Vente Pessac (33600)

762 000 € ou 5 343,23 € / mois

Christel Alloncle vous présente cette demeure d'exception, située en plein coeur de PESSAC BOURG sur une vaste parcelle de plus de 550 m2. Ce bien de plus de 245 m² habitables ne demande qu'à retrouver tout son éclat grâce à une rénovation complète. Vous serez séduit par le charme de cette maison ancienne aux prestations conservées : cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, parquets, moulures, et carreaux de ciment authentiques Un Garage est situé en fond de parcelle avec accès par deux entrées distinctes. La demeure se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, plusieurs salons, une salle dinatoire, une cuisine, une salle d'eau et un salon d'été. A l'étage : trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un dressing et une bibliothèque. Cette demeure RARE sur le marché de Pessac BOURG, PROCHE GARE est un bien d'EXCEPTION. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Cet appartement d'environ 84m2 offre un magnifique jardin arboré pour vos moments de détente et deux garages pour votre confort. Imaginez, 3 chambres accueillantes dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une cuisine séparée pour laisser libre cours à vos talents culinaires, une belle pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse grâce à son exposition sud. Sans oublier une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. Un lieu idéal pour allier confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A Pessac, secteur Alouette, venez découvrir ce magnifique T2 situé au sein d'une résidence de 2010 sécurisée. Toutes les commodités nécessaires ainsi que les transports en commun sont à proximité, notamment le Tram B. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'un étage d'une superficie d'environ 40m2, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, la cuisine ainsi que la terrasse et sa vue dégagée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent ce bien. Vous aurez aussi l'avantage d'avoir une place de parking en extérieur. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Terrain constructible de 397m² libre de constructeur à vendre à PESSAC, secteur LE MONTEIL ! Vous recherchez un terrain pour construire votre projet immobilier ?Ne cherchez plus ! Ce terrain de 397m² très biene exposé est idéal pour bâtir votre maison de rêve ou votre projet de local professionnel en plain-pied ou à étage.Avec une emprise au sol possible de 40%, vous pourrez construire jusqu'à 250m² en étage, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour votre futur projet. Situé à proximité de l'accès à la rocade et du centre de Pessac Alouette, ce terrain bénéficie d'une situation idéale avec toutes les commodités et les transports (tram, train, bus) à proximité. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de la ville. Le plus important, CE TERRAIN EST LIBRE DE CONSTRUCTEUR, ce qui vous permettra de construire votre projet selon vos souhaits et vos besoins. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier !Contactez dès maintenant Julian CASTANIER RE/MAX Habitat au 05.56.70.40.27 / 06.45.78.99.31 pour découvrir ce terrain et discuter des nombreuses possibilités qu'il offre. Honoraires à la charge du vendeur.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Fiche Id-PTN168793 : REF 83977 - Découvrez cette magnifique maison T5 neuve en duplex de 119 m² à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un extérieur de 278 m² incluant une terrasse de 49 m² et une piscine, parfait pour vos moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineu x, d'une salle d'eau avec WC intégrés, d'un espace pour vélos et d'un garage pratique. À l'étage, un dégagement avec rangement dessert quatre chambres : deux avec placards, une avec accès direct à une terrasse, et la chambre principale avec dressing et salle d'eau privative. Un parking extérieur complète ce bien. Profitez de cette opportunité d'une maison de dernière génération avec des prestations de qualité, alliant confort et modernité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

85 000 € ou 596,03 € / mois

Studio de 26 m2 en vente à Pessac - Produit investisseur. Réalisez un investissement locatif, sans gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel encadré reversé tous les trimestres. Gestionnaire : Pichet. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec cuisine équipée - Un coin nuit - Une salle de bain avec WC Atouts : - Un parking est disponible avec l'appartement - Emplacement privilégié, avec l'arrêt de bus Archimède à seulement 20 mètres et plusieurs arrêts de tram à moins d'1.5 km - Proximité des établissements scolaires, avec le Lycée Middle School François Mitterrand à seulement 600 mètres et l'École élémentaire Elementary School Montesquieu à moins d'1 km - Revêtement sol en béton ciré pour un style moderne et épuré Caractéristiques techniques : - DPE : B, pour une consommation énergétique optimale - Taxe foncière : 345€/an - Mode de chauffage : Collectif électrique - Distribution eau chaude par chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Terrain constructible de 915 m² situé à Pessac. ****************************************** Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir la belle parcelle de son partenaire foncier de 915 m² situé à Pessac. *** Celle-ci se situe dans un havre de paix, non loin des commerces, et à quelques minutes de la rocade. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéale pour la construction d'une maison neuve sur mesure. *** A propos de la ville de PESSAC : -> Groupes scolaires : maternelle, primaire, collège et lycée. -> Commerces & proximité : Grand centre commercial, son célèbre zoo Bordeaux Pessac, Ville très bien desservie par les transports en commun (bus, tramway) avec ses deux lignes de bus directes vers le centre de Bordeaux. De nombreux restaurants & toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. (Marchés 5/7j). -> Les villes limitrophes : Mérignac, Talence. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : disponible au 3ème trimestre 2023. au coeur de la commune, le quartier profite d?un environnement harmonieux entre sérénité et praticité. verdoyant, le quartier est également parfaitement équipé en infrastructures scolaires et sportives, en commerces et services, solutions de transports? séduit célibataires, jeunes actifs, familles et séniors en quête d?équilibre de vie. située sur un terrain aux qualités paysagères remarquables, la résidence se compose de petites unités implantées dans un cadre de vie privilégié. le positionnement des bâtiments répond à une logique d?implantation respectueuse de l?environnement et des arbres remarquables. ainsi les unités s?insèrent dans les clairières naturelles entre les arbres. cette fragmentation des constructions et la juste distance entre elles offrent à l?ensemble des logements intimité, ensoleillement naturel et vues dégagées sur l?environnement paysager.

483 600 € ou 3 391,06 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville idéalement placée proche de toutes commodisées. Composée d'un studio avec sa propre entrée puis d'une maison composé d'un salon, cuisine, 4 chambres à l'étages dont deux avec douche. Un jardin intimiste complète ce bien. Pour tous complément d'information, veuillez nous contacter!

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 104 m² habitables, au premier étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 43 m² ouvrant sur une loggia de 13 m² orientée Ouest, de trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau, d'une salle de bain avec wc, d’un wc indépendant et d’un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L’arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

459 500 € ou 3 222,07 € / mois

Exclusivité! A Pessac, située au coeur d'un environnement très calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, pôle médical, grande maison indépendante de type T6 d'environ 170 m2 sur une parcelle de 662 m2. Au rez de chaussée, passé une véranda, une entrée dessert une cuisine américaine, une grande buanderie/arrière cuisine et un salon/séjour de près 40m2 avec cheminée. Le coté nuit comporte quatre chambres et une salle d'eau. L'étage est un plateau aménagé de plus de 30m2 avec point d'eau, pouvant faire office de suite parentale. Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac, zoo de Pessac et parc du Boughail. A seulement à 20 mins de Bordeaux, à 30 mins du Bassin d'Arcachon. Fort potentiel. Contactez S. Champarnaud au 06 22 43 69 50

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Situation idéale, à 2 pas du parc cazalet, des commerces, de 3 lignes bus mais aussi tram b pessac-alouette à 700m, la rocade à 3mn, ou la gare ter.grand appartement très clair au 3°/3 avec grande terrasse de 33m²! séjour lumineux double orientation, très jolies prestations (parquet séjour et ch, sde équipées, cellier) dernier confort et 2 places de pkg en sous-sol.livraison 2024.copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1500euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.

1 575 000 € ou 11 044,08 € / mois

Bureaux à vendre PESSAC-BERSOL / 500m² A coté du centre commercial du Bois de Bersol dans une zone d'activité d'entreprise au croisement de A63 et de la Rocade, plateau de bureaux d'environ 500m² avec des prestations haut de gamme et contemporaines, climatisé et équipé, comprenant 2 Open Space et plusieurs bureaux vitrés, cuisine, sanitaire et véranda. Plusieurs parking intérieur et en sous sol avec ascenseur. Libre d'occupation.

474 000 € ou 3 323,74 € / mois

Cette élégante maison de près de 120m2, située à pessac alouette, a été rénovée avec modernité et élégance, offrant ainsi un espace parfait pour une famille. répartie sur deux niveaux, elle allie harmonieusement style contemporain et praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes et une mezzanine astucieuse, idéale pour le rangement ou pour créer un bureau à domicile. au rez-de-chaussée, un salon spacieux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale de 4, 7 mètres, ainsi qu'une cuisine ixina rénovée il y a quatre ans avec des équipements modernes. une quatrième chambre ou bureau avec salle d'eau et buanderie complète ce niveau. les améliorations de qualité réalisées au cours des quatre dernières années comprennent une piscine chauffée de 2, 5/4, la climatisation réversible, le double vitrage, un parquet élégant, une isolation renforcée et des travaux de toiture effectués en 2023 pour 9000&euro . idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la station de tramway et à 8 minutes à pied de la gare de pessac, cette maison offre un accès facile à la rocade. l'aéroport est accessible en seulement 17 minutes en voiture, tandis que les écoles et les commerces sont à proximité. pour les amateurs du bassin d'arcachon, l'accès à la rocade est rapide, que ce soit en voiture ou en train pour ceux privilégiant une option écologique. cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de najat paule noukri, agent commercial, immatriculée au rsac de bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la sarl clave immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 720 € ou 2 452,28 € / mois

Nouveau sur Pessac secteur FRANCE ALOUETTE et en mandat unique dans VOTRE agence ! En fond d'impasse, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine composée au rez-de-chaussée d'une GRANDE PIECE DE VIE traversante de plus de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC buanderie ainsi que d'un cellier. A l'étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES dont deux de plus de 12m², et une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE et WC. L'extérieur EN LISIERE DE BOSQUET finira de vous séduire. A voir rapidement !

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Clavé immobilier vous propose ce bel appartement lumineux de 50m² environ, entièrement rénové avec gout il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de plus de 24m² donnant sur une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. une cave individuelle, un local à vélo et une place de parking complètent ce bien. l'appartement se situe au deuxième étage sur six et l'immeuble dispose d'un ascenseur.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

33600 - PESSAC NOES - INTRA-ROCADE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - RDC - JARDIN - COLLEGE & LYCEE À PROXIMITÉ - CALME Je vous propose cet appartement d'une superficie de 78 m² de plain-pied en rez-de-chaussée. Il se compose de 3 chambres avec grands placards, d'une salle de bain avec douche à l'Italienne et WC, d'une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, d'un grand salon séjour donnant sur une petite terrasse abritée et un jardin privatif. En sous-sol, 2 places de parking complètent cet ensemble. Au sein d'une petite copropriété récente d'une dizaine d'années, vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité dans chaque pièce, toutes équipées de baies vitrées toute hauteur, et par son très bel état intérieur. Au cœur d'un quartier très recherché de Pessac, à 5 min de l'hypercentre (Gare TER, Commerces), cet appartement ravira également les amateurs de sports ou de balades en pleine nature grâce au Bois du Burck ou le long de la rivière Peugue avec son moulin, situés non loin. Autre atout : le collège de Pessac Noes, et le lycée Pape Clément sont tout proche. Venez découvrir sans tarder ce cocon qui n'attend que vous pour poser vos valises. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. Cette annonce référence 229437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 930,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Pessac-Alouette proche du parc Cazalet, des écoles, de la gare et de la piscine, bel appartement T4 de 101m² habitables, au deuxième étage. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour-cuisine de 40 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m² orientée Sud, de trois chambres, dont une avec salle d’eau, d'une salle de bain avec wc, d’un wc indépendant et d’un cellier. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est doté d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement, au sous-sol. L’arrêt du Trams B « Alouette » est distant de 500 m et le quartier alentour héberge une grande diversité de commerces. La copropriété compte 34 lots. Les charges seront de 170 euros par mois et la taxe foncière de 1 800 euros. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

33600 pessac : eric elias vous propose : nous proposons à la vente un terrain de 320 m² situé dans le quartier prisé des Échoppes.ce terrain offre une excellente opportunité de réaliser votre projet immobilier, avec la possibilité de construire une maison d'environ 120 m², vous offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable.le quartier des Échoppes est réputé pour son ambiance conviviale, ses commodités à proximité et son cadre de vie agréable. vous profiterez ainsi d'un environnement calme et familial, tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun.le prix de vente est de 310 000 euros, honoraires charges vendeur.n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. saisissez cette opportunité unique de réaliser votre rêve de maison sur mesure dans un quartier prisé de pessac !pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez eric elias au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric elias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 453983108mandat réf : 364627 eel le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas proprietes , zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes Éric elias (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Situation idéale, à 2 pas du parc cazalet, des commerces, de 3 lignes bus mais aussi tram b pessac-alouette à 700m, la rocade à 3mn, ou la gare ter.appartement très clair au 2°/3 avec grande terrasse de + de 15m². très jolies prestations (parquet séjour et ch, sde équipées, cellier) dernier confort et 2 places de pkg en sous-sol.défiscalisation pinel ok pour livraison 2024.copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 1200euros. joachim bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr