Vente Marseille 1er arrondissement (13001)

124 000 € ou 848,59 € / mois

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement T3 de 64,40 m² en un véritable cocon urbain ! Des photos de home staging sont en présentation de l'annonce pour vous aider à vous projeter dans votre futur espace de vie.N'hésitez pas à nous contacter au 06-09-46-30-36 pour vous envoyer par SMS la visite virtuelle de l'appartement.Points forts :Emplacement idéal : Situé dans une rue calme, à seulement 1 minute de la station de métro et de la gare Saint-Charles.Potentiel locatif élevé : Idéal pour la location traditionnelle ou la colocation, avec un revenu locatif estimé à 1000 euros/mois.Proximité des facultés : A quelques pas de la faculté des sciences Saint-Charles et de la faculté de droit Canebière.Luminosité optimale : Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres généreuse.Un emplacement stratégique :Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités :Transports en commun (métro, gare Saint-Charles) : 1 minute à pied.Facultés (sciences Saint-Charles, droit Canebière) : quelques minutes à pied.Commerces, restaurants, services : à proximité immédiate.Un investissement prometteur :Que vous soyez à la recherche de votre futur chez vous ou investisseur ou étudiant à la recherche d'un logement idéalement situé, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Sa proximité des facultés et des transports en commun en fait un bien très recherché .Ne manquez pas cette opportunité !Contactez dès maintenant Jean-Gérard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement.Ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départde 124 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaireLes offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 06/06/2025 à 00h au 07/06/2025 à 00h. Le départ des offres est à 124 000 euros honoraire inclus. Possibilité de faire une offre suite à visite de l'appartement avant cette date (voir conditions ensemble).Informations complémentaires :Charges copropriétaire : 68 euros/ mois incluant la consommation d'eau annuelle et trésorerie travaux.Taxes foncières : 320 eurosPrix de départ MIZEAPRIX : 124 000 euros charge vendeurHonoraires à la charge du vendeurDPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 EurosNuméro d'enregistrement ADEME : 2413E0131673ZLes Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr MENTIONS LEGALESPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 399404- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 626 euros.

131 000 € ou 896,49 € / mois

***actuellement loué*** Vends un bel appartement de type 1 24 m2 face au palais Longchamp charmant et lumineux Dans un magnifique immeuble bourgeois, ce bien offre une superbe vue sur la fontaine du palais Longchamp, la pièce de vie dispose d'une hauteur sous plafond de 4 m laissant la place à une belle mezzanine, derrière le coin cuisine (à rafraîchir) la salle d'eau a été refaite et optimisée de façon originale. De plus, le charme de l'ancien a été préservé avec un très beau parquet chevrons et de belles moulures. Idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate des transports, du parc, des commerces et de la gare, c'est le bien idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. --

439 000 € ou 3 004,28 € / mois

Situé entre la gare Saint-Charles et le Vieux-Port, au deuxième étage d'un immeuble doté d'une façade en pierre de taille, cet appartement offre un charme authentique et un cadre historique. Avec des caractéristiques uniques et un emplacement idéal et surtout proche des commmodités et des transports en commun. Une grande entrée dessert un salon spacieux ainsi qu'une salle à manger, parfaits pour recevoir des invités et profiter de moments de convivialité. La cuisine dinatoire est un lieu chaleureux pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres et le bureau offrent un espace confortable pour la vie quotidienne, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. La grande hauteur sous plafond, les tomettes, les moulures et les nombreux rangements et placards ajoutent du cachet et du caractère à cet appartement traversant. Le balcon filant offre une vue agréable sur les environs, tandis que la grande cave constitue un espace de stockage pratique. En somme, il offre un mélange parfait de style bourgeois et de confort, idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les photos présentées ne sont pas contractuelles et représentent une suggestion d'aménagement. Pour plus d'informations : 06 10 25 40 73 - alen.immobilier@gmail.com - www.alen-immobilier.fr

