Vente Melun (77000)

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

À Maincy, à deux pas de Melun, cet ensemble immobilier comprend deux maisons en excellent état, offrant une flexibilité et un potentiel de rentabilité rare : Maison principale : oAccessible par un charmant porche, elle vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse. oUne cuisine moderne avec vue sur un joli jardin de ville. oRez-de-chaussée : WC indépendant et une cave voûtée idéale pour le stockage. oÉtage : 3 chambres spacieuses (2 de 13 m² et 1 de 9 m²), une salle de bain moderne avec WC. Deuxième maison (anciennement louée 850 €/mois charges comprises) : oUn espace de vie convivial. oCuisine aménagée et équipée. oUne salle de douche avec WC. o2 chambres en enfilade, parfaites pour des locataires ou des invités. Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? oUne taxe foncière très avantageuse : seulement 800 € pour l'ensemble ! oUn diagnostic énergétique performant : classe C, garantissant des consommations énergétiques maîtrisées. oAvec une mensualité hypothétique de 1 300 €/mois, la location de la deuxième maison vous rapportant 850 € réduira vos charges à seulement 450 € par mois ! Imaginez : plus de 50 % de votre crédit autofinancé tout en résidant chez vous. Un exemple concret : devenez propriétaire de votre maison tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable qui divise vos charges ! Prix de l'ensemble immobilier : 345 000 €. Une offre exceptionnelle pour un bien aussi rare et stratégique. Si vous pensez avoir une capacité financière limitée, pas d'inquiétude ! Nous vous aidons à étudier votre financement et, grâce aux revenus locatifs, vous pourriez devenir propriétaire dès maintenant. À ne pas laisser passer ! Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et une visite exclusive. Faites de votre rêve immobilier une réalité !

270 524 € ou 1 866,89 € / mois

Dernière Opportunité : Appartement de 3 pièces et 66 m2 proposé(e) au prix attractif de 270524€. Les frais de notaire sont inclus et des remises exclusives sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : S-E o Étage : 3 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

149 000 € ou 1 028,25 € / mois

Embarquez pour une aventure immobilière extraordinaire à Melun ! A 2 pas du centre-ville, dans un super secteur calme et familial, découvrez un appartement unique, une histoire à vivre. Imaginez-vous dans ce dernier étage de cette copropriété des années 70, où chaque coin raconte une histoire. Les 3 chambres dont une avec balcon possibilité d'une 4éme, la salle de bain à repenser et l'immense pièce de vie très lumineuse créent une symphonie parfaite. Les trois balcons sont les chapitres offrant des vues captivantes, avec un box comme le dénouement parfait. Dans cette copropriété bien orchestrée, votre futur commence à prendre forme. Appartement idéal également pour la colocation déjà présente dans la copropriété. Et le prix, une révélation à 149 000€. Chaque détail de cet appartement est une invitation à une vie exceptionnelle. L'aventure vous appelle, contactez-nous pour déverrouiller ce chapitre de votre histoire immobilière dès maintenant!

82 000 € ou 565,88 € / mois

Zefir vous propose ce studio situé Boulevard de l'Almont à Melun. Caractéristiques Principales : Surface : 26 m² Nombre de pièces : 1 Salle d'eau Coin cuisine séparé Atouts : Proximité des transports : arrêt de bus Centre Commercial Almont à 140 mètres, arrêt de bus Brossolettes à 160 mètres Proche de tous les commerces et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 773€ DPE : C Type de chauffage : Collectif Charges de copropriété : 113€ (incluant le chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

236 587 € ou 1 632,69 € / mois

En plein coeur du nouvel écoquartier woodi à melun, découvrez votre nouvelle résidence signée nexity. ouverts sur l'extérieur, tous les appartements de la résidence ginkgo disposeront de place de parking et de la tva réduite**. véritable ' village dans la ville ', vous trouverez dans cet écoquartier d'avenir tous les commerces et services essentiels à votre vie quotidienne : supermarché en pied d'immeuble, équipements scolaires et sportifs, conciergerie... ce bel écoquartier est actuellement desservi par la ligne de bus g. bientôt, l'arrivée du tzen 2 qui reliera la gare rer d et le centre-ville de melun, facilitera davantage vos déplacements.

199 900 € ou 1 379,51 € / mois

EXCLUSIVITE NEXITYAppartement 4 pièces de 80 m² avec son parking privé en sous-sol et sa cave situé au coeur de Melun PLACE ST JEAN !Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité directe de la Place St Jean et sa magnifique fontaine, de la place du marché ainsi que tous les commerces alentours accessibles à pieds. Quatorze lignes de bus passent juste à côté de la résidence, notamment pour vous amener en 15 minutes à la gare de Melun avec ses trains directs pour Paris.Ecoles, gymnases, pharmacies et divers commerces se trouvent à proximité de ce bien.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un double séjour avec une loggia, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, de wc séparés, d'une salle de bain et de divers rangements. Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.Chauffage et eau chaude individuels. Charges annuelles 2300. Taxe foncière 1775.Pour plus de renseignement, contacter Florian Straumann au 07 62 45 02 11.

