Vente Marseille 8e arrondissement (13008)

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, le réseau expertimo vous propose 1 appartement avec une belle hauteur sous plafond de type 4 de 106 m2 dans une petite copropriété de 9 lots sur le secteur de sainte-anne. cet appartement spacieux vous offre une cuisine équipée de 13 m2 avec la possibilité d'une ouverture sur un vaste séjour/salon de 39 m2 , de 3 chambres de 16/12 et 11 m2, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cave et d'un local à vélo commun . trois extérieurs complètent ce bien dont une terrasse de 12 m2 exposé sud-est sans vis à vis. clim réversible. charge de copropriété 420/ trimestre soit140 euros/mois. taxe de foncière 2134 euros/an. proche de toutes commodités (parc borely, lycée, Écoles, commerces et transports en commun). pour plus de renseignements contactait gilles doubitchin au (rsac honoraires charge vendeur. cette annonce vous est proposée par doubitchin gilles - - norsac: 522344779, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

374 000 € ou 2 622,53 € / mois

Au coeur du 8ème arrondissement, avec vue sur le massif des calanques, à proximité du parc borély et des plages du prado. cet appartement t2 de 50 m2 confortable et bien agencé , se situe dans une résidence où chaque appartement profite d'un espace extérieur.l'entrée donne sur un séjour lumineux de 26 m2 avec coin cuisine, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne. un balcon terrasse donnant sur un environnement boisé, qui vous permettra de prendre vos repas en extérieur dans ce cadre calme et agréable.la résidence offre également une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d'entrée à l'ambiance design. l'intégralité des places de stationnement est située en sous-sol de l'immeuble.ce bien est proposé au prix de 374.000 euros faipour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : contactez serge litvinoff, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff, immatriculé au rsac marseille 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : frcopropriété de 74 lots (). charges annuelles : 1440 euros. serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille - .

167 633 € ou 1 175,46 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Marseille, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 55.94m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9765 €net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

MARSEILLE 8ÈME PÉRIER Boulevard Lord Duveen, Au sein d'une belle résidence sécurisée et entretenue avec gardien venez découvrir cet appartement de type T1 au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 30m2, il est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec wc. Charges de copropriété 100EUR/mois (chauffage collectif, eau chaude, entretien des espaces verts et gardien). Taxe foncière 1106EUR Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 178.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 171.500EUR + 6.500EUR d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 129 lots principaux d'habitation. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 à proximité de Castellane. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une grande entrée desservant une agréable pièce principale de 20 m2 et une spacieuse cuisine séparée, meublée et équipée. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Côté sud, deux chambres dont une bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre. L'appartement dispose de nombreux rangements, les pièces sont climatisées et les menuiseries en double vitrage. Bonne performance énergétique, classé C pour le DPE. Le bien est en excellent état général et est situé dans un secteur en développement avec la rénovation de la place Castellane et l'installation de la ligne 3 du tramway. Copropriété d'une dizaine de lots principaux. Provisions sur charges mensuelles de 140 euros. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'entrée de l'autoroute Est. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Contact pour ce bien Anthony : 0631571814.

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Vente type 3 balcon lumineux ascenseur cave 13008 Marseille Dans une résidence de bon standing du 8ème arrondissement ce magnifique type 3 de 80m² vous apportera un confort de vie. Dès votre entrée vous serez sous le charme des prestations soignées qui vous sont proposées et une luminosité tout au long de la journée. Le salon donne directement sur la terrasse et vous offrira une belle perspective de profondeur. Exposé sud ouest sans vis à vis cet appartement vous permettra de profiter du soleil jusqu'à son Sunset. La partie nuit se compose de 2 chambres au volume généreux et d'une magnifique salle d'eau. Cet appartement a été entièrement refait et n'attend que vous. Une cave viendra compléter ce bien. Des solutions de stationnements vous seront proposées. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