375 000 € ou 2 566,30 € / mois

Marseille 1er / Cours Estienne d'Orves  Loft de 135m2 à rénover sur le prestigieux Cours Estienne d'Orves à Marseille Offrant un gros potentiel avec de beaux volumes  Situé au 2ème étage, il se compose d'un plateau de 80m2 + Mezzanine de 55m2  Le loft est à renové et à aménagé entierement  Contact Stéphane 0650145292

110 000 € ou 752,78 € / mois

T2 DE 40M2 AU COEUR DE BELSUNCE, PLACEMENT LOCATIFCette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

111 000 € ou 759,62 € / mois

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, ce studio entièrement rénové avec terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4706-CLA (Lien direct sur les photos) Proche du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (tramway 2, bus) dans une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cet appartement entièrement rénové et climatisé dans lequel vous profitez d'une surface de 20m2. Celui-ci se compose d'une pièce de vie aérée donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par son emplacement, son calme ainsi que son extérieur ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4706-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.71% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.

199 000 € ou 1 361,85 € / mois

Marseille, 13001, secteur centre ville , réformé, gare saint -charles, ,canebière, au coeur du centre ville et bénéficiant de toutes ses commodités, au 2è étage d'un immeuble ancien , appartement de type 3 de 57 m2, en bon état général , qui se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, de deux chambres  , d'une jolie salle d'eau et d'un wc . Appartement offrant de beaux volumes, pouvant être vendu meublé ( pour un désir de location airbnb ) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif...Bien soumis à une copro.. Faibles charges : 90 eu /mois  Faible foncier: 1 000 eu /an  A visiter rapidement : 06 25 28 70 98  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

268 500 € ou 1 837,47 € / mois

M-OI Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à deux pas du Parc Longchamp. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4193-CLA (Lien direct sur les photos) À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 2e étage sur 4, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m2. Cet appartement dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w.c séparé.  Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes accentués par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4193-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

84 500 € ou 578,27 € / mois

Nous vous proposons à la vente ce T2 atypique de 20m2 + 13m2 de cour fermée secteur Réformés Canebière 13001 Marseille. Numéro du commercial : O6.75.24.26.51 Mr. RICHON Situé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement refait à neuf dispose d'une chambre de 10m2 cadastrée en tant que cour ! La cour a toujours été fermée et donc son aménagement en chambre ne nécessite pas de déclaration au niveau des impôts. Cette pièce bénéficie d'un vélux offrant une belle entrée de lumière. Ce bien atypique possède donc un charme unique en son genre et représente un investissement idéal pour de la location qu'elle soit de courte ou longue durée tout comme pour un achat personnel. Ce bien donne coté calme et reste lumineux malgré l'entrée de lumière ne se faisant que par le vélux de la chambre. Charges : 56 euros / mois Taxe foncière : 771 euros DPE : D

214 000 € ou 1 464,50 € / mois

Appartement de 83 m2 en rez -de- chaussée avec cour intérieur situé à 1 minute de la gare Saint Charles et à 2 minutes de la faculté des sciences composé d'un séjour, salon, grande cuisine, bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC.Prix : 214 000 euros honoraires charge vendeur.DPE : E 310, GES : E 68Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 1650 euros et 2280 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 6 lots (). Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 088,11 € / mois

MARSEILLE 1ER BELSUNCE Sur la Canebière dans un immeuble haussmannien, grand appartement de style 2 pièces avec balcon. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien d'une surface habitable de 59m2 (Loi Carrez 44,34m2) est composé d'une pièce à vivre de 27,37m2, d'une cuisine séparée de 6,60m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Très belle hauteur sous plafond. Mezzanine de 14,37m2 (hauteur 1m90). Balcon de 2,15m2 exposé Sud. Charges de copropriété 116EUR/mois. Taxe foncière 1061EUR Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 159.000EUR honoraires partagés (prix vendeur 154.000EUR + 5.000EUR d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 37 lots principaux d'habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GITIMMO Transaction - 04.91.57.11.71 - lavente@gitimmo.fr