129 600 € ou 894,37 € / mois

A VENDRE par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, a deux pas de la préfecture, un local commercial d'environ 43m2 de plein pied sur un terrain de 129m2. Ce local possède plusieurs places de stationnement privatif. Pour tout renseignement complémentaire, contactez l'agence ERA IMMOBILIER de Melun au 01.64.41.64.41 ou par mail à msa@erafrance.com. Toutes nos annonces sur www.immobilier-melun-era.com

559 900 € ou 3 863,87 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Proche de la gare et des commodités, une maison totalement rénovée de 190 m² sur un terrain de 851 m². Un sous-sol et un garage. Dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison rénovée vous propose au rez-de-chaussée : une entrée de 12 m², un séjour double avec son espace salle à manger de 49 m², une cuisine neuve toute équipée de 10 m², une chambre de 11 m², un WC, une suite parentale de 16 m² avec son dressing et sa salle de bain/WC de 6 m². Au 1er étage, un dégagement de 10 m², trois belles chambres avec des placards de 11 à 14 m² chacune, deux pièces de rangements. Un sous-sol de 50 m² et un garage avec son auvent pour deux voitures. Un jardin plat et arboré de 851 m² sans vis à vis ! Beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

175 654 € ou 1 212,19 € / mois

Offre à Saisir : Appartement de 2 pièces et 39 m2 est sur le marché pour seulement 175654€. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : E o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

195 000 € ou 1 345,70 € / mois

À vendre : Maison mitoyenne des deux côtés avec garage et jardin Découvrez cette charmante maison familiale, comprenant : Une entrée desservant salon avec cheminée insert, cuisine séparée, aménagée et équipée Un salon avec cheminée insert, un wc À l'étage : 3 belles chambres parquetées Une salle de bain avec WC Le bien est complété par un sous-sol partiellement aménagé, un garage et un jardin arboré de 222 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. PROCHE TOUTES COMMODITEES GARE DE MELUN A 10 mn RER D PARIS GARE DE LYON DIRECT 25 mn Ne manquez pas cette belle opportunité ! CONTACTEZ-MOI AU 07/71/38/93/28 Cette annonce référence 257775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104 000 € ou 717,70 € / mois

Charmant T2 refait à neuf en plein centre de Melun Envie de poser vos valises dans un appartement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir ? Ce T2 en plein cœur du centre-ville de Melun est fait pour vous ! Situé dans une résidence entièrement rénovée, vous profitez de la tranquillité d'esprit pour les 15 à 20 prochaines années. Points forts : oBelle entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse oCuisine ouverte et aménagée, prête à accueillir vos repas et moments de convivialité oSpacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne et WC oCoin nuit cosy, parfaitement aménagé pour un lit 140 cm oUne cave pour vos rangements supplémentaires oUn grand grenier sain, idéal pour un bureau ou du stockage Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement est parfait ! Son emplacement idéal en plein centre de Melun en fait un bien recherché pour la location ou même pour un projet Airbnb. Prix : 104 000 € chez Mon Super Agent Ne ratez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un appartement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 35 rue Saint Aspais à Melun.

105 000 € ou 724,61 € / mois

Situé dans le nouvel éco quartier , plaine de MONTAGU, desservi par les transports en commun, et à proximité des commerces et des écoles, ce studio situé en étage avec ascenceur propose une belle piece a vivre avec placard et coin cuisine aménagé, donnant sur balcon avec vue verdure, dégagée, une grande salle d 'eau avec wc, une place de parking en sous sol, chauffage geothermique , faible consommation energetique , parfait pour un premier achat ou unn investissement locatif. Disponible au premier juin 2025. Cette annonce référence 270868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BONNERY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80781226800025. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 500 € ou 1 445,76 € / mois

**EXCLUSIVITE MELUN 2 min de la GARE à pied** T4 de 79 M2 environ, TRES LUMINEUX (Expo Sud Ouest), situé au 3ème étage d'une copropriété de 1998. Belle entrée avec rangements, séjour idéalement exposé avec accès à la Terrasse sans vis à vis, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un WC séparé. Côté nuit vous serez séduits par le CONFORT proposé par les 3 chambres (Balcon attenant à 2 chambres) ainsi qu'à la possibilité de profiter au choix d'une salle d'eau ou d'une salle de bain !! L'appartement à été décoré et entretenu avec soin et les matériaux sont de qualité (Parquet / Placards sur mesure...). Vous profiterez également d'un GRAND BOX/cave pour stationner votre véhicule au sous-sol !! Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage... Vous souhaitez poser vos valises au calme, dans un cocon douillet ?? Vous voulez accéder à la gare sans vous soucier des bouchons et du stationnement ?? Ne tardez pas et contactez moi pour le visiter... Cette annonce référence 278435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 000 € ou 407,16 € / mois

MELUN, 5 minutes, mode piéton, de la Gare, dans Résidence avec interphone, garage et place de stationnement, Studio d'environ 20 m² avec quelques petits travaux de rafraîchissement, idéal investisseur !!! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugerez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

119 000 € ou 821,22 € / mois

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT - SPACIEUX T2 À MELUN Découvrez ce magnifique T2 de 47,38 m², idéalement situé entre le centre-ville de Melun et la gare, accessible en seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage, ce charmant appartement offre une tranquillité absolue en donnant entièrement sur l'intérieur de la copropriété. Vous serez séduit par ses belles surfaces et son agencement fonctionnel : o Grande cuisine aménagée et équipée o Bel espace de vie de 22 m² o Espace bureau avec grand dressing o Coin nuit avec salle de douche spacieuse et WC indépendant o Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuel L'appartement est en parfait état, un simple rafraîchissement avec une belle peinture blanche apportera encore plus de luminosité et de modernité. o Charges de copropriété : 100 €/mois o Taxe foncière : 841 € o Prix : 125 000 € FAI Ne manquez pas cette belle opportunité en exclusivité Mon Super Agent. Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

139 900 € ou 965,45 € / mois

A VENDRE !! Appartement T4 très bien situé dans une résidence sécurisée proche des commerces, transports et des écoles. Découvrez ce bel appartement T4 de 65 m2 situé dans une résidence bien entretenue offrant à la fois confort et praticité. Résidence qui sera totalement refait à neuf (Nouveau ravalement, isolation, parties communes etc...) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR SUR LES 15 PROCHAINES ANNEES !!!! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité ce bien saura répondre à vos attentes. Votre visite commencera par une entrée spacieuse desservant une pièce à vivre lumineuse avec balcon idéal pour vos moments de convivialité. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante et aménagée avec fenêtre . Vous poursuivrez votre visite avec une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Une cave complète le bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pieds des commodités locales (Gymnase, pharmacie, boulangerie, médecin, écoles..) n'hésitez plus et contacter moi afin d'organiser une visite. Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 108 euros. Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.

435 000 € ou 3 001,94 € / mois

A 5 mn à pied de la gare de Melun (Paris gare de Lyon en 25 mn), dans un secteur CALME et résidentiel, MAISON de CHARME de 100 m2 environ. Au rdc, entrée avec dégagement, séjour, salle à manger, cuisine, WC. Au 1er étage, 3 chambres , salle de bains avec WC. Au 2e étage chambre, coin bureau. Au sous-sol, buanderie, chaufferie, atelier et cave. Jardin et grand ATELIER de 20 m2. Possibilité de stationner 2 véhicules. Les +++ de ce bien : RARE SUR LE SECTEUR, CHARME (parquet, cheminée, carreaux de ciment), proximité ECOLES et TRANSPORTS, véritable HAVRE DE PAIX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

259 000 € ou 1 787,36 € / mois

Une opportunité exceptionnelle ! Situé dans la résidence 'Gaïa', ce magnifique F3 en construction au dernier étage combine confort et modernité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. L'appartement sera entièrement neuf, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2025. C'est un choix parfait, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, offrant des avantages fiscaux attractifs. Vaux-le-Pénil est une ville recherchée pour son cadre de vie paisible, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec la gare de Melun, qui relie Paris en seulement 25 minutes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une présentation. Je suis également ouvert à l'intercabinet avec mes confrères pour garantir un service optimal à nos clients. Saisissez cette belle opportunité dès maintenant ! Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

108 600 € ou 749,45 € / mois

!!! EXCLUSIVITE NEXITY !!!Grand studio de 49 m² avec son parking en sous-sol et sa cave situé à 600 mètres de la gare RER de Melun (train direct pour Paris).Vous trouverez divers commerces et lignes de bus à proximité directe de l'immeuble.Le bien se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec un grand placard, un wc, un dressing et un grand séjour avec coin nuit et une cuisine aménagée séparée. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. CE BIEN EST VENDU LOUE 704/MOIS DONT 182 DE PROVISION SUR CHARGES.Taxe foncière 1254/an.

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

MAISON MELUN Maison située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, dans un quartier calme et sécurisé de Melun. Cette demeure offre un cadre de vie confortable avec une surface total de 132.87m². Sur une surface habitable de 97.03m² vous trouverez : - RDC : entrée avec séjour de 20m², 2 chambres dont une de 13.17m², une salle de bain ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements. - Combles : Aménagés comprenant 3 chambres avec salle de bain et WC Des travaux sont à prévoir; gros rafraichissement, performance énergétique. C'est une maison est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.