Vente Maison Sancoins (18600) 6 pièces

139 500 € ou 978,19 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI inscrite au RSAC de Bourges sous N°480505221, et sous Carte Professionnelle N°18012018000030239) Vous recherchez une pépite ? Un endroit où seul le silence est d'or ? Un lieu unique où vous pourrez vivre en totale autonomie, c'est Ici ! À seulement quelques kilomètres de tous commerces et services (si besoin), dans notre jolie campagne berrichonne, à l'abri des regards, sur plus de 1 hectare de terrain joliment arboré, entouré de prairies ; vous trouverez un espace pour votre potager avec un puits à quelques enjambées, un verger, tout près d'un bassin où vous aurez tout loisir d'entendre le coassement des grenouilles, d'apercevoir quelques poissons à pêcher. La Maison est pleine de charme et de caractère, rénovée avec goût. Elle se compose de 6 pièces pour une surface totale habitable de suite, de 146 m². Si tant est que vous aurez envie d'agrandir ; les dépendances mitoyennes (anciennes écuries) sont pleines de singularité. Pour tous les projets dont vous pourriez rêver, une grange avec de beaux volumes, rateliers et auges en pierres, aménageable sur 2 niveaux est située en face de la maison. Préau immense, Garage, Atelier, Bûcher, Petites remises complètent ce beau tableau. N'attendez pas que les frais de notaire augmentent !!! Pour plus de renseignements, appelez-nous au 02 14 00 05 96 ; ou laissez-nous un courriel. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).

136 000 € ou 953,65 € / mois

Immobilier en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose cette maison sur sous-sol complet de 100 m², située à Sancoins 18600, au calme, en périphérie de la ville avec toutes ses commodités et ses commerces, sa Communauté de communes, à 2 minutes à pieds du centre-ville, à rafraichir, comprenant un chauffage central au fuel et aussi une PAC réversible, double vitrage intégral avec volets roulants. L'habitation a une surface utile totale de 102 m², répartie en 75.70 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 16.80 m², 14.30, et 7 m², (dont 2 à l'étage) plus 1 salon/salle à manger de 25.90 m², et une cuisine équipée de 11.70 m². Plus 26.30 m² représentés par la salle de bain de 8 m², la pièce palière de 7.50 m² à l'étage et le bureau/entrée/WC de 10.70 m². Le sous-sol complet de 100 m², abrite la chaudière et la cuve à fuel (qui ne servent plus beaucoup, grâce à la pompe à chaleur réversible), une cuisine d'été, et la buanderie plus une cave et un coin atelier bricolage, en plus du garage. A cela s'ajoute une terrasse de 22 m², face au jardin, avec un barbecue pour les parties gastronomiques entre amis au soleil. Le tout sur 1 169 m² de terrain plat, face à la campagne à l'abri du tumulte de la ville. Dans le jardin un auvent jouxte un atelier pour le matériel de jardin. Vous y trouverez aussi un petit plan d'eau pour vos poissons rouge. Visite impérative !!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com Mail: michel@pavin-immobilier.com

69 900 € ou 490,15 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI), Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces (5 minutes en voiture) Installez-vous de suite ICI MÊME ! C'est une maison unique en son genre faisant face à une demeure féodale magnifique. Dès l'entrée, la maison vous souhaite la bienvenue. Tomettes, Parquets, Poutres, Cheminées d'époque sont autant de témoins du riche passé du village, que du charme d'aujourd'hui, avec la décoration au goût du jour. Le lieu est source d'inspiration : que vous soyez artiste (écrivain, musicien, peintre, sculpteur), altruiste (gîte, chambre d'hôtes) ou naturophile (fleurs, oiseaux, plantes, poissons) vous tomberez sous le charme instantanément. La partie habitable est composée du nécessaire à la vie quotidienne : salon, cuisine avec coin repas, salle de bain, WC séparés, chambres (3) dont une en rez-de-chaussée. Sur un joli jardinet clos situé à l'arrière de la bâtisse, vous saurez profiter d'une terrasse carrelée avec une vue « privilégiée » donnant sur les douves : véritable écrin d'architecture comme il en existe dans notre Berry aux charmes insoupçonnés. Jouxtant la partie habitable, vous aurez la possibilité de faire ; au choix ; un atelier à deux pièces au rez-de-chaussée, avec un grenier « cathédrale » taille XXL , ou bien, d'aménager la surface pour créer un second logement indépendant ou une extension à l'habitation suivant les besoins et envies de chacun... Cave voûtée et petites dépendances à usage de réserve complètent ce charmant ensemble. ANC à mettre aux normes. Gros Oeuvre en bon état général. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) Immobilier Centre France, à moins de 3h de Paris Sud, par A 71 ou A 77, entre Bourges (18) et Moulins (03), secteur Sancoins (ville tous commerces et services, écoles) à quelques minutes de tous les commerces, au calme de la campagne berrichonne, venez vous ressourcer dans cette authentique campagnarde de six pièces, habitable de suite, avec sa dépendance (grange de 100 m² environ) pouvant servir de garage et quelques petits cabanons en pierres. Le tout implanté sur une jolie parcelle arborée de plus de 2400m² avec un puits ; dans un hameau tranquille. L'habitation a conservé tout son charme d'antan : pierres taillées, poutres magnifiques, tomettes, pierres et carrelages en bon état. On s'y sent le bienvenu dès l'entrée. Un style « cottage » et une ambiance « cosy » avec en rez-de-chaussée, les pièces à vivre avec cheminée et poêle à bois, la grande cuisine aménagée (avec îlot central) donnant accès à une terrasse carrelée avec vue champêtre, bucolique à souhait. On accède au 1erétage par un bel escalier donnant sur un palier vaste et chaleureux, desservant quatre chambres avec chacune son style et sa taille. Tout respire le naturel ! les sols et les portes en plancher bois, les encadrements de fenêtre. Les salles de bain sont à l'étage et chacune possède des WC. Un accès par petit escalier mène à un grenier (aménageable). En Bonus : des toitures en bon état général, et une grange avec grand portail en bois, une cave, une chaufferie (chauffage central au gaz-cuve extérieure enterrée) Information complémentaire : Mitoyenne d'un côté (sans nuisance) Fosse Toutes Eaux. Contactez Karine ABGRALL (EI) - TRANSAXIA SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frUn petit paradis pour amoureux de la nature ! À l'abri des regards, sans être isolé.