164 000 € ou 1 122,33 € / mois

Charmant T1/2 au coeur du Vieux-Port Situation exceptionnelle, RARE à la vente - Place aux Huiles. Charmant appartement T1/2, au style soigné dans l'esprit architectural, idéalement situé en 3e étage sur 4 d'un immeuble ancien bien entretenu, au coeur du quartier emblématique du Vieux-Port. Avec un agencement optimisé et de nombreux rangements, ce bien de caractère offre : * Un séjour parqueté agréable et lumineux * Un coin cuisine équipé (avec un pass vers le séjour) * Une petite salle de douche en bois exotique avec wc suspendus, * Une petite chambre avec penderies intégrées, * Le tout bénéficiant du double vitrage et d'une vue imprenable sur le port. * L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être habité ou loué. Points forts : Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Faibles charges de copropriété. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année.Cette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

Vente Appartement, à deux pas du Cours Joseph Thierry et de l'église des Réformés dans une rue calme. Charmant T3 de 53m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. L'appartement bénéficie d'un salon spacieux et lumineux de 21m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables de 9 et 10,5m² vous attendent, offrant un espace paisible pour vous reposer. La cage d'escalier de l'immeuble a été récemment rénovée, pour un confort optimal au quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

260 000 € ou 1 779,30 € / mois

MARSEILLE (13001) - VIEUX PORT - PREMIÈRE LIGNECESSION DE BAIL EMPHYTEOTIQUE - Appartement Duplex de 160 m²Vous rêvez de vivre au coeur de Marseille, avec une vue imprenable sur le Vieux Port ? Ce duplex unique, situé sur la Place aux Huiles, vous offre une expérience de vie mêlant caractère, cachet et accessibilité à tous les plaisirs marseillais.Points forts :- Vue panoramique exceptionnelle : Hôtel Dieu, Fort Saint-Nicolas, Mucem, Palais du Pharo et Mairie... Vous ne regarderez plus jamais par vos fenêtres de la même manière !- Triple exposition : Profitez des levers et des couchers de soleil, tout en restant connecté à la vie vibrante du centre-ville.- Immeuble Art Déco (1935) : Avec ses façades rénovées et ses bow windows, ce bâtiment vous accueille dans un cadre historique rare sur le Vieux Port.Description détaillée du Duplex : Premier niveau :- Un vaste loft de Type 2 :o Grand séjour lumineux avec une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux.o Une chambre spacieuse, avec sa salle de bains, pensée comme une suite d'hôtel,o Des toilettes indépendantes et des rangements astucieux, pour un espace toujours bien organisé. Deuxième niveau :- Un appartement Type 4, conçu pour s'adapter à vos besoins :o Un séjour double, offrant une grande flexibilité pour aménager votre espace de vie.o Une cuisine indépendante, parfaite pour cuisiner avec la vue,o Deux chambres cosy avec placards intégrés, pour allier confort et praticité.o Une salle de bains familiale, un grand dressing pour optimiser votre espace de rangement, et deux toilettes indépendantes.De multiples possibilités d'aménagement :-Professionnel : Combinez usage résidentiel et usage professionnel, en profitant d'un cadre de travail et de vie unique.- Amis : Divisez le en deux appartements indépendants de 80 m² chacun (2 lots de copropriété).- Famille nombreuse : Transformez ce duplex en un logement spacieux de 4 à 5 chambres.Caractéristiques techniques et informations pratiques :- DPE : D | GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.740 et 2.420 euros (année 2021).- Charges de copropriété : 1 000 euros/an (environ 85 euros/mois, incluant l'eau froide).- Taxe foncière (2024) : 3 315 euros.- Equipements : Climatisation réversible et chauffage électrique- Ascenseur- Cession de bail emphytéotique : FIN DU BAIL EN SEPTEMBRE 2034 (dossier complet et maitrisé)Pourquoi choisir ce bien ?- Une situation géographique idéale, à proximité des lieux culturels phares : Théâtre de la Criée, Opéra, cinémas- Une immersion totale dans l'animation du Vieux Port,Pour visiter et vous accompagner pour ce projet particulier et cette opportunité rare, contactez Valérie LAVIEILLE au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 397858. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

