Vente Maison Sancoins (18600)

88 000 € ou 617,07 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)  Venez découvrir cette Habitation avec une Grande Dépendance Attenante.  En coeur de ville, dans quartier calme, sur un jardin clos de  presque 500 m² , vous profitez de beaux volumes, de plain pied, chaque pièce du bas possède son accès au jardin (une belle luminosité tout au long de la journée). L'habitation se compose, de plain-pied, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres, toilettes et salle de bain, à remettre au goût du jour, mais parfaitement habitables. A l'étage, trois chambres supplémentaires vous permettent d'accueillir enfants, amis et famille. Le grenier est aménageable sur toute la longueur de l'habitation et profite d'un accès à la grande dépendance de 185 m² avec belle hauteur, qui peut servir à tout artisan ou artiste ayant besoin d'espace, pour une activité n'occasionnant pas de nuisances sonores. Elle peut aussi être idéale pour une personne souhaitant ouvrir "un espace Zen" . On peut tout imaginer. 2 portes d'entrée donnent sur 2 côtés de la maison : l'une par un vestibule pour vos hôtes, l'autre par "l'entrée de service". Un portail large permet l'accès à la dépendance. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 07 81 17 63 27 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 480505221 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

116 800 € ou 819,02 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) À seulement cinq minutes de Sancoins et tous ses commerces, à vingt minutes de Nevers, dans village de 300 âmes, cette maison  authentique, indépendante, en pierres, DE PLAIN-PIED, n'attend plus que vous pour bien vivre en Berry. Elle a tout pour plaire : sans mitoyenneté, avec un joli jardin arboré, clos, paysager et fleuri de plus de 800 m² avec un puits ; une toiture et des façades en bon état, un  garage, une véranda et plusieurs caves (qui couvrent toute la surface au sol de la maison), complètent l'ensemble : l'aménagement intérieur a été un peu remis au goût du jour : il reste quelques finitions pour apporter votre "touche personnelle".  Le "Gros Plus" : une PAC air/eau de cette année. Contactez nous au 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces.

130 800 € ou 917,18 € / mois

Transaxia SANCOINS - Karine ABGRALL (EI) vous présente , entre Bourbon L'Archambault et Sancoins, dans bourgade avec commerces, une maison de 158 m² habitable de suite sans travaux, avec un grand garage isolé de 42 m² . Portes et fenêtres en double vitrage. La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques d'appoint. La maison est reliée au tout à l'égout. Au rez de chaussée se trouvent  3 chambres, la cuisine ouverte sur le salon, des toilettes, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une très grande de 29 m². L'étage est desservi par 2 escaliers, l'un dans le garage, et l'autre extérieur donne l'accès à la terrasse.  (Possibilité de créer un appartement au 1er étage via l'accès extérieur). Sous la maison se trouvent 2 caves. Le terrain de 1176 m² est sur l'arrière de la maison; il est clos, divisé actuellement en plusieurs espaces : piscine / jardin / basse-cour / pelouse. 3 puits se trouvent sur le terrain. (L'un alimente le point d'eau de la dépendance). Une dépendance de 12.5m² et un abri pour les animaux sont implantés sur le terrain.  Accès aux commerces à pied. Accès handicapé. Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au RSAC de Cussey sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr

96 990 € ou 680,11 € / mois

L'Agence Côté Particuliers vous propose cet ensemble de deux maisons, situéss à proximité des commerces du village de Sancoins. Beaucoup de possibilités et très gros potentiel pour ces deux maisons, la première a été réhabilitée, elle est composée d'une entrée, salle à manger, cuisine, cellier, 4 chambres, salle d'eau, WC, grenier de 47 m2. La deuxième maison est à restaurer entièrement : 4 pièces et un grenier de 49 m2. La surface de l'ensemble est de 262 m2. Terrain entièrement clos de murs avec dépendances en mauvais états.

