avec douche et wc. a l'étage, une salle de jeu (48m2), une cuisine-séjour (33m2) avec sa terrasse (40m2) donnant sur la dordogne. toutes commodités, écoles, gare sncf, sont à proximité. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

299 990 € ou 2 103,56 € / mois

EXCLUSIVITE. A 10 minutes de Saint André de Cubzac. Charmant pavillon au goût du jour, dans son écrin de verdure sans aucun travaux, état impeccable. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, 1 salle de bain, un WC, un dégagement, et d'une véranda. Son jardin arboré et clôturé accueille une jolie piscine dans un cadre intimiste et reposant. Les plus: Pas vis-à-vis, au calme et les premières commodités à pied (boulangerie, coiffeur, multiservices, pharmacie, école, etc...) Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110644) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

359 500 € ou 2 520,86 € / mois

À deux minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison totalisant 102m2 achevée en 2021. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage indépendant de 35m2 complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1161m2. Les plus : la qualité des matériaux choisis, le grand garage indépendant et la situation géographique de cette maison à deux pas de tout. Informations complémentaires : chauffage par poêle à granulés central et radiateur à inertie dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, portail et porte de garage électrique, grand parking, etc. Taxes foncières : 780EUR. Prix de vente : 359 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 66186. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

77 000 € ou 539,93 € / mois

A 10 minutes de St André de Cubzac, SALIGNAC. Dans une résidence calme et entièrement ravalée, studio de 23 m² au 1er et dernier étage avec un balcon. Vendu loué 410 euros/mois HC avec une place de parking privative. Idéal Investisseur!! Nbre de lots 31. Charges de copro 66.01 euros/mois (eau + abonnement compris) Classe Energie E. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757.04 euros.

39 900 € ou 279,78 € / mois

Propose terrains à bâtir, au sein d'une division de 4 lots. Parcelles de 600 à 900m2 de 39900 à 58500€. A proximité de Cavignac, 40mn de Bordaux et accès Nationale 10 à 8 minutes. Cadre de vie très agréable, dans un petit hameau, donnant sur une zone naturelle. Terrains plats et rectangulaires, offrant de belles possibilités. Idéalement exposé. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Mathieu O6 74 42 30 73