Vente Marseille 8e arrondissement (13008)

420 883 € ou 2 951,28 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m2 à vendre pour 420883€ seulement. De plus, possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Marseille, 13008,Exceptionnel !! secteur Rouet /Prado , au coeur de toutes les commodités, , dans un petit immeuble , appartement de type 2 en rez de jardin au calme absolu de 44m2 ( 30 m2 carrez)  avec un jardin ensoleillé de 50m2!!!!Appartement en parfait état :( double vitrage, climatisation etc...) bénéficiant d'une entrée indépendante ( portail ) . Il se compose : d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de de 20m2 prolongée par une belle véranda de 10m2 sur jardin parfaitement exposé ( dépendance ) , d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre mezzanine de 15 m2 . Appartement idéalement situé dans un secteur calme et recherché : accès autoroutiers, commerces, écoles, Prado, transports , etc....Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre ....... Bien soumis à une copro. Faibles charges : 110 eu/mois  Taxe foncière : 600 eu/an  Rate à la vente !! A visiter rapidement : 06 25 28 70 98 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Appartement de 103 m2 avec terrasse - Vue imprenable, Escale Borély, Marseille 13008 Situé à l'Escale Borély, face à l'hippodrome et à deux pas de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 103 m2 en étage élevé, dans une copropriété haut de gamme de 22 lots, construction datant de 2002. Orienté plein sud, il offre une vue imprenable sur les montagne et une luminosité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une double terrasse de 26m2 accessible depuis le salon, le séjour et l'une des chambres, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. En excellent état, cet appartement séduira les amateurs de lumière naturelle, d'espace et de tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal à proximité de la plage, des commerces et des transports. Caractéristiques principales :Surface : 103 m2Orientation : Plein sudPièces :Salon/séjour de 35m2 lumineux avec grandes baies vitréesCuisine 12m2 équipée1 chambre parental de 15m2 avec sa salle d'eau privative1 chambre de 12m21 chambre de 11m2Salle de bain séparéeNombreux rangements intégrésTerrasses : Deux terrasses accessibles de 26m2 depuis le salon et une des chambresCopropriété de standing : 22 lots, sans procédure en coursCalme et confort assurés grace au double vitrage et volet electriques. Garage et options : Un garage double (box) de 20 m2 avec rangements intégrés et borne de recharge électrique est disponible en sus pour 50 000 EUR. Charges annuelles : 4 100 EUR Taxe foncière (2024) : 2 633 EUR Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

406 309 € ou 2 849,09 € / mois

Une excellente affaire vous attend : Votre futur(e) Appartement de 3 pièces et 55 m2 en vente pour seulement 406309€. De plus, vous pouvez bénéficier de remises exceptionnelles et de la possibilité de frais de notaire offerts.(PARKING (1) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir.

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Serge Litvinoff vous propose, dans un cadre intimiste et arboré, avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc Borély et des plages du Prado, cet appartement T2 de 50 m2 confortable et lumineux. La résidence offre une salle de sport exclusivement dédiée aux résidents, une buanderie collective ainsi que des halls d'entrée à l'ambiance design. L'intégralité des places de stationnement est située en sous-sol de l'immeuble. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine de 26.61 m2 donnant sur un balcon de 8.80 m2 orienté Sud Est, une chambre de 13.90 m2 et une salle d'eau avec WC. Ce bien en dernier étage, se situe dans un secteur très agréable et recherché. Il est proposé au prix de 375.000 euros FAI, honoraires charges vendeurs inclus. Pour répondre à vos questions, vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Type 4 super cadenelle cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains, 2 grandes terrasses expo est ouest traversant. piscine, tennis, bus privé dans une résidence proche de la mer avec accès sécurisé, gardiens et service 24/24 restaurant et conciergerie. blanchisserie, plateaux repas, ménage à la carte. un boxe fermé en ssol et acces direct complete ce bien.