31 000 € ou 217,38 € / mois

Immobilier Centre FRANCE - ENTRE BOURGES ET MOULINS - Secteur CHARLY (18) - Dans Cadre Bucolique, au bout d'une allée, dans hameau à 5 minutes des commerces et 15 minutes de SANCOINS - Belle LONGÈRE AUTHENTIQUE mitoyenne d'un côté, sur 500 m² de terrain + Terrain séparé de 2130 m² comprenant en RDC : Cuisine - Séjour / salon 34 m² - Véranda - Salle de bains - WC - Appentis - 1er étage : 2 chambres 10 & 12 m² - Grenier aménageable - A la suite pouvant faire 2ème logement : Cuisine 31 m² - 2 chambres - Grenier aménageable - 2 Granges + petites dépendances . Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.  Contactez Karine ABGRALL au 0214 000 596 ou 07 81 17 63 27.

127 000 € ou 890,54 € / mois

Jolie Maison de ville de 105m² à Sancoins Situé à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de la jolie commune de Sancoins, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville d'une superficie habitable utile de 105m², avec garage et cave le tout sur un beau terrain de 300m² entièrement clos. Cette maison propose une entrée indépendante qui propose un placards pour le côté pratique. L'entrée dessert une cuisine indépendante et aménagée de 10m², mais aussi un grand salon séjour de 24m². Du salon, un dégagement de couloir propose un wc indépendant, une salle de bain et une première chambre de 13m². De l'entrée, un escalier mène à l'étage, où le palier dessert trois chambres de 9, 11 et 11m². Tous les sols de cette maiso sont en carrelage (entrée, cuisine, salon séjour salle de bain et wc) ou en parquet (chambres). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants motorisés solaires ou mécaniques, d'un chauffage au fioul avec une chaudière entretenue et d'un ballon production d'eau chaude électrique. A l'extèrieur, cette maison propose un joli terrain de 300m² très bien entretenu et entièrement clos sans vis à vis. Elle dispose d'un garage indépendant de 21m² Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Les plus: Sa localisation dans Sancoins proche de toutes les commodités, sa qualité générale et son aménagement intérieur, son espace de cuisine, son salon séjour, ses 4 chambres,son terrain sans vis à vis, son garage. Cette jolie maison est une rare opportunité à saisir, un vrai coup de coeur! Cette annonce référence 247802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € ou 343,59 € / mois

Transaxia Sancoins- Patrick MARCHADOUR (EI) - A LURCY LEVIS (03) - Bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - etc...) d'un peu plus de 2 000 habitants-dans rue calme,  IMMEUBLE élevé sur cave, pouvant faire BUREAU & HABITATION - R.d.C. : 2 entrées- Salon - Cuisine - WC - 1er étage : Palier - Cuisine - Salle à manger - 4 chambres - Salle d'eau / WC - 2ème étage : Grenier aménagé et isolé - Terrain (150 m² env.) à quelques enjambées de la maison avec garage  - TAE - TF : 667 € . POSSIBILITE PAIEMENT A TERME. Contactez Patrick MARCHADOUR au  02 14 00 05 96. (agent commercial, inscrit au RSAC de Bourges  sous le n° 484214739 Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr)

90 000 € ou 631,09 € / mois

Immobilier région centre Cher(18) A 03h00 de Paris (A77). Dans hameau à 30' de Nevers.proche toutes commodités.Ravissante fermette rénovée offrant : 4 chambres à l'étage une pièce à vivre de 33m2 ,salle d'eau ,cuisine indép.Chauffage électrique basse consommation et cheminée insert.Climatisation réversible.Double vitrage.Isolation renforcée. Garage attenant et cabanon.Terrain de 500m2 ,arboré entièrement clos  avec vue dominante sur la campagne. Intérieur propre et lumineux.Matériaux authentiques ( poutres,carrelage...). cette fermette a tout d'une grande! Idéale pour primo-accédants ou investisseur!! C'est une rescapée!! Il n'y en a plus beaucoup à ce prix là!! Dépêchez-vous, c'est une occasion qui ne se renouvelera pas de sitôt! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 500 € ou 978,19 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI inscrite au RSAC de Bourges sous N°480505221, et sous Carte Professionnelle N°18012018000030239) Vous recherchez une pépite ? Un endroit où seul le silence est d'or ? Un lieu unique où vous pourrez vivre en totale autonomie, c'est Ici ! À seulement quelques kilomètres de tous commerces et services (si besoin), dans notre jolie campagne berrichonne, à l'abri des regards, sur plus de 1 hectare de terrain joliment arboré, entouré de prairies ; vous trouverez un espace pour votre potager avec un puits à quelques enjambées, un verger, tout près d'un bassin où vous aurez tout loisir d'entendre le coassement des grenouilles, d'apercevoir quelques poissons à pêcher. La Maison est pleine de charme et de caractère, rénovée avec goût. Elle se compose de 6 pièces pour une surface totale habitable de suite, de 146 m². Si tant est que vous aurez envie d'agrandir ; les dépendances mitoyennes (anciennes écuries) sont pleines de singularité. Pour tous les projets dont vous pourriez rêver, une grange avec de beaux volumes, rateliers et auges en pierres, aménageable sur 2 niveaux est située en face de la maison. Préau immense, Garage, Atelier, Bûcher, Petites remises complètent ce beau tableau. N'attendez pas que les frais de notaire augmentent !!! Pour plus de renseignements, appelez-nous au 02 14 00 05 96 ; ou laissez-nous un courriel. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .  Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).

68 000 € ou 476,82 € / mois

Idéalement située cette maison, saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€/an. (année de référence 2021,2022 et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3100 euros cette offre n'est valable que jusqu'au 07/12/2024*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,352.16 € Date de réalisation du DPE : 28/04/2023 (Ref.FGA-SACH-007152/9041-11592)

39 000 € ou 273,47 € / mois

Immobilier CENTRE FRANCE -  Secteur ALLIER (03) -  A 20 minutes de SANCOINS, dans village calme  - MAISON  HABITABLE avec possibilité de créer  2 appartement supplémentaires - 1er appartement habitable de suite comprenant : Entrée - Cuisine équipée ouverte sur séjour - Salle d'eau / WC - A l'étage : Palier - 2 chambres - 1 bureau - WC - Une courette donnant accès à une remise, grenier - couloir  comprenant 1 puits mitoyen où se situent 2 appartements à rénover, l'un de 3 pièces au RDC  et un au 1er étage de 2 pièces - Grenier indépendant - Terrain avec dépendance, parking de 3 places - Prévoir travaux - Idéal pour Investisseur. A quelques minutes d'un village avec tous commerces et services.  Superficie Totale Terrain : 922 m². N'hésitez pas à nous contacter. Tél :  02 14 00 05 96. Transaxia SANCOINS (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

50 000 € ou 350,61 € / mois

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A.71) ,30' de Nevers et 40' de Bourges.Dans bourg de 3000 habitants, tous commerces, au centre de la France.Cette maison peut vous séduire de part ses 3 pièces de plain-pied ,dont deux chambres et un living avec cheminée insert.une salle d'eau récente avec WC et un beau sous -sol :cuisine d'été et atelier,cave.Un grenier aménageable avec accès par l'intérieur vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires .Quelques travaux d'isolation (fenêtres et combles sont à prévoir ,coût estimatif de EUR.15.000,00 sans compter les aides de l'état.Chauffage collectif au gaz de ville.Assainissement collectif au tout à l'égout.Vous faites vos courses à pied avec un super-marché à 100mètres et école .Promenades assurées avec le canal du Berry à proximité et le centre ville à 5' à pied.Conviendrait à investisseurs ou à primo-accédant.Cette maison est donc habitable de suite avec des travaux d'embellissement et d'isolation.A vous de juger sur place et de personnaliser cette maison. Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

48 500 € ou 340,09 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI), à quelques minutes de Sancoins (Ville tous commerces et services) Dans une bourgade tranquille de 300 âmes, ce bâtiment est le dernier témoin d'une activité commerciale et d'une « vraie vie de village ». Ces locaux, d'une superficie totale de plus de 150 m², sur un terrain de 2 700 m² environ avec un puits, n'ont pas beaucoup changé, malgré le temps qui passe. A l'origine, composés de deux bâtisses, ils vous offrent, aujourd'hui réunies, 8 pièces et de beaux volumes.Caveron-Garage et petites dépendances sont un +. Le tout demande à être rénové : la mission n'est pas impossible...C'est comme une célèbre « opération solidaire » populaire et d'actualité qui passe sur une de nos grandes chaînes nationales ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : je suis là pour vous aider.  Té :  02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

40 000 € ou 280,48 € / mois

**EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher(18) .A 03h00 de Paris,25' de Nevers.Dans bourg de 3000 habitants ,toutes commodités ,Cabinet médical,3 super-marché et brico-marché,vétérinaires,pharmacie....Maison de bourg située à 2' du centre ville ,dans quartier calme (3 pièces ,une chambre ,cuisine et WC ,salle d'eau excentrée et un grenier de40m2 aménageable.Il faut reprendre l'agencement et refaire tout l'intérieur (électricité,plomberie,isolation..).Chauffage central au gaz de ville.Le gros oeuvre est en bon état.Un garage attenant avec atelier et un jardin clos de 300m2.Un puits avec pompe de relevage.Une cave en partie sous la maison.Assainissement collectif.Ce bien est destiné à un primo-accédant ou investisseur .Une rescapée à réhabiliter sans tarder!! Il n'y en a plus beaucoup à ce prix !  Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136 000 € ou 953,65 € / mois

Immobilier en Centre France, «michel PAVIN-IMMOBILIER» à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose cette maison sur sous-sol complet de 100 m², située à Sancoins 18600, au calme, en périphérie de la ville avec toutes ses commodités et ses commerces, sa Communauté de communes, à 2 minutes à pieds du centre-ville, à rafraichir, comprenant un chauffage central au fuel et aussi une PAC réversible, double vitrage intégral avec volets roulants. L'habitation a une surface utile totale de 102 m², répartie en 75.70 m² considérés comme habitables, avec 3 chambres de 16.80 m², 14.30, et 7 m², (dont 2 à l'étage) plus 1 salon/salle à manger de 25.90 m², et une cuisine équipée de 11.70 m². Plus 26.30 m² représentés par la salle de bain de 8 m², la pièce palière de 7.50 m² à l'étage et le bureau/entrée/WC de 10.70 m². Le sous-sol complet de 100 m², abrite la chaudière et la cuve à fuel (qui ne servent plus beaucoup, grâce à la pompe à chaleur réversible), une cuisine d'été, et la buanderie plus une cave et un coin atelier bricolage, en plus du garage. A cela s'ajoute une terrasse de 22 m², face au jardin, avec un barbecue pour les parties gastronomiques entre amis au soleil. Le tout sur 1 169 m² de terrain plat, face à la campagne à l'abri du tumulte de la ville. Dans le jardin un auvent jouxte un atelier pour le matériel de jardin. Vous y trouverez aussi un petit plan d'eau pour vos poissons rouge. Visite impérative !!!! Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com Mail: michel@pavin-immobilier.com

128 000 € ou 897,55 € / mois

Immobilier centre Cher (18) A 03h00 de Paris, 30' de Nevers et de Bourges.Dans bourg de 3000 habitants ,tous commerce ,plein centre ville.Maison d'artisan : Au rez de Chaussée: living de 35m2 ,chambre de de15,30m2,cuisine aménagée et équipée de 12,69m2 salle de bain de 8m2.WC indépendant,couloir. A l'étage trois chambres de 12 à 15m2.Salle d'eau avec WC couloir..Toutes les ouvertures sont en double vitrage et le chaufafge individuel: Bois et électrique.Un garage attenant et un jardin de 300m2.clos et sans vis à vis.Un quartier très calme à 2' du centre ville.Cette maison est prête à vivre ,les rravaux à prévoir: embellissement et chauffage.Une belle affaire pour investisseur ou primo-accédant...C'est une belle opportunité, à ne pas manquer!!! Il n'y en a plus beaucoup à ce rapport: qualité/prix.  A vous de constater ! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 900 € ou 490,15 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI), Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces (5 minutes en voiture) Installez-vous de suite ICI MÊME ! C'est une maison unique en son genre faisant face à une demeure féodale magnifique. Dès l'entrée, la maison vous souhaite la bienvenue. Tomettes, Parquets, Poutres, Cheminées d'époque sont autant de témoins du riche passé du village, que du charme d'aujourd'hui, avec la décoration au goût du jour. Le lieu est source d'inspiration : que vous soyez artiste (écrivain, musicien, peintre, sculpteur), altruiste (gîte, chambre d'hôtes) ou naturophile (fleurs, oiseaux, plantes, poissons) vous tomberez sous le charme instantanément. La partie habitable est composée du nécessaire à la vie quotidienne : salon, cuisine avec coin repas, salle de bain, WC séparés, chambres (3) dont une en rez-de-chaussée. Sur un joli jardinet clos situé à l'arrière de la bâtisse, vous saurez profiter d'une terrasse carrelée avec une vue « privilégiée » donnant sur les douves : véritable écrin d'architecture comme il en existe dans notre Berry aux charmes insoupçonnés. Jouxtant la partie habitable, vous aurez la possibilité de faire ; au choix ; un atelier à deux pièces au rez-de-chaussée, avec un grenier « cathédrale » taille XXL , ou bien, d'aménager la surface pour créer un second logement indépendant ou une extension à l'habitation suivant les besoins et envies de chacun... Cave voûtée et petites dépendances à usage de réserve complètent ce charmant ensemble. ANC à mettre aux normes. Gros Oeuvre en bon état général. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

20 000 € ou 140,24 € / mois

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) Situé sur une des places de la ville de Sancoins (tous commerces et services) , cet immeuble de 63 m² env. sur 3 niveaux se compose d'un local commercial de plain-pied de 37 m², Boutique 24 m² (+chambre froide car ancien commerce de viande) avec des toilettes, et une  pièce lumineuse avec verrière sur l'arrière. Au 1erétage, salle de bain et toilettes, et une grande pièce avec tomettes + cheminée ; Au 2èmeétage, le palier dessert 2 chambres et au 3ème niveau, un grenier aménageable de presque 30 m². Il y a le tout à l'égout et une cave. Places de stationnement à proximité. L'ensemble est à rénover entièrement. Pas de terrain. Chauffage fioul  HS. Immobilier Centre France, à moins de 3h de Paris Sud, par A77 ou A71, entre Bourges(18) et Moulins(03) - Contactez votre conseillère en immobilier Karine ABGRALL(EI), à l'agence de Sancoins, réseau Transaxia 0214 000 596. Agente commerciale Inscrite au RCAS de Bourges sous Siren N° 480505221. Carte Professionnelle N°18012018000030239. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

72 500 € ou 508,38 € / mois

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) - A 5 minutes de Sancoins, dans un hameau pittoresque, cette discrète longère vous offre un cadre idéal pour y passer des jours heureux. On aime son côté "charmant de l'ancien". De plain-pied vous y trouvez une cuisine, un grand salon/salle à manger, une pièce à usage de débarras/atelier située à l'autre extrémité de la longère, mais aussi ce qui constitue l'entrée d'une ancienne grange qui pourrait encore être aménagée, par exemple en chambre, afin de communiquer avec le salon. L'accès à l'étage se fait soit par le salon soit par l'entrée de l'ancienne grange, avec deux chambres, dressing, salle de bain et wc. Là également des aménagements complémentaires peuvent être réalisés pour augmenter la surface habitable et la porter au delà de 160 m² et davantage.  A l'extérieur, petites dépendances, terrasse couverte, abri voiture ou camping car, jardin attenant et un supplémentaire de l'autre côté de la ruelle. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 000 € ou 504,87 € / mois

Idéalement située cette maison, saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour salon lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains. Vous apprécierez son jardin et son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€/an. (année de référence 2021,2022 et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3100 euros cette offre n'est valable que jusqu'au 25/10/2024*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Date de réalisation du DPE : 09/07/2021 (Ref.FGA-SACP-007210/9190-11592)