Vente Maison Saujon (17600)

428 500 € ou 3 004,69 € / mois

A SAUJON, BFG IMMOBILIER présente dans quartier calme et à proximité des commerces, Maison d'habitation pleine de charme de 6 pièces, environ 150 m2 de plain-pied, sur terrain clos et arboré de 1942 m2, comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, cuisine d'appoint, petit bureau, véranda (28 m2) - Piscine - Garage - Abri voitures - Abri Camping-car - Parking - Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

488 800 € ou 3 427,52 € / mois

Maison habitable de plain-pied proposant deux espaces indépendants composés d'une maison principale de 145m² de plain-pied dont séjour de 55m² avec cheminée, salle à manger véranda ouvrant sur vaste terrasse, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau et nombreux rangements. le second espace attenant et communiquant avec la maison principale est composé d'un appartement de 54m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) dont deux chambres, salle d'eau, salle de bains et cuisine indépendante. 2 vastes garages de 45m² et 33m² dont le premier communiquant avec la maison. piscine de 8x4m chauffée et sécurisée. terrain paysager de 1134m². commerces à 600m et centre-ville à 1 km. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

269 100 € ou 1 886,96 € / mois

A SAUJON, avec vue sur le port et proche commerces, BFG IMMOBILIER présente cette Maison sur deux niveaux composée de 5 pièces, environ 135 m2 sur terrain clos de 402 m2, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine avec coin repas, chambre avec salle d'eau, wc séparé, buanderie, arrière cuisine/cellier ; à l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc - Terrasse couverte - Cave en sous-sol (80 m2 environ) - Grenier aménageable (28 m2 environ) - Abri véhicules - Classe énergie : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

EXCLUSIVITE AU COEUR DE SAUJON : Proche des commerces, écoles et de la gare , secteur très calme et à seulement 12km des plages de Royan. Maison individuelle, bien entretenue et sans vis a vis de 71 m2 de plain pied comprenant : Un séjour traversant et lumineux (donnant sur une véranda) ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle). Un couloir desservant une salle d'eau, des WC séparés , un cagibi et 2 belles chambres dont une avec un grand placard de rangements. Grand double garage de 36 m2 avec un galta, le tout sur terrain clos, sans vis a vis et arborés de 732 m2. Equipée de la Fibre, grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping car, double vitrage, ballon d'eau chaude neuf. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 0614045539. Cette annonce référence 260507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 20/12/2024 Horaire de début de la vente : 12:00 Heure locale (11:00 UTC) Prix de départ : 179 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 812 € ou 2 873,65 € / mois

Saujon centre, tout à pied, à l'abri des regards, dans une cour intérieure/patio maison neuve achevée en 2024 de 142 m2 habitable édifiée sur un terrain de 213 m2 comprenant: pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) ouvrant sur terrasse, wc, suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau avec wc. A l'étage: 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau et suite parentale de 25 m2 avec salle de bain et wc. Séjour cathédrale avec coursive et nombreux puits de lumière, jardin nécessitant peu d'entretien, possibilité de garer son véhicule sur la parcelle. Maison originale et atypique à découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 200 € ou 3 500,45 € / mois

Saujon, dans un quartier résidentiel très calme : maison d'habitation en très bon état de 198 m2 habitable comprenant : un logement principal : entrée, séjour de 52 m2 avec cheminée et insert, cuisine équipée, 2 chambres, véranda, salle d'eau avec wc, lingerie avec wc beau garage de 35 m2. un logement annexe : en rdc : cuisine, douche et wc. a l'étage : 3 chambres dont une avec baignoire et wc. en annexe : piscine chauffée de 8 x 4, garage / atelier de 44 m2, abri bois. le tout sur un très beau terrain clos et paysagé de 1134 m2. maison impeccable avec belle surface.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

A saisir, maison de caractère en pierre d'une surface habitable de 124 m², nichée dans un petit hameau à proximité des commerces de la ville de Saujon. La maison se situe au calme dans le secteur de l'ilate, à quelques minutes du lac de la Lande, idéale pour une résidence secondaire ou pour une vie en mode' cocooning'. Saujon est une ville agréable et active du département de la Charente-Maritime qui compte environ 7200 habitants appelés les Saujonnais et les Saujonnaises; elle bénéficie d'une position privilégiée aux confins de l'estuaire de la Seudre. La ville se situe à une vingtaine de minutes en voiture des plages de Royan et à seulement 25 minutes de la ville de Saintes. Saujon est aussi une ville thermale où il fait bon vivre avec ses nombreux commerces et restaurants, son port, ses sentiers propices à la promenade le long de la Seudre... La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m², d'un salon avec cheminée de 33 m², d'une buanderie, de 2 chambres de 10 m² et 12 m², et d'un wc. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains et coin bureau d'une surface de 33 m² avec un accès extérieur indépendant,(possibilité de l'aménager en studio). A cela s'ajoutent une cour extérieure de 25 m² avec barbecue ainsi que 2 places de stationnement privatif. La maison est chauffée au gaz de ville , les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets battants en bois. A noter que la maison est équipée de la fibre optique et est reliée au tout à l'égout. Maison rénovée récemment avec toiture neuve. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. 'Vidéo disponible sur demande' Cette annonce référence 249390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412 800 € ou 2 894,60 € / mois

 20 mn de Royan et ses plages,a Saujon réputée pour son thermalisme, cette authentique  Maison Familiale avec de beaux volumes d'environ 185 m est composée comme suit :  de 5 chambres dont 4 de plain pied,une salle de bain et deux salles d'eau, spacieux salon salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, chaufferie, garage et atelier prestation qualitative. Terrain arboré et bien entretenu d'environ 1200 m2 avec puits. pour tous renseignements complémentaires dédiés à ce bien, vous pouvez me contacter au 06.80.73.79.45 ou via mail gaelle.expertimo@gmail.com Les honoraires sont à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 100 € ou 1 318,98 € / mois

A SAUJON, proche commerces, BFG IMMOBILIER présente cette maison sur deux niveaux, composée de 6 pièces, environ 116 m2 sur terrain clos de 264 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée séparée, salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, wc séparé, coin véranda; à l'étage : trois chambres, salle d'eau - Garage non attenant - Dépendance avec chai et pièce de stockage - Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

374 400 € ou 2 625,34 € / mois

Saujon. - villa avec piscineBelle distribution et beaux volumes pour cette villa de trois chambres. De plain-pied, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour et une grande véranda faisant office d'une deuxième pièce de vie, trois chambres dont une utilisée en lingerie, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Garage avec galetas et buanderie attenants. Terrain clos et paysager ainsi qu'une piscine chauffée. L'ensemble se situe à 2 kms du centre-ville et à 1 km du supermarché le plus proche. A découvrir absolument. 

219 990 € ou 1 542,60 € / mois

EXCLUSIVITEDans un lieu dit proche de LE GUA à 10 MINUTES DE SAUJONMaison charentaise de 145 m2 dont 128 habitables comprenant :Une pièce de vie de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne, une entrée, un wc.A l'étage :Une chambre de 21 m2, une chambre de 15 m2 et 2 chambres de 19 m2, une salle d'eau .Un cellier de 18 m2.Tout à l'égout.Chauffage centralFenêtres bois double vitrage.Des dépendances.Le tout sur un terrain de 616 m2 clos et arboré.Vous pouvez aussi acquérir en sus une dépendance de 54 m2 comprenant un garage avec atelier, et 2 autres pièces se situant sur une parcelle de 715 m2 constructible (avec CU opérationnel ), me consulter.DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1650 et 2270 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Budget : 219990 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 211 440 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRIMandat réf : 379329-Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons en bord de Seudre Le premier bien est à rénover entièrement. Il se compose d'une cuisine salle à manger, 3 chambres et une salle de douche. Le second bien une charentaise à rafraichir est composée pour le rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger avec leur cheminée respective, une chambre et une chaufferie avec un WC indépendant. Pour accéder à l'étage un premier escalier vous conduira dans une première chambre et une salle de bain. Un second escalier vous conduira sur un pallier qui dessert deux autres chambres dont une suite parentale avec salle de douche WC et terrasse privée et un WC indépendant. Pour compléter cet ensemble une cave et plusieurs dépendances. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

Maison secteur saujon secteur Saujon, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une grande maison familiale orientée plein sud, d'une surface d'environ cent vingt-cinq mètres carrés, sur un terrain entièrement clos de près de neuf cent vingt mètres carrés. À l'entrée, une loggia mène à un vaste hall qui dessert un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une belle chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un salon et un séjour comprenant une grande cuisine en chêne massif. Vous trouverez également une buanderie, un second WC indépendant et un garage avec accès à un petit grenier par un escalier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'étage, un palier distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un gain annuel de mille trois cent euros, d'un ballon d'eau chaude thermostatique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de radiateurs électriques haute performance, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques pour toutes les fenêtres et de volets en bois, ainsi que d'une ventilation par air insufflé et de fenêtres à double vitrage sécurisées. Ces équipements garantissent un cadre de vie fonctionnel et économe. Le pavillon est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En ce qui concerne le jardin, vous profiterez d'un potager, d'un cabanon de jardin et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, idéale pour des soirées barbecue au bord d'une jolie piscine de 8 X 4. La piscine est couverte, équipée d'un électrolyseur et d'un liner récent. Un pool house et un puits artésien offrent un accès à l'eau chaude et froide à volonté en extérieur. La cour comprend un carport et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Tous les commerces, écoles, services publics et la gare se trouvent à deux minutes à pied de la maison, tandis que les plages sont à neuf kilomètres, Royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de qualité saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, pouvant accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Située à Saujon (17600), charmante commune réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain de 550 m²(piscinable), cette maison dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. Le jardin est entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, garantissant intimité et sécurité pour profiter en toute quiétude des espaces extérieurs. La maison de 126 m² s'étend sur 2 niveaux et se compose de 5 pièces incluant 4 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'espace de vie se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'une grande pièce de vie lumineuse. Avec ses caractéristiques intérieures soigneusement agencées, cette maison constitue une réelle opportunité pour une vie de famille épanouie dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LOMBARD, Tél. : 0674447846, E-mail : jerome.lombard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 953 671 203

219 990 € ou 1 542,60 € / mois

EXCLUSIVITE Dans un lieu dit proche de LE GUA à 10 MINUTES DE SAUJON Maison charentaise de 145 m2 dont 128 habitables comprenant : Une pièce de vie de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne, une entrée, un wc. A l'étage : Une chambre de 21 m2, une chambre de 15 m2 et 2 chambres de 19 m2, une salle d'eau . Un cellier de 18 m2. Tout à l'égout. Chauffage central Fenêtres bois double vitrage. Des dépendances. Le tout sur un terrain de 616 m2 clos et arboré. Vous pouvez aussi acquérir en sus une dépendance de 54 m2 comprenant un garage avec atelier, et 2 autres pièces se situant sur une parcelle de 715 m2 constructible (avec CU opérationnel ), me consulter. DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1650 et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Budget : 219990 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 211 440 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRI Mandat réf : 379329-Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

367 605 € ou 2 577,69 € / mois

À Saujon, dans le sud de la Charente-Maritime, se dresse une maison de plain-pied d'une superficie d'environ cent mètres carrés, érigée sur un terrain entièrement clos de près de six cents mètres carrés. Ce bien immobilier comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un dressing. Le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une seconde salle de bain dotée d'une baignoire, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cuisine séparée, moderne, aménagée et entièrement équipée. De plus, la maison dispose d'une buanderie avec un accès direct au jardin. Cette propriété est pourvue de double vitrage et est connectée à la fibre optique. Le pavillon est raccordé au tout-à-l'égout et comprend deux abris de jardin ainsi qu'un carport. Le jardin, arboré et 'piscinable', permet de stationner jusqu'à quatre véhicules sur le terrain. Tous les commerces et services publics se trouvent à environ cinq minutes à pied, tandis que les plages sont accessibles en quelques kilomètres. Royan est situé à environ huit kilomètres. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant de belles prestations sans nécessiter de travaux. Ce bien séduira un couple actif avec enfants travaillant dans la région, mais conviendra également à de jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire, capable d'accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Tout proche Royan, Charente Maritime, à Saujon, petite ville thermale attrayante, maison de plain pied récente avec jardin, proche commerces, gare et port du Ribérou. Cette villa de construction traditionnelle se trouve dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville. De plain-pied elle dispose d'un grand séjour avec baie électrique à galandage, face à une belle terrasse donnant sur le jardin paysager intime. La cuisine semi-ouverte par un coin bar est équipée et aménagée avec sa buanderie attenante. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. De cette maison non mitoyenne, au calme, vous irez à pied dans le centre-ville, ou flâner sur le joli port du Ribérou et pourquoi pas à la plage de Royan en train, un voyage de moins de 15 minutes ! Ce bien conviendra à une famille d'actifs mais aussi à un couple de retraites ou un placement à usage locatif saisonnier pour curistes ou vacanciers. Un secteur recherché au coeur d'une petite ville conviviale à quelques minutes des plages de la côte Royannaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438 000 € ou 3 071,31 € / mois

