Vente Melun (77000)

283 000 € ou 1 936,70 € / mois

LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce lumineux appartement T5 de 91 m2, situé au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2024. Niché dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur de vastes espaces verts, vous offrant une atmosphère calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous conduit vers un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine presque neuve est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four encastré et un micro-ondes, créant un espace moderne et fonctionnel. Depuis le salon, vous accédez à un balcon de 6,90 m2, parfait pour savourer un café ou profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Pour votre confort, ce bien comprend deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Dans ce cadre lumineux et moderne, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie paisible, confortable et pratique. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Melun. Prix : 283 000 EUR Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2952 EUR par ans (chauffage inclus). DPE (Diagnostic de Performance Energétique) :Classe énergie (DPE) : AClasse climat (GES) : ADate de réalisation du DPE : 07/06/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 EUR et 610 EUR par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) o CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895241362 Sans détention de fonds. Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contact : Franck Gnanago Tél. : 07.72.00.43.23 ou 01.64.93.61.12

112 000 € ou 766,47 € / mois

Melun centre Dans un petit immeuble ancien, à proximité des commerces, de la gare et de la faculté Nous vous proposons un appartement de type 2 pièces avec son petit jardin donnant sur une cour fermée Spacieux séjour de 21,11 m² avec coin cuisine, grande chambre de 14 m², salle d'eau avec toilette. Placard. Cave. Charges annuelles : 1960euros/an dont 1090 euros en charges locatives Copropriété de 8 lots principaux. Procédures en cours ; non

269 494 € ou 1 844,27 € / mois

Promotion : Découvrez Appartement avec 4 pièces et une superficie de 72 m2, actuellement proposé(e) à 269494€. Bénéficiez de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 4 o Nombre de chambres : 3 o Exposition : S o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

228 596 € ou 1 564,39 € / mois

Une chance unique : Devenez propriétaire d'un Appartement de 3 pièces et 58 m2 pour seulement 228596€. Frais de notaire offerts et remises spéciales applicables. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : S o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

82 000 € ou 561,16 € / mois

Zefir vous propose ce studio situé Boulevard de l'Almont à Melun. Caractéristiques Principales : Surface : 26 m² Nombre de pièces : 1 Salle d'eau Coin cuisine séparé Atouts : Proximité des transports : arrêt de bus Centre Commercial Almont à 140 mètres, arrêt de bus Brossolettes à 160 mètres Proche de tous les commerces et services Informations Complémentaires : Taxe foncière : 773€ DPE : C Type de chauffage : Collectif Charges de copropriété : 113€ (incluant le chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

338 000 € ou 2 313,09 € / mois

Sur un terrain clos de 411 m², proche à pieds du centre ville et de tous les commerces, cette maison à rénover offre 168 m² habitables avec au rez de chaussée une entrée, une cuisine avec son espace repas, une grande pièce salon - séjour avec une cheminée, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, une pièce bureau, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, une grande pièce (salle de jeux) et une chambre. Sous-sol total avec un garage, une cave et des pièces de rangement. Dans le jardin, un petit batiment pour le rangement extérieur. Des travaux de rénovation sont à envisager. Contactez nous pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Prix : 338 000 ¤ * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 325 000 ¤ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5210 ¤ et 7080 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

170 000 € ou 1 163,39 € / mois

Melun proche centre ville et de toutes les commodités, bus, gare de Melun 35 mn pour arriver Gare de Lyon, commerces, écoles maternelle, primaire, collège et Lycée. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage, se trouve en retrait et donc au calme. Le salon avec ses baies vitrées offre une vue panoramique dégagée sur la ville et ses espaces verts et permet également d'aménager une espace cosy sur le balcon de plus de 8m² pour les beaux jours. Débutons la visite de cet appartement de 70m² de type T3 avec une entrée desservant une cuisine aménagée et un cagibi, un salon de 23 m². Le couloir agrémenté d'un placard nous conduit à l'espace nuit avec des WC séparés, une chambre avec placard, une salle de bains avec vasque et baignoire et une seconde chambre munie d'un placard et ayant accès également au balcon. Le bien est assorti d'une cave aux dimensions généreuses (11,50) . Les stationnements sont libres sur le parking dédié.Je suis à votre disposition pour tout renseignement et organiser une visite. A très vite ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Marie Hélène ALBA au 06 26 14 74 20. N° RSAC : 790 816 524 MELUN

182 589 € ou 1 249,54 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 2 pièces et 40 m2 disponible à l'achat pour 182589€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : S-O o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

109 900 € ou 752,10 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 49 m² situé Rue Saint-Ambroise. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour - Cuisine équipée - 1 chambre - 1 salle de bain - WC séparé Atouts : - Cave - La fibre optique - Parquet multicouche Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Melun à 15 minutes à pieds, direct Gare de Lyon 45 minutes - Arrêt de bus Quai Rossignol à 700m - Arrêt de bus Cité Administrative à 1.6 km - Arrêt de bus Place Chapu à 2.4 km - École élémentaire d'application Cassagne à 1.6 km - École élémentaire Héloïse à 3.9 km - Parc Square Chapu à 1.6 km - Jardin collégiale à 2.3 km Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 841€ - Charges de copropriété : 100€ par mois - DPE : E - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

279 500 € ou 1 912,75 € / mois

EXCLUSIVITÉ MON SUPER AGENT - MAISON RARE À MELUN Soyez les premiers à investir dans une maison comme il en existe peu sur Melun ! Située dans un lotissement tout juste sorti de terre, cette maison de type 5 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Avec 91 m² habitables, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : o Grand garage o Salle d'eau avec WC o Buanderie o Spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin À l'étage : o Coin nuit avec 4 belles chambres o WC indépendant o Salle de bain moderne Cette maison ne demande que vous ! À l'arrière, un jardin privatif offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéalement située, à quelques pas des commerces, des écoles et des grands axes, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. Son excellent potentiel locatif en fait également une opportunité rare pour les investisseurs. o Prix de vente : 279 500 € FAI o Taxe foncière : 823 € o Prix affiché = dernier prix, occasion à saisir Ne manquez pas cette opportunité unique en exclusivité chez Mon Super Agent. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

139 000 € ou 951,24 € / mois

Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage d'environ 64,53 m², idéalement situé " résidence de La Chasse, à Melun (77000). Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'une entrée spacieuse accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte), avec accès à un balcon. Un séjour-salle à manger lumineux, ouvrant sur un second balcon pour vos moments de détente. Un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités essentielles : Éducation : - École maternelle et élémentaire Pierre Corneille, à quelques minutes à pied. - Collège Pierre Brossolette, facilement accessible. - Lycée Jacques Amyot pour les lycéens, à proximité immédiate. Commerces et services : - Supermarché Intermarché Melun à moins de 5 minutes en voiture. - Pharmacie, boulangeries, banques, et autres commerces de proximité à deux pas. - Centre commercial La Rochette, offrant une variété de boutiques et restaurants. Transports : - Gare de Melun à seulement 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus (ligne 3605), facilitant vos déplacements vers Paris et les alentours. - Arrêts de bus à proximité immédiate pour vos trajets quotidiens. Loisirs et cadre de vie : - Accès rapide à la forêt de Fontainebleau pour vos promenades et activités nature. - Proximité du centre-ville de Melun, avec son marché, ses restaurants, et ses espaces culturels. - Équipements sportifs et terrains de jeux à quelques minutes. Un cadre de vie idéal : Avec ses balcons et sa localisation stratégique, cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous bénéficiez à la fois du calme d'une résidence agréable et de la proximité des commodités et des transports. Contactez dès maintenant votre agence ERA LC2I IMMOBILIER pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à saisir rapidement ! Copropriété de 342 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2270 euros.

235 934 € ou 1 614,61 € / mois

Profitez de cette opportunité : Appartement de 3 pièces et 65 m2 disponible à l'achat pour 235934€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles en cours. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Exposition : O o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Maison indépendante d'environ 134m² sur un terrain de 592m² composée au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée et meublée, trois chambres avec placards, salle de bains avec WC. A l'étage: Deuxième entrée séparée de la première, buanderie, séjour, cuisine meublée et aménagée, trois chambres dont une avec poêle à granulés, salle d'eau avec WC, balcon avec escaliers donnant sur une autre entrée à l'étage. Les plus : isolation extérieur, pompe à chaleur. Appartement au fond du jardin avec salle de bains avec WC, cuisine ouverte sur séjour, chambre. Nadia DAOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519068423 - MELUN.

154 500 € ou 1 057,32 € / mois

Laetitia Belvaux vous propose de venir découvrir cet appartement 3 pièces TRAVERSANT d'une surface de 59,95M2 LOI CARREZ situé dans une petite copropriété SÉCURISÉE au 2ème étage. Il se compose: d'une entrée parquetée, un séjour parqueté (PARQUET MASSIF) lumineux avec accès sur la terrasse CARRELÉE et PROTÉGÉE, une cuisine SÉPARÉE SEMI-ÉQUIPÉE avec son cellier attenant, un WC SÉPARÉ. Un couloir avec PLACARD vous mènera aux 2 chambres PARQUETÉES dont 1 avec PLACARD, une salle de bain carrelée avecMEUBLE VASQUE et PLACARD. Un BOX ainsi qu'une CAVE complètent ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau. Les radiateurs ont un RÉPARTITEUR afin d'évaluer une consommation individuelle. Les ++++ : DOUBLES-VITRAGES PVC CHANGER L'ANNÉE DERNIÈRE dans la cuisine et le salon. FENÊTRE OSCILLO-BATTANTE dans la cuisine. VOLET ÉLECTRIQUE dans le salon. Un coin nuit bien distinct. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Cette annonce référence 269905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA BELVAUX (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92494700500014. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 009,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 031 € ou 1 266,25 € / mois

Ne ratez pas cette occasion : Appartement de 2 pièces et 38 m2 en vente au prix de 185031€. Les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles sont disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf,TVA réduite. Acquérir un bien immobilier à Melun, une ville dynamique du 77, c'est bénéficier d'une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible et verdoyant. Melun offre une excellente qualité de vie avec sa diversité de commerces, ses écoles de qualité, ses multiples espaces verts ainsi que ses pratiques liaisons de transport (RER D, Transilien R) vers la capitale. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Exposition : E o Étage : 1 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

175 833 € ou 1 203,31 € / mois

Charmant T2 lumineux ? Idéal primo-accédants ou investisseurs Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce joli appartement 2 pièces offrant une belle qualité de vie à quelques minutes du centre-ville de Melun. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre confortable, d'une salle de bains avec WC. L'agencement est optimisé pour maximiser chaque mètre carré, avec des prestations pratiques et modernes : double vitrage, volets roulants, chauffage individuel, possibilité de stationnement selon le bien. A proximité immédiate des transports (gare de Melun, bus), des commerces, écoles et toutes commodités du quotidien, ce bien coche toutes les cases pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + du bien : Résidence calme et sécurisée Appartement traversant et lumineux Belle chambre avec espace de rangement Proche gare, bus et accès rapide à Paris Faibles charges de copropriété Contactez-moi pour plus d'informations. Prix : 175 833 euros charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo VAILLANT, au 0783777749 ou, par courriel à t.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo VAILLANT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

205 000 € ou 1 402,91 € / mois

Appartement traversant de 122 m2  Ideal pour une colocation avec 4 grandes chambres (possibilité d'une 5eme) Isolation intérieur et double vitrage fait Les travaux les plus onéreux ont déjà été réalisés Devis de 35 000 euros pour terminer l'appartement  Possibilité de diviser en deux appartements comme il était prévu à l'origine, un F2 et un F3 Eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété

480 000 € ou 3 284,86 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de caractère, de style "bourgeois", et très bien entretenue indépendante et offrant de généreux volumes, idéalement située au centre de Melun, au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, un double salon/séjour traversant, lumineux avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière, un bureau, ainsi qu' un WC indépendant. Au premier étage, le palier permet d'accéder à trois chambres et un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC communiquant avec un deuxième dressing. Au second et dernier étage : le palier dessert deux chambres et une pièce pouvant servir d'une chambre supplémentaire ou salle de jeux ou tout autre selon vos besoins, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Un sous-sol comprenant plusieurs espaces de rangement complète ce bien, avec un accès direct au jardin. Un abri de voiture attenant, ainsi qu'un garage situé à proximité dans une cour privée. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de murs de plus de 530 m2, procurant un cadre paisible. Vous serez à proximité de toutes les commodités, transports, écoles, médecins etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle MOLET, Tél. : 0674498612, E-mail : isabelle.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918 427 063

228 000 € ou 1 560,31 € / mois

Magnifique Duplex dans le centre-ville de MelunIdéalement située en retrait de la rue, la résidence est calme, bien entretenue et sécurisée.Profitez de 97m2 au sol et 85m2 en loi carrez, situé à deux pas de la place Saint-Jean, à proximité du nouveau cinéma et du futur T-Zen pour vos déplacements.Bénéficiez d'une exposition Est-Ouest dans cet appartement très lumineux.Au premier niveau, vous trouverez une très belle suite parentale de 17 m2 avec une grande baie vitrée, parfaite pour admirer la vue.Une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.À l'étage, deux chambres également lumineuses et une deuxième salle d'eau !Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.Visite virtuelle disponible sur demande.

219 000 € ou 1 498,72 € / mois

Vous rêvez d'un bien unique, mêlant authenticité et modernité, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville ? Cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté est une perle rare qui ne demande qu'à être découverte ! Un jeu de volumes audacieux sur 3 niveaux Avec 56 m² Carrez, mais plus de 93 m² au sol, cette maison redéfinit l'espace et vous invite à un voyage entre pierre, poutres apparentes et escaliers aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : Une entrée avec cuisine américaine aménagée, idéale pour les amateurs de convivialité Un espace séjour-salle à manger avec puit de lumière, donnant sur un patio cosy, un petit extérieur précieux en ville Une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle Au 1er étage, ambiance cocooning assurée : Une pièce palière à modeler selon vos envies : coin lecture, espace détente ou bureau Une belle chambre avec espace salle d'eau et dressing, pour un confort optimal Un escalier en bois menant vers une mezzanine parfaite pour un coin bureau Un souplex plein de potentiel Deux espaces à aménager selon vos besoins : chambres d'appoint, salle de sport, atelier... laissez libre cours à votre imagination ! Un local buanderie pour plus de praticité Pourquoi craquer pour cette maison ? Un bien atypique et plein de cachet Des matériaux de qualité : pierre, bois, poutres... un charme intemporel Une conception unique sur 3 niveaux, où chaque espace trouve sa fonction Un petit patio extérieur, un vrai bonus en centre-ville À mi-chemin entre la gare et le centre-ville, pour un quotidien facilité Un coup de cœur en perspective Si vous êtes amateur d'architecture atypique, de matériaux nobles et de biens qui sortent de l'ordinaire, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas, venez la visiter avant qu'elle ne vous échappe ! Cette annonce référence 280769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr