Vente Paris Ménilmontant 20e arrondissement (75020)

14 000 € ou 96,82 € / mois

(75020) paris - a vendre un parking de 10m2 au 3ieme sous-sol du 11/15 rue de la reunion . olliade vous propose ce parking de 10m2 dans une résidence des années 60 au 3ième sous-sol. (20.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

BELMONT Immobilier vous propose en exclusivité ce 3 pièces, au RDC d'un immeuble récent, parfaitement entretenu, et calme, avec le gardien présent 24/24. Il se compose comme suit: une entrée donnant sur un salon côté cour sans vis-à-vis direct et une cuisine séparée. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain viennent compléter ce bien. L'appartement est bien agencé. Il est desservit par le métro Maraichers ligne 9 ou Porte de Montreuil ainsi que le tram Mairie de Miribel. L'appartement est en bon état général.  Taxe foncière: 761 EUR Charges: 700EUR/trimestre Taxe habitation: 740EUR Idéal  investisseurs ou personnes âgées. Gardien présent 24/24h , 7/7J N'hésitez pas nous contacter le plus tôt possible pour une visite. 415.000 F.A.I

626 000 € ou 4 329,07 € / mois

Casavo vous propose à la vente cet appartement idéalement situé au cœur du 20e arrondissement, sur la prisée Avenue Gambetta, à deux pas du métro. Il se compose de : oun séjour spacieux et lumineux de 26 m², odeux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), oune cuisine fermée et équipée, oune salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Parfaitement placé à proximité des commerces et des transports, cet appartement vous offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos idées et créer un espace à votre image. Alors, n'attendez plus pour le visiter ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

599 000 € ou 4 142,35 € / mois

Charmant F2/F3 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu offrant une vue dégagée et un environnement calme, comprenant : Entrée, séjour double avec balcon filant, 1 chambre, couloir avec grands placards, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, W.C indépendant. 1 cave. 1 box fermé pour une voiture. Chauffage collectif. Très proche du métro Père Lachaise et Philippe Auguste. Possibilité d'avoir 2 chambres.

875 000 € ou 6 051,01 € / mois

Superbe 3 pièces de 70m2, comprenant une terrasse dinatoire de 20m2 orientée Sud/ouest Idéalement situé à proximité des artères commerçantes, dans un quartier animé,restaurants, commerces, écoles, transports et services, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ce bien se compose d'un sejour-cuisine de 35m2, coté nuit 2 chambres comprenant des rangements,une salle d'eau et toilettes séparé. Dans une résidence intimiste de standing de seulement 2 étages, cet appartement répond aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal. Belles prestations,charges maitrisées & frais de notaire réduits. Une cave complète ce bien. Plan et informations sur demande joignable 7/7 Visuels non contractuels

289 000 € ou 1 998,56 € / mois

Hosman vous propose ce lumineux appartement 2 pièces de 27,9 m² Carrez, situé Rue Victor Letalle à Paris 20ème. Au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1860, ce bien bénéficie d'un calme appréciable et d'un double vitrage performant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose ainsi : - Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie de 14m² ; - Une chambre confortable de 11m² avec dressing sur mesure ; - Une salle d'eau moderne avec douche et WC. Une cave accompagne ce bien, idéale pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 416 €. Situé dans un quartier animé et recherché, l'appartement offre de nombreux avantages : - À proximité immédiate du Parc de Belleville, parfait pour se détendre en plein air ; - Écoles et commerces à quelques pas, pour un quotidien facilité ; - Accès rapide aux transports en commun : 3 minutes à pied de la station de métro Ménilmontant (ligne 2) et de plusieurs lignes de bus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges sont de 300€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

490 000 € ou 3 388,57 € / mois

  LOT 28 Situé Ave Gambetta, au pied des commerces et ttes commodités, dans un jolie immeuble ancien très bien entretenu, au 8e ET DERNIER ETAGE avec ascenseur, Grand 2 pièces un peu atypique de 47m2  (46.26m2 Carrez) refait à neuf aux  Beaux Volumes, sans vis-à-vis. Composé d'un séjour/salle à manger tout ouvert, comprenant une cuisine Américaine, 1 grande chambre, salle de bain attenante (avec fenêtre), wc séparés. Beaucoup de Charme ! belles prestations double vitrage, électricité aux normes etc... Aucuns travaux à prévoir - Atypique & fonctionnel a la fois. A visiter rapidement. Faibles charges (115EUR/mois) - DPE Classé  E

598 000 € ou 4 135,43 € / mois

Casavo vous propose à la vente et en exclusivité, cet appartement de quatre pièces de 63,76m² (64,70m² surface habitable), idéalement localisé Avenue Gambetta, Paris. Vous rêvez d'un appartement unique, lumineux et plein de caractère ? Venez découvrir ce duplex niché dans un immeuble de charme datant de 1880, parfaitement entretenu. Situé au calme absolu & sur cour, ce bien offre des prestations alliant confort moderne et authenticité. Il se compose de la façon suivante : À l'étage supérieur : Une entrée donnant sur un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un bureau ou espace de détente. À l'étage inférieur : Une grande chambre parentale avec espace buanderie, une deuxième chambre spacieuse (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau avec WC, et un dressing. Orienté sud-est, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un système de chauffage individuel au gaz, et de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort acoustique et thermique impeccable. De plus, deux caves viennent compléter ce bien d'exception. LE QUARTIER : VILLAGE GAMBETTA Situé dans le quartier prisé de Gambetta, cet appartement vous plonge au cœur d'un esprit village, tout en profitant du dynamisme parisien. À deux pas de la Place Martin Nadaud et de la Place Gambetta, vous trouverez une multitude de commerces, de cafés chaleureux, et de restaurants. Les familles apprécieront la proximité des écoles (de la maternelle au lycée), tandis que les amoureux de nature et de patrimoine auront le privilège de résider à côté du mythique cimetière du Père Lachaise, véritable havre de paix pour des promenades bucoliques. TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ Idéalement desservi, cet appartement se situe à quelques minutes à pied de la station Gambetta (Ligne 3 et bientôt la 3bis prolongée), qui vous connecte au cœur de Paris en un clin d'œil. Les arrêts de bus à proximité vous permettent également de rejoindre rapidement les principaux lieux de la capitale. À vélo ou à pied, vous apprécierez la praticité et la convivialité de ce secteur parfaitement adapté aux mobilités douces. UNE VISITE S'IMPOSE ! Ce bien rare et rénové avec soin n'attend plus que vous. Charges faibles (194 €/mois) et taxe foncière avantageuse (848 €/an) viennent compléter ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou parisien. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Charges de copropriété : 194€ par mois. Taxe foncière annuelle : 848€ Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

278 000 € ou 1 922,49 € / mois

Situé dans le quartier de Charonne, dans une rue calme et proche de toutes commodités. Au 6ème étage d'une copropriété de standing, avec jardins et gardien, joli studio de 23m² comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une grande terrasse de 11m² exposée Sud Ouest avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine séparée et une salle de bains avec w-c. Au sous-sol une cave complète ce bien. Possibilité d'un emplacement de parking en sous-sol en supplément (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

Dans un immeuble ancien en bon état général, vous trouverez un appartement avec tout le charme de l'ancien (parquet / moulures / cheminées et une belle hauteur sous plafond) comprenant une entrée, un double séjour (possible 2ème chambre) donnant sur rue, une chambre sur cour, une cuisine aménagée ouverte, une salle de bain et un wc séparé + cave en sous sol. L'appartement est lumineux et traversant, il nécéssite quelques travaux de rafraichissement. A voir rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 1.200 EUR et 1.660 EUR Logement à consommation énergétique : Classé D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces intégralement rénové en 2015 d'une surface de 100.21 m2 Carrez et 105.02 m2 au sol, situé Rue de Ménilmontant à Paris. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence charmante au calme et arborée, dans un quartier résidentiel. Le bien, bénéficiant d'une surface en souplex avec de belles hauteurs de plafonds (3,20 mètres au rdc et 2,60 mètres en souplex) et entièrement au calme, se compose : Pour la partie rez-de-chaussée : - D'un séjour avec cuisine ouverte en très bon état, avec double exposition (Est et Sud) - D'un espace verrière atelier / bureau - De toilettes séparés - De nombreux rangements - D'une belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres Pour le niveau inférieur : - De 3 chambres au calme avec possibilité de rangements - 2 salles de bain sont attenantes à 2 chambres (avec douche à l'italienne et double vasque pour la chambre parentale) - De toilettes séparées Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, dynamique, agréable et familial parfaitement desservi par les transports (ligne 3, 11 et 3 bis. Bus 60, 26,96,61, 64). Il se trouve à proximité à pied du cimetière du père Lachaise et des Buttes Chaumont. Entre Gambetta et Jourdain. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. La taxe foncière est de 759 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

319 517 € ou 2 209,60 € / mois

N'attendez plus : Un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 25 m2 est actuellement disponible pour 319517€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : E-N o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

179 443 € ou 1 240,93 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.7% de rendement prévisionnel brut - 8392.40 € HT de loyer annuel - 0.00 € de charges de copropriétés annuelles - 152.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 16.02 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Mama Shelter Paris East à PARIS et exploité par la société MAMA SHELTER. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 246 Consommation énergie finale : Non communiquée

169 702 € ou 1 173,56 € / mois

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement T1 au sein d'une résidence de tourisme et affaire gérée. Grâce au bail commercial, bénéficiez de revenus réguliers nets de fiscalité assurés tout au long de l'année. L'établissement offre un emplacement privilégié pour partir à découverte de Paris avec la station de métro "Alexandre Dumas" située à 10 minutes à pied. De nombreux sites touristiques emblématiques de Paris sont accessibles rapidement : Place de la Nation, Panthéon, Cathédrale Notre-Dame de Paris, Musée du Louvre, Hôtel des Invalides... Nichée entre le cimetière du Père-Lachaise et les studios d'artistes du 20e arrondissement de Paris, la résidence se compose de 172 appartements récemment rénovés, allants de la chambre small de 15 m² pour 2 personnes à la chambre XL de 35 m². Les logements sont intimistes, avec une literie 5 étoiles et des services originaux. Loyer annuel : 7935 euros Charges annuelles 0 Taxe foncière 166 euros Bail en cours jusqu'en 09/2028 Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours).

726 000 € ou 5 020,61 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 82 m². Il est situé en rez-de-chaussée au fond d'une cour calme dans le 20ème arrondissement de Paris. Voici comment il est aménagé : - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - WC séparé. Les atouts : - Une grande entrée, - Un jardin et une terrasse, - Un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, - Au coeur du 20ème arrondissement à deux pas de la station de métro Buzenval et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1833€ - Charges de copropriété : 170€ / mois - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

432 245 € ou 2 989,16 € / mois

Idéal pour vous : Appartement de 2 pièces et 37 m2 disponible pour 432245€. Frais de notaire offerts et remises limitées dans le temps. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Le 20ème arrondissement de Paris (75020) est un quartier dynamique et cosmopolite situé à l'est de la capitale française, offrant de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour les résidents. Les transports en commun sont très accessibles grâce aux lignes de métro, de bus et de tramway, facilitant les déplacements dans toute la ville. Avec des quartiers animés comme Belleville et Ménilmontant, des lieux culturels comme le Père-Lachaise et des vues panoramiques depuis le parc de Belleville, le 20ème arrondissement de Paris est un lieu idéal pour investir dans l'immobilier. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

420 000 € ou 2 904,48 € / mois

Situé dans un quartier calme, cet appartement vous offre un cadre de vie confotable et pratique. D'une surface de 56m², cette appartement est composé d'un double séjour lumineux de 22m² environ, une cuisine séparée de 8m² environ, une chambre de 11m² environ accompagnée d'un bureau de 4m² environ, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes séparées à rénover. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable, à proximité des commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix de vente 420000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Enids BARBAT 06 43 60 94 81 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 420 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Enids BARBAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 933 355 026 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33273) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

Gambetta    Dans un immeuble ancien de bon standing, un appartement 2 pièces de 35,12m2 'loi carrez'  au septième étage avec ascenseur.  L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains avec wc.  Pas de cave.  Possibilité de ranger son vélo dans la cour.    Atouts :  Exposé est-ouest, appartement traversant baigné de lumière.  Ravalement effectué en 2025.  En étage élevé avec ascenseur  Charme de l'ancien avec ses tomettes et son parquet.    A prévoir :  Rafraichissement Isolation DPE G    Métro Gambetta 400 m Ligne 3 et 3 bis  Métro Père Lachaise 600 m Ligne 3 et 2  Métro Alexandre Dumas 800m Ligne 2   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 742,69 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEURVente de la nue-propriété de ce ravissant T2 au 8e étage d'une résidence calme et sécurisée à proximité de Saint Fargeau dans le 20e arrondissement.Cet appartement très lumineux de 45,93 m² comporte une pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, salle de bains et WC également séparés. Balcon filant côté chambre et pièce de vie (9 m²).Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est noté D.L'appartement est complété par une cave. Une place de stationnement au sein de la résidence est également disponible en option.Cette résidence est très bien entretenue avec notamment un couple de gardiens et diverses société de services.Les gros travaux (toiture, façades et parties communes) ont été réalisés récemment.La propriétaire est une dame dans sa 72e année, elle habite dans cet immeuble depuis 40 ans. La vente concerne la nue-propriété de l'appartement qui est donc proposé avec une décote de 30%.La copropriété comporte 334 lots principaux, la quote-part de charges est de 780 euros par trimestre ce qui inclut le chauffage collectif. Il n'y a pas de procédure en cours.Situé rue Haxo, à proximité de l'hôpital Robert Debré et du métro Saint Fargeau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

473 000 € ou 3 271,00 € / mois

Rue Pelleport, dans une copropriété récente et bien entretenue, 2 Pièces 53,2m² + Terrasse 12,5m² exposition Sud au 3ème étage avec ascenseur. Appartement lumineux comprenant une entrée avec placard, un séjour de 20m², une cuisine indépendante aménagée (US possible), une chambre, un dressing, une salle de bains et des w-c séparés. Le plan permet facilement un aménagement en 3 Pièces sans rétrécir le séjour, plan à disposition. Au sous-sol un emplacement de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2279 euros.