SAUJON CENTRE MAISON FAMILIALE 7PP POUR 213 M2 HABITABLES comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon de 46 m2 avec cheminée ouvrant sur jardin, cuisine équipée ouvrant sur jardin avec salle à manger attenante, wc avec lave-mains, lingerie. A l'étage un palier desservant 2 chambres avec salle de bains attenante, 2 chambres avec placard, une chambre avec cabinet de toilettes, bureau, dressing, salle d'eau, wc avec placard. Chauffage central gaz de ville. Garage de 38 m2. Terrasse couverte avec barbecue. Deux abris de jardin et une cave en sous-sol. Puits avec pompe. Le tout édifié sur un beau terrain au calme entièrement clos et arboré sans vis à vis de 1038 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge du vendeur. https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Visite virtuelle sur demande.

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de Type 5 et 283 m² sur deux niveaux, exposée Sud, Ouest et Est, située sur un terrain de 1080 m². Elle se trouve en coeur de ville, près des commerces, au bout d'une impasse, au calme. Elle permet une vie réellement de plain-pied, respectant les normes PMR. Bien desservie par les transports en commun, à cinq minutes à pied de la gare de Saujon, vous pourrez également rejoindre le centre ville de Royan et le bord de mer en 8 minutes de train. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une salle à manger de 42 m², d'un salon de 35 m² suivi d'une seconde pièce de vie de 36 m², d'une cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, aménagées et équipées. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc. A l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec un salon privé ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent un espace convivial pour toute la famille, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin pour profiter des belles journées. Il est possible d'y prendre ses repas sur la terrasse, à l'ombre de stores bannes électriques. Les chambres sont spacieuses, calmes, bien orientées et bien agencées. En outre, de nombreuses baies vitrées intérieures comme extérieures sont à galandage. Ce bien offre de nombreux autres atouts et prestations de standing : un grand espace piscine intérieur chauffé (103 m²) avec accès direct par un sas aux pièces de vie, un sauna et un jaccuzzi, un véritable spa à domicile pour prendre soin de vous et vous relaxer toute l'année. Enfin, l'extérieur du bien comprend une terrasse et un jardin luxuriant méditerranéen, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, aux allures de petit paradis pour un cadre de vie des plus agréables et au calme. En outre, l'arrière-cuisine donne sur un local épicerie, une petite véranda, un jardin d'herbes et quelques arbres fruitiers. L'extérieur comprend aussi une salle d'eau pour les retours de plage, et un local technique pour la piscine et l'eau du puits utlisée pour l'ensemble du jardin. Côté stationnement, la maison dispose de deux garages ajoutant ainsi à sa praticité, avec deux grands portails électriques pour accès extérieurs. Les équipements comportent deux visiophones, un adoucisseur, la fermeture centralisée des stores, la fibre, le chauffage au gaz par le sol, ainsi qu'une climatisation réversible par zone, optimisant ainsi le confort et les consommations énergétiques. Le coût réel constaté en 2024, sur 12 mois, est de 3500 €, gaz et électricité, tout inclus, dont piscine et usage domestique. DPE / GES : C / C Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 11900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

488 800 € ou 3 427,52 € / mois

Maison de plain-pied avec sa dépendance - 7 pièces 199m² Maison habitable de plain-pied proposant deux espaces indépendants composés d'une maison principale de 145m² de plain-pied dont séjour de 55m² avec cheminée, salle à manger véranda ouvrant sur vaste terrasse, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau et nombreux rangements. Le second espace attenant et communiquant avec la maison principale est composé d'un appartement de 54m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) dont deux chambres, salle d'eau, salle de bains et cuisine indépendante. 2 vastes garages de 45m² et 33m² dont le premier communiquant avec la maison. Piscine de 8x4m chauffée et sécurisée. Terrain paysager de 1134m². Commerces à 600m et centre-ville à 1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr