Vente Nantes (44000)

189 750 € ou 1 330,55 € / mois

EXCLUSIVITE T2 NANTES CENTRE 50 otages / talensac Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Nantes, cet appartement de plus de 52m2 offre un très beau potentiel après travaux de rénovation! Il se compose actuellement d'une entrée avec placard, wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte et balconnets, une grande chambre et une salle de bains. Un débarras sur le palier offre un espace de stockage supplémentaire. Passage du DPE en D avec peu de travaux. Possibilité de stationnement à tarif préférentiel à proximité immédiate. Au pied des transports, espaces verts, écoles et commerces. * Prix de vente du bien : 189.750 EUR HAI (dont 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 178.000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E 302- kWh/m2/an - GES : B 9- kg CO2/m2/an. De 1230 à 1710 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499

164 900 € ou 1 156,30 € / mois

Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - PROCE - Pour investisseur ou résidence principale. Quartier résidentiel et cossu "Parc de Procé", proche du Centre, 5 minutes du périphérique. Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements. Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée. Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 949 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. Prix de vente 164 900 Euros (honoraires à la charge vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. A découvrir : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hôtel, L'Atlantide 1874 Maison Guého. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 378237. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 949 euros.

104 000 € ou 729,26 € / mois

NANTES - SAINT-DONATIEN En exclusivité et spécial investisseurs ! Idéalement situé à deux pas des bords de l'Erdre et de l'hyper-centre nous vous proposons ce studio meublé vendu avec locataire en place. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Loyer de 431 euros hors charges. Bail de septembre 2019. Classe énergétique : D

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

LOT 107 38.80M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce 107 1 chambre 38,8m2 au prix de 244?000 EUR Étage 1 Exposition Sud-Ouest 1 parking Balcon 9m2

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte de 5 pièces construite en 2011, nichée dans un quartier calme à proximité de l'Erdre. Alliant confort et modernité, ce bien saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : oRez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, parfaits pour vos moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie pratique, et un WC séparé viennent compléter ce niveau. oÀ l'étage : Vous trouverez trois chambres lumineuses, une mezzanine aménagée avec un espace bureau, une salle de bains, et un WC indépendant pour le confort de toute la famille. Les + de cette maison : oConfort et modernité : Prestations haut de gamme pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. oEspaces extérieurs : Terrasse et jardin idéalement exposés pour profiter des journées ensoleillées. oDépendances : Garage et abri de jardin pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Pourquoi choisir cette maison ? Située dans un cadre verdoyant proche de l'Erdre, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature, tout en étant bien desservis par les commodités nantaises. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

77 760 € ou 545,26 € / mois

Studio T1 meublé locataire en place Au 1er étage sans ascenseur Pièce de vie avec kitchenette Salle d'eau avec wc A proximité de la gare Points forts : - Emplacement - Proximité commerces, transport

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

LOT A14 42.70M2 CST NANTES 44300 LIVRAISON JUIN 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Lot no A14 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 1013 SURFACE EXTÉRIEURE : 6.3 m2 SURFACE HABITABLE : 42.7 m2 ORIENTATION : OUEST PRIX TOTAL : 249 100 EUR (TVA 20%)

219 500 € ou 1 539,16 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés, vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de type 3, d'une surface de 62.39 m2, situé rue de la Convention à Nantes. Le bien est situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue de 2013 et sans procédure en cours. L'appartement se compose, d'une entrée , d'un séjour très lumineux sur parquet avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres. Deux emplacements de stationnement en sous-sol en constituent l'annexe. Le chauffage est collectif gaz, eau chaude collective panneaux solaires. Situé face au tram ligne 1, arrêt Croix Bonneau. A proximité immédiate de toutes commodités. Libre de toute occupation.

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

LOT 105 63.60M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce Lot 105 2 chambres 63,6m2 au prix de 323?000 EUR Étage 1 Exposition Sud-Ouest 1 parking Balcon 8m2

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Rare à la vente. Entre le Château des Ducs de Bretagne et la Place du Bouffay.Une vie de maison pour cette appartement en hyper centre de Nantes construite en 2010, d'une surface Carrez de 120,64 m2, sur quatre niveaux.Entrée, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 37 m2 donnant sur une cour pavé de 25 m2, dégagement - bureau, quatre chambres, salle de bains, deux salles d'eau, trois wc.Deux caves.Possibilité de louer un garage double attenant à l'appartement.Situation en second rideau, au calme.Excellent état.Bonne distribution.Proches tous commerces, gare et écoles.

599 900 € ou 4 206,57 € / mois

Quartier Saint-Pasquier Maison années 30 avec jardin de ville Double pièce de vie sur parquet traversante et lumineuse Cuisine ouverte récente A/E, avec accès direct sur l'extérieur 3 chambres Salle de bains et 1 salle d'eau 2 toilettes Jardin exposé Sud Ouest, avec dépendance à rénovée Combles A proximité des commerces, des écoles (Saint Jean XXIII, Léon Say, rue noire), des transports (tram 3, Bus C2, 23, 26 et 10) et du Parc des Capucins Points forts : - Emplacement - Jardin sans vis-à-vis - Cachet - Rénovation récente

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement T2, entièrement repensé et rénové avec soin entre novembre 2023 et février 2024, niché dans une charmante résidence au calme du quartier Canclaux / Mellinet. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses finitions raffinées et ses équipements modernes. L'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Points forts : Accès par une cour privative arborée : Un véritable écrin de verdure en plein coeur de Nantes. Rénovation complète et haut de gamme : Parquet massif en teck, électricité et plomberie neuves, peintures impeccables, mobiliers sur mesure. Isolation et confort : Fenêtres en double vitrage PVC neuves, 1 ballon d'eau chaude neuf, et 4 radiateurs connectés pour un confort optimal. Connectivité : Compteur Linky, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces. Descriptif intérieur : Entrée : Accès direct sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec un grand espace de rangement sur mesure. Pièce de vie spacieuse : Un salon chaleureux et convivial, parfait pour recevoir. Chambre élégante : Aménagée avec du mobilier sur mesure incluant un pont de lit, coffre de rangement, dressing et espace bureau intégré. Salle d'eau design : Douche à l'italienne, WC suspendu, espace dédié pour lave-linge et sèche-linge. Annexes : Cave privative fermée au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Local commun sécurisé également situé au rez-de-chaussée. Un emplacement idéal : A seulement quelques pas des commerces de proximité, des écoles, et des lignes de bus desservant la place Canclaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine sans compromis sur la tranquillité. Un bien rare et élégant, offrant un cadre de vie exceptionnel ? à visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété (6 lots principaux). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 Prix de vente 200 000 euros honoraire charge vendeur Angelina Madeline agissant sous le statut d'agent commercial (sous EI ou EIRL) immatriculé au RSAC NANTES 981 304 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 85 euros. Angelina MADELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 981 304 058 - .

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Quartier CANCLAUX - Appartement T1 au 7ème étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, d'une surface habitable de 32.97 m2. Comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking extérieure. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Angelita'Immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

NANTES - proche hyper centre - Appartement T3 66.10m² Sud - 1er étage - ascenseur - loggia 10.50m² - stationnement. Idéalement situé, dans une nouvelle résidence aux dernières normes RT2012 offrant un panorama privilégié sur l'île de Nantes et les jardins intérieurs, proche du centre historique de Nantes, des commodités, commerces, écoles et des restaurants, situé au 1er étage et exposé plein sud, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une loggia de 10.50m². Il comprend : d'une entrée, séjour salon ouvrant sur la loggia, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Stationnement en sous -sol sécurisé. Frais de notaire réduits - Prix promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros.

184 900 € ou 1 296,54 € / mois

Marie COINET vous invite à découvrir ce sublime DUPLEX niché au cœur vibrant du CENTRE de NANTES, une perle rare de 54 m² au sol (48 m² loi Carrez) au calme du dernier étage, qui mêle charme, confort et intimité. Situé à seulement 240 m de la station de TRAM COMMERCE, cet oasis élégant et lumineux vous plonge dans une ambiance citadine où tout est à portée de main. Dès l'entrée, profitez d'un espace optimisé : des rangements astucieux, des WC séparés, et une salle d'eau moderne équipée d'une VMC, gage de confort. Le salon s'ouvre ensuite sur une cuisine aménagée avec plaques et hotte, où l'art de cuisiner devient un plaisir partagé. À l'étage, se cache une chambre intime sous les POUTRES apparentes, où deux vélux laissent entrer la lumière et dévoilent le ciel de Nantes. Cet espace enchanteur, doux et cosy, se transforme en un havre de paix, parfait pour se ressourcer. Idéal pour investisseur, location estimée entre 650 et 700 €. Le petit plus ? Un espace sécurisé et dédié pour vos VÉLOS, indispensable pour profiter pleinement de la vie nantaise et de toutes ses promenades. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Dans une  petite copropriété ancienne T3 de 55m2  rénové récemment Au 2ème étage sans ascenseur Pièce de vie exposée ouest Cuisine aménagée et équipée Deux chambres 1 salle de bains avec wc Cave Local à vélos dans la cour Points forts : - Quartier - Petite copropriété - Exposition - Rénovation récente

412 775 € ou 2 894,43 € / mois

Appartement T4 de 83m² avec balcon à Nantes, Ile de Nantes Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 Découvrez ce bel appartement neuf, livraison courant 2024, idéalement placé, au bout de l'Ile Beaulieu, dans le nouveau quartier dynamique du futur CHU. Situé au 3e étage avec ascenseur, il comprend une entrée, trois chambres, une salle de bain avec wc, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter l'appartement. Ce bien vous est proposé au prix de 412775 euros dont 17775 euros d'honoraires. DPE : A réaliser lors de l'achèvement des travaux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

T4 dernier étage, transformé en T3 pour doubler le salon séjour avec balcon plein ouest donnant sur un parc arboré sans aucun vis à vis du côté du Pont du Cens. Une entrée avec porte sécurisée dessert une première chambre avec parquet flottant, une cuisine ouverte aménagée avec séchoir, un séjour double très ensoleillé sur parquet et balcon , une salle d'eau avec WC et une autre grande chambre sur parquet. La vue de cet appartement est vraiment charmante et vous disposez en sus du bien d'un parking extérieur sécurisé et privé, ainsi que d'une cave. Le chauffage au gaz est collectif et compris dans les charges Le Chronobus en bas de l'immeuble vous emmène au centre ville en 10 mn ! Isabelle Eveillard 09 74 98 63 98 07 71 74 10 40 isabelleeveillard@biensanantes.com

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

LOT A701 29.29M2 ICD NANTES 44000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JANVIER 2025 Appartement studio no A701 au prix de 233 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A701 Bâtiment A au 7ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 29.29 m2Surface pondérée : 31.39 m2 Annexe(s) : Loggia : 4.19 m2

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

LOT 208 79M2 BI NANTES 44100 Livraison OCTOBRE 2024 SE RENSIGNER POUR LES REMISES EN COURS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000EUR de remise par pièce LOT 208 3 chambres 79m2au prix de 414?000 EUR Étage 2 exposition Ouest 2 parkings Balcon 11m2