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'une cave. Au sein de la résidence "LE JARDIN DES ARTS", côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Une cave complète cette vente. Possibilité d'acquérir un box fermé de 17m² en sus. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 348 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1876-1 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

373 710 € ou 2 620,50 € / mois

Offre du mois : Achetez Appartement de 2 pièces et 46 m2 pour seulement 373710€. Frais de notaire offerts et remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Marseille, avec son code postal 13008, est une ville en bord de mer offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, ses ports et son climat ensoleillé. Grâce à ses transports en commun développés, notamment le tramway et le métro, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. Située dans le sud de la France, Marseille est une ville dynamique et culturelle, avec de nombreux musées, restaurants et boutiques à découvrir. o Nombre de pièces : 2 o Nombre de chambres : 1 o Étage : 3 o Communiquer adresse exacte : Oui o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

SIGA Côté Sud vous propose son coup de coeur, un appartement niché dans le secteur très recherché de la Vieille Chapelle à proximité de la plage. Cet élégant 3 pièces de 80 m2 séduit par son vaste espace de vie de 31 m2, baigné de lumière, offrant la possibilité d'une troisième chambre. La pièce s'ouvre sur une superbe terrasse de 11 m2 orientée sud/sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la cuisine séparée et aménagée avec sa loggia, les deux chambres confortables, le dressing spacieux et la salle de bains raffinée. Double vitrage, volets roulants électriques et porte d'entrée blindée. Un box en sous-sol complète ce bien situé dans une résidence intimiste avec ascenseur. Professions libérales bienvenues. À quelques pas des commerces, des transports, et surtout, de la mer accessible en quelques minutes à pied ! Prix de vente : 279 000 EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots principaux). Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2057 EUR. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 890 / 1250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

1 030 000 € ou 7 222,48 € / mois

La Villa d'Architecte : Un Havre de Paix avec Rooftop et Spa dans les Arbres Découvrez une demeure exceptionnelle, à la fois moderne et en harmonie avec la nature. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa d'architecte de 198 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 300 m², offrant un équilibre parfait entre confort contemporain et sérénité naturelle. Nichée au milieu des arbres, cette villa dispose d'un rooftop avec un spa, créant un espace de détente unique en son genre.Cette villa conçue avec soin par un architecte de renom, a quelques pas de la plage par un accès privé sur le sentier pedestre de l'Huveaune aux abords du parc Borély offre des espaces de vie lumineux et spacieux, idéaux pour ceux qui recherchent une habitation d'exception. Le salon principal, aux lignes épurées et aux volumes généreux, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré.Vaste pièce de vie de près de 80m2, la cuisine ouverte est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. La villa comprend également 4 chambres élégamment décorées, dont une suite parentale avec salle de bain privée, 3 autres chambres avec salle d'eau, et un espace bureau idéal pour le télétravail. Au sommet de la villa, un rooftop spectaculaire avec un spa est niché parmi les arbres, offrant une vue imprenable sur les environs. C'est l'endroit parfait pour se relaxer et profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin paysagé, conçu pour minimiser l'entretien, offre un cadre idyllique pour des réceptions en plein air ou des moments de calme. Cette propriété exceptionnelle dispose également d'un garage double et d'un garage simple, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, et d'un système de sécurité moderne pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès maintenant.Cette villa d'architecte est une véritable œuvre d'art résidentielle, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de luxe et de tranquillité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nos équipes se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. 1 030 000 €. Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose de venir découvrir en exclusivité ce bijou immobilier !Situé dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 81 m², entièrement rénové en 2017, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.Les points forts :Espaces Généreux : Un vaste séjour offrant un cadre de vie spacieux et agréable.Confort Moderne : Climatisation intégrée pour des étés frais et agréables.Cuisine US : Une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.Extérieur : Une belle terrasse pour profiter des soirées marseillaises.Praticité : Un garage privé pour votre véhicule.Etage : Situé au 1er étage d'une résidence de quatre étages avec ascenseur.Connectivité : Fibre optique installée pour une connexion internet ultra-rapide.La Résidence :Sécurité et Sérénité : Résidence calme et sécurisée, idéale pour une vie paisible.Commodités à Proximité : Tous les commerces et services essentiels au pied de l'immeuble.Façades Neuves : Les travaux de ravalement des façades ont été votés et pris en charge par les vendeurs.Il est possible d'acquérir en supplément un garage sécurisé de 15 m² situé au sous-sol de la résidence. Prix du garage : 20 000 euros.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et charme provençal.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement !Cette vente est garantie 12 mois.Prix de vente 419 000 euros honoraires charges vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire., Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381174Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 355 lots ().

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Aixty a le plaisir de vous proposer à la vente ce loft de 123 m², Idéalement situé dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, en plein coeur du centre-ville. Réaménagé dans d'anciens bureaux, il offre un vaste séjour de plus de 81 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sud-est. Le côté nuit se compose de deux chambres (18 m² et 11 m²), d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et de WC séparés. La climatisation réversible, installée dans toutes les pièces, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le séjour et les chambres, apportent un confort optimal. Ce loft sans voisins adjacents bénéficie d'une localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, de l'entrée d'autoroute et du parc du 26e Centenaire, dans un secteur très recherché. Avec ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien est une véritable opportunité pour profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et agréable. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510-2100 euros DPE : D / GES : C Copropriété de 90 lots, aucune procédure en cours. Prix de vente : 430000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 150 lots ().

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Studio---jardin---Calme Absolu---Parc Borely--- Envie de se sentir en vacances toute l'année dans un des plus beaux quartiers résidentiels de Marseille ? Dans une petite résidence de standing des années 80, en bordure du Parc Borély et de l'Huveaune, ce studio de 26m2 rénové et entièrement équipé propose tout le confort nécessaire. Son entrée de 4,5m2 permet d'avoir un espace bureau ainsi que 2 armoires/penderies. Sur votre gauche, vous découvrirez une salle d'eau rénovée de 3,7m2 avec WC. En vous dirigeant vers son jardin vous passerez par sa pièce de vie de 18m2 ingénieusement aménagée avec une cuisine équipée : Four à chaleur tournante, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-onde intégré, plaque de cuisson à induction, lave-linge et son ilot central proposant un plan de travail/mange debout. Le séjour est également optimisé avec un lit/armoire proposant un couchage confortable en 160, une armoire d'angle permettant un rangement supplémentaire et bien sûr un canapé convertible. Enfin, son jardin privatif de 31m2 exposé SUD donnant sur les collines de Marseilleveyre et tourné vers le Parc Borély vous permettra d'apprécier l'atmosphère détendue de cet environnement. Proximité immédiate avec le Parc Borély, le sentier pédestre de l'Huveaune et les transports. A quelques centaines de mètres des plages et des commerces. Tout est prêt pour votre installation.Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € ou 596,03 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Achat immobilier d'un appartement au 4ème étage disposant d'une chambre dans le 8e arrondissement à Marseille. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine et une chambre. Sa superficie habitable fait à peu près 66m2. Prix : 85 000 EUR. Logement intéressant pour un couple de primo-accédants. Axion se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Découvrez ce vaste appartement de type 7, niché dans un très bel immeuble à deux pas de la place Delibes. Une entrée vous accueille et vous conduit à un séjour lumineux doté de tomettes authentiques et cheminée, ouvrant sur une salle à manger et une cuisine séparée équipée. Avec 5 chambres, une salle d'eau, deux WC et de multiples espaces de rangement, cet appartement traversant Sud/Nord est une véritable invitation au bien-vivre. Profitez de la vie de quartier dynamique de Marseille 8ème, avec ses écoles, commerces, et accès facile aux transports et autoroutes. Une cave en sous sol et un box fermé sécurisée complètent ce bien. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2233.64 euros.

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

Coup de coeur dans le village de saint Anne, quartier très recherché. Venez découvrir, dans la résidence récente 'Le Greenwich' ce spacieux appartement de 93 m2 au 4e et avant-dernier étage. Tout au long de la journée, vous profiterez de la vue de ses terrasses et de sa luminosité. L'appartement se compose : d'une très belle pièce à vivre, un coin cuisine tout équipé, 2 chambres avec placard avec possibilité d'une 3éme chambre, un dressing, salle d'eau et WC. Très belles prestations (clim réversible en gainable, volets roulants électrique, cuisine équipée, porte blindée, alarme). En complément, compris dans le prix de vente, grand garage fermé en sous-sol avec électricité et sous alarme plus une place de parking également en sous-sol. Tous les commerces et les transports en commun sont aux pieds de l'immeuble. Un appartement d'exception et très rare à la vente (résidence très recherchée). Mandat 466 Prix de vente : 575 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 3600EUR. DPE C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 783EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

38 000 € ou 266,46 € / mois

Rare à la vente, faites l'acquisition de ce box garage situé dans les Garages Le Corbusier qui ont été entièrement rénovés. Ce box garage permet le stationnement d'un véhicule de grande taille. Il dispose également d'un éclairage individuel et d'un système électrique d'ouverture à distance. Sa situation lui offre une accessibilité directe par le boulevard Michelet et l'avenue de Mazargues. L'accès piéton est sécurisée par un badge (clé électronique) et l'accès véhicules par une porte automatique à ouverture télécommandée. Ce bien bénéficie d'une très forte demande locative, ces garages étant particulièrement recherchés par les habitants de la cité radieuse Le Corbusier, il constitue donc également un investissement locatif pérenne. Pour toutes demandes complémentaires, contactez notre conseiller : Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

*Sous compromis*Marseille 13008 - La Pointe Rouge - Bel appartement de type 3+terrasse+box En exclusivité : Dans un quartier du 8ème arrondissement prisé pour sa grande qualité de vie et sa proximité avec le parc des Calanques et le littoral, un bel appartement de type 3, de 70m2 au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue et sécurisée entre la pinède et la mer. Cet appartement à fort potentiel propose après l'entrée, un double salon-salle à manger lumineux, une cuisine individuelle équipée et aménagée avec la possibilité de supprimer sa cloison pour agrandir l'espace de vie. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse généreuse, orientée sud-ouest, avec une vue superbe verdoyante sur la pinède sans aucun vis à vis, au calme absolu. La partie nuit est dotée de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et WC indépendants. Belles prestations incluant une climatisation réversible, doubles vitrages, parquet d'origine, de nombreux rangements et une excellente note énergétique. À proximité immédiate se trouvent des commerces de bonne qualité, écoles, bus et axes routiers. La plage est à 10 minutes à pied ; l'entrée du Parc des Calanques avec ses criques et chemins de randonnée ainsi que le Parc Borely se situent à 10 minutes en vélo. Un box fermé par une porte électrifiée avec télécommande, équipé d'un compteur individuel, complète ce bien ainsi qu'un local à vélo à disposition. Très agréable appartement à vivre ou parfait pied à terre entre la mer et la pinède dans un cadre de vie paisible et agréable. Soyez les premiers à visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 35 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

Serge LITVINOFF vous propose cet élégant appartement de 98,99 m², niché au dernier d'une résidence haut de gamme, située dans une allée en impasse, garantissant calme et sérénité. A proximité immédiate du parc Borely, des plages du Prado et de l'avenue du Prado, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel prisé, entouré de belles maisons et d'un voisinage de qualité.L'appartement, spacieux et lumineux, dispose d'un séjour-cuisine moderne et convivial, de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing et une buanderie. Sa terrasse de 13,60 m², parfaitement orienté, constitue un véritable atout pour profiter des extérieurs.La résidence sécurisée se distingue par ses prestations de qualité : espaces verts soigneusement aménagés, salle de sport privative, buanderie commune et 196 parkings souterrains. Située sur un boulevard ombragé, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et sérénité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant prestations haut de gamme et emplacement stratégique.Ce bien est présenté au prix de 832.000 euros FAI . Honoraires vendeurPhotos non contractuelles.Pour répondre à vos questions, vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Appartement T1 30.50 m² 7ème étage avec ascenseur, avec un garage fermé en sous sol, séjour, cuisine équipée, sde, rangements, dans un quartier agréable à proximité des commerces, du Prado, du métro Périer, bus 21, du parc du 26ème centenaireMandat N°448. Cet appartement est loué avec un loyer de 570 euros /mois avec un bail jusqu'au 30/06/2026 à une demoiselle étudiante à LuminyVotre contact Georges Tél 06 73 95 05 65 Bon premier placement, produit d'investissement.Prix Fai 149 000 classe énergie D, taxe foncière 790 euros