Vente Marseille 1er arrondissement (13001)

124 000 € ou 848,59 € / mois

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement T3 de 64,40 m² en un véritable cocon urbain ! Des photos de home staging sont en présentation de l'annonce pour vous aider à vous projeter dans votre futur espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter au 06-09-46-30-36 pour vous envoyer par SMS la visite virtuelle de l'appartement. Points forts : Emplacement idéal : Situé dans une rue calme, à seulement 1 minute de la station de métro et de la gare Saint-Charles. Potentiel locatif élevé : Idéal pour la location traditionnelle ou la colocation, avec un revenu locatif estimé à 1000 euros/mois. Proximité des facultés : A quelques pas de la faculté des sciences Saint-Charles et de la faculté de droit Canebière. Luminosité optimale : Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres généreuse. Un emplacement stratégique : Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : Transports en commun (métro, gare Saint-Charles) : 1 minute à pied. Facultés (sciences Saint-Charles, droit Canebière) : quelques minutes à pied. Commerces, restaurants, services : à proximité immédiate. Un investissement prometteur : Que vous soyez à la recherche de votre futur chez vous ou investisseur ou étudiant à la recherche d'un logement idéalement situé, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Sa proximité des facultés et des transports en commun en fait un bien très recherché . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Jean-Gérard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ de 124 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 06/06/2025 à 00h au 07/06/2025 à 00h. Le départ des offres est à 124 000 euros honoraire inclus. Possibilité de faire une offre suite à visite de l'appartement avant cette date (voir conditions ensemble). Informations complémentaires : Charges copropriétaire : 68 euros/ mois incluant la consommation d'eau annuelle et trésorerie travaux. Taxes foncières : 320 euros Prix de départ MIZEAPRIX : 124 000 euros charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 Euros Numéro d'enregistrement ADEME : 2413E0131673Z Les Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr  MENTIONS LEGALES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. **Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 399404- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 626 euros.

220 000 € ou 1 505,56 € / mois

Exclusivité. Beau T3 de 67 m2 avec TERRASSE SUD. Inondé de lumière et traversant Sud-Nord, cet appartement se situe au 6è étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété semi récente. Il offre une entrée avec vestiaire qui distribue: au SUD, un salon et une chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2 avec vue sur Notre Dame de la Garde au loin. Au Nord, une seconde chambre avec placard et une spacieuse cuisine indépendante ouvrent sur une grande loggia fermée avec buanderie: la vue, dégagée, se prolonge jusqu'à la mer lointaine. L'appartement est recouvert, sauf les pièces humides, d'un carrelage Terrazzo très actuel; l'ensemble est desservi par un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Prestations: porte blindée, eau chaude individuelle électrique, chauffage compris dans les charges de copropriété, gardien. A PROXIMITE IMMÉDIATE DE LA GARE SAINT CHARLES ET DU MÉTRO, DE TOUS LES COMMERCES, DES ÉCOLES ET TRANSPORTS EN COMMUN (TRAMWAY LONGCHAMP À 5 MINUTES À PIEDS). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T4 en bon état, baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable» : traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées, il vous propose un beau séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une entrée, une jolie salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements, et 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur, pour une surface de 87 m2 env. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous sol. Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 2.880 euros environ par an, soit 240 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.872 euros. DPE : XX , GES : XX Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Manifestations culturelles et sportives, Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers. Le PLUS : la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. Une exclusivité Proprietes-privees.com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 391599. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

278 000 € ou 1 902,48 € / mois

Sur le Vieux-Port, découvrez ce magnifique appartement de 73 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé à deux pas du Vieux-Port, et de l'Opéra de Marseille et à proximité du Cours d'Estienne d'Orves où vous relaxerez à la terrasse d'un café ou d'un restaurant. Ce bien, totalement rénové, dans un immeuble ancien à la façade ravalée, vous séduira par ses hauts plafonds et son charme ancien. Il se compose d'un séjour parqueté, d'une grande chambre au calme de 14 m² et d'une 2ème chambre plus petite, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien possède une climatisation et de nombreux rangements. Chauffage individuelle au gaz et ballon d'au chaude. Idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces , Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !

101 970 € ou 697,83 € / mois

Découvrez ce charmant studio situé au 3ème étage en plein centre-ville de Marseille, Traverse Saint Bazile. Avec une surface de 25 m2, cet appartement est équipée une cuisine ouverte et une salle d'eau moderne. En très bon état, des travaux ont été effectués en 2023 pour garantir votre confort. L'appartemment est actuellement loué avec un bail meublé arrivant a écheance le 15 décembre 2025, pour un loyer d'un montant de 645.55 EUR et 30 EUR de charges.  Pour toute demande n'hesitez pas à contacter l'agence Gamma immo. 

