Vente Maison à Saujon 4 pièces - 72 m²

Vente Maison à Saujon 4 pièces - 72 m²

Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr vous propose : Idéalement située à 9km de Saujon, sur l'axe Saintes 20 km, Royan 20km, accès rapide par la RN150 (2*2 voies) Ravissante maison T3 au calme, plain-pied de 72.11 m2 aucuns travaux à prévoir ! Il y a juste à poser vos valises et c'est parti pour un petit coin de paradis ! Idéal Sénior ou Investisseur Avec 2 chambres de 13 et 10.68m2 dont 1 avec placard intégré, salle d'eau avec simple vasque et douche à l'Italienne de 4.47 m2, couloir avec dressing intégré de 4.42 m2, WC séparé avec chauffe-eau électrique 80L neuf (2023) et place pour le lave-linge 2 m2, cuisine ouverte aménagée et semi équipée de 8.52 m2 (neuve mai 2023 Cuisinella, four Candy 65L chaleur tournante classe A, hôte casquette air force juillet 2023, plaque induction AMSTA 3 foyers juillet 2023), grande pièce de vie de 28.80 m2 donnant sur la terrasse 17 m2 et cellier de 4.12 m2 isolé. Chauffage radiateur électrique inertie sèche et climatisation réversible, adoucisseur éco Crystal 2 sans sel et électricité (2023), plus un purificateur sous l'évier (2023), menuiserie double vitrage et volet roulant électrique, une place de parking et un garage de 15 m2 avec galeta de 5 m2. Exposition SUD Situé sur la commune de MEURSAC à 1300m des commerces de proximités dans une jolie résidence à 20 km de Saintes et Royan. Dans la résidence vous avez accès au terrain de boule, piscine, local vélo, salle de réception, chambre d'hôte, salle de sport, salle de billard ainsi qu'une animatrice à mi-temps et l'entretien des espaces verts est fait par une entreprise extérieure. LE BIEN COMPREND 1 LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE 41 LOTS (les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 290 euros (sont compris dedans : l'eau, la piscine, le salaire de l'animatrice, prestation d'un agent d'entretient des espaces vert) ). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Roseline BLAINVILLE DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 71 92 72 38 ou roseline.blainville@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC no 504 414 327 SAINTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -