Vente Pietrosella (20166)

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Dans une magnifique résidence récente, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T2 de 30m2 proche plage, se composant d'une pièce de vie avec cuisine US équipée, donnant sur une agréable terrasse de 80m2 avec jacuzzi et vue sur mer, un vrai coup de coeur, idéal pour résidence secondaire, plage à proximité immédiate. 1 place de parking extérieur complète ce bien. Nous contacter au 06.70.47.74.30

1 990 000 € ou 13 954,11 € / mois

Dans une résidence très recherchée, à proximité du centre de Porticcio, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante propriété de 11 pièces avec piscine, dans un magnifique parc de 2 100m2, arboré d'essences locales et éxotiques. Villa réalisée dans un secteur calme et résidentiel, bénéficie d'une belle vue mer, d'une parfaite exposition Sud-Ouest ; elle se compose d'une habitation principale de type T5 avec garage, d'un T3, d'un T2 et d'un studio . Les extérieurs sont soignés, une agréable pisine face à la mer avec 200m2 env de plage, un grand parking et un portail motorisé. Idéalement adaptée pour une grande famille ou pour rendement locatif. Pour tous renseignements complémentaires nous contacter au 06 23 44 14 94

1 940 000 € ou 13 603,51 € / mois

Sur le territoire de Pietrosella, charmante propriété T6 de de 187m2 avec une vue imprenable sur la mer, édifiée sur 3880m2 de terrain soigneusement arboré avec piscine. Cette demeure avec patio, accessible aux personnes à mobilité réduite, est très agréable et facile à vivre. L'espace intérieur mesurant 187m2 compte une tranquillité assurée grâce au double vitrage. Ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cheminée face à la mer, une cuisine séparée entièrement équipée, cellier, buanderie, 5 chambres 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, clims réversibles, bel espace extérieur , avec piscine , barbecue, vaste garage, aucun vis à vis, magnifique plage à proximité immédiate de la villa, petits comùmerces d'appoint, idéal pour résidence ssecondaire. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Prestige & Châteaux au 06.70.47.74.30 si cette habitation vous intéresse.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Sur les hauteurs de Porticcio, dans un coin paisible face à la mer venez découvrir la résidence « THOMAS ». Petite copropriété de 10 appartements à 2 minutes du centre de Porticcio, à l'écart de toute agitation, l'environnement et l'architecture du bâtiment sont propices au calme et à la détente. Les appartements sont spacieux, les espaces optimisés, et les terrasses parfaites pour profiter du soleil et du chant des oiseaux. L'Appartement A2 est un T2 de 55,11m² situé au RDC (la route est située en contre bas d'un gros enrochement et ne gêne aucunement l'appartement). Il se compose d'une entrée sur hall distribuant un espace de vie de 26m² donnant accès à une grande terrasse de 16,40m² avec vue mer. Une chambre avec placard mural, une salle de douche et un WC indépendant. Une place de parking numérotée complète le lot. Les prestations : -Résidence en RT 2020 -Appartement aux normes PMR -Menuiseries aluminium double-vitrage -Volets roulants électriques -Climatisation réversible -Carrelage en 60X60 -Receveur de douche extraplat 80X120 -Ballon thermodynamique Frais de notaires réduits. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 950 000 € ou 20 685,74 € / mois

A proximité de la presqu'ile d'isolella, grande propriété atypique agencée en différents lieux de vie, articulés autour d'une piscine, son patio et dont le bois est y un matériau dominant.l'habitation principal de 130 m² se caractérise par sa hauteur sous plafond, et ses grandes baie vitrées.très lumineux, le salon et la cuisine américaine sont prolongés par des terrasses périphériques. un dégagement distribue la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc et 3 chambres dont une avec sa terrasse.indépendant, un appartement t4 de 110 m² avec une entrée, un salon avec cheminée et cuisine prolongés par une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc.enfin un grand studio aménagé de 38 m² ( cuisine, placards muraux et salle d'eau).de plain pied, cet ensemble se complète par un double garage de 50 m², et un sous-sol technique de 180 m² et une terrasse périphérique de 200 m².le terrain, en bail emphytéotique ( 95 ans restant), est de 2700 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique.les extérieurs sont plantés d'essences locales permettant un entretien minimal, et un abris de jardin bois.la piscine traditionnelle de 8x3.80 m et sa plage en teck sont plus fleuris et verdoyants, agrémentés de buissons, de platanes ombrage naturel.a 300 m de la mer et de la plage, une proximité immédiate des commodités telles que restaurants, supermarché, pharmacie, etc...a 10 mn de porticcio, 20 mn d'ajaccio et de l'aéroport.

2 184 000 € ou 15 314,46 € / mois

Rive sud, secteur Pietrosella, à 5 minutes des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa récente contemporaine de type F5 avec piscine et vue mer édifiée sur un terrain de 1152m2 soigneusement arboré et clôturé. Le bien de plain pied se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine américaine, 4 suites parentales, d'une vaste terrasse donnant accès sur piscine, 1 garage et 1 atelier. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30.

2 300 000 € ou 16 127,87 € / mois

Dans une résidence sécurisée, à proximité de la mer, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une agréable villa offrant un magnifique panorama, sur toute la baie, face aux Iles Sanguinaires, édifiée sur 1800m2 de terrain soigneusement arboré sans vis à vis avec piscine. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée donnant accès sur une terrasse, une cuisine séparée avec terrasse, 2 chambres avec salle d'eau et wc, en rez de jardin 2 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 1 atelier, un studio, un garage, portail motorisé; Secteur calme et paisible à 500 mètres de la plage. Nous contacter au 06.70.47.74.30.

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Sur la commune de Porticcio dans un secteur prisé, nous avons le plaisir de vous pérsenter à la vente un magnifique T4 traversant situé au dernier étage d'une petite résidence récente à proximitéé immédiate de la plage et des commerces, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualits et cette magnifique vue sur la mer à 360o, donnant accès à une vaste terrasse, appartement tres agréable à vivre et lumineux,se composant comme suit : agréable pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, un coin salon, 2 wc 3 chambres 3 salle d'eau parking avec possibilité d'achat d'un double garage à 63000 euros, Nous contacter au 06 23 44 14 94

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Au coeur de la station balnéaire de PORTICCIO, dans une résidence standing sécurisée, un superbe appartement F4 de 85 M2. Il comprend un salon / cuisine ouverte de 40 M2, donnant sur un large terrasse de 30 M2, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Prestations haut de gamme, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces. Grande baie vitrée dans le salon pour une belle luminosité. Orientation SUD OUEST. Une place de parking complète ce lot. Possibilité d'acquérir un garage. La plage et tous les commerces de PORTICCIO, sont à 10 minutes à pied. La résidence est végétalisée et très entretenue. L'aéroport d'AJACCIO est à quinze minutes. - Marie Jeanne FAGGIANELLI RSAC 441 339 736 Ajaccio -Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 441 339 736, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

892 000 € ou 6 254,81 € / mois

L'agence Scaglia immo, vous propose, en VEFA, sur le secteur prisé de Porticcio, dans une copropriété de grand standing à taille humaine, cet appartement de type 3 avec terrasse, piscine et jardin en jouissance privative. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et collège ainsi que des premières plages, cet appartement unique en son genre offre l'accès à un jardin de 50m2 en jouissance privative avec piscine en pierres de Bali. Il est constitué d'un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accés à la terrasse et au jardin, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Matèriaux de grande qualité. Climatisation gainable, sol en terre cuite, double vitrage, accès à la résidence sécurisé par un portail électrique. Immeuble entièrement en pierres sèches. Livraison début 2025. Contact : agence Scaglia immo, 40, cours Lucien Bonaparte -20000 Ajaccio / Téléphone : 04.95.71.60.04 / Email : contact@scagliaimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 590 000 € ou 11 149,26 € / mois

Sur le territoire de Pietrosella, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette propriété T6. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. La propriété mesure 187m2 et compte un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. Un point très pratique pour une famille nombreuse, une salle de bains et une douche séparée réjouiront les membres de la famille qui préfèrent faire leur toilette en toute intimité. Avec 5 chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Si vous aimez jardiner, ce terrain vous comblera. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin de 3880m2. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage privatif. Le prix de vente proposé par votre agence immobilière Prestige

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

L'agence Stella patr'immo est heureuse de vous présenter ce charmant T2 de 32m², situé dans un cadre idyllique, ne loupez pas cette perle rare ! Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme, il offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 900 mètres du centre de Porticcio, des plages et des commerces, jouissant d'une exposition Sud/Est il est très lumineux. Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière de plus de 17m2 ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une chambre avec placards ouverte sur la terrasse de 20m2 avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cet appartement est entièrement climatisé. Double vitrage, châssis en aluminium. Résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre au bord de l'eau. Parking privatif devant l'entrée. A seulement 15 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, l'emplacement est parfait pour un pied-à-terre ou pour de l'investissement locatif à fort rendement. DPE C Charges de copropriétés : 680 euros/an Buanderie accessible de l'extérieur, où se trouve les compteurs, le cumulus, et où l'on peux facilement ranger des ustensiles ménagers pour éviter l'encombrement de votre pièce à vivre. Une opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1 092 000 € ou 7 657,23 € / mois

