Vente Pietrosella (20166)

3 120 000 € ou 21 576,17 € / mois

Rare et exceptionnelle ; grande propriété d'environ 500m2 sur un terrain plat de 4000m2. Pratiquement pied dans l'eau, à 60m du bord de mer avec superbes criques abritées et ensoleillées, face au Golfe d'Ajaccio. Villa sur 2 niveaux composée d'un grand T5, de deux F3 et d'un studio. Belles terrasses vue mer. Terrain clôturé et arboré agrémenté d'une piscine 10x4m. Possibilité d'agrandissement d'environ 350m2 ; afin de réaliser un concept hôtelier ou une résidence haut de gamme, proche du centre de Porticcio.

1 350 000 € ou 9 335,84 € / mois

Stéphane PANZANI vous propose ce bien : Bienvenue à la résidence A Machja Fiurita en Corse ! Découvrez un lieu agréable en bord de mer, offrant un panorama extraordinaire sur le golfe d'Ajaccio. Profitez d'un environnement exceptionnel et de moments de repos et de bien-être en famille ou entre amis. Située sur la commune de Pietrosella, sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, la résidence A Machja Fiurita vous offre un cadre privilégié, entre mer et maquis, avec une forte présence végétale et la garantie que les milieux naturels environnants seront préservés conformément à la loi littoral. La résidence est à seulement 50 mètres d'une crique sablonneuse peu fréquentée, dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et des activités balnéaires. Vous apprécierez une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. Un appartement de type T4 de 111m2 est disponible à la réservation (double-séjour, grande cuisine ouverte, 2 belles chambres, 2 salles de bains, 2 WC, placards), avec deux terrasses de 130m2 et 18m2 offrant une vue magnifique. Un emplacement de parking est attribué à l'extérieur. L'appartement offre des prestations de qualité, notamment une excellente isolation thermique (norme RT2012), le pré-gainage pour la climatisation, de grandes baies vitrées, des salles de bains équipées et un accès par ascenseur intérieur. La résidence est sécurisée avec un portail électrique, une porte d'entrée blindée et un système de visiophone. Des places de parking extérieures sont également disponibles pour les visiteurs. Acheter dans un programme en construction présente plusieurs avantages, tels que les garanties constructeur, des frais de notaire réduits (2,5%) et une exonération de la taxe foncière pendant les deux premières années suivant l'achèvement des travaux. Livraison dernier trimestre 2024 Des box (15m2) et garages (26m2) en sous-sol sont réservables, en supplément. ** N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de précision et de personnalisation. ** La première tranche de logements a déjà été livrée. _____\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 872 000 € ou 12 945,70 € / mois

Sur les hauteurs de Porticcio, 800m du centre et des plages, dans une résidence calme, belle villa des années 80 de 215m2 sur un terrain arboré de 2450m2. Composé d'un F5 de 160m2 avec 4 chambres et d'un studio en rez de jardin de 55m2 avec une terrasse de 260m2. Piscine de 7 X 3,50 ensoleillée. Belle vue mer sur la plage de Porticcio, exposition nord / sud. Possibilité de modifier le rez de jardin pour obtenir un autre appartement de 150m2. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente, sur la commune de Pietrosella, dans un lotissement calme et sécurisé à proximité des premières plages ce beau terrain lumineux et ensoleillé de plus de 940 m2. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tous recours pour une villa de type trois de 105 m2 de surface au plancher avec garage. Contact : agence Scaglia immo, 512 boulevard Marie-jeanne BOZZI 20166 Porticcio / Téléphone : 0495716004 / Email : contact@scagliaimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

945 000 € ou 6 535,09 € / mois

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente cette villa de plus de 180 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 790 m2. Idéalement située à l'entrée de Porticcio, dans un secteur prisé et paisible à proximité de toutes les commodités, des premières plages de sable fin , des restaurants en bords de mer et à dix minutes de l'aéroport international d'Ajaccio. Offrant une belle vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio et bénéficiant d'un très bel ensoleillement, elle se compose à l'étage , d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au rez-de-jardin, trois chambres , une salle d'eau et un WC. Une piscine, un studio indépendant ainsi qu'un garage viennent completer ce bien. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage. Contact : Agence SCAGLIA Immo - 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 - Ajaccio. Tél : 04 95 71 60 04 / Mail : contact@scagliaimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 659,71 € / mois

Situé à 10 minutes de Porticcio à proximité des commerces, cet appartement de type T2 bénéficiant d'une très belle vue mer et d'un accès proche de la plage est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, d'une terrasse de 15 m², d'une chambre de 11 m² et d'une salle de bain. Une place de parking complète ce lot. Budget 240 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91 , agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 383612. Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