239 000 € ou 1 635,59 € / mois

Entre le quartier Longchamp et St Charles, dans une rue au calme, venez découvrir cet appartement T3/4 de 80.78 m² à rénover entièrement. Cet appartement situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble bourgeois, se compose d'une grande entrée avec rangements menant à un séjour de 31.15 m² et d'une cuisine équipée moderne séparée de 11.2m², d'une salle de douche de 3.28 m² ainsi que deux chambres. Initialement une chambre était existante dans le salon donc possibilité de la refaire. Ce bien une fois remis au goût du jour vous apportera tout le confort familial attendu, de par ses volumes, son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus , commerces, écoles et du palais longchamp... N'attendez plus venez découvrir votre nouveau coup de coeur !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

L'agence Grand-Duc Immobilier vous propose un appartement traversant et lumineux de 100 m2, situé sur le boulevard Camille Flammarion, à seulement 400 m à pied du Palais Longchamp et 15 minutes de la Gare Saint-Charles, dans un quartier central et recherché.Caractéristiques principales :Surface : 100 m2.Pièces : 4 pièces, dont 3 belles chambres parquetées.Extérieur : Balcon lumineux accessible depuis le grand espace à vivre.Espaces communs : Place de parking intérieur, cave privative et local à vélos.Disposition intérieure :Hall d'entrée accueillant.Grand espace à vivre comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur un balcon ensoleillé.Cuisine récente Schmidt, entièrement équipée et fonctionnelle.Trois chambres, spacieuses et confortables avec parquet au sol.Salle d'eau moderne, rénovée.WC indépendant.Informations complémentaires :Localisation idéale : À 400 m à pied du Palais Longchamp, un cadre verdoyant et historique, et à seulement 15 minutes de la Gare Saint-Charles.Charges annuelles : Quote-part annuelle de 1 900 EUR.Honoraires : À la charge du vendeur.Parking en sus 20 000EUR Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Grand-Duc Immobilier

118 000 € ou 807,53 € / mois

Bas de La Canebière côté vieux port, dans résidence réalisée par Pouillon, vaste T1 calme et lumineux donnant sur l'arrière de la résidence, parquet au sol. Plaira. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

109 000 € ou 745,94 € / mois

Superhome vous propose un joli appartement dans un immeuble recemment renové, rue Guibal dans le 1 er arrondissement à deux pas de la gare Saint Charles et proche de la Friche Situé au 1 er etage , l appartement est quant à lui entierement renové. il est composé d'une grande piece de vie avec cuisine US, une chambre, une piece utilisée comme une chambre en second jour, une salle d'eau un WC. une petite cave complète le bien L 'appartement est très lumineux,vous aurez peu de charges et vous beneficierez d'un immeuble rénové dans sa totalité ! Venez découvrir ce joli bien avec Johanna o611585568

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Marseille, 13001, secteur centre ville , réformé, gare saint -charles, ,canebière, au coeur du centre ville et bénéficiant de toutes ses commodités, au 2è étage d'un immeuble ancien , appartement de type 3 de 57 m2, en bon état général , qui se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, de deux chambres  , d'une jolie salle d'eau et d'un wc . Appartement offrant de beaux volumes, pouvant être vendu meublé ( pour un désir de location airbnb ) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif...Bien soumis à une copro.. Faibles charges : 90 eu /mois  Faible foncier: 1 000 eu /an  A visiter rapidement : 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

182 000 € ou 1 245,51 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 44m2 avec chambre de bonne de 5m2 secteur chapitre/longchamp 13001 Marseille. Ce bien est idéalement localisé à deux minutes à pieds du métro et du tramway en plein coeur d'un quartier animé avec des commerces à proximité. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Situé dans une copropriété ancienne au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement lumineux sans vis-à-vis vous fera bénéficier d'un cadre de vie agréable, donnant sur une place arborée vous offrant une vue dégagée tapissée de verdure. Ce bien est équipé de doubles vitrages, d'un ballon d'eau chaude ainsi que de chauffages individuels électriques. A visiter sans tarder ! DPE : en cours.

176 000 € ou 1 204,45 € / mois

Belle opportunité. Situé en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un usage professionnel ou privé. Vous serez a proximité immédiate des commerces, transports et services essentiels.Classe énergétique B climat maitrisé tres faible consommation.Opportunité a ne pas manquer!!Que vous recherchiez un espace fonctionnel et moderne pour votre activité ou un logement clé en main, ce T3 est fait pour vous!!Contactez-moi dés maintenant pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville. Soyez réactif, les opportunités comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché!! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Roberto CORTESE au 07 61 59 41 71. N° RSAC : 953 706 314 MARSEILLE

119 648 € ou 818,81 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5478.56 € HT de loyer annuel - 620.00 € de charges de copropriétés annuelles - 663.50 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 30.76 m², équipé et meublé, situé au niveau R+4 de la résidence Campus Canebière à MARSEILLE et exploité par la société ARTEMISIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 178 Consommation énergie finale : Non communiquée