A vendre cette séduisante villa contemporaine construite en 2011, édifiée sur un terrain de 900m2 à proximité de la plage d'Agosta et de ses commerces. Elle se compose de 3 logements distincts : Un T5 de 140m2 avec une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, d'un bureau et d'un wc indépendant pour la partie jour. Le coin nuit propose deux chambres avec placards et salle d'eau, d'une suite parentale avec une grande salle de bains et un second wc indépendant. Vous pourrez profiter d'une splendide terrasse ( exposée Sud-Ouest) équipée d'une cuisine d'extérieur avec une agréable vue dégagée sur les montagnes. Les extérieurs sont entretenus et arborés. (Terrain piscinable) Enfin un très grand garage de plus de 70m2 et un atelier de plus de 50m2 complètent ce bien sur la partie basse de la villa. Si vous souhaitez bénéficier d'une très bonne rentabilité locative (forte demande sur ce secteur et plages à moins de 2km) vous aurez l'embarras du choix avec les deux autres logements indépendants.. Un T2 bis de 58m2, il propose une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et enfin d'une pièce pouvant servir de chambre ou d'espace bureau. Pour finir le second T2 de 52m2 propose lui aussi une cuisine ouverte sur salon/séjour d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Les deux logements disposent de terrasses extérieures. Vous aimeriez posséder un bien récent, une localisation attractive tout en étant au calme, une possibilité d'accueillir en toute tranquillité de la famille ou des amis ou tout simplement avoir la chance d'obtenir une intéressante rentabilité locative, ne cherchez plus vous avez trouvé votre bonheur. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros Prix : 1 092 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VILBOIS, au 0667754020 ou par courriel à f.vilbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VILBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 920 289 139 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence 368548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Franck VILBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Ajaccio 920 289 139 - .

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

EXCEPTIONNEL! Dans une résidence, les pieds dans l'eau (pas de vue mer), beau studio en rez de chaussée de 31m2 avec loggia de 15m2 et jardin de 24m2. Exposé au sud, à 500 mètres des commerces et du centre de PORTICCIO. Secteur calme. Place de parking dans la résidence. Vendu meublé. Pour plus de renseignements, nous contacter au 06.70.47.74.30

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Fiche Id-PTN162762 : Magnifique appartement de type 2 en rez de jardin dans une résidence neuve clôturé, l'appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 30 m² environs et d'un jardin privatif de 90 m², la cuisine est entièrement équipée et toutes les pièces de vie sont climatisée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 60 lots - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Joel TENAUDIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ajaccio - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

L'agence Scaglia immo vous propose à la vente, sur la rive sud d'Ajaccio, proche de la station balnéaire de Porticcio, ce terrain constructible vendu avec permis purgé de tous recours pour une villa en R+1 d'une surface de plus de 200 m2 avec piscine. Idéalement situé à l'entrée de Porticcio, proche des plages, des commerces, des écoles et des collèges et à 10 minute de l'aéroport international d'Ajaccio ce terrain bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue sur le golfe d'Ajaccio. Contact :Agence Scaglia immo, 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 Ajaccio / Tel : 04.95.71.60.04 / Email : contact@scagliaimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente cette villa de plus de 180 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 790 m2. Idéalement située à l'entrée de Porticcio, dans un secteur prisé et paisible. À proximité de toutes les commodités, des premières plages de sable fin , des restaurants en bords de mer et à dix minutes de l'aéroport international d'Ajaccio. Offrant une belle vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio et bénéficiant d'un très bel ensoleillement, elle se compose à l'étage , d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au rez-de-jardin, trois chambres , une salle d'eau et un WC. Une piscine, un studio entièrement indépendant ainsi qu'un garage viennent completer ce bien. Excellent rapport locatf. Belles prestations : Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, forage. Contact : Agence SCAGLIA Immo - 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 - Ajaccio. Tél : 04 95 71 60 04 / Mail : contact@scagliaimmo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 184 000 € ou 15 314,46 € / mois

Rive sud, secteur Pietrosella, à 5 minutes des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa récente contemporaine de type F5 avec piscine et vue mer édifiée sur un terrain de 1152m2 soigneusement arboré et clôturé. Le bien de plain pied se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine américaine, 4 suites parentales, d'une vaste terrasse donnant accès sur piscine, 1 garage et 1 atelier. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30.

635 000 € ou 4 452,69 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de 120m2 sur les hauteurs de Pietrosella dans un petit hameau au calme avec une agréable vue sur la mer .Cette habitation se compose de 2 appartements t3 (2 chambres + cave - buanderie) entièrement rénovés idéal pour 2 familles ou bien une possibilité de réunir les 2 lots pour une seule habitation.Le tout édifié sur 210m2 de terrain environ.Chauffage électrique et cheminée.A 500m de la plage de Ruppione.

1 590 000 € ou 11 149,26 € / mois

Sur le territoire de Pietrosella, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette propriété T6. Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. La propriété mesure 187m2 et compte un espace nuit comprenant 5 chambres et un espace cuisine. Un point très pratique pour une famille nombreuse, une salle de bains et une douche séparée réjouiront les membres de la famille qui préfèrent faire leur toilette en toute intimité. Avec 5 chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Si vous aimez jardiner, ce terrain vous comblera. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin de 3880m2. Elle s'accompagne d'une aire de parking privative et un garage privatif. Le prix de vente proposé par votre agence immobilière Prestige