Vente Maison Sarlat-la-Canéda (24200)

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Sur la commune de VITRAC, à moins de 10 min de SARLAT LA CANEDA et de ses commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale de 11 pièces (360 m2) comprenant de plain-pied : grande entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, buanderie, salon, salle à manger avec cheminée, WC individuel avec lave mains, suite parentale (grande chambre, dressing et salle d'eau avec WC), bureau, cave à vin ainsi qu'une salle de jeux ou de sport avec salle d'eau. A l'étage, pouvant être dédié aux enfants : palier, bureau, salle de cinéma, 4 chambres, salle d'eau, WC séparé, dressing. Double garage indépendant de 56 m2 avec espace de rangement sous les combles. Terrain de 4 888 m2 plat, clos, arboré et piscinable. Construction récente aux prestations de qualité : plancher chauffant avec pompe à chaleur, terrasses extérieures en béton désactivé, portail motorisé, visiophone, nombreux éclairages extérieurs, assainissement collectif ! En bonus une cuve de récupération d'eau de 13 m³ avec pompe d'arrosage. Proximité immédiate : Mairie, pôle santé, Dordogne, châteaux, et Golf. Si vous recherchez de belles prestations et des grands volumes, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Située à Sarlat, magnifique bâtisse de plain-pied en pierres du Périgord, à 10 minutes du centre-ville. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, avec 17 hectares de terrain (prairies et bois), en pleine campagne sans nuisance. Présence de 4 bories sur le domaine. La maison de 159 m2 comprend 7 pièces, dont 4 chambres, une belle pièce à vivre avec un foyer bois, une grande cuisine, , une grande salle de bain (douche + baignoire), WC indépendant ainsi qu'une spacieuse véranda et un grand bureau.  A l'extérieur, nous trouvons une dépendance en pierres : une ancienne maison sur 2 niveaux  d'une surface de 67 m2  (hourdis, charpente et couverture neuve) avec un cantou d'époque. Une grange en pierres de 32 m2 est accolée.  Coté voitures, 2 garages ouverts type préau et un hangar en structure métallique. Cuve de récupération d'eau de pluie de 40 m3 avec pompe pour arrosage si besoin. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 400 € ou 1 531,45 € / mois

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison à rénover entièrement, avec la possibilité de créer deux appartements et un studio. Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. A l'étage : une entrée côté cour, une cuisine, un salon-sejour, 2 grandes chambres (14.5 et 12.8 m²) et une salle d'eau avec WC. Un atelier. Une cave de 15 m² accessible par le rez-de-chaussée. Une terrasse ombragée et discrète se trouve sur l'arrière de la maison. Sarlat La Caneda avec sa traverse et ses commerçants sons accessible à pied en 1 min. DPE : E- GES: E. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 960 euros et 2 690 euros par an. Prix : 218 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 8 400 euros à la charge de l'acquéreur, 210 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 085- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Coup de coeur assuré pour cette très belle maison d'environ 100m2 sur un terrain plat constructible de 1 560m2 entièrement clôturé avec sa borie, son four à pain et son puits, tout en étant au calme, les commerces et la vieille ville sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine, une chambre avec mur en pierres apparentes, un wc, une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier aménageable. Un garage, une cave et une pièce aménagée avec une salle d'eau, une piscine au sel et nage à contrecourant avec son abri électrique complète le bien. Le portail est électrique et il y a une alarme. En complément des climatisations, le chauffage central est au gaz de ville, l'assainissement est collectif. Le prix est de 295 000EUR, FAI (dont 3,43% d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 285 000EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

A Sarlat (24200), situées dans un endroit paisible, 2 maisons mitoyennes avec pour chacune une superficie de 112 m2, 3 chambres dont 2 de plain pied et un grand sous-sol de plus de 100m2, implantée sur un magnifique jardin arboré. Les 2 maisons sont organisées de la même manière, sauf que l'une d'entre-elle est complément restaurée et l'autre demande à être rafraîchie La maison restaurée offre une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Sur ce même palier, 2 belles chambres et une salle d'eau refaite. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grand grenier pouvant être transformé en chambre après peu de travaux. En bas, un sous sol de plus de 100 m2 La 2ème maison offre une entrée desservant d'un côté une cuisine non aménagée et non équipée; et un salon et une salle à manger de l'autre. Le couloir amène à 2 grandes chambres de plain pied (13,70 et 16 m2), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, on dispose d'une chambre et d'une grande pièce correspondant actuellement à un grenier aménageable. Un escalier vous dirigera vers un grand sous sol divisé en plusieurs parties (cave, buanderie, garage) pouvant être aménagée éventuellement en un appartement. La grande majorité des fenêtres sont en double vitrage pvc. Le terrain d'une superficie de 1648 m2 est plat et présente une partie devant les maisons et à l'arrière une grande partie arborée. La propriété est branchée au tout à l'égout et au gaz de ville. Énergie économique tout en offrant un excellent rendement et confort thermique. La 2ème maison est actuellement louée pour un loyer net de 500 euros et sera libre au 31/12/2025. Vous pouvez la découvrir en tapant la référence 370380. La taxe foncière est de 4116 euros. Plan de la repartition des pièces à disposition. Prix 353 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 339750 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1312 euros au 15/08/2015 DPE : 167 kWh/m2/an, soit D GES : 39 kgCO2/m2/an, soit E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040 Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°377854 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

SARLAT-LA-CANEDA (24200) - Belle maison contemporaine composée de 2 habitations indépendantes à Sarlat-la-Canéda sur 2.733 m2 de terrain. Prix: 349.000 euros FAI charge vendeur. A proximité de la ville de Sarlat-la-Canéda se trouve cette maison récente avec un appartement, un gîte et un garage. Cette maison a été construite en 2010 et est divisée en deux parties habitables. La partie habitable 1 se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse (15 m2), d'un bureau et d'une salle de bains avec double lavabo, douche et toilettes. De la chambre et de la cuisine, il y a une agréable connection avec l'extérieur par des portes-fenêtres. Au premier étage se trouve un studio (60m2) avec cuisine et salle de bains. Le deuxième espace de vie avec sa propre entrée (45m2) se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de 2 chambres (9 et 8 m2). Ici également, le salon a accès à la terrasse et au jardin par des portes-fenêtres. Cette propriété comprend des radiateurs électriques, la climatisation réversible, le raccordement au réseau d'égouts, des fenêtres à double vitrage et la connexion à la fibre optique. De plus, il y a une citerne d'eau dans le jardin avec une capacité de 12.000 litres. Egalement dans le jardin se situe une serre et un chalet en bois. Une maison idéale pour une résidence principale, maison secondaire ou encore une location saisonnière. DPE : Classe C 139 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1410 euros et 1970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 382063HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Charmante Maison Périgourdine Restaurée avec Jardin Proche du Centre de SarlatDécouvrez le bijou de l'authenticité  au c½ur de Sarlat. Cette magnifique maison périgourdine restaurée en 1973 offre un mélange unique de caractère traditionnel et de commodités contemporaines. Idéalement située à quelques pas du centre-ville pittoresque de Sarlat, cette demeure est un véritable havre de paix qui allie l'histoire à la vie moderne.Caractéristiques principales :Localisation idéale : Profitez de la proximité immédiate du centre-ville de Sarlat tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Toutes les commodités sont à portée de main, vous permettant ainsi de vivre l'harmonie parfaite entre la vie citadine et le confort de votre maison.Espace extérieur : Le terrain spacieux de 800m² offre un espace extérieur magnifique où vous pourrez vous détendre, organiser des réunions entre amis et en famille, ou même cultiver un jardin luxuriant. Les possibilités sont infinies.Aménagement intérieur : La maison s'étend sur deux niveaux avec la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Avec 4 chambres généreuses, chacune imprégnée de son propre charme, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités.Confort moderne : Le séjour chaleureux est doté d'une cheminée insert, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, vous offre le lieu idéal pour exercer vos talents culinaires. De plus, la maison est équipée du chauffage central au gaz, garantissant votre confort toute l'année.Salles d'eau : Profitez de la commodité d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain, offrant une flexibilité pour répondre aux besoins de chacun.Détails soignés : Les menuiseries en PVC double vitrage ajoutent à la modernité de la maison tout en garantissant une isolation efficace.Adoucisseur d'eau : L'adoucisseur d'eau intégré améliore la qualité de l'eau, apportant une touche supplémentaire de confort à votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison périgourdine restaurée qui incarne l'essence du charme régional tout en répondant aux exigences modernes.Cette maison nécessite toutefois des travaux de décoration pour une remise au gout du jour.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Splendide ensemble immobilier avec maison et dépendances, piscine et parc arboré clos . Non moins de six chambres, salles d'eau et salles de bain, cuisine ouverte sur le salon séjour. Un poolhouse appartement ouvre sur les plages de la piscine et vers son jacuzzi. Un double carport et un espace de plus de 300m2 entièrement vitré. Cette propriété nécessitera un complet rafraichissement pour retrouver sa superbe. ImoConseil Stephane Gounet 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

130 000 € ou 911,58 € / mois

SARLAT, village méviéval conservé, à flanc de colline, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés à 5.60% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec un beau cottage T3 meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 130 000 euros

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

A deux pas de la cité médiévale, dans un écrin de verdure, maison de maître avec dépendance au charme absolu. havre de paix. belle vue dégagée plein sud. authenticité et beaux volumes. au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, dressing. au 1er étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. au 2ième étage, 2 suites parentales avec salle d'eau/wc, cuisine ouverte sur salon/séjour. grenier aménageable. un ascenseur dessert les 3 étages. dépendance avec un grand studio. 4 garages. atelier et cave. l'ensemble sur un beau terrain de 3000 m² environ. sylvia planes (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

118 119 € ou 828,26 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité 6.24%. Maison 3 pièces de 41.30m² meublé, équipé, dotée d'une terrasse de 7m² et d'une place de parking. La résidence les Coteaux de Sarlat, profite d'une situation privilégiée et dégagée à flanc d'une colline dominant le centre historique de la ville de Sarlat. Le loyer annuel du bail commercial est de 7 371 € HT pour un prix d'achat de 118 119€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.t.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

**A VENDRE : Maison de ville avec 1 gîte à Sarlat-la-Canéda** Située à seulement 5 mn à pied de la Cité Médiévale, dans un environnement très calme, charmante maison de ville, construite en 1973, très lumineuse. Elle se compose d'un beau salon/séjour exposé plein sud, cuisine séparée, 3 chambres et une salle d'eau. Un studio complète ce bien, avec la possibilité de l'agrandir. Grand sous -sol. 2 garages. Beau terrain plat de 1000 m².

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Sarlat-la-caneda, grande demeure de caractère au calme avec parc boisé et piscine chauffée. cette grande maison de famille de 238m2 vous offrira de très beaux volumes comme son séjour de 66m2, ces 6 chambres dont une suite parentale de 37m2 et 4 salles d'eau. une piscine chauffé de 5*10m vient également sublimer les extérieurs. en complément, un studio indépendant de 58m2 en rez-de-jardin actuellement en rénovation, vous offrira également de belles perspectives locatives. un double garage agrémente le grand sous-sol de 150m2. le tout sur un terrain très calme de 9809m2 en partie boisé. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3029.0 ? et 4097.0 ? pour 2021. bien proposé par fabien langlois ei, agent commercial (rsac 919857409)

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

Beaucoup de charme pour cette magnifique propriété située dans un endroit très calme au milieu des bois et des prés, elle se compose de trois maisons indépendantes restaurées avec goût, chacune dispose d'un espace extérieur privatif.La maison principale dispose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, un poêle à bois, une belle hauteur de plafond avec charpente apparente, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois avec une vue dégagée.Le premier gîte en pierre : une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres à l'étage dont une avec point d'eau. TerrasseLe deuxième gîte a été aménagé dans un ancien séchoir à tabac rénové avec goût, il dispose d'une cuisine ouverte sur séjour avec insert à bois, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. TerrasseLa propriété est vendue meublée.Le terrain de 5.3 hectares est piscinable avec des arrivées d'eau et d'électricité en attente et permis de construire.En annexe sur le terrain se trouvent un four à pain en état de fonctionnement, un grand parking et la possibilité de créer un bâtiment sur des fondations existantes de 80 m² avec une cave.Agent commercial Mme LEGOUPIL PatriciaADC24022024000000030

1 247 900 € ou 8 750,42 € / mois

24200 Sarlat la Canéda. Propriété : maisons d'habitation, gîtes, piscine, terrain d'env. 6720 m² dont 1580 m² constructible. Prix de vente : 1 247 900 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 200 000 euros hors honoraires). Situé à quelques pas du centre historique de Sarlat la Canéda, capitale du Périgord Noir, proche des commerces et écoles, au calme et sans nuisances, ce magnifique domaine de 520 m² habitables, en pierres se compose de 2 grandes maisons d'habitation et de 5 appartements/gîtes. - maison d'habitation N1 de 175 m² sur 3 niveaux (rdc : entrée, cuisine indépendante et équipée, salon ; 1er étage : 2 chambres avec salle de bain et au 2ème étage : 2 chambres avec salle de bain) - appartement mitoyen de 45 m² avec 1 chambre, SDB, salon et cuisine. - maison d'habitation N2 de 159 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, terrasse/véranda, 4 chambres, SDB et à l'étage : combles aménageables, au rez de jardin : appartement de 32 m² de plein pied et garage/chaufferie/buanderie - Bâtiment se composant de 3 appartements de plein pied de 45.5. 40 et 44 m² avec chacun salon/salle à manger, cuisine équipée, SDB, wc, chambre et terrasse extérieure. Le terrain de 6720 m² dont 1580 m² constructible, fleuri et arboré dont un verger, offre calme et tranquillité sans vis à vis. Il est agrémenté d'une piscine sécurisée de 13 x 5m avec plage et d'un grand garage de 120 m² au sol, sur 2 niveaux avec de nombreux parking. Le bien est alimenté par de l'eau de ville mais également par une source avec réservoir de stockage. Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble est actuellement proposé à la location saisonnière avec une rentabilité avérée et un potentiel de développement mais peut également convenir pour un regroupement familial. DPE : Classe D, GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 et pour un seul logement : entre 850 et 1180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 373800MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

140 000 € ou 981,70 € / mois

Maison en centre-ville composée d'une entrée sur pièce de vie - cuisine, wc, 2 chambres, salle d'eau, combles aménageables.Agent commercial Mme LEGOUPIL PatriciaADC24022024000000030

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

À 700 mètres du centre-ville de Sarlat et des commerces, cet ensemble immobilier composé d'une maison T4 de 95 m2 un logement indépendant de type studio de 45 m2 sur un terrain de 900 m2 (dont 200 m2 pour le studio).La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, 1 salon séjour, donnant sur une terrasse et une salle de bains. A l'étage 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et WC indépendant. Cette maison possède un garage.Chauffage gaz de ville.Terrasse.Le studio : pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une cave pouvant servir d'atelier. Vendu loué actuellement 270.00 ¤ par mois (charge annuelle : ordures ménagères, 100 ¤ / an)Chauffage électrique.Ensemble de rapport - Bail en cours sur l'ensembleFoncier 2019 : 1200 ¤ 

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

** Maison en pierre sur les hauteurs de Sarlat** Nous vous présentons, idéalement situé sur les hauteurs de Sarlat la Canéda, cette maison en pierre élevée sur sous-sol, au bout d'une impasse. Elle dispose d'un grand terrain arboré, dotée d'une piscine et offre une vue imprenable sur les environs. Au rez de jardin, vous découvrirez un gîte de deux chambres avec cuisine entiérement rénovée, un grand garage de 80m2 et une cave. En rez de chaussée, une terrasse couverte en grande partie et exposé au Sud-Ouest. L'entrée dispose d'un dressing, et vous découvrirez le salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée. Un poêle à bois agrémente la piéce pour les soirées d'hiver. Trois chambres et une salle d'eau complétent l'espace nuit. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et tranquilité, tout en étant à proximité des commodités de la cité médiévale. Le gîte présente une rentabilité intéressante de par la localisation de la maiosn. Contactez-nous sans plus attendre pour plus de photos et que nous programmions rapidement une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

473 000 € ou 3 316,73 € / mois

Maison 12 pièces de 480 m² avec commerces et appartements à Sarlat-la-Canéda Logements, locaux commerciaux et chambres d'hôtes à Sarlat-la-Canéda Nous vous proposons ce très beau bien de 12 pièces, d'une surface habitable de 480 m², situé dans la ville de Sarlat-la-Canéda. Ce bien, idéal pour une activité touristique, comprend 2 commerces avec parking privé (local commercial, cave de 160 m² et 8 places de stationnement), situés au rez-de-chaussée. Un appartement de 110 m² a été aménagé en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'un salon, d'un petit bureau, de deux chambres avec une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre d'hôte. Cette bâtisse comprend deux appartements de 32 m² et 25 m². Deux autres chambres d'hôte sont également à disposition. La salle de petit déjeuner est attenante à cette partie de la maison. Un studio de 12 m² avec une tonnelle a également été aménagé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m², clôturé et fermé par un portail. Vous apprécierez ses arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers...Un permis de construire a été accordé pour un éventuel projet. Un atelier et un cabanon de 6 m² ont été installés dans le jardin pour le côté pratique. Un barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien atypique comprend aussi un double garage, une grotte et un grenier. La maison est chauffée au gaz et à l'électricité (4 cumulus). C'est une maison d'habitation privé avec en plus un rapport locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

3 900 000 € ou 27 347,25 € / mois

Exclusif et unique dans Sarlat La Caneda : cet ensemble immobilier de caractère de plus de 1500 m2 aux prestations Hotelières **** sur plus de cinq hectares d'espace naturel avec ses étangs. Répartie en 3 espaces indépendants, Un espace d'hébergement sur trois niveaux avec ascenseur, 35 chambres vastes & climatisées, une vaste réception, espaces détente, salles de restaurant, cuisine pro et buanderie. L'extérieur offre une piscine avec volet sécurisé, pool house, patio et terrasses, terrasses couvertes, Un espace secondaire, doté d'un grand palier ouvrant sur trois suites parentales 'amis & personnel de maison', Un espace privatif attenant, la chartreuse de 245 m2 environ saura vous séduire par son charme et son authenticité (poutres, pierres, cheminées, plafonds à caissons). Elle comprend, En rez-de-chaussée, une cuisine avec souillarde, un salon, un séjour et un bureau en enfilade, une chambre avec salle d'eau, une entrée/bureau. Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau et un espace détente. Cet ensemble immobilier de caractère au milieu d'un cocon de verdure d'environ 52000m2. Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet. Les propriétaires attendent des références sérieuses. Marie-Sara ROBERT - IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial