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Vente Maison à Vauchassis 10 pièces - 266 m²

256 800 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
1 800,71 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 11,04 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 266 m²
Terrain de 1053 m²
10 pièces
6 chambres
2 salles de bains
2 Toilettes
Chauffage : Individuel électrique
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Vauchassis 10 pièces - 266 m²

Située dans la paisible commune de Vauchassis, cette maison spacieuse de 266 m² se trouve sur un terrain de 1053 m². Divisée en deux logements distincts et actuellement loués, elle représente une opportunité d'investissement locatif immédiate. Détails des logements : Logement 1 : Loué à 640 euros + 20 euros de charges mensuelles Logement 2 : Loué à 670 euros + 20 euros de charges mensuelles Chacun des logements dispose d'une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un garage, ainsi qu'une terrasse et un jardin clos, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires. Atouts du bien : Double vitrage et chauffage individuel électrique garantissant une bonne isolation Parcelle clôturée et arborée, dans un secteur calme Proximité des écoles (maternelle et primaire à seulement 50 mètres) Rentabilité immédiate grâce aux deux loyers en cours Taxe foncière : 1 570 euros par an Cet investissement vous permet de diversifier votre patrimoine avec un bien déjà productif et idéalement situé à 13 km de la rocade de Troyes. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir comment cette propriété peut enrichir votre portefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose ce bien à Vauchassis, contactez-nous au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Dorian DULAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832101455 - TROYES.

Contacter l'agence :

LES CLEFS DE L'IMMOBILIER - LES CLEFS DE L'IMMOBILIER Troyes
36-38 Boulevard Carnot
10000 TROYES

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