119 000 € ou 814,37 € / mois

Idéal pour un investissement, ce studio est situé en plein coeur du Vieux-Port de Marseille, dans un emplacement recherché et dynamique. Il se compose d'une entrée ouvrant sur séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, et chauffage électrique. Possibilité d'acquérir 9 autres studios dans le même immeuble, et un T2 dans un immeuble adjacent offrant un fort potentiel pour un investissement locatif optimisé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ! En vente dans votre agence ERA MARSEILLE NORD ! Une question ? Contactez nous pour plus de renseignements ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 18h et estime gratuitement vos biens sur Marseille 15ème et 16ème, Vitrolles, Rognac, Marignane, St Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac et environs, à la vente ou à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 31 lots Charges annuelles : 1365 euros.

80 000 € ou 547,48 € / mois

Superhome vous propose un grand studio rénové au coeur d'une residence bien entretenue, Le GIRAGLIA. Ce studio tout recemment rénové en Rez de chaussée surélevé se compose d'une entrée avec grands placards, une piece de vie avec cuisine US coin repas/ coin nuit, une grande salle d'eau moderne  Idéale pour un investissement. Entre la proximité  des facultés, des lycées,  de la Gare Saint Charles, et les axes autoroutiers c 'est certains que vous trouverez le locataire idéal et vous aurez rarement de loyers vacants  Contactez Johanna o611585568

340 000 € ou 2 326,78 € / mois

Architecture des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé dans le quartier de Saint-Charles, qui accueille au 6e étage sur 8, un appartement traversant de type 5, d'une superficie d'environ 100 m2, avec un balcon de 7 m2 et une vue dégagée. Entouré de musées, de parcs et de bâtiments d'exception comme le célèbre Palais Longchamps, ce bien séduira les amoureux des immeubles iconiques des années 60-70. La porte d'entrée en bois, typique des années 60, s'ouvre sur un dégagement permettant d'accéder directement à la pièce principale de 25 m2, très lumineuse, qui bénéficie d'un balcon offrant une vue agréable et dégagée au Sud sur les toits. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien et d'en faire un coccon familial. Un couloir dessert la partie nuit, qui abrite 4 chambres, toutes offrant une vue dégagée et lointaine sur le parc du lycée Saint-Charles, côté Est. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Les taxes foncières s'élèvent à 1800 EUR par an et les charges de copropriété à 150 EUR par mois (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des pièces communes) DPE en cours. Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

108 000 € ou 739,09 € / mois

À VENDRE : EXCLUSIVITÉ - Charmant studio dans un immeuble Marseillais - Proche du Vieux-Port Découvrez cet appartement idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités. Niché au dernier étage (5ème), sans ascenseur, d'un immeuble marseillais rénové, ce studio de 30 m2, bien agencé, dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'un espace chambre ainsi que d'une salle d'eau d'un beau volume. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace pour en révéler tout le potentiel. Idéal pour les amoureux de Marseille à la recherche d'un bien authentique ou pour un investissement dans un secteur prisé, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 268985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 € ou 971,77 € / mois

Appartement 31 m² avec terrasse - Dernier étage, idéal investisseur ou premier achat. Découvrez ce charmant appartement de 31 m² niché au dernier étage d'un immeuble au cœur de la ville. Profitez d'une vue dégagée et d'un espace extérieur rare en ville. Cet appartement, offre un cadre de vie agréable, combinant confort et opportunité. Aucun travaux n'est à prévoir idéal pour un investisseur, à la recherche d'un excellent rendement locatif ou pour un premier achat. Situation avantageuse car proche des commerces et des des nombreux loisirs qu'offre notre ville. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

79 000 € ou 540,63 € / mois

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un studio de 24 m² au potentiel locatif intéressant. Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Marseille, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Description intérieure : Entièrement repeint, ce studio de 24 m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La copropriété offre un environnement paisible et bien géré pour un cadre de vie agréable. Prestations complémentaires : Profitez d'une copropriété bien entretenue qui assure une qualité de vie optimale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4589 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 5040-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.22% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.