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105 601 € ou 740,49 € / mois
Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 5.70%. Maison 2 pièces de 34.46m² meublée, équipée et dotée d'une terrasse et d'une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 515€ HT pour un prix d'achat de 105 601€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie net d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
291 500 € ou 2 044,03 € / mois
Maison de ville proche du centre historique de Sarlat, une surface utile de 202,98 m2 que vous pourrez librement repenser. Près de 50m2 de combles encore aménageables, au premier niveau deux chambres, une vaste salle d'eau, et au bout du couloir, un salon/séjour ouvert sur la cuisine. Au rez de chaussée, une buanderie, deux pièces pouvant devenir une suite avec balnéo, un espace hammam, un palier avec un coin salon. Toilettes sur chaque palier. Un espace avec trois pièces dont l'une avec vitrine sur la rue. Exclusif : un fort potentiel au coeur de Sarlat. Résidentiel de qualité & locatif saisonnier. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL 06 08 25 08 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois
EXCLUSIVITE IMOCONSEIL , Sous offre acceptée . Au coeur de Sarlat, un potentiel UNIQUE de près de 2000m2 sur 4600m2 de terrain clos en zone UH du PLUI . EXCLUSIVITÉ - Deux accès sur avenue et rue perpendiculaire fond de cette emplacement unique à l'entrée du coeur historique de Sarlat. Disponible dès le mois d'avril 2023, l'ensemble immobilier se compose de plusieurs parcelles dont l'une fait encore l'objet d'un ancien bail non inclus que nous évoquerons lors de notre entretien. Notre propriétaire attend des garanties sérieuses. Parking, locaux commerciaux, garages, hôtels, ... La maison pouvant faire partie de la vente à 1 280 000 EUR ne pourra pas être démolie, faisant partie du 'patrimoine à protéger et conserver' & l'ensemble est soumis à l'ABF. Une hauteur de 13 m à l'égout du toit. EMPLACEMENT No1 Multi-potentiels . TF10120EUR - Pour toutes informations sur cette ensemble immobilier exclusif, merci de respecter le souhait de notre propriétaire en nous contactant directement au 06 07 28 28 22 . .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
452 000 € ou 3 169,48 € / mois
A 11 km du coeur de sarlat, située dans un petit hameau baigné de silence, charmante ancienne ferme en pierre restaurée avec goût en 2022 avec un gite, une maison à restaurer et dépendances sur un terrain plat de 3700 m2.cette propriété bucolique offre une grande pièce de vie (37m2) avec une lumière traversante où les éléments anciens ont été conservés (ancien évier, potager) tout en offrant de la modernité à travers son insert stub dont la vitre qui coulisse permet de profiter d'une cheminée ouverte si on le souhaite. deux terrasses permettent de profiter de 2 expositions et vues différentes aussi charmantes l'une que l'autre.la vaste cuisine entièrement équipée de plus de 36 m2 dispose d'un grand îlot central pouvant éventuellement être disposé autrement avec un accès direct à une pergola en fer forgé. le poêle à granulé saura vous charmer par sa flamme et sa chaleur. présence également au rez de chaussée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et son toilette.de la pièce principale, nous avons accés directement à une magnifique grange qui peut permettre un aménagement de 2 grandes chambres.a l'étage, 2 grandes chambres vous attendent. la 1ère dispose de son dressing, la 2ème de sa propre salle d'eau, son toilette séparé, son placard à rangement ainsi qu'un grande pièce de vie avec son charmant cantou et son espace cuisine. ces 2 pièces proposent également un accès extérieur permettant une location touristique ou un accueil d'un parent.existence d'un grand grenier de 57 m2 au sol.une petite maison attenante restaurée uniquement en gros oeuvre (toiture, terrasse, fenêtres et velux) sur 3 niveaux demande la poursuite des travaux de restauration entamés.a l'extérieur, un joli terrain aménagé, un potager, des fruitiers, une grange ayant perdue sa charpente, anciennes petites porcheries et poulailler.le tout est en double vitrage récent, toitures neuves avec une bonne isolation et une taxe foncière faible de 590 euros !prix 452 000 euros fai (dont 3, 90 %ttc d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires)estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros au 01/01/2021. dpe : 218 kwh/m2/an, soit d ges : 6 kgco2/m2/an, soit bpour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle desneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac bergerac n° auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes-st nazaire n° - siren n° 0040-galian assurances n°28137, 89 rue de la boétie, 75008 paris- assurance rc professionnelle mma entreprise n° police 120.137.405mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christèle desneux (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .
414 900 € ou 2 909,33 € / mois
Proche Sarlat centre,Située sur un terrain paysagé d'environ 2000 m² entièrement clos avec portail électrique, se trouve cette agréable maison au calme, non isolée et sans vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine, d'un grand salon/salle à manger avec sa cheminée avec un accès terrasse/balcon et d'une suite parentale avec sa salle de bain et un accès terrasse.À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bain, un WC, ainsi que quatre chambres.En rez-de-jardin, accessible de l'intérieur, une buanderie avec coin cuisine, un cellier, une cave, une douche et un WC, un coin chaufferie et un garage avec porte de service.Une piscine complète la maison avec son pool house dont un espace avec une cuisine et un espace salle d'eau avec douche et WC.
323 000 € ou 2 264,91 € / mois
Sur les hauteurs de Sarlat, 10 mn à pied de la cité Médiévale, belle Périgourdine, toute en pierre du Périgord, authenticité et charme. Construite dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, elle se compose, au rez de chaussée, entrée, cuisine séparée, salon/séjour avec un insert, 1 chambre, salle d'eau, cagibi. A l'étage, 2 chambres, un bureau, dressing et salle d'eau/Wc. Garage. Lumineux. Véritable havre de paix dans une atmosphère campagne et à proximité du centre ville. L'ensemble au milieu d'un beau terrain arboré de 2112 m² . Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