***sous offre***Vend T3 91 m2 prestations ascenseur balcon 13008 Carré d'Or Une opportunité vous attend au cœur du très recherché Carré d'Or, dans le paisible 8ème arrondissement. Ce bien immobilier, niché en étage d'un immeuble de standing sécurisé et doté d'un ascenseur, offre une tranquillité absolue et laissez-vous séduire par ce ravissant appartement de 91 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, le parquet en chevrons ajoute une touche d'élégance tandis que la luminosité inonde chaque recoin. Le vaste séjour de 41 m² crée un espace convivial idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouvrant sur un balcon loggia, deviendra le lieu de détente de votre appartement. Deux chambres, dont une spacieuse chambre de 17 m², offrent des rangements généreux et une ambiance paisible. L'une des chambres s'ouvrant également sur le charmant balcon vous offrant une vue verdoyante sans vis-à-vis. La salle de bains spacieuse et les toilettes séparées complètent cet espace nuit pensé pour votre bien-être. Une grande cave ainsi qu'une solution de parking viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien. Vous apprécierez la proximité des commerces du centre-ville ainsi que la vitalité du cœur de vie animé de la région. Les écoles, le métro Périer et les axes principaux sont également à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien. Confiez votre projet immobilier à l'agent commercial MAJORDHOM, où les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage de détails, plans détaillés, photos et visites virtuelles en haute définition, rendez-vous sur notre site internet majordhom fr. Pour une expérience encore plus fluide, téléchargez notre application depuis Google Play et l'Apple Store, afin d'accéder à toutes nos annonces en un seul clic. N'hésitez plus, planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marseille !

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

A deux pas de la plage, je vous propose de découvrir ce joli 3 pièces de 60m2 situé dans un environnement privilégié au pied des collines de Marseilleveyre et à 5 minutes des plages de la Pointe Rouge. Il prend place au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 bien entretenue proposant un cadre verdoyant et paisible. Les espaces de vie sont intelligemment conçus offrant confort et fonctionnalité avec de nombreux rangements. Un salon lumineux se prolonge sur un grand balcon de 6m2 offrant un aperçu mer et une vue panoramique dégagée avec au loin le stade Vélodrome et Notre Dame de La Garde. La cuisine séparée est fonctionnelle et s'ouvre sur une petite loggia. La partie nuit propose 2 chambres, dont l'une donne sur le balcon, une salle d'eau moderne et des W.C séparés. Idéal pour les amoureux de la mer ce bien séduit par son environnement au coeur du quartier convivial de La Vieille Chapelle réputé pour sa qualité de vie grâce notamment à sa proximité de la plage, des parcs, des commerces, des restaurants, des lycées et des crèches. Vendu avec une grande cave. stationnement libre dans la résidence Bien soumis au statut de la copropriété, 55 logements, procédure en cours : aucune, 149 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

756 000 € ou 5 301,16 € / mois

# EN PLEIN COEUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, ENTRE BORÉLY ET SAINTE-ANNE, RÉSIDENCE FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE AVEC PISCINE PRIVATIVE SUR LE TOIT RÉSERVÉE AUX COPROPRIÉTAIRES, AU CALME ABSOLU, À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS # DÉCOUVREZ CE TRÈS BEL APPARTEMENT T4 AU DERNIER ÉTAGE, DE 107 M2 DE PLAIN PIED AVEC BELLE TERRASSE DE 31 M2 , VUE DÉGAGÉE # BEAU SÉJOUR CUISINE OUVERTE DE 40 M2 DONNANT SUR TERRASSE, 3 BELLES CHAMBRES, 1 DRESSING, 1 SALLE D'EAU, 1 SALLE DE BAINS, 1 WC INDÉPENDANT # BIEN VENDU AVEC UN GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SUS DE 45000 EUR # Frais de Notaires Réduits # Contact, Renseignements et Visites : Jacques ROCHE ? 06.11.560.265 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

267 000 € ou 1 872,24 € / mois

Joanna Krief vous propose à la vente, sur la commune de Marseille 13008, cet appartement de type 3 rénové de 58m2 avec balcon. Au 3eme et dernier étage sans ascenseur et sans vis à vis, il est idéalement situé dans le quartier de la vieille chapelle, proche des commerces et de la mer. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et WC séparés. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. Une cave complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

459 897 € ou 3 224,85 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 3 pièces et 71 m2 est actuellement disponible pour 459897€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.

59 000 € ou 413,71 € / mois

Chambre de bonne d'une surface de 9 m2 environ , elle est située dans une Résidence Haut de Gamme , à 800 m à pieds des Plages du Prado, ce logement est tout équipé, salle d'eau à l'intérieur, Cuisine équipée rénovée récemment, grande fenêtre, Parking à l'intérieur de la Résidence, WC dans les communs (partie commune fermée et vide ) vue sur jardin par une grande fenêtre, actuellement loué 415 EUR PAR MOIS , RENTABILITE MAXIMALE DE 8,44 %, locataire en place depuis 2018, N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 12 92 46 20 raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65 000 € ou 455,79 € / mois

