Vente Maison Sallèles-d'Aude (11590)

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

Léonie Immojoy Narbonne vous présente à 10 kilomètres de Narbonne, dans le charmant village de Sallèles-d'Aude bordé par le Canal du Midi, cette magnifique villa de 230m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace le tout, sur un terrain de près de 3000m2 avec garage de 48m2. Dès l'entrée vous serez immédiatement séduits par sa somptueuse pièce de vie de 82m2 avec son filet catamaran apportant beaucoup de charme à cet espace aéré. Son exposition Sud, avec ses multiples ouvertures offre une lumière naturelle avec une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine. La cuisine entièrement équipée et de belle qualité est parfaite pour les moments de convivialité, recevoir sera un vrai plaisir ! Vous retrouverez une sublime suite parentale de 30m2 avec une baignoire avec vue panoramique, deux dressing et une salle d'eau avec meuble doubles vasques, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc. Aussi, une salle de jeux avec un mur d'escalade, une buanderie et un wc indépendant. Vous monterez par un escalier fait main, tout en ferronerie pour atteindre le premier étage où quatre suites parentales vous y attendent, chacune avec leur salle d'eau et wc. Vous pourrez également profiter du filet catamaran pour vous relaxer ! A l'extérieur, une piscine au sel baignée de soleil avec sa plage pour les petits et les grands, un terrain de pétanque et une jolie terrasse carrelée, et un espace dédié aux enfants avec tyrolienne dans les pins. Le plus: une dépendance au fond du jardin à rénover d'environ 28m2. Idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des commodités locales. Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

129 000 € ou 904,56 € / mois

Bonjour Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente, les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. --//-- No4412 - SALLELES D AUDE - 129 000 EUR - Maison en pierre bien placée dans une rue calme, cette maison pleine de charme est en très bon état. Elle est DISPONIBLE DE SUITE, De type 3, vous trouverez 2 chambres au 1er et 2ème étage dont l'une donne sur la TERRASSE. Disposant de CLIMATISEURS réversibles à chaque niveau, cette maison est aussi pratique avec un bel espace dressing SDE et buanderie à l étage. La TERRASSE qui est SANS VIS à VIS, propose aussi un coin cuisine d'été. Ce bien est idéal pour un 1er achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (gîte par exemple).pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIDEO (en cous de préparation)

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Bonjour Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente, les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. -/- Emplacement EXCEPTIONNEL, en bord du CANAL DU MIDI a SALLELES D AUDE, MAISON NEUVE de 2022-23 de 127 m2 à étrainer, Maison dont l espace de VIE baigné de lumière mesure plus de 60 m2 et offre une BELLE VUE sur les berges du CANAL DU MIDI et se spins parasols, cette maison est équipée en domotique, CLIMATISATION GAINEE, Ballon thermodynamique connectable, vvolets roulants électriques connectables, belle cuisine haut de gamme (electroménager AEG - four vapeur - machine a café encastré - plaque et lave vaisselle rosiere) donnant sur un espace de vie de 60 m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m2 en tout, second SDE et 2 WC en tout, garage de 19 m2, clos de murs finies. Il reste le terrain à aménager - personnaliser à votre gout. Belle oportunité à saisir au BORD DU CANAL de JONCTION reliant le CANAL DU MIDI et de la ROBINE, dans un beau village avec commerces, medecin et supermarché proche de Narbonne. Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/JcDbRuuqJqk

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

A deux pas du canal et à seulement 15 minutes de Narbonne, Venez découvrir cette maison de 100m2 à l'ambiance cosy et chaleureuse. Pièce de vie spacieuse d'environ 52 m2 avec accès à la terrasse, 3 belles chambres Côté extérieur, une parcelle de 1000m2 au calme sans aucun vis à vis, jolie verrière pour profiter du soleil, piscine semi enterrée, puit, cabanon de jardin, portail électrique Pour votre confort, double vitrage, stores électriques en aluminium , installation électrique refaite à neuf Pour les amateurs de bricolage, spacieux garage de 80 m2 avec un point d'eau et accès au jardin. Vous recherchez le calme et profitez d'un beau village avec toutes les commodités, contactez moi pour une visite Cette annonce référence 261714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

nosalleles d'aude - 265 000 eur - idealement place au calme, non inondable, sans vis à vis, tres rare, dans un ancien parc de 950 m2 avec des arbres centenaires, villa de plain pied t4 91 m2 + garage 23 m2 + atelier 37m2, exposé sud, batie en 1973, fenêtres pvc dv et vr electrique, séjour climatisé split mitsubishi de 2022, chauffage central fioul, sde déjà modernisée avec une grande douche, un grand puits est aussi disponible à l'angle du parc, (eau gratuite - idéal pour un projet de piscine), habitable de suite, à moderniser ou pas selon vos gouts et budget, c'est une très bonne affaire à saisir ! prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/2rotzcjqfpu

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Bonjour Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente, les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. --//--Exclusif - SALLELES D AUDE - proche canal de jonction - midi - sur 741 m 2 de terrain arboré avec PISICNE et Abris Piscine Moderne - belle terrasse avec pergola bio climatique récente, ce bien bénéficie aussi d un arrosage gratuit grâce à un puits (forage) La maison qui est de plain pied est confortable, elle comporte un espace de vie de 41 m2 avec une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres pour 95 m 2 habitables en tout - climatisation de marque quasi neuve pour l espace de vie et l espace de nuit, menuiserie double vitrage, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, garage avec buanderie et douche, abris de jardin. Placée avec un très bon environnement. Prix frais d agence inclus.Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE en le copiant-collant dans votre barre de recherches :https://youtu.be/CEmvdVLbUms

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Située à seulement 15 minutes de narbonne et 25 minutes de la méditerranée, vous trouverez cette authentique maison en pierre du 19ème siècle avec 190 m² de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 1750m². faisant partie d'un ancien domaine viticole, elle est entourée de vignes. une allée de platanes majestueux constitue l'entrée de la propriété. le jardin est parfaitement aménagé et dispose de nombreux différents petits endroits pourprofiter de la vie à l'extérieur, et une jolie petite piscine complète l'image de cette étonnante maison de campagne. retirée sans être isolée, elle offre la paix et la liberté dans un paysage magnifique. sur deux étages, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et une cuisine de campagne entièrement équipée. rénovée uniquement avec des matériaux nobles et en gardant les caractéristiques originales, vous trouverez le meilleur des deux : caractère et confort. un lieu parfait.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Salleles D'Aude, en France Avec une surface habitable de 116 m² et un terrain de 460 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Vous serez immédiatement séduit par les 4 pièces lumineuses et bien agencées, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La cuisine équipée est un véritable atout, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un espace moderne et fonctionnel avec accès direct à la terrasse . Le chauffage par climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de rester au frais pendant les chaudes journées d'été et de vous réchauffer durant les hivers plus froids. Profitez également d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les jeux en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des paysages magnifiques de la région, avec la mer Méditerranée à seulement quelques kilomètres et les vignobles environnants. Un garage et des places de parking sont également disponibles, vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif. Infos et visite Ludovic Pagliasso LFimmo Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.