345 000 € ou 2 385,83 € / mois

Sur les hauteurs de Porticcio, dans un coin paisible face à la mer venez découvrir la résidence « THOMAS ». Petite copropriété de 10 appartements à 2 minutes du centre de Porticcio, à l'écart de toute agitation, l'environnement et l'architecture du bâtiment sont propices au calme et à la détente. Les appartements sont spacieux, les espaces optimisés, et les terrasses parfaites pour profiter du soleil et du chant des oiseaux. L'Appartement A8 est un T2 de 51,84m² situé au 1er et dernier étage du bâtiment. Il se compose d'une entrée sur hall avec placard, distribuant un espace de vie d'environ 22m² donnant accès à une grande terrasse de 22,37m² avec une belle vue sur la mer. Une chambre avec placard mural, une salle de douche avec WC. Une place de parking numérotée complète le lot. Les prestations : -Résidence en RT 2020 -Menuiseries aluminium double-vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation réversible -Carrelage en 60X60 -Receveur de douche extraplat 80X120 -Ballon thermodynamique Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1 050 000 € ou 7 261,21 € / mois

Sur la commune de Porticcio dans un secteur prisé, nous avons le plaisir de vous pérsenter à la vente un magnifique T4 traversant situé au dernier étage d'une petite résidence récente à proximitéé immédiate de la plage et des commerces, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualits et cette magnifique vue sur la mer à 360o, donnant accès à une vaste terrasse, appartement tres agréable à vivre et lumineux,se composant comme suit : agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, un coin salon, 2 wc 3 chambres 3 salle d'eau parking avec possibilité d'achat d'un double garage à 63000 euros, Nous contacter au 06 23 44 14 94

1 872 000 € ou 12 945,70 € / mois

Sur les hauteurs de Porticcio, à 800m du centre et des plages, dans une résidence calme, belle villa des années 80 de 215m2 sur un terrain arboré de 2450m2. Composé d'un F5 de 160m2 avec 4 chambres et d'un studio en rez de jardin de 55m2 avec une terrasse de 260m2. Piscine de 7 X 3,50 ensoleillée. Belle vue mer sur la plage de Porticcio, exposition nord / sud. Possibilité de modifier le rez de jardin pour obtenir un autre appartement de 150m2. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30

375 000 € ou 2 593,29 € / mois

Fiche Id-PTN167143 : Beau F3 sur la commune de Pietrosella dans un immeuble récent avec une vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio. L'appartement peut etre vendu entièrement meublé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

425 000 € ou 2 939,06 € / mois

dans une magnifique résidence récente, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique t2 de 30m2 proche plage, se composant d'une pièce de vie avec cuisine us équipée, donnant sur une agréable terrasse de 80m2 avec jacuzzi et vue sur mer, un vrai coup de coeur, idéal pour résidence secondaire, plage à proximité immédiate. 1 place de parking extérieur complète ce bien. nous contacter au

598 000 € ou 4 135,43 € / mois

L'agence Lods Transaction vous présente en exclusivité, face à la plage de Mare Sole, une maison mitoyenne de 110m2 avec pleine vue sur le golfe d'Ajaccio, des iles sanguinaires à la pointe de l'isolella. Le bien est disposé de la manière suivante: Une arrivée par l'arrière de la résidence donnant sur un grand jardin avec une terrasse exposée soleil levant, une entrée donnant sur un coin cuisine, un salon avec salle à manger sur terrasse avec vue panoramique mer, un couloir avec placards, un cellier, une salle d'eau et 2 chambres avec vue sur la mer. Au niveau inférieur, un coin cuisine, un salon, 2 chambres, un couloir, une buanderie, une salle d'eau. Prestations: climatisation, double vitrage, stores électriques, pergola bio climatique, douche extérieur. Une cave complète ce lot. Un pieds à terre parfait pour passer des vacances à proximité de la mer et recevoir des amis ou de la famille. Photos supplémentaires de l'appartement du bas sur demande. Pour prévoir une visite sur site ou à distance n'hésitez pas à nous contactez au 06 26 07 82 36

375 000 € ou 2 593,29 € / mois

Fiche Id-UBW167143 : Pietrosella, secteur Porticcio, T3 vue mer panoramique d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Mer panoramique - Construction 2021 R?cente - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

969 000 € ou 6 701,06 € / mois

A vendre cette séduisante villa contemporaine construite en 2011, édifiée sur un terrain de 900m2 à proximité de la plage d'Agosta et de ses commerces. Elle se compose de 3 logements distincts : Un T5 de 140m2 avec une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, d'un bureau et d'un wc indépendant pour la partie jour. Le coin nuit propose deux chambres avec placards et salle d'eau, d'une suite parentale avec une grande salle de bains et un second wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une splendide terrasse ( exposée Sud-Ouest) équipée d'une cuisine d'extérieur avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. Les extérieurs sont entretenus et arborés. (Terrain piscinable) Enfin un très grand garage de plus de 70m2 et un atelier de plus de 50m2 complètent ce bien sur la partie basse de la villa. Si vous souhaitez bénéficier d'une très bonne rentabilité locative (forte demande sur ce secteur et plages à moins de 2km) vous aurez l'embarras du choix avec les deux autres logements indépendants.. Un T2 bis de 58m2, il propose une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et enfin d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'espace bureau. Pour finir le second T2 de 52m2 propose lui aussi une cuisine ouverte sur salon/séjour d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Les deux logements disposent de terrasses extérieures. Vous aimeriez posséder un bien récent, une localisation attractive tout en étant au calme, une possibilité d'accueillir en toute tranquillité de la famille ou des amis ou tout simplement avoir la chance d'obtenir une intéressante rentabilité locative, ne cherchez plus vous avez trouvé votre bonheur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros Prix : 969 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence 392244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

210 000 € ou 1 452,24 € / mois

AGOSTA - Votre conseiller BSK Immobilier vous propose de découvrir, a un kilomètre de la magnifique plage d'Agosta, dans un environnement calme et arboré, un studio de 26 m2 avec terrasse de 35 m2, au rez-de-jardin de la résidence Valle d'Olmo. Une résidence clôturée et sécurisée à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. L'appartement offre une très jolie vue sur les collines environnantes. Cet appartement entièrement meublé et équipé est prêt à vous accueillir : cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, menuiseries en aluminium laque blanc, vitrerie isolante, volets roulants électriques, store ban électrique,, visiophone. Voici sa composition : un séjour/cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 35 m2, la partie nuit comprend un meuble avec rangements et couchage, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure. Disponible immédiatement. Pour toute information et visite contactez Pierrine : 0617092828 Cette annonce référence 267435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2021 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 685 000 € ou 11 652,52 € / mois

Ile de Beauté, Ouest Corsica, état sauvage, à 12' de l'aéroport d'Ajaccio, 4' de Porticcio. Cette villa très récente, nichée sur un promontoire vous offre une vue panoramique sur la grande bleue. De L'Isolella jusqu'aux iles sanguinaires. Prestations haut de gamme : piscine maçonnée, climatisation, poêle à bois, baie vitrée et volets électriques. Au calme, aucun vis-à-vis, exposition sud/ouest avec de magnifiques couchers de soleil. Rive sud : Plage d'Agosta, Plage d'Argent, restaurants & commerces à seulement 3'. Grand garage avec gros potentiel de plus de 90m2 pour créer des chambres supplémentaires. Les plans & projet 3D vous seront fournis. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

345 000 € ou 2 385,83 € / mois

Sur les hauteurs de Porticcio, dans un coin paisible face à la mer venez découvrir la résidence en vente en exclusivité. Petite copropriété de 10 appartements à 2 minutes du centre de Porticcio, à l'écart de toute agitation, l'environnement et l'architecture du bâtiment sont propices au calme et à la détente. Les appartements sont spacieux, les espaces optimisés, et les terrasses parfaites pour profiter du soleil et du chant des oiseaux. L'Appartement A8 est un T3 situé au 1er et dernier étage du bâtiment. Il se compose d'une entrée sur hall avec placard, distribuant un espace de vie d'environ donnant accès à une grande terrasse de 22,37m² avec une belle vue sur la mer. Deux chambres chambre une salle de douche avec WC. Une place de parking numérotée complète le lot. Les prestations : -Résidence en RT 2020 -Menuiseries aluminium double-vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation réversible -Carrelage en 60X60 -Receveur de douche extraplat 80X120 -Ballon thermodynamique LE PLAN PEUT ETRE EN PARTIE MODIFIE AFIN QUE L'APPARTEMENT VOUS CORRESPONDE AU MIEUX (CLOISONS, PLACARDS, SALLE DE BAINS ....) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

290 000 € ou 2 005,48 € / mois

PIETROSELLA L'agence Seren'Immo vous propose à la vente dans un immeuble neuf de 2 étages, un appartement au 1er étage du bâtiment A d'une superficie de 46 m² avec terrasse couverte de 19 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine de 25 m², 1 chambre et 1 SDE avec wc. Idéalement situé au calme et à proximité des plages de Pietrosella. Vue montagne et maquis. Frais de notaires réduits.

3 120 000 € ou 21 576,17 € / mois

Rare et exceptionnelle ; grande propriété d'environ 500m2 sur un terrain plat de 4000m2. Pratiquement pied dans l'eau, à 60m du bord de mer avec superbes criques abritées et ensoleillées, face au Golfe d'Ajaccio. Villa sur 2 niveaux composée d'un grand T5, de deux F3 et d'un studio. Belles terrasses vue mer. Terrain clôturé et arboré agrémenté d'une piscine 10x4m. Possibilité d'agrandissement d'environ 350m2 ; afin de réaliser un concept hôtelier ou une résidence haut de gamme, proche du centre de Porticcio.

1 260 000 € ou 8 713,45 € / mois

Sur la commune de Porticcio dans un secteur prisé, nous avons le plaisir de vous pérsenter à la vente un magnifique T4 traversant situé au dernier étage d'une petite résidence récente à proximitéé immédiate de la plage et des commerces, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualits et cette magnifique vue sur la mer à 360o, donnant accès à une vaste terrasse, appartement tres agréable à vivre et lumineux,se composant comme suit : agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, un coin salon, 2 wc 3 chambres 3 salle d'eau, parking avec possibilité d'achat d'un double garage à 63000 euros. Nous contacter au 06.70.47.74.30.