L'Appart'City Confort Marseille Centre Prado Vélodrome est situé à seulement 200 mètres de la station de métro Périer, qui mène directement au centre de Marseille, au musée des civilisations de l'Europe et de la Méditerranée(MuCEM) et au vieux port. Le Palais des congrès et le stade Vélodrome se trouvent à proximité de l'établissement. Ce bien de plus de 22m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.600€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,1 % et une rentabilité net de 6,2% après toute déduction de charges. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 310 000 € ou 9 185,87 € / mois

13008 Carré d'or/ Paradis, au calme absolu, ce luxueux T4 de 154 m2 s'ouvre sur un immense jardin de 618 m2. il bénéfécie de 2 box doubles. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 66 m2 avec sa cuisine équipée, ouvert sur la terrasse et un vaste jardin arboré de 618 m2, de 4 chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau, fde 2 WC indépendants, d'une buanderie et de nombreux rangements. Basse consommation et clim. Proximité immédiate des plages, établissements scolaires de qualité, des commerces et de tout moyen de transport. Merci de nous téléphoner au 06..51..61..80..41 Andros immobilier.

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Agence conseils azur vous présente ce joli appartement T3 dans une résidence situé quartier Marseilleveyre 13008, au 3eme étage avec une place de parking, d'une superficie de 66.70 m² avec une vue dégagée 2 terrasses de 8m² et 6 m², une cave.Séjour, 2 chambres, une cuisine séparée avec une exposition Sud ouest. cet appartement loué en meublé prendra fin le 7/02/2025 avec un bail d'un an.Votre contact Georges 06 73 95 05 65 Prix Fai 273 000 euros Classe énergie D

440 508 € ou 3 088,89 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 3 pièces et 62 m2 est actuellement disponible pour 440508€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.

139 000 € ou 974,68 € / mois

*** SOUS OFFRE *** Exclusivement chez MSG Immo 13 ! Venez découvrir ce charmant T2 de 49m2 à rénover au 1er étage sur 3 au 86 rue Liandier 13008 Marseille. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de plus de 7m2 (pouvant faire office de dressing, bureau, chambrette ou bien l'ouvrir pour agrandir l'espace de vie), séjour avec placard, belle chambre de 10.63m2, cuisine séparée, salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond, tomettes au sol beau potentiel ! Faibles charges (40EUR/mois, syndic bénévole), chauffage électrique, cumulus. A proximité immédiate à pieds de toutes les commodités ( commerces, transports). A découvrir ! *** EN EXCLUSIVITE *** // *** SOUS OFFRE ***

377 279 € ou 2 645,52 € / mois

C'est le moment d'investir : Appartementde 3 pièces et 62 m2 en vente pour 377279€. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 2 o Communiquer adresse exacte : Oui o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

Serge Litvinofff vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine T5 de 150 m2, à proximité des plages, parfaitement entretenue et décorée avec gout, secteur très recherché Prado/Corniche, située dans une allée privée et sécurisée. Dès l'entrée, le jardin arboré offre un espace verdoyant avec piscine et pergola pour déjeuner extérieurs ombragés. La maison est organisée sur 3 niveaux avec en rez de chaussée, un confortable séjour/salon et sa cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse, une pièce de rangement.Le 1er étage est composé de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements, une salle de bain, et un espace douche. Enfin les combles aménagées sont alloués aux enfants mais peuvent trouver une autre destination comme un bureau ou salle de jeu. La place de parking est équipée d'une borne de rechargement.DPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1690 euros et 2380 Euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix FAI 1.295.000 euros Honoraires vendeursCopropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Dans une résidence moderne de 2015, située dans un quartier en plein essor, venez découvrir cet appartement traversant de 79 m2 aux prestations soignées, idéal pour une vie de famille. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce à vivre, offrant un accès direct à une terrasse, avec une vue panoramique sur le parc du 26ème Centenaire. Ce grand espace extérieur vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille, d'y installer un coin repas en extérieur, ou encore un espace détente pour se relaxer tout en admirant la verdure du parc. L'appartement propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, et une terrasse avec une vue panoramique sur la Bonne Mère. Cette extérieur, à l'abri des regards, est parfait pour pratiquer du sport en extérieur, lire ou se détendre en toute tranquillité. Deux autres belles chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce bien de qualité. Le bien offre des prestations de qualités notamment en termes d'isolation thermique et phonique, équipé du double vitrage Possibilité d'acquérir un double box en sus du prix affiché. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec une excellente proximité aux commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez pharmacies, supermarchés, médecins, écoles et transports en commun (bus, métro, tramway). Le quartier est également riche en activités sportives, avec des installations pour pratiquer la quasi totalité des sports. Vous aurez tout à portée de main, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre conseillez : Hugo CHEVRE 06 52 87 57 97