Vente Maison Sallèles-d'Aude (11590)

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

maison de maître transformée en chambres d' hôtes en activité sur le canal à 10 mn de narbonne. un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. bel état de conservation des éléments anciens, emplacement exceptionnel au bord du canal du midi avec activite ch. hotes deja en place prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/ocnppbcrctm

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Situé a environ 10mn de Narbonne, dans un village avec toutes les commoditées, elle se compose d'une entrée, une grand pièce de vie avec terrasse couverte,  une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC, à l'étage 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau, 1 WC. RT2012, Garage motorisé, climatisation gainable, piscine en dur 3x 6, clôturé L'extérieur est en cour de finition Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet  reseau-expertimo.frCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 444045801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Léonie d' Immojoy Narbonne vous propose à 15 minutes de Narbonne, dans le charmant village de Sallèles-d'aude bordé par le Canal du Midi et avec toutes commodités, cette villa neuve de 118.94 m2 habitables de 2023 de plain pied, 3 faces sur un terrain de 387m2. La maison est RE2020 et sous garantie décennale, entièrement climatisée en gainable. Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande et lumineuse pièce de vie de 45.38m2 avec cuisine équipée exposée Sud-ouest. Vous aurez accès à la terrasse par des baies coulissantes à galandage, sans vis-à-vis, entièrement carrelée où se trouve la piscine 6X3. Côté nuit, une suite parentale de 20.67m2 avec dressing et salle d'eau et deux autres chambres de 12.96m2 et 12m2. Une deuxième salle d'eau de 5.76m2 douche à l'italienne et meuble doubles vasques vient compléter le tout ! Wc indépendant Un cellier de 10m2 avec emplacement machine à laver, thermodynamique de 270L et accès au garage de 17.58m2 avec portail électrique. Vous bénéficierez de deux places de stationnement à l'avant de la maison. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

A 15 minute de Narbonne , dans un village proche de toutes commodités venez découvrir cette villa de construction récente dans un lotissement calme .Elle dispose d'une cuisine américaine toute équipée ( hotte, four , lave vaisselle , frigidaire encastrable) ouvert sur un grand séjour lumineux , 3 chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau ( douche à l'italienne et un vasque). Une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu.Les plus de cette maison sont la climatisation gainable, volet roulant électrique, cumulus thermodynamique. Garage de 22 m2 . Terrain piscinable.Il ne restera plus qu'a poser vos valises ! . Garantie décennale. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE 06 24 10 22 43 Ei (Rsac de NARBONNE 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

proche narbonne, à salleles d'aude, maison de plain pied de type chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison economique à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. il manquera juste les enduits du second garage et de la clôture coté rue à faire. la commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants. prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/vlzlqu-pfva

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

No4326 - 339 000 EUR - Proche Narbonne, à Salleles d'Aude, maison de 2017 de PLAIN PIED de type 4 (3 chambres) de 112 m2 habitables prête à être habitée, libre sur 4 faces, 3 garages (61 m2 en tout), bel espace de vie de presque 41 m2 baigné de lumière avec ses 2 baies vitrées, agréable cuisine équipée, climatisation dans le séjour et dans une chambre, poêle à bois dans le séjour, cette maison est bâtie en briques collées avec un grand avantage d'isolation thermique pour une maison de fin 2017, c'est donc une maison ECONOMIQUE à vivre, sur un beau terrain de 1084 m2. Il manquera juste les enduits du second garage et de la cloture coté rue à faire. La commune dispose de médecin, pharmacie, supermarché et différentes commodités, il est facile de vous aérer à pied où à vélo, car les parcours pour se balader sont nombreux et variés sur ce secteur entre la proximité du canal de jonction (midi) et de ses garrigues et vignobles environnants Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/vLzlQu-pFVA

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Sallèles d'Aude,du marbre,des tommettes,une ancienne écurie,des beaux volumes, bienvenue dans cet ensemble immobilier au cachet et aux nombr. possibilités d'exploitation.Situé au bord du Canal du Midi avec un fort attrait touristique,vous disposerez d'une habitation principale en rdc et 1er d'une sup. d'env 145 M2 pouvant être divisée en 2 appartements, d'une remise de 195 m2. L'aile gauche offre une ancienne écurie, une terrasse couverte, et un bureau pour env. 75 M2, le 1er ét. laissant libre cour à différents projets. Vous l'aurez compris, cet ensemble offre un potentiel remarquable pour son propre espace de vie ou pour un investissement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 317, soit E, GES: 10, soit B. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82576

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

emplacement exceptionnel, en bord du canal du midi a salleles d aude, maiosn neuve de 2022-23 de 127 m2 à étrainer, maison dont l espace de vie baigné de lumière mesure plus de 60 m2 et offre une belle vue sur les berges du canal du midi et se spins parasols, cette maison est équipée en domotique, climatisation gainee, ballon thermodynamique connectable, vvolets roulants électriques connectables, belle cuisine haut de gamme (electroménager aeg - four vapeur - machine a café encastré - plaque et lave vaisselle rosiere) donnant sur un espace de vie de 60 m2, 3 chambres dont 1 suite parentale de 27 m2 en tout, second sde et 2 wc en tout, garage de 19 m2, clos de murs finies. il reste le terrain à aménager - personnaliser à votre gout. belle oportunité à saisir au bord du canal de jonction reliant le canal du midi et de la robine, dans un beau village avec commerces, medecin et supermarché proche de narbonne. prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o 65, bien à vous, eric ci après le lien de la visite virtuelle video https://youtu.be/jcdbruuqjqk

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Située à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de la Méditerranée, vous trouverez cette authentique maison en pierre du 19ème siècle avec 190 m² de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 1750m². Faisant partie d'un ancien domaine viticole, elle est entourée de vignes. Une allée de platanes majestueux constitue l'entrée de la propriété. Le jardin est parfaitement aménagé et dispose de nombreux différents petits endroits pourprofiter de la vie à l'extérieur, et une jolie petite piscine complète l'image de cette étonnante maison de campagne. Retirée sans être isolée, elle offre la paix et la liberté dans un paysage magnifique. Sur deux étages, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et une cuisine de campagne entièrement équipée. Rénovée uniquement avec des matériaux nobles et en gardant les caractéristiques originales, vous trouverez le meilleur des deux : caractère et confort. Un lieu parfait.

78 108 € ou 547,70 € / mois

Sous bail commercial meublé type studio cabine pour 4 personnes comprenant au rez-de-chaussée un séjour/cuisine avec placard, une cabine, une salle d'eau avec WC, terrasse de 5 m2. Loyer Annuel HT : 4 639 EUR (5 103 EUR TTC) Charges 52 EUR Taxe foncière 358 EUR Fin de bail 30/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée Occupation propriétaire possible selon les conditions du bailPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.  

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

No4317 - 299 000 EUR - A 11 km au nord de l'entrée de Narbonne, sur 600 m2 clos et aménagés, maison de PLAIN PIED située dans une rue calme de 110 m2 habitables + garage de 15m2 + atelier de 14 m2, piscine, terrain nécessitant peu d entretien, belle piscine coque avec une très grand plage autour dont une grande partie ombragée l été, pool house, bbq et second WC extérieur, les 3 chambres sont équipée de placards, ainsi qu'une entrée avec penderie. le large chemin d'entrée et le terrain permet également de stationner un CAMPING CAR ! Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE https://youtu.be/FN5su1wPLYc

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

Maison de Maître transformée en Chambres d' Hôtes en activité sur le Canal à 10 mn de Narbonne. Un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. Grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. Bel état de conservation des éléments anciens, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au BORD DU CANAL DU MIDI avec ACTIVITE CH. HOTES DEJA EN PLACE Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/oCnppbCrctM

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

SALLELES D'AUDE : MAISON T4, 119M² NEUVE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - et SANS VIS-à-VIS. **Visitez ce bien depuis chez vous ! Visite virtuelle sur demande. Dans ce charmant village audois, où ce trouve un bon nombres de commodités, situé à 15min de Narbonne, ce trouve cette belle maison contemporaine qui sera vous séduire. Elle ce compose ainsi : - 1 entrée aménagée - grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres avec placard - 1 suite parentale - 1 cellier/buanderie - 1 garage - 2 places de parking privées - 1 piscine sans vis-à-vis! Cette maison répond aux normes RE2020, et possède de belle prestations : - porte de garage électrique à ouverture sectionnelle - 1 cumulus thermodynamique - climatisation gainable dans toutes les pièces - terrasse carrelée et sans vis-à-vis - garantie décennale - volet roulant électrique - maison non mitoyenne ! **Je reste disponible pour plus de renseignements. Cette annonce référence 239429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

exclusif - salleles d aude - proche canal de jonction - midi - sur 741 m 2 de terrain arboré avec pisicne et abris piscine moderne - belle terrasse avec pergola bio climatique récente, ce bien bénéficie aussi d un arrosage gratuit grâce à un puits (forage) la maison qui est de plain pied est confortable, elle comporte un espace de vie de 41 m2 avec une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres pour 95 m 2 habitables en tout - climatisation de marque quasi neuve pour l espace de vie et l espace de nuit, menuiserie double vitrage, cuisine ouverte, séjour avec cheminée, garage avec buanderie et douche, abris de jardin. placée avec un très bon environnement. prix frais d agence inclus. ci après le lien de la visite virtuelle en le copiant-collant dans votre barre de recherches : https://youtu.be/cemvdvlbums

323 500 € ou 2 268,42 € / mois

AU BORD DU CANAL DU MIDI : situé a 15 mn de Narbonne , Dans village tous commerces , magnifique villa de plain-pied , de Mai 2024 , 3 faces . composée d un Grand hall d entrée , Vaste salon séjour lumineux s ouvrant sur une belle cuisine équipée avec son ilot central , coin buanderie . Coté nuit : 2 confortables chambres avec placards et surtout une spacieuse suite parentale avec sa douche a l italienne et son dressing donnant sur l extérieur par une baie coulissante . SDB avec WC plus toilette indépendante avec lave-mains . Garage isolé et carrelé avec porte automatisée . Terrasse couverte sans vis a vis , Climatisation réversible gainable apportant tout le confort dans l ensemble de l habitation .Toutes les fenêtres sont équipées d un film occultant permettant de voir sans être vue . volets roulants électriques . Bien sur , vous bénéficiez de la Garantie Décennale . Quartier tranquille assuré !! Contactez moi dès aujourd hui pour organiser une visite et découvrir les avantages de cette agréable villa . A bientôt . Cette annonce référence 259108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL RIHET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 39133820900045. Prix du bien : 323 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 879.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose à Sallèles d'Aude une maison de 2 étages entièrement rénovée et transformée en 3 appartements (1 par niveau) en plein coeur de village. Elle est composé comme suit : T3 de 75m2 avec cours (80m2) en rez-de-chaussée, T4 de 78m2 avec terrasse de 20m2 au 1er étage, T4 de 75m2 avec terrasse de 18m2 au 2ième étage. Chaque appartement dispose d'un cellier fermé d'environ 10m2 en rez-de-chaussée. L'immeuble date des années 1930, le Rdc et le premier étage ont été refait en 2011 et le deuxième étage a été créée en 2015. La toiture a été entièrement refaite en 2015. L'ensemble de l'immeuble bénéficie de fenêtre à double vitrage. Chaque appartement a son propre compteur d'eau et d'électricité individuels et ils sont raccordé au tout à l'égout. L'immeuble n'est pas en copropriété, il n'a pas de procédure en cours. Deux des appartements sont actuellement louer, la vente leur a été signifié. Placée idéalement en plein coeur du village, les commodités sont accessibles à pied. A ne pas manquer ce potentiel intérressant pour investisseur de projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou une visite, Didier DUVAL 06 82 85 66 22 didier11immojoy@gmail.comCette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Patricia GOIXART - 06 73 79 17 52 - R?f. 82576

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Au coeur de Sallèle-d'Aude, non loin du célèbre canal du village, retrouvez cette belle maison dotée de belles pièces parfaitement agencées mais aussi d'un grand garage individuel permettant également d'abriter un atelier. De nombreuses chambres et salles d'eau sont à disposition, deux salons mais aussi et surtout, une salle à manger avec une cuisine, tous deux ouverts sur une magnifique terrasse idéalement exposée. Une visite virtuelle du bien entier est disponible, veuillez contacter notre agence pour l'obtenir !

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Bonjour Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente, les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. --//-- No4368 - SALLELES D'AUDE - 265 000 EUR - IDEALEMENT PLACE au calme, non inondable, sans VIS à VIS, TRES RARE, dans un ancien parc de 950 m2 avec des arbres centenaires, Villa de plain pied T4 91 m2 + garage 23 m2 + atelier 37m2, exposé SUD, batie en 1973, fenêtres PVC DV et VR electrique, séjour climatisé split Mitsubishi de 2022, chauffage central fioul, SDE déjà modernisée avec une grande douche, un grand puits est aussi disponible à l'angle du parc, (eau gratuite - idéal pour un projet de piscine), habitable de suite, à moderniser ou pas selon vos gouts et budget, c'est une très bonne affaire à saisir ! Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO https://youtu.be/2rotZCjqfpU

129 000 € ou 904,56 € / mois

Bonjour Cette maison est sous offre acceptée et/ou promesse de vente, les visites ne sont plus disponibles, Merci pour votre compréhension. --//-- No4412 - SALLELES D AUDE - 129 000 EUR - Maison en pierre bien placée dans une rue calme, cette maison pleine de charme est en très bon état. Elle est DISPONIBLE DE SUITE, De type 3, vous trouverez 2 chambres au 1er et 2ème étage dont l'une donne sur la TERRASSE. Disposant de CLIMATISEURS réversibles à chaque niveau, cette maison est aussi pratique avec un bel espace dressing SDE et buanderie à l étage. La TERRASSE qui est SANS VIS à VIS, propose aussi un coin cuisine d'été. Ce bien est idéal pour un 1er achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (gîte par exemple).pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65, Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI) Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter Depuis 2005 à votre service A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65Saint Marcel immobilier Ci après le lien de la VISITE VIDEO (en cous de préparation)