110 000 € ou 752,78 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS MARSEILLE 1ER OPÉRA En plein centre ville rue Saint-Saens. Plusieurs studios disponibles à la vente dans l'immeuble. Appartement meublé de 23m2 de type studio de 23m2 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur comprenant une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Sur cour. Charges de copropriété 45EUR/mois. Taxe foncière 632EUR. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 110.000EUR honoraires à charge vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 31 lots principaux d'habitation. GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

69 956 € ou 478,74 € / mois

Efficience groupe, spécialisé en conseil en investissement, vous propose un studio de 17 m2 au sein d'une résidence étudiants. L'établissement bénéficie d'un emplacement très prisé en plein coeur de Marseille, à quelques pas des commerces et services de proximité, à moins de 400 mètres d'un arrêt de tramway, de métro et de bus. La Faculté de Droit et de Science Politique est située à seulement 2 minutes à pied et le Vieux-Port à 15 minutes. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Bail commercial jusqu'au 30 juin 2032. Rentabilité locative 4,7 % Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 363 euros.

118 000 € ou 807,53 € / mois

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, ce studio meublé de 23 m² situé dans une cour paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5007-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Proche du Parc Longchamp, ce studio bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités et transports en commun (tramway 2, métro 1, bus), à seulement 10 minutes à pied de la gare. Description intérieure : Ce studio en rez-de-chaussée, en fond de cour, dispose d'une pièce de vie optimisée avec une cuisine équipée, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Profitez d'un accès direct à une cour végétalisée, parfaite pour savourer votre café en plein air. Prestations complémentaires : Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou comme pied-à-terre à Marseille, offrant un calme absolu tout en restant proche du centre-ville. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5007-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.27% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

137 000 € ou 937,55 € / mois

Marseille 13001 - Rare à la vente, situation idéale sur la Cannebière ! Plein coeur de la cité phocéenne, rue Belsunce, à 2 pas du vieux port, ce grand 2 pièces (33,34 m2) avec balcon à vendre au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Cet appartement comprend un vaste séjour donnant sur un balcon (7 m2) avec un cuisine ouverte, une chambre ouvrant sur une petite rue au calme et une salle d'eau avec des WC. L'emplacement de ce bien est idéal pour profiter de toutes les commodités du centre-ville de Marseille, les transports (plusieurs lignes de métros, de bus, tramway et à quelques centaines de mètre de de la Gare Saint Charles), les commerces, les restaurants sont à proximité. Ce logement sera vous séduire par sa situation géographique stratégique et porteuse, sa luminosité (exposé sud-ouest), sa vue dégagée, sa fonctionnalité (aucune perte de place) et son balcon. Quelques travaux à prévoir. Investissement idéal pour 1er achat ou investisseur Chauffage et eau chaude individuels électriques Vous souhaitez en savoir plus, contactez Joseph Posch au 06 62 67 35 09. Logement classé F, à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1510 EUR. (Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021) Nombre de lots de copropriété : 50 Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 470 EUR Honoraires charge vendeur Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646).

128 000 € ou 875,96 € / mois

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement T1 avec balcon, vendu loué. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4422-CLA (Lien direct sur les photos) Situé sur le Boulevard Charles Nedelec, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (métro 1,2, bus), à 200m de la gare Saint-Charles. Situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2011 et très bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 35,4 m2 loi Carrez.  Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie aérée donnant accès au balcon disposant d'une belle vue mer. Cette pièce de vie met en avant une cuisine meublée, un espace salon ainsi qu'un coin nuit délimité. L'appartement comporte également une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué avec un bail de 3 ans renouvelé jusqu'en Janvier 2026. Le locataire est à jour de ses loyers. Vous serez séduit par sa vue dégagée, son extérieur, son emplacement stratégique et son état prêt à emménager ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4422-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

90 000 € ou 615,91 € / mois

Studio à la Gare Saint-Charles . Des travaux à prévoir. La location courte durée a été votée et acceptée dans l'immeuble lors des assemblées générales de 2024. Pour plus de renseignements, contactez Sarah Furnion au 07 77 26 00 40

249 000 € ou 1 704,02 € / mois

Vente appartement T4 de 79 m² avec un gros potentiel offrant plusieurs expositions est idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue au calme absolu et dans le quartier agréable et animé de Longchamp et Philippon (13001). Ce bien coup de cœur saura vous séduire par sa localisation privilégiée et son potentiel d'aménagement. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse ainsi que d'une cuisine séparée de 15 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 14 m² et 13 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Différentes options d'aménagement sont envisageables pour optimiser le confort et les espaces. Situé seul sur le palier, cet appartement est idéal pour réaliser un beau projet de vie. Vous profiterez également d'une grande cave de 15 m² offrant un espace de rangement confortable. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.